Terra Homes Fuengirola est une promotion immobilière composée de onze maisons jumelées situées dans la zone de Torreblanca, à Fuengirola. Le projet, actuellement en phase de construction avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026, propose des habitations de 229 mètres carrés construits sur des parcelles de 149 mètres carrés. Chaque unité dispose de trois chambres, de deux salles de bains complètes et d'un sous-sol aménageable. La localisation se trouve à environ un kilomètre de la côte, dans un environnement urbain consolidé avec des services accessibles à pied. Le prix de départ est fixé à 770.000 euros.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation se trouve dans le district de Torreblanca, à environ 950 mètres de la ligne côtière. Le centre-ville de Fuengirola et sa gare ferroviaire sont accessibles en quelques minutes en véhicule. L'aéroport de Malaga se situe à une distance de 25 kilomètres, ce qui correspond à environ vingt-cinq minutes de trajet routier. La zone dispose d'une densité moyenne de services.
Les habitations sont conçues pour une occupation permanente ou secondaire, avec une configuration à trois chambres adaptée aux familles de taille moyenne ou aux couples recherchant de l'espace. La présence d'une piscine privée, d'un jardin et d'un solarium sur le toit offre des possibilités d'usage extérieur tout au long de l'année, soutenu par un climat côtier.
La construction a débuté et l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2026, selon le calendrier indicatif du promoteur. Les travaux incluent des fondations selon étude géotechnique, une structure en béton armé et des finitions standardisées de la marque Porcelanosa. L'acquisition se fait sur plan avec les garanties légales correspondantes.
Le projet ne comprend pas de zones communes sociales ou sportives au-delà de la piscine individuelle. La pente moyenne de 7% vers la plage implique un dénivelau notable pour les trajets à pied vers la côte. Le stationnement est limité à un véhicule par unité. Les vues sur la mer dépendent de la position spécifique de chaque logement dans la résidence.
Ref: VL632612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux acheteurs cherchant une maison unifamiliale avec espace extérieur privé, sans les responsabilités d'une grande parcelle. Les couples avec des enfants d'âge scolaire trouveront des établissements éducatifs à moins de 500 mètres, y compris des écoles internationales dans les environs. La configuration à trois chambres permet d'accueillir une famille ou d'aménager un espace d'accueil pour les visites. Les actifs professionnels travaillant à distance ou en hybride peuvent utiliser le sous-sol comme espace de travail dédié, séparé des zones de vie principales. La connexion via la gare de Carvajal (1,5 km) offre un accès direct au réseau de transport public vers Malaga et l'aéroport. La localisation est pertinente pour ceux qui valorisent la proximité des commodités urbaines, comme les supermarchés et les centres de santé, tout en maintenant une distance de résidence par rapport au centre touristique animé. Pour les utilisateurs saisonniers, la facilité d'accès depuis l'aéroport et la présence de services de gestion de propriété dans la zone simplifient l'occupation intermittente.
Les matériaux de finition proviennent principalement de la marque Porcelanosa, avec des pavages en grès cérame rectifié. Les modèles Vela Smoke et Matika Bone sont utilisés dans les zones de vie, cuisines et salles de bains, tandis que les terrasses reçoivent un grès antidérapant. La structure du bâtiment combine des dalles en béton armé avec des colonnes, sur des fondations définies par l'étude géotechnique. L'enveloppe extérieure intègre une isolation thermique avec de la laine de roche de 6 cm, une chambre à air de 5 cm et une couche supplémentaire de 4 cm, ce qui favorise l'efficacité énergétique. Les cloisons intérieures utilisent des plaques de plâtre sur profil métallique avec isolation acoustique. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec rupture de pont thermique, finition RAL 7016, et intègrent un double vitrage de sécurité Climalit. Les stores à lames sont motorisés et contrôlés via le système domotique. Chaque maison dispose du pré-équipement pour la climatisation chaude et froide. Les plafonds utilisent des faux plafonds en plaques de plâtre, avec une isolation acoustique renforcée au dernier étage.
Le prix de départ est de 770.000 euros. Les variations de prix au sein du projet dépendent de la position de l'unité, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques de la parcelle. Avec 229 m² construits, le prix au mètre carré se situe autour de 3.360 euros. Le marché local montre des transactions soutenues avec 2.391 ventes enregistrées. Les projets comparables à Fuengirola affichent des prix de départ entre 580.000 et 720.000 euros. La disponibilité des unités change selon l'avancement des ventes. Les conditions d'achat suivent les normes espagnoles pour les biens sur plan, avec des paiements échelonnés liés aux étapes de construction.
Terra Homes s'adresse à une vie résidentielle semi-urbaine. Avec 229 m² de surface construite, dont un sous-sol polyvalent, la maison offre de l'espace pour différentes configurations : un bureau à domicile, une salle de sport ou une zone de loisirs. La distribution sur plusieurs niveaux implique des escaliers intérieurs. La terrasse et le jardin privés, orientés au sud et à l'est, reçoivent de la lumière solaire pendant une grande partie de la journée. À Torreblanca, la vie quotidienne se déroule dans un quartier établi, avec des commerces et des restaurants accessibles sans véhicule. Le rythme de vie est marqué par la proximité de la côte, avec la possibilité de se rendre à la plage à pied en douze à quinze minutes. Le solarium sur le toit permet de profiter des vues panoramiques sur Fuengirola et la Méditerranée. L'orientation et la conception des espaces extérieurs soutiennent un usage intensif des zones de vie en plein air, caractéristique du climat du sud de l'Espagne.
