मलागा के तट पर स्थित यह 229 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक स्थान इस क्षेत्र में एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। दक्षिण मुखी और समुद्र के दृश्य वाला यह संपत्ति नवीनीकरण की आवश्यकता में है, जो निवेशकों को इस स्थान को विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों के लिए बदलने की क्षमता प्रदान करता है। इसका उत्कृष्ट स्थान, दुकानों और समुद्र तटों से निकटता, और अच्छी दृश्यता इसे एक आकर्षक वाणिज्यिक गंतव्य बनाते हैं。
मलागा के लॉस बोलिचेस में स्थित यह वाणिज्यिक संपत्ति, विशेष रूप से समुद्र तट पर इसकी पहली पंक्ति की स्थिति को देखते हुए, एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से शुरू) और एस्टेपोना में एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति मौजूदा सुविधाओं तक सीधी पहुंच और उच्च दैनिक पैदल यातायात के साथ अधिक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। जबकि उल्लेखित एस्टेपोना परियोजनाएं अधिक आधुनिक सुविधाओं के साथ नए विकास हो सकती हैं, लॉस बोलिचेस में यह संपत्ति प्रत्यक्ष तटीय अनुभव और अनुकूलन के लिए अधिक क्षमता प्रदान करती है, हालांकि इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। अल्बा बेनल्माडेना (699
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मलागा (मार्बेला) के लॉस बोलिचेस में स्थित यह वाणिज्यिक संपत्ति, समुद्र तट पर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान रखती है। यह क्षेत्र अपने जीवंत शहरी वातावरण और सुविधाजनक आस-पास की सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विभिन्न दुकानों और रेस्तरां तक आसान पैदल पहुंच प्रदान करता है, साथ ही प्रमुख परिवहन हब से निकटता भी उत्कृष्ट पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह स्थान सक्रिय वाणिज्यिक वातावरण की तलाश करने वाले उद्यमियों के लिए आदर्श है। इसमें भरपूर प्राकृतिक रोशनी और समुद्र का नज़ारा है, जो इसे उच्च दृश्यता और बड़ी मात्रा में पैदल यातायात की आवश्यकता वाले खुदरा, भोजन या सेवा व्यवसायों के लिए आदर्श बनाता है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति का मतलब है कि स्थान को विशिष्ट वाणिज्यिक आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया जा सकता है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है और इसे आधुनिक वाणिज्यिक मानकों को पूरा करने के लिए पुनर्निर्मित करने की आवश्यकता है। हालांकि कोई विशिष्ट निर्माण अनुसूची प्रस्तुत नहीं की गई है, मौजूदा संरचना भविष्य के उपयोगकर्ताओं की आवश्यकताओं के अनुसार कस्टम समायोजन के लिए आधार प्रदान करती है।
इस संपत्ति की स्थिति के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि संभावित खरीदारों को इसे बदलने में अतिरिक्त धन और समय का निवेश करना होगा। इसके अलावा, एक वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, विशिष्ट विकास योजनाएं स्थानीय ज़ोनिंग नियमों द्वारा प्रतिबंधित हो सकती हैं। यातायात और आसपास की प्रतिस्पर्धा के विवरण को समझने के लिए आगे के शोध की आवश्यकता है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति उन उद्यमियों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक व्यस्त तटीय क्षेत्र में व्यवसाय स्थापित करना या विस्तारित करना चाहते हैं। यह उन खुदरा विक्रेताओं, रेस्तरां मालिकों या सेवा प्रदाताओं के लिए आदर्श है जो उच्च यातायात और समुद्र के नज़ारों का लाभ उठाना चाहते हैं। चूंकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, यह उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो अपने अनूठे ब्रांड और परिचालन आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलित की जा सकने वाली जगह की तलाश कर रहे हैं। समुद्र तटों (225 मीटर), सुपरमार्केट (57 मीटर) और विभिन्न भोजन विकल्पों (70 रेस्तरां) से निकटता इसे ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए एक सुविधाजनक केंद्र बनाती है। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे (16 किमी) तक आसान पहुंच अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों और रसद के लिए लाभ प्रदान करती है।
इस वाणिज्यिक संपत्ति का कुल निर्मित क्षेत्र 229 वर्ग मीटर है और वर्तमान में इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। जबकि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री और तकनीकी विनिर्देश अभी तक तय नहीं किए गए हैं, समुद्र तट पर इसका स्थान और दक्षिण की ओर का मुख प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों का लाभ उठाने की क्षमता का सुझाव देता है। संभावित नवीनीकरण टिकाऊपन, कार्यक्षमता और आकर्षण पर ध्यान केंद्रित करते हुए, वाणिज्यिक आवश्यकताओं के अनुसार किया जा सकता है। संपत्ति तक दोहरी पहुंच (समुद्र तट से और पीछे की सड़क से), साथ ही निजी गैरेज, आगे अनुकूलन और कार्यात्मक सुधारों के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
इस वाणिज्यिक संपत्ति की प्रारंभिक कीमत €525,000 है, जो लोकप्रिय लॉस बोलिचेस क्षेत्र में पहली पंक्ति पर समुद्र तटीय संपत्ति प्राप्त करने के लिए एक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है। 229 वर्ग मीटर का यह स्थान वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता में है, लेकिन इसकी रणनीतिक स्थिति और उच्च यातायात की क्षमता मूल्य वृद्धि की महत्वपूर्ण क्षमता का संकेत देती है। संभावित खरीदार अपनी व्यावसायिक योजनाओं के अनुरूप नवीनीकरण कर सकते हैं, जिससे यह एक लचीला और संभावित रूप से लाभदायक निवेश बन जाता है।
