Современная вилла с видом на море, расположенная в охраняемом анклаве Лос Монтерос, одном из самых востребованных прибрежных районов Коста-дель-Соль. Этот объект предлагает просторные жилые помещения с высокими потолками, наполненные естественным светом. Дом был недавно отремонтирован и находится в отличном состоянии, что обеспечивает высокий уровень комфорта и современный дизайн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в непосредственной близости от пляжа, в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 1.6 км, что делает прибрежный отдых легкодоступным. Окружение сочетает в себе близость к морю и удобства городской жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с современными удобствами. Наличие четырех спален с ванными комнатами, частного бассейна и террасы удовлетворяет потребности семей или тех, кто часто принимает гостей. Близость к магазинам и школам повышает практичность повседневной жизни.
Объект находится в статусе "готово" (Gereed), что означает завершенную строительную фазу. Дом полностью готов к заселению, без необходимости ожидания строительства. Это позволяет новым владельцам незамедлительно приступить к использованию недвижимости.
Данный объект не предлагает вид на горы или прямой выход к полю для гольфа. Хотя имеется частный бассейн, он является одним из нескольких вариантов для отдыха, наряду с коммунальным бассейном. Не предусмотрено наличие солярия в описании, однако присутствует терраса.
Данный объект подойдет покупателям, для которых приоритетом является проживание в престижном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Это могут быть семьи, ищущие дом рядом со школами (15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости) и медицинскими учреждениями. Также он может быть интересен тем, кто ценит комфорт и готовность к немедленному заселению, избегая длительных строительных процессов. Любители морского отдыха оценят близость к пляжам, а те, кто ведет активный образ жизни, — доступность спортивных центров и полей для гольфа. Южная ориентация и вид на море создают привлекательные условия для круглогодичного проживания.
Вилла отличается высоким качеством отделки и современными технологиями. Напольное отопление (водяное, с электрическим подогревом в ванных комнатах) обеспечивает комфорт в холодное время года. Кухня оборудована бытовой техникой Miele и Neff. Во всех четырех спальнях имеются собственные ванные комнаты. Просторная гостиная с двусветным потолком способствует ощущению объема и естественного освещения. Внешние пространства включают террасу с зонами для отдыха и частный, подогреваемый бассейн. Высококачественные материалы и современные инженерные решения подчеркивают премиальный статус объекта.
Стоимость данной виллы составляет 4 950 000 евро. На рынке представлен один объект с указанными характеристиками. Цена отражает эксклюзивность расположения в Лос Монтерос, высокий уровень отделки и близость к морю. Учитывая площадь и количество спален, цена соответствует сегменту люксовой недвижимости на Коста-дель-Соль. Информация о наличии других объектов с подобными характеристиками и ценами требует дополнительного анализа рынка.
Локация Лос Монтерос предлагает уникальное сочетание близости к морю и городской инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены рестораны, аптеки и кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до больницы составляет всего 351 метр. Эта зона привлекает туристов, что подтверждается наличием 25 отелей, однако сам проект ориентирован на постоянное проживание или длительный отдых, предлагая тишину и приватность на фоне развитой инфраструктуры. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по району.
Расположение в Лос Монтерос обеспечивает доступ к широкому спектру услуг. Ближайший супермаркет находится в 796 метрах, аптека — в 1.4 км. Всего в 2 км от объекта находится 1 больница и 3 медицинских центра, что гарантирует доступность медицинской помощи. Наличие 7 ресторанов и 2 кафе в радиусе 2 км удовлетворяет гастрономические потребности. Доступность международного образования подтверждается наличием English International College в 2.5 км и British International School в 7.9 км. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками, что облегчает перемещение без личного автомобиля.
Данная вилла находится в престижном районе Лос Монтерос, к востоку от Марбельи. Карта демонстрирует близость объекта к побережью Средиземного моря, а также доступность основных транспортных магистралей, ведущих в Марбелью и Малагу.
Лос Монтерос расположен в восточной части побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Близость к Марбелье (23 км) обеспечивает доступ к одному из самых известных курортных городов Испании с его яхтенной мариной, ресторанами и магазинами. Столица провинции, Малага (26 км), предлагает более широкий спектр культурных и деловых возможностей, включая международный аэропорт. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступностью крупных городских центров.
Вилла находится на расстоянии 34 км от международного аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайший пляж, Эль-Аликате, расположен всего в 1.6 км. Другие пляжи, такие как Ла-Бахадилья и Артола, находятся в пределах 5 км. Гольф-энтузиасты оценят близость к полям Greenlife Golf (4 км) и Santa María Golf & Country Club (4.9 км). Расстояние до центра Марбельи составляет 23 км, а до Малаги — 26 км, что позволяет легко добраться до крупных городов для шопинга, культурного досуга и деловых встреч.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой 19.0°C и обилием солнечного света — в среднем 3,855 часов в год. Это создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе и водных видов спорта. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 37 метров, а уклон к ближайшему пляжу — всего 2.3%, что означает равнинный рельеф и легкость доступа к побережью. Климат способствует активному образу жизни на протяжении всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая Эль-Аликате (1.6 км), Ла-Бахадилья (4.7 км) и Артола (5.0 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны поля Greenlife Golf (4.0 км) и Santa María Golf & Country Club (4.9 км). Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 км) и Don Carlos Tennis Club (4.9 км). Развитая сеть яхтенных портов, включая Marina Marbella (4.3 км), предлагает возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Лос Монтерос расположен в восточной части побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Близость к Марбелье (23 км) обеспечивает доступ к одному из самых известных курортных городов Испании с его яхтенной мариной, ресторанами и магазинами. Столица провинции, Малага (26 км), предлагает более широкий спектр культурных и деловых возможностей, включая международный аэропорт. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступностью крупных городских центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Апрель | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL381424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), которые предлагают более доступные варианты в других частях побережья, данная вилла в Лос Монтерос позиционируется в премиум-сегменте. Эти более доступные проекты, как правило, расположены дальше от эксклюзивных районов и могут предлагать меньшую площадь или более базовый уровень отделки. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в другом ценовом диапазоне и, вероятно, отличается по типу недвижимости или расположению. Вилла в Лос Монтерос выделяется своей площадью, эксклюзивностью расположения, близостью к пляжу и высококлассной отделкой, что оправдывает ее значительно более высокую стоимость. Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих роскошь и приватность в одном из самых желанных мест на Коста-дель-Соль, в то время как более бюджетные варианты могут быть привлекательны для инвесторов или покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих недвижимость в менее престижных, но также развитых районах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