La zone de Torreblanca fonctionne comme une extension résidentielle de Fuengirola avec une densité commerciale modérée. À moins de six cents mètres, on trouve des supermarchés, des pharmacies et des arrêts de bus. La plage de Torreblanca-Carvajal est à environ dix à douze minutes de marche, avec un dénivelau de 7% au retour. Le centre-ville de Fuengirola, avec sa promenade maritime, le château de Sohail et le port de plaisance, est accessible en cinq minutes en voiture ou en transport public. La gare de Carvajal, à 1,5 km, connecte la zone au réseau de banlieue de la Costa del Sol. L'offre gastronomique comprend soixante-dix restaurants dans un rayon de deux kilomètres, avec une variété de cuisines locales et internationales. Le Bioparc et les installations sportives, comme les clubs de tennis et de paddle, se trouvent à courte distance en voiture.
Cette carte montre la localisation de Terra Homes dans le quartier de Torreblanca, au nord-est du centre de Fuengirola. La position permet un accès direct aux services de base et à la plage via des rues résidentielles. La gare de Carvajal et l'accès à l'autoroute A-7 se trouvent à proximité immédiate, garantissant la connectivité régionale.
Terra Homes se positionne entre le centre urbain de Fuengirola et les zones résidentielles de Mijas Costa. Cette localisation intermédiaire permet d'accéder aux services urbains complets de Fuengirola tout en maintenant une certaine distance par rapport à la zone la plus touristique. Marbella et Puerto Banús sont à environ quarante minutes vers l'ouest, tandis que le centre historique de Malaga est à trente-cinq minutes vers l'est. La présence de la gare de banlieue à Carvajal connecte la zone aux autres pôles de la Costa del Sol Occidental, facilitant la mobilité sans dépendance exclusive du véhicule privé.
La mobilité depuis Terra Homes est soutenue par une infrastructure routière et de transport public bien développée. L'autoroute A-7 est accessible en deux kilomètres, permettant de rejoindre Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à vingt-cinq minutes en voiture via la N-340 ou l'AP-7. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à distance de marche, tandis que les plages du centre de Fuengirola sont accessibles en véhicule en quelques minutes. Les terrains de golf, tels que Mijas Golf et La Cala Resort, se trouvent dans un rayon de cinq à dix kilomètres. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à moins de six cents mètres, et l'hôpital le plus proche se trouve à 7,1 kilomètres, accessible via la route nationale.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à 46 mètres d'altitude et à proximité de la côte garantit un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des maximales estivales autour de 26°C et des minimales hivernales proches de 12°C. La région bénéficie de 3.752 heures d'ensoleillement par an, ce qui soutient un style de vie tourné vers l'extérieur. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ quatre mois. La brise marine tempère les températures estivales. La topographie présente une pente douce vers la mer, ce qui influence la perception de la distance vers la plage. Les espaces naturels environnants, comme les parcs et les zones vertes de la Sierra de Mijas, sont accessibles en voiture pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages avec le drapeau Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à 600 mètres à vol d'oiseau et combine des zones de sable fin avec des services de restauration. La promenade maritime s'étend sur plusieurs kilomètres et permet des activités comme la marche, le vélo ou la course à pied. Pour les amateurs de golf, la zone dispose d'une forte concentration de parcours de premier ordre, comme Mijas Golf avec 36 trous et La Cala Resort avec 54 trous, tous accessibles en moins de vingt minutes en voiture. Les installations sportives locales incluent 269 équipements recensés, parmi lesquels des clubs de tennis, de paddle et des centres de remise en forme. Le port de plaisance de Fuengirola offre des activités nautiques et des possibilités d'excursions en bateau.
269 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terra Homes se positionne entre le centre urbain de Fuengirola et les zones résidentielles de Mijas Costa. Cette localisation intermédiaire permet d'accéder aux services urbains complets de Fuengirola tout en maintenant une certaine distance par rapport à la zone la plus touristique. Marbella et Puerto Banús sont à environ quarante minutes vers l'ouest, tandis que le centre historique de Malaga est à trente-cinq minutes vers l'est. La présence de la gare de banlieue à Carvajal connecte la zone aux autres pôles de la Costa del Sol Occidental, facilitant la mobilité sans dépendance exclusive du véhicule privé.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 62 mm |
| February | 12.0°C | 64 mm |
| March | 14.0°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.1°C | 33 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Par rapport à d'autres développements à Fuengirola, Terra Homes se positionne dans un segment de prix moyen-supérieur. Comparé à Higuerón Bay Residences (à partir de 580.000 €), Terra Homes propose une surface construite plus grande et des unités unifamiliales au lieu d'appartements. Waterfall Residences (à partir de 720.000 €) offre une localisation plus proche de la côte, mais avec moins d'intimité. La principale distinction de Terra Homes est la combinaison d'une maison jumelée avec espace extérieur privé dans un environnement urbain consolidé. La proximité de la gare de Carvajal représente un avantage logistique par rapport aux projets situés plus haut dans les collines de Mijas, qui dépendent davantage du véhicule privé. L'absence de zones communes sociales contraste avec des développements comme 7 Olas, qui intègre des installations partagées plus étendues.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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