Nel prestigioso enclave di Los Monteros, a Marbella, sorge questa residenza indipendente che incarna lo stile di vita moderno sulla Costa del Sol. Progettata con un'architettura contemporanea, la proprietà offre una combinazione di eleganza, comfort e una posizione privilegiata. Con i suoi 480 m² di superficie abitabile e un terreno di 800 m², la villa è stata concepita per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche, integrandosi armoniosamente nel paesaggio mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Los Monteros, una zona rinomata per la sua prossimità al mare e per l'esclusività, questa villa si posiziona in un contesto urbano che offre comodità senza rinunciare alla tranquillità. La sua vicinanza a Marbella garantisce un facile accesso a servizi di alto livello, pur mantenendo un'atmosfera residenziale e riservata.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi ricerca un'abitazione spaziosa e tecnologicamente avanzata, con finiture di pregio e un design focalizzato sul benessere. Le quattro camere da letto en-suite e gli ampi spazi living sono ideali per famiglie o per chi desidera ricevere ospiti in un ambiente confortevole e di rappresentanza.
La villa, sebbene non sia una nuova costruzione nel senso stretto del termine, si presenta in condizioni eccellenti, recentemente ristrutturata con finiture di alto livello. La sua edificazione rispetta gli standard moderni, garantendo efficienza e un'estetica contemporanea, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
La proprietà non offre viste panoramiche ininterrotte verso l'entroterra o le montagne, essendo prevalentemente orientata verso il mare e il giardino. Non dispone di un solarium privato esteso se non quello menzionato nelle caratteristiche, né di spazi verdi privati ampi che superino la metratura del terreno circostante.
Questa villa è particolarmente adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa di lusso sulla Costa del Sol, con un forte accento sulla qualità della vita e sulla prossimità al mare. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle quattro camere da letto con bagno privato e agli ambienti living luminosi e ben distribuiti. Chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali, negozi di lusso, ristoranti e campi da golf a portata di mano, troverà in questa proprietà la soluzione perfetta. Inoltre, è una scelta eccellente per coloro che desiderano godere del clima mite spagnolo tutto l'anno, con un giardino curato, una piscina privata riscaldata e ampie terrazze per godere del sole e della vista mare.
La villa si distingue per un elevato standard qualitativo in ogni dettaglio. Le finiture sono state selezionate con cura per garantire durata ed estetica contemporanea. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di marche rinomate come Miele e Neff, integrati in un design funzionale con isola centrale e annessa lavanderia. I pavimenti, distribuiti su tutta la proprietà, sono completati da un sistema di riscaldamento a pavimento ad acqua, con un ulteriore riscaldamento elettrico nei bagni per un comfort ottimale. Gli infissi sono di alta qualità per garantire isolamento termico e acustico. Le camere da letto, tutte con bagno privato, offrono spazi ampi e luminosi, con armadi a muro. Il bagno principale della suite padronale è stato concepito per offrire un'esperienza di lusso, con doccia walk-in, vasca da bagno e doppio lavabo. La presenza di un sistema di sicurezza avanzato contribuisce ulteriormente alla percezione di qualità e tranquillità.
La residenza indipendente a Los Monteros è proposta al prezzo di €4.950.000. Questa cifra riflette la localizzazione esclusiva, le dimensioni generose (364 m² abitativi su un terreno di 800 m²), le quattro camere da letto con bagno privato e le finiture di alta gamma. La villa, già pronta per essere abitata, si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, giustificata dalle sue caratteristiche e dalla sua ubicazione strategica vicino alla costa e ai servizi di Marbella. Non sono disponibili unità multiple; si tratta di una singola proprietà con caratteristiche uniche.
Questa villa a Los Monteros rappresenta un'opportunità di vivere la "dolce vita" in una delle zone più ambite della Costa del Sol. L'ambiente circostante, caratterizzato da residenze di pregio e una vegetazione lussureggiante, invita a uno stile di vita rilassato ma al contempo dinamico. La vicinanza al mare, con spiagge a breve distanza, permette di godere appieno del clima mediterraneo, con passeggiate mattutine sulla sabbia o serate rilassanti sulla terrazza privata. La presenza di servizi essenziali a pochi passi, come ospedali, farmacie e supermercati, assicura praticità quotidiana. La prossimità a campi da golf di fama internazionale e a centri sportivi soddisfa le esigenze degli amanti dell'attività fisica e del tempo libero, integrando perfettamente la vita domestica con il divertimento e il benessere.
