关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于西班牙南部海岸，马贝拉地区洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）的战略位置，靠近地中海。它在城市环境中享有优越的地理位置，距离海滩仅 1.6 公里，距离当地的超市和医院仅几分钟路程，便于享受海岸生活和日常便利。
对于那些寻求宽敞、现代化的海滨生活方式的购房者来说，该房产是一个理想的选择。四间带连接浴室的卧室、一个带 Miele 和 Neff 电器的设备齐全的厨房以及带加热私人泳池的露台，都为舒适的生活和款待客人提供了充足的空间。
该房产已建成，并处于优良状态，可立即入住。它代表了一个成熟的项目，而不是正在建设中的开发项目，为购房者提供了一个确定的购买选项，避免了新建项目的潜在延误和不确定性。
该房产不提供新建项目的定制化选项，因其已建成。它也没有直接的海景，而是从一楼的露台和部分房间提供海景，但未被描述为全景海景。此外，虽然有私人泳池，但它不提供直接的私人海滩通道。
这个住宅非常适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一个高端海滨家园的国际买家。它适合那些重视便利性、宽敞的居住空间以及海滨生活方式的人。例如，在洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）拥有这样一栋别墅，对于那些希望在温暖的月份享受阳光、海滩和高尔夫的人来说，这是一个理想的选择。此外，对于那些寻求一个高质量、维护良好的永久性住所或一个豪华的度假屋的人来说，这栋房产也很有吸引力。它也可能吸引那些希望在充满活力的马贝拉地区拥有一个具有良好增长潜力的房产的投资者。
该房产的内部设计和装修突显了高品质的生活标准。客厅采用挑高设计，增加了空间感和自然采光。现代化的厨房配备了高端的 Miele 和 Neff 电器，以及一个中央岛台和独立的洗衣房。所有四间卧室均为宽敞的套房，主卧室享有海景，并配有豪华浴室，包括步入式淋浴间、特色浴缸和双洗手盆。该房产还配备了全屋地暖（浴室区域为电地暖），以提供全年的舒适度。高品质的材料和精细的工艺体现在整个房产中，包括覆盖式私人温水泳池、多个娱乐区和可供三到四辆车的路边停车位。
该独立别墅的起价为 4,950,000 欧元。鉴于其在洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）的优越海滨位置、宽敞的居住空间（364 平方米）、占地面积（800 平方米）以及四间卧室和四间浴室的配置，这一价格反映了该地区的市场价值。已完工的建筑状态意味着可以立即入住，但同时也意味着缺乏新建项目中的价格灵活性。该房产的独特性质以及其在高端市场中的定位，意味着可供选择的同类房产有限。
洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）是一个成熟的住宅区，以其海滨的便利性和优越的地理位置而闻名，位于马贝拉（Marbella）和卡拉洪达（Calahonda）之间。这里融合了海滨生活的宁静与靠近主要城市的便利。该地区绿树成荫，拥有高品质的别墅和公寓，使其成为寻求宁静而又方便的购房者的热门选择。从该房产出发，步行或短途车程即可到达海滩、高尔夫球场、餐厅和商店，为日常生活和休闲活动提供了便利。平均每年 3,855 小时的日照时间，加上 5 个月的温暖游泳季节，为户外活动提供了理想的条件，而 37 米的海拔则提供了宜人的气候。
洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）作为马贝拉（Marbella）附近一个享有盛誉的海滨社区，提供了一种精致而便利的生活方式。该地区拥有著名的海滩俱乐部、高尔夫球场和豪华酒店，为居民提供了丰富的休闲选择。当地的设施，如医院、药房和超市，都在短距离内，确保了日常生活的便利性。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，也适合有子女的家庭。靠近马贝拉（23 公里）和马拉加（26 公里）等主要城市，可以方便地前往更广泛的文化、购物和餐饮场所。平均每年 3,855 小时的日照时间，以及 19.0°C 的年平均气温，为享受户外活动和地中海生活方式创造了理想的条件。
此地图显示了该房产在洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）地区的位置，突出了其靠近海滩、主要公路和周边城镇（如马贝拉）的便利性。它还可以显示附近的高尔夫球场、超市、医院和机场等关键便利设施的相对位置。
洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），在马贝拉（Marbella）地区。它战略性地坐落在马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）这两个主要城市之间。马拉加，作为省会，拥有 579,076 名居民，提供国际机场、丰富的文化景点和商业活动。马贝拉（Marbella）是著名的度假胜地，有 147,958 名居民，以其豪华的生活方式、海滩和夜生活而闻名。距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）等其他城市也不远，使其能够方便地探索更广泛的地区。
