Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros της Μάλαγας, μια ευκατάστατη και καθιερωμένη οικιστική ζώνη στην ακτή της Costa del Sol. Η βίλα, κατασκευής 1970, προσφέρει μια ησυχία και ιδιωτικότητα χάρη στη θέση της στο τέλος ενός ήσυχου αδιεξόδου. Η χαμηλή πυκνότητα της περιοχής, που χαρακτηρίζεται από πολυτελείς μονοκατοικίες και περιποιημένους κήπους, μαζί με υπηρεσίες ιδιωτικής ασφάλειας, υπογραμμίζουν τον αποκλειστικό της χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην ακτή και σε αστικές παροχές συμπληρώνει τη θέση του.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Los Monteros, με τιμή €5.500.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλή κατηγορία ακινήτων. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) που αναφέρονται, βρίσκονται σε εντελώς διαφορετική κατηγορία τιμών και συνήθως αφορούν νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα/μεζονέτες σε διαφορετικές τοποθεσίες, συχνά πιο μακριά από τους κύριους κόμβους όπως η Μαρμπέγια. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα εδραιωμένο, πολυτελές σπίτι σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, με έμφαση στην ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής, αντί για νεόδμητες μονάδες ή πιο προσιτές επιλογές. Η ηλικία του ακινήτου (1970) και η τιμή του υποδηλώνουν είτε μια ιστορική αξία είτε μια πρόσφατη ανακαίνιση σε υψηλό επίπεδο, σε αντίθεση με τα παραδείγματα νεόδμητων συγκροτημάτων που προαναφέρθηκαν.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη συνοικία Los Monteros, η οποία χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και εκτεταμένους χώρους πρασίνου. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές παροχές. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και οι κοντινές τουριστικές υποδομές, όπως μαρίνες και παραλίες, καθορίζουν τον προσβάσιμο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η συγκεκριμένη κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση σε μια εδραιωμένη, πολυτελή περιοχή. Προσφέρει επαρκείς χώρους για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν ανεξαρτησία, με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Η διάταξη εσωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένου ενός ανεξάρτητου καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, υποστηρίζει τη λειτουργικότητα και την άνετη καθημερινότητα.
Η κατασκευή αυτής της ανεξάρτητης βίλας ολοκληρώθηκε το 1970. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για ένα ακίνητο με ιστορία και υφιστάμενη δομή. Η κατάστασή του (Gereed) υποδηλώνει ότι είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να υπόκειται σε μελλοντικά στάδια ανάπτυξης ή χρονοδιαγράμματα κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά ενός νεόδμητου κατασκευάσματος, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970. Δεν παρέχει εγγυήσεις νεόδμητων κτισμάτων ή τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες που είναι τυπικές σε σύγχρονες κατασκευές. Επίσης, τυχόν απουσία συγκεκριμένων, μη αναφερόμενων τεχνικών χαρακτηριστικών αποτελεί περιορισμό.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια εδραιωμένη κατοικία σε μια πολυτελή και ήσυχη περιοχή της Costa del Sol, με προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την πληρότητα χώρων, καθώς διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες ή για άτομα που δέχονται συχνά επισκέπτες. Η κοντινή απόσταση από παραλίες (1.6 χλμ) και την πόλη της Μαρμπέγια (23 χλμ) καλύπτει την ανάγκη για δραστηριότητες αναψυχής και αστικό περιβάλλον. Επίσης, η εγγύτητα σε νοσοκομείο (351μ) και σχολικές μονάδες (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια εντός 2 χλμ) την καθιστά ελκυστική για μόνιμη διαβίωση. Η υφιστάμενη κατάσταση 'Gereed' σημαίνει ότι δεν απαιτούνται αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής, κάτι που εξυπηρετεί όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η βίλα, παρά την ηλικία της (κατασκευή 1970), φαίνεται να έχει ανακαινιστεί ή συντηρηθεί σε υψηλό επίπεδο, σύμφωνα με την περιγραφή. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλιακούς συλλέκτες, κλιματισμό με ζώνες ανά όροφο, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και διπλά τζάμια ασφαλείας με αυτοματοποιημένα ρολά. Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν μια εστίαση στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση, αν και η ακριβής φύση των υλικών (δάπεδα, κουζίνες, μπάνια) δεν διευκρινίζεται λεπτομερώς, πέρα από την αναφορά σε ανεξάρτητη κουζίνα. Η συντήρηση του κήπου και της πισίνας με σύστημα αντίθετου ρεύματος δείχνει προσοχή στις εξωτερικές εγκαταστάσεις. Η χρήση ξύλου στην είσοδο και τη σκάλα, όπως φαίνεται στις εικόνες, προσθέτει αισθητική αξία.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €5.500.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς πώληση και άμεση κατοίκηση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, προσφέροντας ευρυχωρία. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών τιμών, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μοναδικό, υφιστάμενο ακίνητο στην αγορά. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια προνομιακή περιοχή και τα χαρακτηριστικά του.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται στο Los Monteros, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μια αίσθηση ιδιωτικότητας, χάρη στην χαμηλή πυκνότητα των κτισμάτων και τους ιδιωτικούς κήπους. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (796μ) και φαρμακεία (1.4 χλμ), ενώ νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 351μ. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η El Alicate (1.6 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές εστίασης και καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Το ετήσιο μεσοσταθμικό εισόδημα της επαρχίας στα 16.450 € υποδεικνύει μια περιοχή με οικονομική δραστηριότητα.
