Розкішна окремостояча вілла розташована в престижному анклаві Лос Монтерос, що цінується за близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Цей сучасний будинок пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати, займаючи 364 м² житлової площі на ділянці 800 м². Об'єкт готовий до заселення і вирізняється високоякісним оздобленням та продуманим дизайном, що створює відчуття простору та світла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Лос Монтерос забезпечує легкий доступ до узбережжя та розвиненої міської інфраструктури, включаючи магазини та заклади харчування в межах пішої досяжності. Близькість до пляжу Ель Алікате (1.6 км) та міста Марбелья (23 км) підкреслює зручне розташування для активного відпочинку та міського життя.
Цей об'єкт відповідає потребам у сучасному, просторому житлі з високим рівнем комфорту. Наявність чотирьох ensuite спалень, підлоги з підігрівом, системи кондиціонування та приватного басейну задовольняє вимоги до якості життя, відпочинку та функціональності в динамічному прибережному середовищі.
Об'єкт є готовим до заселення, що означає відсутність періоду очікування будівництва. Це дозволяє потенційним власникам негайно насолоджуватися своїм новим домом, без затримок, пов'язаних із завершенням будівельних робіт чи отриманням дозвільних документів.
Будинок не передбачає додаткових зручностей, таких як солярій (хоча є тераса) або видовий майданчик на даху. Також не вказано наявність гаража, лише парковка на 3-4 автомобілі. Зазначено лише один приватний басейн, хоча є доступ до спільного.
Цей будинок підходить для осіб або сімей, які шукають висококласне житло в добре облаштованому прибережному районі. Він ідеальний для тих, хто цінує сучасний дизайн, комфорт та зручність близького розташування до моря, магазинів і ресторанів. Сімейні пари чи професіонали, які часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту Малага (34 км). Для тих, хто надає перевагу активному способу життя, доступ до численних полів для гольфу та спортивних центрів буде значним плюсом. Також, він може бути цікавим для інвесторів, які шукають нерухомість у престижному місці з потенціалом збереження вартості.
Будинок вирізняється високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Підлога з підігрівом (водяна по всій площі, електрична у ванних кімнатах) забезпечує комфорт протягом року. Вбудована техніка Miele та Neff на кухні відповідає найвищим стандартам. Чотири спальні з власними ванними кімнатами (ensuite) гарантують приватність та зручність. Система кондиціонування повітря підтримує оптимальну температуру. Всі елементи інтер'єру та екстер'єру виконані з високоякісних матеріалів, що підкреслює сучасний та розкішний характер помешкання. Зовнішні тераси забезпечують додатковий простір для відпочинку.
Цей об'єкт представлений за ціною від €4,950,000. Вартість відображає високий клас нерухомості, розташування в престижному районі Лос Монтерос та сучасну архітектуру. У зв'язку з тим, що об'єкт вже готовий до заселення, ціна є фіксованою для даного конкретного будинку. Варіації в ціні, як правило, залежать від комплектації та площі, але для цього об'єкта зазначена єдина стартова ціна.
Життя в Лос Монтерос означає поєднання спокою престижного району з активністю міського життя. Піша доступність до магазинів (796 м), аптек (1.4 км) та медичних закладів (351 м) забезпечує щоденний комфорт. Наявність 7 ресторанів та 2 кафе в радіусі 2 км пропонує різноманітні варіанти для дозвілля. Для сімей з дітьми важливим буде наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у регіоні, а також міжнародні школи, такі як English International College (2.5 км). Ритм життя тут формується доступністю до узбережжя, зручністю інфраструктури та близькістю до таких міст, як Марбелья (23 км).
Карта демонструє розташування Лос Монтерос відносно узбережжя, Марбельї та аеропорту Малага. Вона візуалізує близькість до пляжів, полів для гольфу та основних транспортних артерій, надаючи контекст для розуміння доступності та оточення нерухомості.
Цей об'єкт розташований у Лос Монтерос, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це стратегічне розташування забезпечує близькість як до самого міста Марбелья (23 км), так і до великого міста Малага (26 км). Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя в престижному прибережному районі, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та транспортних можливостей двох великих міст.
Будинок розташований за 34 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Відстань до найближчого пляжу Ель Алікате становить 1.6 км, а до інших пляжів, таких як Ла Байяділья (4.7 км) та Артола (5.0 км), можна дістатися за короткий час. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf та Santa María Golf розташовані в межах 4-5 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування по регіону зручним, навіть без власного авто.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон відрізняється сприятливим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.0°C та значною кількістю сонячних годин – 3,855 на рік. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт знаходиться на висоті 37 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Невелика, 2.3% (рівна) відстань до найближчого пляжу сприяє легкому доступу до узбережжя. Кліматичні умови ідеально підходять для цілорічного проживання та активного відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Ель Алікате (1.6 км), який має позначку 'Блакитний прапор'. Інші пляжі, такі як Ла Байяділья (4.7 км) та Артола (5.0 км), також доступні. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf (4.0 км) та Santa María Golf & Country Club (4.9 км) знаходяться недалеко. Спортивні центри, як-от Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 км) та Don Carlos Tennis Club (4.9 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Наявність численних яхт-портів, таких як Marina Marbella (4.3 км), додає різноманіття до рекреаційних можливостей регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у Лос Монтерос, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це стратегічне розташування забезпечує близькість як до самого міста Марбелья (23 км), так і до великого міста Малага (26 км). Така позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя в престижному прибережному районі, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та транспортних можливостей двох великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 60 mm |
| Квітень | 15.9°C | 38 mm |
| Травень | 17.8°C | 29 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 59 mm |
| Листопад | 15.1°C | 86 mm |
| Грудень | 12.5°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL381424
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), ця вілла в Лос Монтерос представляє сегмент елітної нерухомості. Ціни на вказані порівняльні об'єкти значно нижчі, що свідчить про їх розташування в інших районах або меншу площу/рівень оздоблення. На відміну від доступніших варіантів, ця вілла в Лос Монтерос пропонує більшу площу, престижне розташування 'beachside' та вищу вартість, що відображає ексклюзивність та унікальні характеристики регіону. В той час як інші проекти можуть бути привабливими для покупців з обмеженим бюджетом або для інвестицій у більш доступні сегменти, ця вілла орієнтована на покупців, які шукають розкіш, простір та виняткове розташування на узбережжі Коста-дель-Соль, де ціни за квадратний метр значно вищі, особливо в таких затребуваних місцях, як Лос Монтерос.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
