与同区域内的其他项目相比，该复式顶层公寓在价格和特点上具有一定的定位。例如，与Aquamar（269,950欧元起）或Lantana Residencial（205,000欧元起）等项目相比，该单位的价格（569,000欧元起）反映了其在马贝拉区域的高端位置、更大的居住空间（184平方米对比通常较小的公寓面积）以及顶层公寓的独特性，包括更宽敞的露台和通常更优越的视野。Etherna Homes 2（259,000欧元起）等项目可能更侧重于入门级或标准公寓。该项目位于成熟的Urbanización区域，这意味着其周边配套设施（如医院、学校、高尔夫）相对完善且触手可及，这在一些新兴或更偏僻的开发区可能不具备。其已完工的状态意味着即时入住，无等待期，这对于希望尽快使用房产的买家是一个重要优势。总的来说，该复式顶层公寓的价格与其提供的空间、位置和已完工的性质相符，适合寻求马贝拉地区高品质生活体验的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓坐落于洛斯蒙特罗斯，一个临近海岸的城市化区域。距离海滩和马尔贝拉市中心仅需短暂车程。周边区域遍布各类生活设施，包括超市、医疗中心和餐饮场所，多数可步行或骑行抵达，提供了城市生活的便捷性。
此房产适合寻求宽敞居住空间和壮丽景色的购房者。复式设计提供了动静分离的起居区域，宽大的露台是享受户外生活和观赏全景的理想场所。对于寻求舒适度假居所或永久性住所，并希望拥有良好采光和视野的人士而言，该单位具有吸引力。
该项目已于2015年竣工，状态为“已完成”。这意味着该房产为现房，无需等待建造周期。开发项目已成熟，所有基础设施和公共设施均已投入使用，为新业主提供了即时入住和使用的可能性。
该房产提供的是社区共用泳池，而非私人泳池。部分家具可能不包含在内，需要根据具体情况确认。虽然地理位置优越，但其位于城市化区域，对于追求完全隔绝于人烟的绝对宁静环境的买家，可能需要考虑周边区域的活动声响。
此房产适合考虑将西班牙南部作为第二居所、度假胜地或长期居住地的国际买家。对于喜爱海滨生活但同时需要便捷城市设施的人士，此房产提供了一个平衡点。它也可能吸引寻求在温暖气候中进行长期投资的买家，特别是考虑到马尔贝拉作为知名旅游和居住地的地位。居住于此，可以享受地中海的气候，在5个月的适宜期内享受海水浴，并在一年中约3,855小时的充足日照下进行各种户外活动。该区域的住宅和教育设施（15所小学，10所中学）也使其成为有学龄儿童家庭的潜在选择。
该顶层公寓采用了高品质的建造和装修标准，这体现在其“优良”的状况（Condition - Excellent）以及一系列实用的功能特点上。大理石地板（Marble Flooring）是该房产的一个显著特征，为室内空间提供了典雅和易于维护的基础。内置衣柜（Fitted Wardrobes）在卧室中提供了充足的储物空间，保持了空间的整洁。双层玻璃窗（Double Glazing）有助于提高隔音和保温性能，增强居住的舒适度。中央供暖（Central Heating）和空调（Air Conditioning）系统确保了全年宜人的室内温度。私人露台（Private Terrace）是另一项重要特色，提供了户外放松和欣赏景色的空间。这些细节共同构成了该房产高品质的居住体验。
该复式顶层公寓的起价为569,000欧元。房产总建筑面积为184平方米，包含2间卧室和3间浴室。此价格反映了其作为顶层公寓的定位，包含宽敞的露台面积（未单独计价）及复式设计。由于房产已竣工，其可用性取决于当前的销售状态。房产的定价与其在洛斯蒙特罗斯的地理位置、建筑面积、卧室和浴室数量以及提供的视野和设施相关联。
该复式顶层公寓位于洛斯蒙特罗斯，一个融合了便利都市生活与宜人海岸环境的区域。日常起居将围绕着享受开阔的视野和宽敞的露台展开。清晨，阳光可能洒满朝南的露台，提供一个惬意的早餐或工作空间。步行或骑行即可到达约796米外的超市和1.4公里外的药店，满足基本生活需求。351米内的医疗中心和1.4公里内的药房提供了安全保障。傍晚时分，可考虑前往1.6公里外的El Alicate海滩散步。该区域的公共交通便利，拥有50个公交站点和8条公交线路，使得出行更加灵活，尤其适合那些希望减少对私家车依赖的居民。
洛斯蒙特罗斯区域的日常生活节奏与周边城市及海岸线的特点紧密相连。项目距离马尔贝拉市中心约23公里，距离马拉加市中心约26公里，为居民提供了接触更大城市生活便利性的机会。同时，项目临近海滩（如1.6公里的El Alicate海滩），意味着可以轻松享受海滨活动。该区域的基础设施完善，拥有1家医院（351米）、1家药店（1.4公里）、7家餐厅和2家咖啡馆，满足了日常生活所需。教育资源方面，2公里半径内有15所小学和10所中学，为家庭提供了多种选择。此外，区域内有2,391宗房产交易记录，表明了其活跃的房地产市场。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚海岸线上，属于著名的太阳海岸（Costa del Sol）地区。