लॉस बोलिचेस, मलागा एक जीवंत तटीय क्षेत्र है जो अपनी सुविधाजनक सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह वाणिज्यिक संपत्ति समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी के भीतर, क्षेत्र के केंद्र में स्थित है। हर सुबह आप केवल 225 मीटर दूर स्थित प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल समुद्र तट पर दिन की शुरुआत कर सकते हैं, और फिर पास के सुपरमार्केट (57 मीटर) या फार्मेसी (89 मीटर) पर जा सकते हैं। यह क्षेत्र हर स्वाद को पूरा करने के लिए 70 से अधिक रेस्तरां प्रदान करता है। एक जीवंत लेकिन आसानी से प्रबंधनीय समुदाय में व्यवसाय चलाने की इच्छा रखने वाले उद्यमियों के लिए, इसकी अच्छी पहुंच और उच्च पैदल यातायात इसे एक अत्यंत आकर्षक विकल्प बनाते हैं। क्षेत्र 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 लाइनों द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो ग्राहकों और कर्मचारियों की आवाजाही को आसान बनाती है।
लॉस बोलिचेस, मलागा तटरेखा तक सीधी पहुंच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (57 मीटर) और फार्मेसी (89 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाओं की निकटता दैनिक सुविधा को बढ़ाती है। 2 किमी के दायरे में 70 रेस्तरां के साथ, पाक विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल जैसे समुद्र तटों से केवल 225 मीटर की दूरी पर स्थित सैरगाह पर स्थित यह स्थान, पैदल चलने वालों और संभावित ग्राहकों के निरंतर प्रवाह को सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 लाइनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति फ्युएन्गिरोला के तट पर एक लोकप्रिय क्षेत्र, लॉस बोलिचेस में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, सैरगाह और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए इस स्थान की आकर्षकता पर प्रकाश डालता है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति लॉस बोलिचेस में स्थित है, जो लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल के साथ फ्युएन्गिरोला का एक जीवंत जिला है। यह क्षेत्र अपने विशाल समुद्र तटों, जीवंत वातावरण और उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। यह स्थान फ्युएन्गिरोला की शहरी सुविधाओं और मलागा (लगभग 30 किमी) और मार्बेला (लगभग 40 किमी) जैसे अन्य प्रसिद्ध गंतव्यों की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थिति में है।
यह वाणिज्यिक स्थान असाधारण रूप से सुलभ है, जो प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल समुद्र तट से केवल 225 मीटर की दूरी पर स्थित है। सुपरमार्केट (57 मीटर) और फार्मेसी (89 मीटर) हाथ की दूरी पर हैं, जिससे दैनिक सुविधा बढ़ जाती है। कैम्पो लॉस लागोस जैसे गोल्फ कोर्स 5.6 किमी दूर हैं। 70 रेस्तरां और 25 कैफे की निकटता भोजन और पेय पदार्थों के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से प्रतिनिधित्व करता है। मलागा हवाई अड्डा, 15 किमी की सीधी दूरी पर, अंतरराष्ट्रीय यात्रियों और लॉजिस्टिक्स के लिए उत्कृष्ट कनेक्शन सुनिश्चित करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बोलिचेस, मलागा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C और प्रति वर्ष 3,897 घंटे की धूप होती है, जो 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम को सुनिश्चित करता है। समुद्र तल से केवल 5 मीटर ऊपर स्थित, यह स्थान तटरेखा और समुद्र तटों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। औसत तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक होता है, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए साल भर सुखद जलवायु की गारंटी देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान 225 मीटर पर प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल, 1.2 किमी पर प्लाया डे टोरेब्लैंका और 1.4 किमी पर प्लाया डे लॉस बोलिचेस सहित विभिन्न समुद्र तटों तक छोटी दूरी पर सीधी पहुंच प्रदान करता है। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, विभिन्न विकल्प हैं: कैम्पो लॉस लागोस (5.6 किमी) और मिजास गोल्फ (6.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। कारटिंग मिजास (1.6 किमी) और टेनिस क्लब जैसे खेल केंद्र भी आसानी से उपलब्ध हैं। प्वेर्टो डेपोर्टिवो डे फ्युएन्गिरोला (2.7 किमी) जैसे मरीना अतिरिक्त मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह वाणिज्यिक संपत्ति लॉस बोलिचेस में स्थित है, जो लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल के साथ फ्युएन्गिरोला का एक जीवंत जिला है। यह क्षेत्र अपने विशाल समुद्र तटों, जीवंत वातावरण और उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। यह स्थान फ्युएन्गिरोला की शहरी सुविधाओं और मलागा (लगभग 30 किमी) और मार्बेला (लगभग 40 किमी) जैसे अन्य प्रसिद्ध गंतव्यों की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थिति में है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 57 mm |
| मार्च | 14.3°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 31 mm |
| मई | 18.4°C | 28 mm |
| जून | 22.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL992949
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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