该房产的地理位置优越，可轻松前往当地和区域性的便利设施。最近的海滩 El Alicate 距离酒店仅 1.6 公里，方便进行海滨活动。超市（796 米）和药房（1.4 公里）近在咫尺，满足日常需求。医院距离仅 351 米，可提供及时的医疗服务。对于高尔夫爱好者来说，Greenlife Golf Driving Range 和 Greenlife Golf Marbella 距离仅 4.0 公里，Santa María Golf & Country Club 距离 4.9 公里。该地区拥有 7 家餐厅和 2 家咖啡馆，餐饮选择丰富。此外，距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 34 公里，方便国际旅行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）地区享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。每年约有 3,855 小时的日照时间，阳光充足。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 或更高，非常适合海滩活动。该地区平均海拔为 37 米，靠近海岸，享有海风和宜人的温度。到最近的海滩 El Alicate 的坡度仅为 2.3%，非常平缓，便于通行。该区域周围自然环境优美，有海滩和绿化区域，但也有城市化的迹象。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多处著名的海滩，最近的 El Alicate 海滩距离仅 1.6 公里。其他受欢迎的海滩，如 Playa de la Bajadilla（4.7 公里）和 Playa de Artola（5.0 公里），也都在短距离内。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Greenlife Golf Driving Range 和 Greenlife Golf Marbella 距离仅 4.0 公里，Santa María Golf & Country Club 距离 4.9 公里。此外，Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.7 公里）和 Don Carlos Tennis Club（4.9 公里）等体育中心提供丰富的运动设施，为居民提供了多样化的休闲和健身选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）位于安达卢西亚（Andalusia）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），在马贝拉（Marbella）地区。它战略性地坐落在马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）这两个主要城市之间。马拉加，作为省会，拥有 579,076 名居民，提供国际机场、丰富的文化景点和商业活动。马贝拉（Marbella）是著名的度假胜地，有 147,958 名居民，以其豪华的生活方式、海滩和夜生活而闻名。距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）等其他城市也不远，使其能够方便地探索更广泛的地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 60 mm |
| 四月 | 15.9°C | 38 mm |
| 五月 | 17.8°C | 29 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 0 mm |
| 八月 | 26.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL381424
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿夸马尔（Aquamar）在托雷德尔马（Torre del Mar）以及兰塔纳住宅（Lantana Residencial）在米哈斯（Mijas）等项目相比，该洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）的别墅在价格和定位上明显不同。这些项目（起价在 205,000 至 219,950 欧元之间）代表了科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部和西部较低端市场的入门级公寓和联排别墅，通常距离海滩稍远，面积较小，设施也相对简单。另一方面，该洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）别墅，价格高达 4,950,000 欧元，属于高端市场，提供更大的独立空间、更优越的海滨位置、更高的建筑质量和更全面的设施。与埃斯特波纳（Estepona）的以太纳住宅 2（Etherna Homes 2）（起价 259,000 欧元）相比，虽然地理位置和类型可能相似（可能是公寓或联排别墅），但价格和规模仍有显著差异。因此，该房产不是与经济型住宅竞争，而是面向寻求奢华、空间和战略性海滨位置的成熟买家。
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