Η κατοικία βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή Los Monteros, γνωστή για την ηρεμία και την ασφάλειά της, με χαμηλή πυκνότητα κτισμάτων και ιδιωτική ασφάλεια. Η καθημερινότητα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές: σούπερ μάρκετ σε απόσταση 796μ, νοσοκομείο στα 351μ και φαρμακείο 1.4 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε 23 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών διασκέδασης. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία 2.391 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (23 χλμ) και τη Μάλαγα (26 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της βίλας στη συνοικία Los Monteros, κοντά στην ακτή της Μάλαγας, τοποθετείται σε μια περιοχή με καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Η εγγύτητα σε βασικές αστικές και τουριστικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία, υπογραμμίζει την προσβάσιμη φύση της περιοχής. Ο χάρτης παρέχει γεωγραφική αναφορά για την κατανόηση των αποστάσεων σε σχέση με τις γειτονικές πόλεις και τις κύριες υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros, ένα προνομιακό τμήμα της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, σχετικά κοντά σε μεγάλες αστικές εστίες. Η πόλη της Μαρμπέγια (Marbella) απέχει 23 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα (Málaga), είναι προσβάσιμη στα 26 χλμ, παρέχοντας περαιτέρω ευκαιρίες για πολιτιστικές δραστηριότητες και εμπορικές συναλλαγές. Η Αλχεθίρας (Algeciras), αν και πιο μακριά (87 χλμ), αποτελεί μια άλλη σημαντική πόλη στην ευρύτερη περιοχή.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ από την παραλία El Alicate, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (4.7 χλμ) και η Playa de Artola (5.0 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 34 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 796μ. Ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη στο κοντινό νοσοκομείο (351μ) και φαρμακείο (1.4 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (4.0 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (4.9 χλμ). Υπάρχει επίσης σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 2.4 χλμ μακριά. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χλμ, ενισχύει τη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Monteros απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και ηλιόλουστες μέρες που φτάνουν τις 3.855 ώρες ετησίως, κατά μέσο όρο. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, με ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψομετρική διαφορά της κατοικίας είναι 37μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, El Alicate, είναι μόλις 2.3%, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος. Το κλίμα είναι γενικά ευχάριστο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας μια μακρά περίοδο άνετης διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με την παραλία El Alicate να βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (4.7 χλμ) και η Playa de Artola (5.0 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές μαρίνες, όπως η Marina Marbella (4.3 χλμ) και η Marina la Bajadilla (4.5 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (4.0 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (4.9 χλμ). Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 χλμ), είναι επίσης διαθέσιμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros, ένα προνομιακό τμήμα της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, σχετικά κοντά σε μεγάλες αστικές εστίες. Η πόλη της Μαρμπέγια (Marbella) απέχει 23 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα (Málaga), είναι προσβάσιμη στα 26 χλμ, παρέχοντας περαιτέρω ευκαιρίες για πολιτιστικές δραστηριότητες και εμπορικές συναλλαγές. Η Αλχεθίρας (Algeciras), αν και πιο μακριά (87 χλμ), αποτελεί μια άλλη σημαντική πόλη στην ευρύτερη περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL418944
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID