يقع هذا المسكن المنفصل المذهل في منطقة لوس مونتيروس الراقية، وهي منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من البناء، وهو يقدم مزيجًا من التصميم المعاصر والموقع المميز بالقرب من البحر. يوفر هذا العقار، بمساحة معيشة تبلغ 364 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 800 متر مربع، 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يضيف القرب من المرافق والوصول السهل إلى الشواطئ والمدن الرئيسية قيمة كبيرة إلى نمط الحياة الذي تقدمه هذه الفيلا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوس مونتيروس، وهو موقع ساحلي يوفر سهولة الوصول إلى البحر مع الحفاظ على بيئة حضرية هادئة. إن القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى توفر خيارات النقل العام، يعزز الحياة اليومية. يضمن التخطيط المكاني للمنطقة، مع الأخذ في الاعتبار القرب من ملاعب الجولف والمدن الكبرى مثل ماربيا، تجربة معيشة متوازنة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن فاخر ومريح مع التركيز على المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي. توفر غرف النوم الأربع المزودة بحمامات داخلية خصوصية وراحة. تضمن المرافق الحديثة مثل التدفئة الأرضية والمطبخ المجهز بالكامل تجربة معيشة عملية. يضيف وجود تراس خاص ومسبح مدفأ إلى عوامل الجذب الرئيسية للعقار.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار. يوفر هذا الوضع الحالي ميزة واضحة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخطط لها لهذا العقار المحدد، مما يشير إلى اكتماله ووصوله إلى حالة التشغيل الكامل.
لا يقدم هذا العقار وصولًا مباشرًا إلى البحر، حيث يبعد أقرب شاطئ 1.6 كم. كما أنه لا يقع ضمن مجمع مغلق خاص بالكامل، بل في منطقة حضرية مع مرافق قريبة. في حين أن هناك مواقف للسيارات، فإنها تستوعب 3-4 مركبات، وقد لا تكون كافية لمجموعات كبيرة جدًا. لا تتوفر معلومات حول إمكانية التوسع أو التعديلات المستقبلية الكبيرة على هيكل العقار.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي الفاخر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن، دون الحاجة إلى الانتظار لعمليات البناء. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الشواطئ والجولف سيجدون الموقع جذابًا، نظرًا لقربه من هذه المرافق. كما أن الموقع مناسب للأشخاص الذين يحتاجون إلى الوصول المنتظم إلى مطار مالقة، والذي يبعد حوالي 35 كم. بالنسبة للأزواج أو العائلات التي لديها أطفال، فإن القرب من المدارس (مثل كلية اللغة الإنجليزية الدولية على بعد 2.5 كم) يجعلها خيارًا عمليًا. يتماشى مستوى التشطيبات العالي، بما في ذلك التدفئة الأرضية والتشطيبات الفاخرة، مع أولئك الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى عقارات في مناطق مرغوبة ذات قيمة إيجارية عالية محتملة، لا سيما في المواسم السياحية.
يتميز العقار بمستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات. تم الانتهاء من الواجهة الخارجية والمساحات الداخلية، مما يعكس حالة ممتازة، بما في ذلك تجديدات حديثة. تستفيد الفيلا من نظام تكييف الهواء والتدفئة الأرضية، بما في ذلك التدفئة الأرضية الكهربائية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة Miele و Neff عالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية الأخرى أبوابًا مدمجة، وتراسًا مغطى، وشرفة، وغرفة مرافق، وحمامات داخلية. تساهم التفاصيل مثل السقف المزدوج الارتفاع في الصالة الرئيسية في الشعور بالمساحة والضوء. توفر التدفئة الأرضية في جميع أنحاء العقار، بالإضافة إلى أنظمة الأمان، مستويات إضافية من الراحة والأمان. توفر الإطلالات البحرية من مناطق المعيشة الرئيسية والنوم إضافة قيمة إلى جودة المسكن.
يتم تقديم هذا العقار بسعر يبدأ من 4,950,000 يورو. نظرًا لطبيعة الفيلا المنفصلة والمواصفات العالية، فإن هذه التسعيرة تعكس موقعها المتميز في لوس مونتيروس، القرب من البحر، وتشطيباتها الفاخرة. توفر الفيلا 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يبرر السعر المرتفع نسبيًا. باعتبارها عقارًا تم الانتهاء منه، فهي متاحة للشراء الفوري. نظرًا للسعر المرتفع، قد يكون الجمهور المستهدف من المشترين ذوي القدرة العالية على الإنفاق، بما في ذلك المستثمرون الدوليون والأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر. لا تتوفر معلومات عن عقارات مماثلة في نفس المشروع أو عن خيارات تسعير مختلفة، مما يشير إلى أن هذا العقار يتم تقديمه كوحدة فريدة.
