„Azure Homes“, tai nedidelės apimties statomas dešimties butų projektas Fuengirolos jau įsikūrusiame Los Pacos rajone. Įsikūrę vos 400 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės, šie vieno miegamojo butai siūlo 48 kvadratinių metrų gyvenamą plotą su šiuolaikišku estetiniu dizaino sprendimu. Projektą planuojama užbaigti 2027 metų ketvirtąjį ketvirtį, o kainos svyruoja nuo 215 000 iki 320 000 eurų, priklausomai nuo konkretaus buto ir jo padėties pastate.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
„Azure Homes“ yra Fuengirolos jau įsikūrusioje miesto teritorijoje, 400 metrų nuo kranto linijos Los Pacos rajone. Projektas naudojasi netoliese esančiais patogumais, supermarketas yra už 407 metrų, o vaistinė, už 216 metrų. Aplinkinėje miesto struktūroje 2 kilometrų spinduliu gausu kavinių, restoranų ir paslaugų įstaigų.
Butai suprojektuoti praktiškam gyvenimui vienam asmeniui ar porai, su vieno miegamojo ir vieno vonios kambario išplanavimu 48 kvadratinių metrų plote. Vakarų krypties orientacija užtikrina popietinę saulės šviesą terasoje. Kiekvienas butas turi įrengtas spintas, oro kondicionierių (šildymą ir vėsinimą) bei modernius virtuvės įrenginius. Pastate yra liftas, užtikrinantis prieinamumą, ir bendra rūsio patalpa, kurią gyventojai gali paskirti pagal savo pageidavimus.
Šiuo metu statomas „Azure Homes“ projektas planuojamas užbaigti 2027 metų ketvirtąjį ketvirtį. Projekte taikomi šiuolaikiški statybos metodai su gelžbetoninėmis konstrukcijomis ir dviejų sluoksnių fasadais su šilumine izoliacija. Techninėse specifikacijose numatyti modernūs apdailos sprendimai, tokie kaip porceliano akmens masės grindys, kokybiški vonios kambario įrenginiai ir visiškai įrengtos virtuvės su integruota buitine technika.
Projektas yra įsikūrusioje miesto teritorijoje, todėl gyventojų tankis yra didesnis nei priemiesčio alternatyvose. Projektą sudaro tik dešimt butų, kas riboja bendruomenės dydį. Butuose yra vieno miegamojo išplanavimas, todėl jie mažiau tinkami šeimoms, kurioms reikalingi keli miegamieji. Vakarų krypties orientacija reiškia, kad terasose ryte saulės šviesos būna ribotai.
„Azure Homes“ tiktų asmenims ar poroms, ieškančioms „užrakink ir išvyk“ tipo būsto jau įsikūrusiame pakrančių mieste. Vieno miegamojo išplanavimas daro jį tinkamą asmenims be vaikų arba kaip antrąjį poilsio namą. Vieta patraukli tiems, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamus paplūdimius, restoranus ir patogumus, o ne atskirtą vietą. Jis taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems nuomos nekilnojamojo turto vietoje su gerai išvystyta turizmo infrastruktūra, atsižvelgiant į Fuengirolos 25 viešbučius ir didelį lankytojų skaičių. Projektas gali patraukti tuos, kurie planuoja kasmet praleisti kelis mėnesius Ispanijoje, bet pageidauja nekilnojamojo turto, kuriam reikia minimalios priežiūros. Miestinė vieta mažiau patiktų tiems, kurie siekia ramybės ir tylos arba teikia pirmenybę priemiesčio gyvenimo būdui su automobiliu.
