Отделна вила в средиземноморски стил в престижния район Лос Монтерос, Марбеля. Разположена в края на тиха улица без изход, гарантираща спокойствие и поверителност. Вилата предлага пет спални, пет бани и разположена е на 459 квадратни метра жилищна площ с парцел от 878 квадратни метра. Сградата е завършена през 1970 г., но е поддържана в отлично състояние с модерни удобства като соларни панели и зонирана климатизация.
В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Латана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), вилата в Лос Монтерос е значително по-скъпа, но предлага и много по-голяма жилищна площ и луксозно местоположение. Докато другите проекти са предимно нови съвременни комплекси с общи удобства, тази вила е индивидуална собственост в един от най-престижните райони на Марбеля. Високата цена отразява както местоположението в установен елитен квартал, така и размера на имота и неговите характеристики.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в елитния жилищен комплекс Лос Монтерос, в непосредствена близост до брега. Районът се характеризира с ниска плътност на застрояване, луксозни самостоятелни вили и добре поддържани градини. Комплексът предлага частна охрана, високо ценена както от целогодишните жители, така и от тези, които търсят ваканционно убежище.
Петте спални и петте бани правят вилата подходяща за големи семейства или за тези, които се нуждаят от пространство за гости. Функционалният дизайн включва просторен дневен тракт с камин, отделна трапезария и напълно независима кухня. Външно, имотът разполага с приватен басейн и добре поддържана градина, които осигуряват допълнително пространство за отдих и развлечения.
Вилата е завършена през 1970 г. и не представлява ново строителство. Въпреки това, имотът е поддържан в отлично състояние с редица модерни подобрения като соларни панели, зонирана климатизация по етажи, подово отопление в баните и автоматизирани щори. Техническите характеристики на сградата съответстват на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност.
Вилата не разполага с общи съоръжения, които обикновено се предлагат в новите затворени комплекси. Като индивидуална постройка в установен квартал, имотът не предлага достъп до общи басейни, фитнес зали или други съоръжения за споделена употреба. Поради годините на строеж, някои архитектурни елементи може да не отговарят на съвременните дизайнерски тенденции.
Тази вила е подходяща за семейства или индивиди, които търсят просторен жилищен имот в престижен район в близост до Марбеля. Поради близостта до международни училища и голф игрища, имотът е особено привлекателен за семейства с деца и ентусиасти на голфа. Наличието на пет спални го прави подходящ и за тези, които често приемат гости или търсят втори дом в Испания. Местоположението предлага баланс между достъпност до удобствата на Марбеля и спокойствието на елитен жилищен район.
Вилата е построена в средиземноморски стил с внимание към детайла. Материалите включват дървени подове в някои помещения и керамични плочки в други. Техническите характеристики включват соларни панели, зонирана климатизация по етажи, подово отопление в баните, двойно стъклопакет със защита и автоматизирани щори. Басейнът е със солена вода и оборудван със система за плуване срещу течението. Външните тераси са разположени на различни нива, а покривната тераса предлага панорамна гледка без препятствия.
Цената на вилата е €5,500,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара. За тази цена се предлагат 459 квадратни метра жилищна площ, 878 квадратни метра парцел, пет спални и пет бани. Като по-стара, но добре поддържана собственост в един от най-престижните райони на Коста дел Сол, цената отразява както локацията, така и размерите и качеството на имота.
Лос Монтерос предлага спокойна жилищна среда с висок стандарт на живот. Районът е достатъчно близо до морето, за да се наслаждавате на плажния живот, но същевременно достатъчно отстранен от оживените туристически центрове, за да гарантира поверителност. Удобствата като ресторанти, кафенета и аптеки са в радиус от 2 километра, което улеснява ежедневните нужди. Присъствието на международни училища и голф игрища в близост допълнително повишава привлекателността на района за семейства и играчи на голф.
Лос Монтерос е добре свързан район с осем линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост. Градовете Марбеля (23 км) и Малага (26 км) са лесно достъпни както с кола, така и с обществен транспорт. Районът разполага с 15 основни училища, 10 средни училища и три здравни центъра, което го прави подходящ за семейства с деца. Наличието на 25 хотела с 8085 легла в региона показва добре развитата туристическа инфраструктура, която допринася за наличието на разнообразни услуги и удобства през цялата година.
Картата показва местоположението на вилата в Лос Монтерос, в източната част на Марбеля. Вилата е разположена в близост до брега, с лесен достъп до плажове и голф игрища. Позицията позволява бърз достъп както до Марбеля, така и до Малага, като същевременно предлага спокойствието на елитен жилищен комплекс.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Монтерос е разположен в източната част на Марбеля, на около 23 километра от центъра на града и на 26 километра от Малага. Това позиционира имота в един от най-търсените жилищни райони на Коста дел Сол, който предлага баланс между достъпност до големите градски центрове и спокойствието на елитен крайбрежен квартал. Районът е част от по-голямата урбанизирана зона между Марбеля и Малага, която се отличава с добре развена инфраструктура и разнообразни удобства.
Най-близкият плаж Ел Аликате е на 1,6 километра, а другите плажове като Плая де ла Бахадия (4,7 км) и Плая де Артола (5,0 км) също са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 километра. За любителите на голфа, голф игрищата Грийнлайф Голф (4,0 км) и Санта Мария Голф и Кънтри Клъб (4,9 км) са в непосредствена близост. Супермаркетът е на 796 метра, болницата на 351 метра, а аптеката на 1,4 километра, което осигурява лесен достъп до ежедневните нужди.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с средиземноморски климат със средна годишна температура от 19°C и температурен диапазон между 12-26°C. Годишно има около 3855 слънчеви часа, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е равна или над 20°C. Вилата е разположена на 37 метра надморска височина с лек наклон от 2,3% към плажа, което осигурява равен терен и леки панорамни гледки към морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, включително Ел Аликате на 1,6 км, Плая де ла Бахадия на 4,7 км и Плая де Артола на 5,0 км. За любителите на голфа, в радиус от 5 километра се намират три голф игрища: Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (4,0 км), Грийнлайф Голф Марбеля (4,0 км) и Санта Мария Голф и Кънтри Клъб (4,9 км). Спортните центрове като Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4,7 км) и Дон Карлос Тенис Клъб (4,9 км) предлагат допълнителни възможности за физически активности.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтерос е разположен в източната част на Марбеля, на около 23 километра от центъра на града и на 26 километра от Малага. Това позиционира имота в един от най-търсените жилищни райони на Коста дел Сол, който предлага баланс между достъпност до големите градски центрове и спокойствието на елитен крайбрежен квартал. Районът е част от по-голямата урбанизирана зона между Марбеля и Малага, която се отличава с добре развена инфраструктура и разнообразни удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Юни | 21.9°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 59 mm |
| Ноември | 15.1°C | 86 mm |
| Декември | 12.5°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL418944
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID