Terra Homes Fuengirola is een kleinschalig nieuwbouwproject in de stad Fuengirola aan de Costa del Sol. Het project omvat elf geschakelde woningen met een woonoppervlakte van 229 m² op percelen van gemiddeld 149 m². De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het strand ligt op circa 950 meter en de treinverbinding naar Málaga is bereikbaar binnen een straal van 800 meter. De oplevering is voorzien voor het vierde kwartaal van 2026, met een startprijs vanaf €770.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het stedelijk weefsel van Fuengirola, op loopafstand van zowel het historische centrum als de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toeristische infrastructuur. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
De woningindeling met drie slaapkamers en drie badkamers sluit aan bij de behoefte aan ruimte voor gezinnen of kopers die gastenverblijven wensen. De aanwezigheid van een semi-kelder, privézwembad en dakterras biedt extra leefruimte op een beperkt perceel.
De bouwfase is momenteel 'onder constructie' met een indicatieve oplevering in Q4 2026. Kopers dienen rekening te houden met mogelijke vertragingen die inherent zijn aan bouwprojecten in Spanje. De afwerking omvat onder andere domotica, volledige airconditioning en materialen van merken als Porcelanosa.
Het project biedt geen gemeenschappelijke groenzones of faciliteiten buiten het privézwembad. De ligging op 46 meter hoogte met een helling van 7% naar het strand kan fysiek veeleisend zijn. Beperkte parkeergelegenheid: één privéparkeerplaats per woning.
Ref: VL632612
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die de voorkeur geven aan stedelijk wonen met volledige voorzieningen binnen loopafstand. De ligging nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen die dagelijks faciliteiten nodig hebben. Ook internationale kopers die frequente verbindingen met de luchthaven van Málaga zoeken, vinden hier een praktische uitvalsbasis. De aanwezigheid van een semi-kelder biedt mogelijkheden voor wie thuiskantoorruimte of extra bergruimte vereist. Het project is minder geschikt voor wie zoekt naar rust, grote tuinen of gemeenschappelijke voorzieningen zoals een groot zwembad of sportfaciliteiten. De helling naar het strand en de hoogteverschillen kunnen een aandachtspunt zijn voor minder mobiele bewoners.
De bouwkundige specificaties van Terra Homes wijzen op een midden-hoog segment afwerking. De structuur bestaat uit gewapend beton met reticulaire vloeren. De gevelisolatie omvat een combinatie van gevelbekleding in groot formaat, waterdichte mortel en steenwol isolatie (totaal 10 cm), wat bijdraagt aan thermische en akoestische prestaties. Binnenwanden zijn uitgevoerd in gipsplaat (Pladur) met akoestische wol van 6 cm, met extra geluidsisolatie op de bovenste verdieping. De vloeren bestaan uit porseleinen tegels van Porcelanosa, met specifieke modellen voor verschillende ruimtes en antislip varianten voor terrassen. De buitenschrijnwerk is van aluminium met thermische onderbreking (Ayuso PT50 RPT) en glas in samengestelde configuratie (4 lagen: 3+3/12/4+4) voor veiligheid en isolatie. De ramen zijn voorzien van geïsoleerde rolluikkasten en gemotoriseerde bediening via domotica. Binnendeuren zijn gelakt DM met een dikte van 5 cm voor de voordeur en ingebouwde kasten met textuur afwerking.
De startprijs voor Terra Homes Fuengirola ligt vanaf €770.000. Bij een woonoppervlakte van 229 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €3.362. In vergelijking met soortgelijke projecten in de regio, zoals Waterfall Residences (vanaf €720.000) en 7 Olas (vanaf €634.000), situeert Terra Homes zich in het hogere middensegment. De prijs weerspiegelt deels de locatie in het stedelijke centrum van Fuengirola en de bouwkwaliteit met materialen van Porcelanosa. De beschikbaarheid van elf woningen beperkt het aanbod, wat invloed kan hebben op de keuzevrijheid qua ligging en oriëntatie binnen het project.
Terra Homes positioneert zich in het segment van stedelijke geschakelde woningen met privévoorzieningen. Het project onderscheidt zich door de combinatie van eencompact perceel met uitgebreide bouwvolume, wat resulteert in een woonoppervlakte die aanzienlijk groter is dan het grondoppervlak. De indeling over meerdere niveaus, inclusief een semi-kelder en dakterras, compenseert de beperkte buitenruimte op de begane grond. De zuidelijke en oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtend- en middagzon op de terrassen. Het zwembad in de privétuin biedt een alternatief voor de drukke stranden in de zomermaanden. De nabijheid van zowel de treinstation als de autosnelweg maakt de locatie geschikt voor wie mobiliteit belangrijk vindt, hoewel de stedelijke ligging ook betekent dat verkeersgeluid en -drukte deel uitmaken van het dagelijks leven.
Fuengirola is met 85.208 inwoners een van de dichtstbevolkte gemeenten aan de Costa del Sol. De stad biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: 15 basisscholen, 10 middelbare scholen, 3 gezondheidscentra en 8 apotheken binnen een straal van 2 km. De culinaire en sociale infrastructuur omvat 70 restaurants, 23 cafés en 7 bankkantoren in dezelfde radius. Deze dichtheid aan faciliteiten betekent dat dagelijkse boodschappen, medische zorg en ontspanning zonder auto bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer bestaat uit 15 buslijnen en een treinstation dat Fuengirola verbindt met Málaga centrum en de luchthaven. Het station van Fuengirola ligt op 3 km, het station Carvajal op 1,5 km afstand. De mix van permanente bewoners en toeristen zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door, met als keerzijde een hogere bezoekersdrukte in de zomermaanden.