„Azure Homes“ taiko šiuolaikiškus statybos metodus su gelžbetoniniais pamatais ir konstrukcija pagal Ispanijos statybos kodeksą. Dviejų sluoksnių fasadas su šilumine izoliacija ir triukšmo apsauga didina energinį efektyvumą ir komfortą. Vidaus grindys, 60x60 cm pilkos porceliano akmens masės plytelės, o vonios kambariuose, kreminės spalvos porceliano plytelės. Vonios kambario įrenginiai, kokybiški „Roca“ ar panašių prekių ženklų gaminiai su chromuotais elementais. Virtuvė pateikiama visiškai įrengta su baltais baldais ir „Johnson“ ar lygiaverte buitine technika. Vidaus durys, baltai lakuotos MDF durys su skydais, o saugumo įėjimo durys užtikrina apsaugą. Specifikacijose yra kokybiškų detalių, tokių kaip pakabinamos gipso kartono lubos tam tikrose vietose inžinerinėms komunikacijoms paslėpti, kas sukuria rafinuotesnę apdailą nei standartiniuose projektuose.
„Azure Homes“ siūlo butus, kurių kainos nuo 215 000 iki 320 000 eurų, taip jį pozicionuojant žemesniame Fuengirolos nekilnojamojo turto rinkos segmente. Kainų skirtumai greičiausiai atspindi aukštų skirtumus, penthouse'ai su stogo terasomis kainuoja brangiau. Palyginti su panašiais projektais rajone, tokiais kaip „Luminal Homes“ (nuo 259 000 eurų) ir „Urban City Horizon“ (nuo 250 000 eurų), „Azure Homes“ siūlo konkurencingą įėjimo tašką. Vos dešimties butų apimtis gali sukurti retumo vertę užbaigus projektą. Už papildomą mokestį galima įsigyti automobilių stovėjimo vietas ir sandėliukus.
„Azure Homes“ siūlo miestišką Viduržemio jūros gyvenimo patirtį Fuengiroloje. Gyventojai gali lengvai pasiekti kasdienius reikmenis pėsčiomis, daugybė kavinių ir restoranų yra kelių minučių ėjimo atstumu. Artumas prie paplūdimio leidžia reguliariai pasivaikščioti pajūriu ar maudytis keturis mėnesius trunkantį maudymosi sezoną. Vietovė išsiskiria gyvu gyvenimu ištisus metus, kurį palaiko tiek vietiniai gyventojai, tiek turizmas. Sporto infrastruktūros gausu, savivaldybėje yra 269 sporto objektai. Vieta sudaro galimybes gyvenimo būdui, kai kasdieniai reikalai, laisvalaikio veikla ir socialiniai susitikimai pasiekiami be automobilio, nors miesto tankis sukuria judresnę aplinką nei ramesniuose pakrančių miesteliuose.
Aplinkinėje teritorijoje pėsčiomis pasiekiama išsami miesto infrastruktūra. Kasdieniams pirkiniams supermarketas yra už 407 metrų, o 2 kilometrų spinduliu yra 36 vaistinės ir 205 restoranai. Fuengirola suteikia švietimo infrastruktūrą su 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl vietovė tinka turintiems vaikų, nepaisant butų vieno miegamojo išplanavimo. Sveikatos priežiūros prieiga apima tris sveikatos priežiūros centrus, tačiau artimiausia ligoninė yra už 6,6 kilometrų. Savivaldybė kasmet rengia 34 vietos festivalius, kas sudaro gyvą kultūrinį kalendorių. Artumas prie Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km) leidžia gyventojams prireikus pasiekti didesnių miestų paslaugas ir darbo galimybes.
„Azure Homes“ yra Fuengirolos Los Pacos rajone, tarp miesto centro ir pakrantės. Projektas įsikūręs gerai įsikūrusioje gyvenamojoje teritorijoje su išsamia infrastruktūra. Žemėlapyje matyti strateginė projekto padėtis, maždaug 400 metrų nuo Viduržemio jūros ir pėsčiomis pasiekiamoje miesto centrinių įstaigų zonoje. Vieta užtikrina gerą susisiekimą su platesniu Costa del Sol regionu per netoliese esančią traukinių stotį ir pagrindinius kelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
„Azure Homes“ užima centrinę padėtį Costa del Sol pakrantėje, Fuengiroloje tarp Malagos (27 km) ir Marbeljos (24 km). Ši vieta gyventojams suteikia lengvai pasiekiamą dviejų didelių miesto centrų zoną, kurių kiekvienas siūlo skirtingus privalumus. Malaga teikia provincijos paslaugas, tarptautinius susisiekimo ryšius ir kultūros įžymybes, o Marbelja, prabangos patogumus ir tarptautinę restoranų pasiūlą. Projektas yra Costa del Sol Occidental savivaldybių bendrijos dalis ir naudojasi koordinuota regionine infrastruktūra. Palyginti su kitomis Costa del Sol vietomis, Fuengirola siūlo pusiausvyrą tarp įsisitvirtinusios infrastruktūros ir santykinai žemesnių nekilnojamojo turto kainų nei pirmaeilėse Marbeljos vietose, kartu teikdama išsamesnes paslaugas nei mažesni pakrančių miesteliai.
