Această reședință modernă, situată în proximitatea plajei în zona exclusivistă Los Monteros, Málaga, oferă o experiență de locuire de înaltă calitate. Cu o suprafață construită de 364 m² pe un teren de 800 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare cu băi proprii și este finalizată, gata pentru ocupare. Amplasamentul combină accesul facil la facilități urbane cu liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă, beneficiind totodată de vederi spre mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Los Monteros, o enclavă rezidențială recunoscută, la mică distanță de malul mării. Această proximitate asigură acces rapid la plajele locale și la facilitățile coastale, integrând locuința într-un context urban convenabil, cu servicii esențiale la îndemână.
Această vilă se adresează cumpărătorilor care caută un spațiu de locuit modern, finisat la standarde înalte, cu accent pe confort și funcționalitate. Cele patru dormitoare cu băi proprii, livingul spațios cu tavan dublu și bucătăria modernă răspund nevoilor familiilor sau celor care doresc spații generoase pentru oaspeți.
Proprietatea este finalizată ('Gereed'), ceea ce elimină incertitudinea legată de termenele de construcție. Aceasta permite o tranziție rapidă către noua locuință, oferind avantajul unei construcții moderne, complet funcționale, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor.
Proiectul nu oferă spații comerciale integrate sau facilități specifice unui complex rezidențial mare, cum ar fi cluburi sportive sau centre de wellness extinse. Deși dispune de piscină privată încălzită, accesul la facilități suplimentare depinde de proximitatea față de centre urbane sau alte dezvoltări.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux pe Costa del Sol, unde confortul modern se întâlnește cu o locație strategică. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plajă (1.6 km) și facilități sportive (centre sportive la 4.7 km, cluburi de tenis la 4.9 km), vor găsi aici un mediu propice. Familiile care necesită proximitatea față de școli internaționale (English International College la 2.5 km) și servicii medicale (spital la 351 m) vor beneficia de infrastructura dezvoltată a zonei. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de clima blândă, cu peste 3,800 de ore de soare anual și un sezon de înot extins, integrând activitățile în aer liber în rutina zilnică.
Vila se distinge prin finisajele de înaltă calitate și atenția la detalii. Bucătăria este echipată cu electrocasnice premium Miele și Neff, subliniind standardul ridicat al întregii locuințe. Sistemul de încălzire prin pardoseală pe bază de apă, completat de încălzirea electrică în băi, asigură un confort termic optim pe tot parcursul anului. Cele patru dormitoare sunt dotate cu băi proprii ('en-suite'), iar baia principală dispune de finisaje luxoase, inclusiv cabină de duș, cadă de designer și lavoare duble. Ferestrele mari și configurația spațiului, inclusiv un living cu tavan dublu, maximizează lumina naturală și senzația de spațiu. Acoperișul tip solarium oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare cu vederi panoramice.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 4.950.000 €. Această sumă reflectă amplasamentul într-o zonă rezidențială de lux, finisajele de înaltă calitate, suprafața generoasă a proprietății (364 m² construiți pe 800 m² teren) și caracteristicile premium, cum ar fi piscina privată încălzită și sistemele de climatizare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată ('Gereed'), ceea ce elimină timpii de așteptare comuni în cazul proiectelor noi.
Los Monteros, Málaga, reprezintă o zonă rezidențială de prestigiu, caracterizată prin proximitatea față de coastă și integrarea în peisajul urban. Viața de zi cu zi aici este definită de un ritm echilibrat, unde accesul facil la magazine, restaurante și servicii medicale (spital la 351 m, farmacie la 1.4 km) se îmbină cu apropierea de plajă (El Alicate la 1.6 km). Mediul urban este completat de prezența unităților de învățământ, cu 15 școli primare și 10 licee în apropiere, indicând o infrastructură bine dezvoltată pentru familii. Deși situată într-o zonă cu activitate urbană, accentul se pune pe un stil de viață rezidențial, cu 3,855 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, favorizând activitățile în aer liber.
Locuința este situată în Los Monteros, o zonă rezidențială apreciată din Málaga, care oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor de coastă și accesibilitatea la facilități urbane. La o distanță de 796 m se află un supermarket, iar o farmacie este accesibilă în 1.4 km, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul se află la doar 351 m, oferind siguranță și acces rapid la servicii medicale. Zona dispune de numeroase restaurante (7 în raza de 2 km) și cafenele, contribuind la un stil de viață social. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, iar distanța de 1.6 km până la plaja El Alicate încurajează activitățile recreative în aer liber. În plus, existența a 25 de hoteluri și a unei capacități de 8085 de paturi în zonă indică un nivel ridicat de dezvoltare turistică și de servicii.
