يمثل مشروع Azure Homes تطورًا سكنيًا صغير الحجم يتكون من عشر شقق قيد الإنشاء في حي Los Pacos الراسخ في فوينخيولا. تقع هذه الشقق ذات غرفة النوم الواحدة على بعد 400 متر فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر 48 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية بتصميم عصري. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2027، مع أسعار تتراوح بين 215,000 يورو و320,000 يورو حسب الشقة وموقعها داخل المبنى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع Azure Homes في منطقة حضرية راسخة في فوينخيولا، على بعد 400 متر من الشاطئ في منطقة Los Pacos. يستفيد المشروع من القرب المباشر من المرافق المحلية، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 407 مترًا وصيدلية على بعد 216 مترًا. تحتوي المنطقة المحيطة على العديد من المقاهي والمطاعم والمرافق الخدمية ضمن نطاق 2 كيلومتر.
صُممت الشقق لإقامة عملية لشخص واحد أو زوجين، بتصميم يضم غرفة نوم واحدة وحمّامًا واحدًا على مساحة 48 مترًا مربعًا. تضمن الواجهة الغربية أشعة الشمس بعد الظهر على التراس. تتضمن كل شقة خزائن مدمجة وتكييفًا باردًا وحارًا وتجهيزات مطبخ عصرية. يتضمن المبنى مصعدًا لتسهيل الوصول ومساحة قبو مشتركة يمكن للمقيمين تخصيصها حسب تفضيلاتهم.
يقع المشروع حاليًا تحت الإنشاء، ومن المقرر اكتماله في الربع الرابع من عام 2027. يتبع المشروع طرق بناء حديثة بهياكل من الخرسانة المسلحة وواجهات مزدوجة تتضمن عزلًا حراريًا. تشمل المواصفات تشطيبات حديثة مثل أرضيات من البورسلان ستونوير، وتجهيزات حمّامات عالية الجودة، ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة.
يقع المشروع ضمن منطقة حضرية راسخة، مما يؤدي إلى كثافة سكانية أعلى من البدائل في الضواحي. يتألف المشروع من عشر شقق فقط، مما يحد من حجم المجمع السكني. تتميز الشقق بتصميم غرفة نوم واحدة، مما يجعلها أقل ملاءمة للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة. الواجهة الغربية تعني ضوء شمس محدودًا في الصباح على الشرفات.
يناسب مشروع Azure Homes الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل سهل الصيانة في مدينة ساحلية راسخة. يجعله تصميم غرفة النوم الواحدة مناسبًا لمن ليس لديهم أطفال أو كمنزل عطلة ثانٍ. يجذب الموقع أولئك الذين يقدرون الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق بدلًا من موقع معزول. كما يخدم المستثمرين الباحثين عن عقار للتأجير في منطقة ذات بنية سياحية راسخة، نظرًا لوجود 25 فندقًا في فوينخيولا وأعداد زوار مرتفعة. قد يجذب المشروع أولئك الذين يخططون لقضاء عدة أشهر سنويًا في إسبانيا ولكنهم يرغبون في عقار يتطلب صيانة دنيا. الموقع الحضري سيكون أقل جاذبية لأولئك الباحثين عن الهدوء والسكينة أو الذين يفضلون نمط حياة ضاحيًا يعتمد على السيارة.
يستخدم مشروع Azure Homes طرق بناء حديثة بأساسات وهياكل من الخرسانة المسلحة وفقًا لقوانين البناء الإسبانية. تتضمن الواجهة المزدوجة عزلًا حراريًا وحماية من الضوضاء، مما يعزز كفاءة الطاقة والراحة. تتكون الأرضيات الداخلية من بورسلان ستونوير رمادي بمقاس 60x60 سم، بينما تتميز الحمّامات ببلاط بورسلان بلون كريمي. تشمل تجهيزات الحمّامات عناصر عالية الجودة من Roca أو علامات تجارية مماثلة، مع تركيبات كرومية. يأتي المطبخ مجهزًا بالكامل بوحدات بيضاء وأجهزة من Johnson أو ما يعادلها. الأبواب الداخلية من ألواح MDF مطلية بالأبيض، مع باب مدخل مدرع يوفر الأمان. تتضمن المواصفات لمسات راقية مثل الأسقف المستعارة من الجبس في مناطق معينة لإخفاء خدمات المبنى، مما يخلق تشطيبًا أكثر أناقة من المشاريع القياسية.