该位置具体在洛斯蒙特罗斯，马贝拉市的东部郊区。此区域以其优越的地理位置、便利的交通网络以及靠近海岸和高尔夫球场而闻名，是寻求阳光、海滩和丰富生活方式的国际买家的热门选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省（Málaga）内的马尔贝拉（Marbella）附近，这是一个享有国际声誉的度假和居住地区。从地理位置上看，它介于区域内最大的城市马拉加（26公里，579,076人口）和更靠近南部的港口城市阿尔赫西拉斯（87公里，121,957人口）之间。靠近马尔贝拉（23公里，147,958人口）意味着居民可以便捷地享受到该市提供的广泛服务、购物和文化活动。这种定位使得居民既能享受海岸生活的便利，又能方便地前往周边较大的城市进行商务或休闲活动。
该复式顶层公寓的交通便利性较高。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约35公里，直线距离内的直布罗陀机场（GIB）约61公里，为国际旅行提供了方便。步行或短途骑行即可触及众多生活必需品，如796米外的超市、1.4公里外的药店和1.4公里外的药房。娱乐和休闲设施方面，该项目靠近多个高尔夫球场，如距离4.0公里的Greenlife Golf Marbella和Greenlife Golf Driving Range，以及4.9公里外的Santa María Golf & Country Club。最近的海滩El Alicate距离仅1.6公里，为居民提供了接触海岸的便利。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域属地中海气候，全年平均温度为19.0°C，冬季平均温度约为12°C，夏季可达26°C。年平均日照时间长达3,855小时，为户外活动提供了充足的条件。该地区拥有一个为期5个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时适合进行水上活动。项目所在地海拔为37米，地势相对平缓，到最近的海滩El Alicate的坡度仅为2.3%，这意味着前往海滩的行程较为轻松。这种气候条件和地理特征共同营造了一个适合全年享受户外生活和休闲的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲活动资源。距离最近的El Alicate海滩仅1.6公里，这是一个受欢迎的海滨区域。其他海滩如Playa de la Bajadilla（4.7公里）和Playa de Artola（5.0公里）也提供了不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者，项目邻近多个高尔夫球场，包括4.0公里内的Greenlife Golf Marbella和Greenlife Golf Driving Range，以及4.9公里外的Santa María Golf & Country Club。此外，区域内设有多处运动中心，例如4.7公里外的Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima和4.9公里外的Don Carlos Tennis Club，为居民提供了多样化的体育锻炼机会。附近还有Marbella Marina（4.3公里）和Marina la Bajadilla Marbella（4.5公里）等游艇码头。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省（Málaga）内的马尔贝拉（Marbella）附近，这是一个享有国际声誉的度假和居住地区。从地理位置上看，它介于区域内最大的城市马拉加（26公里，579,076人口）和更靠近南部的港口城市阿尔赫西拉斯（87公里，121,957人口）之间。靠近马尔贝拉（23公里，147,958人口）意味着居民可以便捷地享受到该市提供的广泛服务、购物和文化活动。这种定位使得居民既能享受海岸生活的便利，又能方便地前往周边较大的城市进行商务或休闲活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 60 mm |
| 四月 | 15.9°C | 38 mm |
| 五月 | 17.8°C | 29 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 0 mm |
| 八月 | 26.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL393274
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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