De kaart toont de stedelijke context van het project binnen Fuengirola. Het project ligt tussen de woonwijken Torreblanca en het centrum, met directe toegang tot de N-340 kustweg en de A-7 snelweg. De treinlijn en stations zijn zichtbaar ten oosten van het project.
Fuengirola neemt een centrale positie in aan de Costa del Sol Occidental, tussen de gemeenten Benalmádena (10 km naar het oosten) en Mijas Costa (5 km naar het westen). De afstand tot Málaga stad bedraagt 28 km, tot Marbella 35 km en tot Puerto Banús 40 km. Deze positie maakt Fuengirola tot een logistiek knooppunt met toegang tot zowel de oostelijke als westelijke Costa del Sol. De treinverbinding (C-1 lijn) verbindt Fuengirola direct met het centrum van Málaga en de luchthaven, wat het onderscheidt van veel andere kustgemeenten die uitsluitend op de weg aangewezen zijn. De gemeente grenst aan de bergen van Mijas, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en natuurexcursies op korte afstand van de stad.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal (600 meter hemelsbreed, 950 meter via de weg), Playa de los Boliches (1,5 km) en Playa de San Francisco (1,7 km). Fuengirola beschikt over vier Blauwe Vlag stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en het stadsstrand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 17 km rijden, wat onder normale omstandigheden ongeveer 20 minuten kost. De A-7 snelweg is bereikbaar binnen 1,8 km. Voor golfers liggen meerdere banen binnen een straal van 5 km: Campo Los Lagos (4 km), Mijas Golf (4,4 km) en Campo Los Olivos (4,6 km). De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola bevindt zich op 2,8 km afstand. Een supermarkt en apotheek zijn respectievelijk op 578 meter en 429 meter loopafstand aanwezig.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registreert gemiddeld 3.752 zonuren per jaar, wat behoort tot de hoogste waarden in Europa. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,9°C, met zomers die gemiddeld 26°C bereiken en winters die zelden onder de 12°C duiken. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee bedraagt circa 4 maanden met watertemperaturen boven 20°C. De ligging op 6 meter boven zeeniveau in het stadscentrum, met het project zelf op circa 46 meter hoogte, zorgt voor een hellingspercentage van 7% naar het strand. Dit betekent een fysieke inspanning bij terugkeer van de kust, maar biedt ook voordelen qua uitzicht en ventilatie. De subtropische ligging garandeert een mild winterklimaat, hoewel de stedelijke omgeving de temperatuur 's nachts kan verhogen door warmte-eilandeffecten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over een continu strandgebied van circa 8 kilometer, onderverdeeld in verschillende secties. De vier Blauwe Vlag stranden wijzen op een goede waterkwaliteit en voorzieningen zoals douches, toiletten en strandwachten. Playa de los Boliches is het bekendste strand met een breed zandstrand en een promenade met chiringuitos (strandtenten). Playa Carvajal, het dichtstbijzijnde strand bij Terra Homes, is rustiger en smaller. De sportinfrastructuur omvat 269 faciliteiten, waaronder Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), Karting Mijas (1,1 km) en het zwembad Piscina María Peláez (2,3 km). De nabijheid van meerdere golfbanen in de gemeente Mijas biedt keuze voor verschillende handicapniveaus. Het Bioparc Fuengirola en het historische kasteel Sohail vormen culturele attracties binnen de stadsgrenzen.
269 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola neemt een centrale positie in aan de Costa del Sol Occidental, tussen de gemeenten Benalmádena (10 km naar het oosten) en Mijas Costa (5 km naar het westen). De afstand tot Málaga stad bedraagt 28 km, tot Marbella 35 km en tot Puerto Banús 40 km. Deze positie maakt Fuengirola tot een logistiek knooppunt met toegang tot zowel de oostelijke als westelijke Costa del Sol. De treinverbinding (C-1 lijn) verbindt Fuengirola direct met het centrum van Málaga en de luchthaven, wat het onderscheidt van veel andere kustgemeenten die uitsluitend op de weg aangewezen zijn. De gemeente grenst aan de bergen van Mijas, wat mogelijkheden biedt voor wandelingen en natuurexcursies op korte afstand van de stad.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 62 mm |
| February | 12.0°C | 64 mm |
| March | 14.0°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.1°C | 33 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Binnen de categorie geschakelde woningen in Fuengirola positioneert Terra Homes zich in het hogere segment qua prijs en afwerking. Waterfall Residences (vanaf €720.000) biedt een vergelijkbaar concept met een lagere instapprijs, maar ligt verder van het centrum. Higuerón Bay Residences (vanaf €580.000) bevindt zich in het nabijgelegen Higuerón gebied met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wellness centrum, wat Terra Homes niet biedt. 7 Olas (vanaf €634.000) ligt dichter bij de kustlijn maar heeft een kleiner woonoppervlakte. Het onderscheid van Terra Homes ligt in de combinatie van een centraal-stedelijke ligging met volledige privévoorzieningen (zwembad, tuin, dakterras) en een relatief groot woonoppervlakte. Kopers die gemeenschappelijke faciliteiten en resort-achtige omgevingen zoeken, zullen eerder neigen naar projecten in Higuerón of Los Pacos. Wie de voorkeur geeft aan autonomie, privacy en directe toegang tot stedelijke voorzieningen, vindt in Terra Homes een zeldzame combinatie in deze prijsklasse.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