Vivere a Los Monteros significa immergersi in un'area residenziale esclusiva e tranquilla, a pochi passi dalla vivace vita di Marbella. La zona è nota per la sua sicurezza, la presenza di ville di lusso e la vicinanza a servizi essenziali. A meno di un chilometro si trovano supermercati e ospedali, mentre farmacie e diversi ristoranti e caffè sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, facilitando la gestione quotidiana. La prossimità a scuole internazionali come l'English International College (2.5 km) e la British International School (7.9 km) la rende una scelta attraente per famiglie con bambini. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, mantiene un forte legame con la natura grazie alla vicinanza alla costa e alle aree verdi.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di Los Monteros all'interno della Costa del Sol. Si nota la vicinanza immediata alla costa e alle spiagge, nonché la comoda accessibilità ai principali centri urbani come Marbella e Málaga, rendendo questa zona ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano.
Questa villa è situata strategicamente a Los Monteros, un'area residenziale di prestigio nella provincia di Málaga. La sua prossimità a Marbella (23 km) permette di beneficiare dell'offerta culturale, commerciale e gastronomica di una città cosmopolita, mentre la vicinanza a Málaga (26 km), capoluogo di provincia con un importante aeroporto internazionale e un ricco patrimonio storico e artistico, amplia ulteriormente le possibilità di svago e viaggio. La posizione è ben collegata anche ad altre località della Costa del Sol, facilitando l'esplorazione della regione.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 35 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali rapidi. La spiaggia di El Alicate si trova a soli 1.6 km, mentre altre spiagge come Playa de la Bajadilla e Playa de Artola sono rispettivamente a 4.7 km e 5.0 km. I campi da golf sono facilmente raggiungibili, con Greenlife Golf Marbella e Greenlife Golf Driving Range a soli 4.0 km, e Santa María Golf & Country Club a 4.9 km. Il centro di Marbella è a 23 km, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti anche senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un microclima eccezionale, con una media annua di 19.0°C e temperature che oscillano tra i 12°C e i 26°C. La regione vanta circa 3.855 ore di sole all'anno, consentendo di godere di attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. La vicinanza al mare e una pendenza dolce verso la costa (2.3%) rendono la zona particolarmente piacevole. Il comune di Marbella, situato a soli 23 km, offre un accesso a una vasta gamma di attività ricreative e culturali. La villa si trova a 37 metri sul livello del mare, una posizione che facilita la ventilazione e offre una gradevole prospettiva sul paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa a Los Monteros offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. La spiaggia più vicina è El Alicate, a 1.6 km, ideale per godersi il mare e le attività acquatiche. Altre spiagge rinomate come Playa de la Bajadilla e Playa de Artola sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. La zona è un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi a breve distanza, tra cui Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club. Le strutture sportive nelle vicinanze, come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima e il Don Carlos Tennis Club, offrono ulteriori opportunità per mantenersi attivi. Le marine di Marbella, come Marina Marbella e Marina la Bajadilla, sono a breve distanza e rappresentano centri di eccellenza per la nautica e il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa è situata strategicamente a Los Monteros, un'area residenziale di prestigio nella provincia di Málaga. La sua prossimità a Marbella (23 km) permette di beneficiare dell'offerta culturale, commerciale e gastronomica di una città cosmopolita, mentre la vicinanza a Málaga (26 km), capoluogo di provincia con un importante aeroporto internazionale e un ricco patrimonio storico e artistico, amplia ulteriormente le possibilità di svago e viaggio. La posizione è ben collegata anche ad altre località della Costa del Sol, facilitando l'esplorazione della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Aprile | 15.9°C | 38 mm |
| Maggio | 17.8°C | 29 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL381424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La proprietà si colloca nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, distinguendosi per la sua ubicazione in una zona esclusiva come Los Monteros. A differenza di progetti più a est, come Aquamar a Torre del Mar (con prezzi a partire da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), che offrono soluzioni più accessibili e spesso in contesti diversi, questa villa a Marbella si rivolge a un acquirente che ricerca lusso, ampi spazi e una posizione di prestigio vicino al mare. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'altra opzione di sviluppo che, sebbene più vicina in termini geografici a Marbella, si posiziona su una scala di prezzo e di caratteristiche notevolmente inferiore. La villa di Los Monteros, con un prezzo di €4.950.000, compete in un segmento di mercato orientato a proprietà di altissimo livello, caratterizzate da design contemporaneo, comfort e servizi esclusivi, in una regione nota per il suo appeal internazionale e le sue infrastrutture di lusso.
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