Proiectul este situat în Los Monteros, o zonă rezidențială prosperă la est de Marbella. Această hartă ilustrează poziționarea strategică, facilitând accesul la plaje, servicii urbane și artere de transport majore, definind un stil de viață echilibrat între proximitatea față de coastă și facilitățile regionale.
Acest proiect este amplasat în Los Monteros, o zonă rezidențială strategică pe Costa del Sol, între centre urbane majore. Se află la o distanță de 23 km de Marbella, un oraș renumit pentru glamourul său, și la 26 km de Málaga, capitala provinciei, un centru cultural și economic vibrant. Poziționarea permite accesul rapid la ambele orașe, oferind locuitorilor o gamă largă de opțiuni pentru cumpărături, cultură, gastronomie și divertisment, fără a renunța la liniștea unei zone rezidențiale dedicate. Distanța relativ mică față de aceste centre urbane subliniază avantajul de a trăi într-o zonă mai calmă, dar conectată la pulsul regiunii.
Accesul la principalele puncte de interes este facilitat de poziționarea strategică. Plaja El Alicate se află la 1.6 km, iar alte plaje precum Playa de la Bajadilla (4.7 km) și Playa de Artola (5.0 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 35 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Orașul Marbella este la 23 km, iar centrul orașului Málaga la 26 km, permițând acces rapid la centre urbane cu o gamă largă de servicii și opțiuni de divertisment. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 4.0 km și Santa María Golf & Country Club la 4.9 km. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt situate la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, istoric de 3.855, este printre cele mai ridicate din Europa, favorizând un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 37 metri deasupra nivelului mării oferă o priveliște deschisă, iar panta moderată de 2.3% către plajă sugerează un acces facil și o topografie prietenoasă. Aceste condiții climatice și geografice contribuie la un mediu de viață plăcut și propice activităților recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Los Monteros oferă acces facil la plaje, cu El Alicate situată la doar 1.6 km, având o pantă lină spre mare. Alte opțiuni de plajă includ Playa de la Bajadilla (4.7 km) și Playa de Artola (5.0 km). Pentru activități sportive, în apropiere se găsesc centre precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 km) și Don Carlos Tennis Club (4.9 km). Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri, cum ar fi Greenlife Golf Marbella (4.0 km) și Santa María Golf & Country Club (4.9 km). De asemenea, zonele de agrement includ porturi turistice precum Marina Marbella (4.3 km), oferind posibilități pentru sporturi nautice și recreere pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este amplasat în Los Monteros, o zonă rezidențială strategică pe Costa del Sol, între centre urbane majore. Se află la o distanță de 23 km de Marbella, un oraș renumit pentru glamourul său, și la 26 km de Málaga, capitala provinciei, un centru cultural și economic vibrant. Poziționarea permite accesul rapid la ambele orașe, oferind locuitorilor o gamă largă de opțiuni pentru cumpărături, cultură, gastronomie și divertisment, fără a renunța la liniștea unei zone rezidențiale dedicate. Distanța relativ mică față de aceste centre urbane subliniază avantajul de a trăi într-o zonă mai calmă, dar conectată la pulsul regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL381424
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Peisajul imobiliar din zona Los Monteros se distinge prin segmentul de lux, cu proprietăți individuale care oferă spații generoase și finisaje premium. Prețul de 4.950.000 € pentru această vilă cu 4 dormitoare se aliniază cu standardele zonei, care este una dintre cele mai căutate de pe Costa del Sol datorită proximității față de mare și a exclusivității. În comparație cu proiecte precum Aquamar, Lantana Residencial sau Etherna Homes 2 din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, care au prețuri de pornire mult mai accesibile (sub 260.000 €) și se adresează unui alt segment de piață (apartamente sau vile mai mici), această proprietate vizează un client cu un buget considerabil mai mare, interesat de locații de prestigiu și spații extinse. În timp ce proiectele menționate oferă adesea apartamente noi în complexuri rezidențiale cu facilități comune, proprietatea din Los Monteros este o vilă individuală, punând accent pe intimitate și autonomie. Calitatea finisajelor, sistemele integrate (încălzire prin pardoseală, aer condiționat) și suprafața terenului sunt factori cheie care justifică prețul, plasând-o într-o categorie superioară față de ofertele mai accesibile din regiunile menționate anterior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