„Azure Homes“ užtikrina patogią prieigą prie būtiniausių paslaugų ir laisvalaikio įrenginių. Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) ir Playa Torreblanca-Carvajal (1,0 km), visi lengvai pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjams Campo Los Lagos yra už 4,5 kilometrų, o Mijas Golf, už 4,9 kilometrų. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 16 kilometrų nuo projekto, maždaug 15–20 minučių kelionės automobiliu. Fuengirolos traukinių stotis (0,6 km) teikia reguliarų susisiekimą su Malaga ir kitais pakrančių miestais. Jachtų prieplauka yra už 0,7 kilometrų ir siūlo valčių infrastruktūrą bei vakarienes prie vandens. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,0 kilometro atstumu nuo projekto.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Azure Homes“ džiaugiasi palankiu Fuengirolos Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o metinis vidurkis siekia 18,7 °C. Regionas per metus sulaukia maždaug 3 897 saulėtų valandų, kas palaiko intensyvų gyvenimą lauke. Vieta 15 metrų virš jūros lygio su švelniu 3 % nuolydžiu link paplūdimio sukuria patogias pakrančių gyvenimo sąlygas be reikšmingų aukščio skirtumų. Maudymosi sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Vidutinis aukštis ir artumas prie jūros prisideda prie mikroklimato, išvengiančio temperatūros kraštutinumų, būdingų Andalūzijos vidaus regionams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas džiaugiasi privilegijuota prieiga prie Fuengirolos pakrantės, lengvai pasiekiami keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Playa de San Francisco, esantis vos už 0,4 kilometrų, yra artimiausias pasirinkimas maudymuisi ir pajūrio veiklai. Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal, abu maždaug už 1,0 kilometro, suteikia papildomų Mėlynąją vėliavą turinčių variantų. Golfo mėgėjams patogiai įsikūrę keli laukai: Campo Los Lagos už 4,5 kilometrų, Mijas Golf už 4,9 kilometrų ir Campo Los Olivos už 5,1 kilometrų. Savivaldybėje gausu sporto infrastruktūros, 269 objektai, įskaitant Pabellón Juan Gómez Juanito sporto centrą vos už 0,6 kilometrų. Jachtų prieplauka, esanti 0,7 kilometro nuo projekto, su savo pakrantės įrenginiais siūlo papildomas laisvalaikio galimybes.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL846687
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
„Azure Homes“ užima išskirtinę padėtį Fuengirolos nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginti su „Luminal Homes“ (nuo 259 000 eurų) ir „Urban City Horizon“ (nuo 250 000 eurų) toje pačioje savivaldybėje, „Azure“ siūlo prieinamesnį įėjimo tašką, kainos nuo 215 000 eurų. Vos dešimties butų projekto apimtis kontrastuoja su didesniais kompleksais rajone ir gali suteikti išskirtinesnę atmosferą. Fuengirola pati savaime yra tarpinis variantas tarp prabangai orientuotos Marbeljos srities (24 km) ir labiau provinciško Malagos miesto (27 km). Nors Esteponos „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 eurų) atstovauja aukštesniam rinkos segmentui, „Azure Homes“ telkiasi į praktišką miestelio gyvenimą, o ne kurortinio tipo patogumus. Projektas naudojasi Fuengirolos gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant 2 391 nekilnojamojo turto sandorį per metus, kas rodo sveiką rinką, ir kartu išvengia tankumo bei turistinio intensyvumo, būdingo pirmaeilėms Marbeljos projektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