توفر لوس مونتيروس، كموقع لهذا العقار، أسلوب حياة يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع العقار في بيئة سكنية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالهدوء النسبي مع بقاء الضروريات على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد أقل من كيلومتر واحد، ويقع المستشفى على بعد 351 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات. تجعل مسافة 1.6 كم إلى أقرب شاطئ، إل أليكاتي، الأيام التي تقضيها على البحر في متناول اليد. تقع ملاعب الجولف في المنطقة، مما يلبي اهتمامات عشاق الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع. تشير وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة إلى سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة، على الرغم من أن السيارات تظل وسيلة نقل مفضلة للعديد من السكان للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة.
تقدم لوس مونتيروس، وهي منطقة سكنية راقية، بيئة هادئة مع مرافق قريبة. يقع العقار ضمن مسافة معقولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة من العديد من الضروريات. تقع أقرب محطة وقود على بعد 2.4 كم، والصيدلية على بعد 1.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. للمتسوقين، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 796 مترًا. يوجد في المنطقة المحيطة 7 مطاعم ومقهيان، مما يوفر خيارات تناول الطعام. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 351 مترًا، ويوجد 3 مراكز صحية في المنطقة. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن نطاق 2 كم، بالإضافة إلى وجود مدارس دولية قريبة. القرب من ملاعب الجولف والمراسي يعزز الجاذبية الترفيهية للمنطقة. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا (23 كم) ومالقة (26 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا العقار في لوس مونتيروس، وهي منطقة مرغوبة بالقرب من ماربيا على كوستا ديل سول. تتيح هذه المنطقة للسكان الاستمتاع بالهدوء بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق. توفر الخريطة تصوراً لموقع العقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمطارات والمدن القريبة، مما يؤكد سهولة الوصول إليه ووسائل الراحة المحيطة به.
تقع لوس مونتيروس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة ماربيا الشهيرة. تقع ماربيا على بعد 23 كم، وتقدم المدينة مزيجًا من الحياة الفاخرة والتسوق والمطاعم. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 26 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا نابضًا بالحياة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء الأكبر حجمًا على بعد 87 كم، ولكنها أقل صلة مقارنة بمالقة وماربيا. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية مع الاستمرار في تقديم بيئة سكنية هادئة نسبيًا. القرب من الطريق السريع A-7 يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل.
تتميز المنطقة بإمكانية وصول ممتازة. أقرب شاطئ، إل أليكاتي، على بعد 1.6 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للأنشطة الشاطئية. تقع مطارات مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 35 كم (بالخط المستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 5 كم، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range و Santa María Golf & Country Club. بالنسبة للتسوق والمرافق اليومية، فإن أقرب سوبر ماركت على بعد أقل من كيلومتر واحد (796 مترًا)، وتقع صيدلية على بعد 1.4 كم. يضمن القرب من المستشفى (351 مترًا) سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. بالإضافة إلى ذلك، هناك 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يدعم التنقل بدون سيارة لبعض الرحلات.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يستمتع السكان بـ 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف يبلغ 2.3% نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول. القرب من البحر (1.6 كم إلى إل أليكاتي) يوفر أجواء بحرية، بينما تساهم المساحات الخضراء المحيطة وملاعب الجولف في البيئة الطبيعية. لا توجد معلومات متاحة عن الظروف الطبيعية المتطرفة أو التضاريس الجبلية القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تستفيد المنطقة بشكل كبير من قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، إل أليكاتي، على بعد 1.6 كم فقط، وهو شاطئ معروف. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ لا باخاديلا (4.7 كم) وشاطئ أرتولا (5.0 كم). تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range و Greenlife Golf Marbella على بعد 4.0 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 4.9 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 كم) و Don Carlos Tennis Club (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تعد المراسي القريبة، مثل Marina Marbella (4.3 كم)، وجهات جذابة لعشاق اليخوت. تشير وجود 32 عطلة محلية سنويًا إلى فرصة الانغماس في الثقافة المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيروس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة ماربيا الشهيرة. تقع ماربيا على بعد 23 كم، وتقدم المدينة مزيجًا من الحياة الفاخرة والتسوق والمطاعم. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 26 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا نابضًا بالحياة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء الأكبر حجمًا على بعد 87 كم، ولكنها أقل صلة مقارنة بمالقة وماربيا. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية مع الاستمرار في تقديم بيئة سكنية هادئة نسبيًا. القرب من الطريق السريع A-7 يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL381424
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما توفر عقارات مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات ميسورة التكلفة في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، فإن هذا العقار في لوس مونتيروس يخدم شريحة مختلفة من السوق. يقع في موقع متميز، سعر 4,950,000 يورو يعكس المساحة الواسعة، والتشطيبات الفاخرة، والموقع الساحلي المرغوب فيه، والقرب من وسائل الراحة الراقية مثل ملاعب الجولف والمراسي. تختلف لوس مونتيروس عن بعض المناطق الأخرى في كوستا ديل سول بتركيزها على الفلل المستقلة والمساحات الكبيرة، بدلاً من التركيز على المجمعات السكنية الكبيرة أو الشقق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا تنافسية، فإن هذا العقار يوفر مستوى من التفرد والحصرية، مع التركيز على جودة البناء والموقع المتميز المطلق. يتماشى الموقع مع أسلوب الحياة الفاخر الذي تشتهر به هذه المنطقة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