يقدم مشروع Azure Homes شققًا بأسعار تتراوح من 215,000 يورو إلى 320,000 يورو، مما يضعه في الطرف الأدنى من سوق العقارات في فوينخيولا. يعكس تفاوت الأسعار على الأرجح اختلاف الطوابق، حيث تحقق وحدات البنتهاوس ذات التراسات العلوية أسعارًا أعلى. مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل Luminal Homes (يبدأ السعر من 259,000 يورو) وUrban City Horizon (يبدأ السعر من 250,000 يورو)، يقدم Azure Homes نقطة دخول تنافسية. قد يخلق الحجم الصغير المتمثل في عشر شقق فقط قيمة ندرة عند الاكتمال. تشمل الخيارات الإضافية مواقف سيارات وغرف تخزين مقابل تكلفة إضافية.
يوفر مشروع Azure Homes تجربة معيشية متوسطية حضرية في فوينخيولا. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مع وجود العديد من المقاهي والمطاعم على بُعد دقائق قليلة سيرًا. يتيح القرب من الشاطئ القيام بنزهات بحرية منتظمة أو السباحة خلال موسم السباحة الذي يمتد أربعة أشهر. تتميز المنطقة بأجواء حيوية على مدار العام، يعززها كل من السكان المحليين والسياحة. المرافق الرياضية وفيرة، مع 269 مرفقًا متاحًا في البلدية. يتيح الموقع نمط حياة تكون فيه المهام اليومية والأنشطة الترفيهية والالتزامات الاجتماعية في متناول اليد دون الحاجة إلى سيارة، وإن كانت الكثافة الحضرية تخلق بيئة أكثر ازدحامًا من المدن الساحلية الأهدأ.
توفر المنطقة المحيطة مرافق حضرية شاملة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. للتسوق اليومي، يوجد سوبرماركت على بعد 407 أمتار، مع 36 صيدلية و205 مطاعم ضمن نطاق 2 كيلومتر. توفر فوينخيولا بنية تعليمية تضم 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات التي لديها أطفال رغم تصميم الشقق بغرفة نوم واحدة. يشمل الوصول إلى الرعاية الصحية ثلاثة مراكز صحية، وإن كان أقرب مستشفى على بعد 6.6 كيلومتر. تستضيف البلدية 34 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يسهم في أجندة ثقافية نابضة. يتيح القرب من مالقة (27 كم) وماربيا (24 كم) للمقيمين الوصول إلى خدمات المدن الكبرى وفرص العمل عند الحاجة.
يقع مشروع Azure Homes في منطقة Los Pacos في فوينخيولا، بين المركز الحضري والساحل. يقع المشروع ضمن منطقة سكنية راسخة بمرافق شاملة. تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع على بعد 400 متر تقريبًا من البحر الأبيض المتوسط وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق المركزية للمدينة. يوفر الموقع اتصالًا جيدًا بمنطقة كوستا ديل سول الأوسع عبر محطة القطار القريبة وشبكات الطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يحتل مشروع Azure Homes موقعًا مركزيًا على كوستا ديل سول، في فوينخيولا بين مالقة (27 كم) وماربيا (24 كم). يضع هذا الموقع المقيمين في متناول مركزين حضريين رئيسيين، يقدم كل منهما مزايا مميزة. توفر مالقة خدمات إقليمية واتصالات دولية ومعالم ثقافية، بينما تقدم ماربيا مرافق فاخرة وخيارات تناول طعام دولية. المشروع جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مستفيدًا من بنية تحتية إقليمية منسقة. مقارنة بمواقع أخرى على كوستا ديل سول، تقدم فوينخيولا توازنًا بين البنية التحتية الراسخة وأسعار عقارات أقل نسبيًا من مناطق ماربيا الرئيسية، مع توفير خدمات أكثر شمولًا من القرى الساحلية الأصغر.
يوفر مشروع Azure Homes وصولًا مريحًا إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. تشمل أقرب الشواطئ Playa de San Francisco (0.4 كم) وPlaya de los Boliches (1.0 كم) وPlaya Torreblanca-Carvajal (1.0 كم)، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. لعشاق الجولف، يقع Campo Los Lagos على بعد 4.5 كيلومترات، وMijas Golf على بعد 4.9 كيلومترات. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد 16 كيلومترًا من المشروع، أي على بعد 15-20 دقيقة تقريبًا بالسيارة. توفر محطة قطار فوينخيولا (0.6 كم) اتصالات منتظمة بمالقة ومدن ساحلية أخرى. تقع المارينا على بعد 0.7 كيلومتر، وتوفر مرافق للإبحار ومطاعم على الواجهة البحرية. تتوفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.0 كيلومتر من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد مشروع Azure Homes من مناخ البحر الأبيض المتوسط المواتي في فوينخيولا، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تحظى المنطقة بحوالي 3,897 ساعة مشمسة سنويًا، مما يدعم الحياة الخارجية الوفيرة. الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع ميل لطيف بنسبة 3% نحو الشاطئ يخلق ظروف معيشة ساحلية مريحة دون تغيرات كبيرة في الارتفاع. يمتد موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها، عادة من يونيو إلى سبتمبر. يسهم الارتفاع المعتدل والقرب من البحر في خلق مناخ محلي يتجنب التطرف الحراري الموجود في المناطق الداخلية للأندلس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بوصول متميز إلى ساحل فوينخيولا، مع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في متناول اليد. يوفر Playa de San Francisco، الواقع على بعد 0.4 كيلومتر فقط، الخيار الأقرب للسباحة والأنشطة البحرية. يوفر Playa de los Boliches وPlaya Torreblanca-Carvajal، وكلاهما على بعد 1.0 كيلومتر تقريبًا، خيارات إضافية حاصلة على العلم الأزرق. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في مواقع مريحة: Campo Los Lagos على بعد 4.5 كيلومترات، وMijas Golf على بعد 4.9 كيلومترات، وCampo Los Olivos على بعد 5.1 كيلومترات. المرافق الرياضية وفيرة في البلدية، مع 269 مرفقًا متاحًا، بما في ذلك المركز الرياضي Pabellón Juan Gómez Juanito على بعد 0.6 كيلومتر فقط. توفر المارينا، على بعد 0.7 كيلومتر من المشروع، فرصًا ترفيهية إضافية بمرافقها على الواجهة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL846687
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يحتل مشروع Azure Homes موقعًا مميزًا ضمن سوق العقارات في فوينخيولا. مقارنة بـ Luminal Homes (يبدأ السعر من 259,000 يورو) وUrban City Horizon (يبدأ السعر من 250,000 يورو) في نفس البلدية، يقدم Azure نقطة دخول أكثر سهولة بأسعار تبدأ من 215,000 يورو. يتعارض حجم المشروع المتمثل في عشر شقق فقط مع المجمعات الأكبر في المنطقة، مما قد يوفر أجواء أكثر حصرية. تمثل فوينخيولا نفسها حلًا وسطًا بين منطقة ماربيا الفاخرة (24 كم) ومدينة مالقة الأكثر أهمية على المستوى الإقليمي (27 كم). بينما يمثل مشروع Acqua Gardens في إستيبونا (يبدأ السعر من 418,800 يورو) شريحة سوق أكثر تميزًا، يركز Azure Homes على المعيشة الحضرية العملية بدلًا من مرافق المنتجعات. يستفيد المشروع من البنية التحتية الراسخة في فوينخيولا، بما في ذلك 2,391 معاملة عقارية سنويًا، مما يشير إلى سوق صحي، مع تجنب الكثافة وكثافة السياحة الموجودة في مشاريع ماربيا الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
