लॉस मॉन्टेरोस, मालागा में स्थित यह विला भूमध्यसागरीय शैली में बनी एक विशिष्ट डिटैच्ड प्रॉपर्टी है। 459 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 878 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह पांच बेडरूम और पांच बाथरूम वाला आवास है। यह प्रॉपर्टी 1970 में पूरी हुई थी और अभी तक अच्छी स्थिति में है। यह एकांत गली के अंत में स्थित है और एल अलिकेट बीच से केवल 1.6 किलोमीटर दूर है।
लॉस मॉन्टेरोस क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं से अलग करता है। तुरंत तुलना करने पर, अक्वामारिन इन टोर्रे डेल मार (€269,950 से शुरू), लांटाना रेसिडेंशियल इन मिजास (€205,000 से शुरू), और एथरना होम्स 2 इन एस्टेपोना (€259,000 से शुरू) सभी काफी कम कीमत वाले विकल्प हैं। हालांकि, ये परियोजनाएं लॉस मॉन्टेरोस की प्रतिष्ठा, स्थान और आकार प्रदान नहीं करती हैं। लॉस मॉन्टेरोस मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित और लंबे समय से स्थापित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह क्षेत्र कम घनत्व वाले विलासी घरों, सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किए गए बगीचों और गोपनीयता के लिए जाना जाता है। एल अलिकेट बीच के पास होने और निकटतम शहरों तक अच्छी कनेक्टिविटी के साथ, यह क्षेत्र समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस मॉन्टेरोस क्षेत्र में स्थित यह विला कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह शांत सड़क के अंत में स्थित है जो गोपनीयता सुनिश्चित करता है। प्रॉपर्टी भूमध्यसागर के करीब है और कम घनत्व वाले विशिष्ट विला क्षेत्र से घिरी हुई है। यह स्थान मारबेला (23 किमी) और मालागा (26 किमी) दोनों के पास है।
इस विला में पांच बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त है। मुख्य लिविंग स्पेस में फायरप्लेस वाला लाउंज, अलग डाइनिंग एरिया और स्वतंत्र किचन शामिल है। विभिन्न स्तरों पर टेरेस और छत पर सोलारियम बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। दो कारों के लिए गैरेज और भंडारण स्थान व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह विला 1970 में बनकर तैयार हुई थी, इसलिए यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। हालांकि, प्रॉपर्टी को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। सौर पैनल, क्षेत्रबद्ध एयर कंडीशनिंग, बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग, डबल-ग्लेज़्ड सुरक्षा विंडोज और स्वचालित ब्लाइंड्स जैसी तकनीकी सुविधाएं शामिल हैं जो आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह विला एक बंद आवासीय परिसर में नहीं है, इसलिए आम रूप से उपलब्ध सामुदायिक सुविधाएं यहां मौजूद नहीं हैं। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, हालांकि 8 ओवी लाइनें उपलब्ध हैं। केंद्रीय मारबेला तक पहुंचने के लिए एक वाहन आवश्यक है क्योंकि यह 23 किलोमीटर दूर है। प्रॉपर्टी की उम्र को देखते हुए, कुछ तत्वों को भविष्य में अपडेट या मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या छुट्टियों के घलावे के रूप में एक बड़ा, निजी पारिवारिक घर चाहते हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे निकटता (4.0-4.9 किमी) का लाभ उठा सकते हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह बीच जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए आकर्षक है। निजता और शांति चाहने वाले निवासियों के लिए यह एकांत स्थान और कम घनत्व वाला वातावरण फायदेमंद है। परिवारों के लिए, निकटतम स्कूल (2.5 किमी पर अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज) और स्वास्थ्य सेवाएं (351 मीटर पर अस्पताल) सुविधाजनक हैं। यह विला उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो मारबेला और मालागा जैसे बड़े शहरों की सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है जो इसकी लक्ज़री स्थिति को दर्शाता है। इंटीरियर में लकड़ी के फर्श, उच्च गुणवत्ता वाले टाइल्स और मजबूत निर्माण तत्व शामिल हैं। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग है जो सर्दियों में आराम प्रदान करती है। डबल-ग्लेज़्ड सुरक्षा विंडोज ऊर्जा दक्षता और शोर में कमी प्रदान करते हैं। स्वचालित ब्लाइंड्स सुविधा और सुरक्षा दोनों प्रदान करते हैं। बाहरी हिस्से में एक परिपक्व बगीचा है जिसे सावधानीपूर्वक बनाए रखा गया है, और एक खारा पानी का पूल है जिसमें काउंटर-करंट स्विमिंग सिस्टम है। ये सुविधाएं प्रॉपर्टी की उच्च रखरखाव मानकों को प्रदर्शित करती हैं। सौर पैनल स्थिरता और ऊर्जा दक्षता दर्शाते हैं।
यह विला €5,500,000 से शुरू होती है, जो इसके आकार, स्थान और विशेषताओं को देखते हुए लक्ज़री सेगमेंट में स्थित है। कीमत में 459 वर्ग मीटर का निवासीय क्षेत्र, 878 वर्ग मीटर का भूखंड, पांच बेडरूम और पांच बाथरूम, निजी पूल और बगीचा, दो-कार गैरेज और क्षेत्र की प्रतिष्ठा शामिल है। अतिरिक्त सुविधाओं जैसे सौर पैनल, स्वचालित ब्लाइंड्स और अंडरफ्लोर हीटिंग मूल्य प्रस्ताव का समर्थन करती हैं। प्रॉपर्टी की उम्र को ध्यान में रखते हुए, बाजार में इसकी स्थिति इसके रखरखाव और आधुनिकीकरण पर निर्भर करती है।
लॉस मॉन्टेरोस में रहने वाले दिन की शुरुआत आमतौर पर भूमध्यसागर के नज़ारे के साथ होती है, क्योंकि प्रॉपर्टी दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है। बगीचे में निजी स्विमिंग पूल में सुबह की पैदल चाल या तैराकी एक सामान्य दिनचर्या हो सकती है। विभिन्न स्तरों पर टेरेस विभिन्न समयों में धूप का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है, जिसमें 796 मीटर पर सुपरमार्केट और 351 मीटर पर अस्पताल शामिल है। शाम को, फायरप्लेस वाले लिविंग रूम में आराम करना या छत पर सोलारियम से सूर्यास्त देखना आम है।
लॉस मॉन्टेरोस क्षेत्र में रहना एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है। आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें 796 मीटर पर सुपरमार्केट और 351 मीटर पर अस्पताल शामिल है। शिक्षा के लिए, 2.5 किमी पर अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज और 7.9 किमी पर ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल हैं। क्षेत्र में 7 रेस्टोरेंट, 2 कैफे और 1 फार्मेसी है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। मारबेला (23 किमी) और मालागा (26 किमी) तक पहुंचने के लिए एक वाहन आवश्यक है, लेकिन क्षेत्र में 8 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, निवासी आसानी से एल अलिकेट बीच (1.6 किमी) तक पहुंच सकते हैं।
नक्शा लॉस मॉन्टेरोस क्षेत्र में विला की स्थिति दिखाता है, जो भूमध्यसागर तट के करीब मारबेला और मालागा के बीच स्थित है। निकटतम बीच, एल अलिकेट, केवल 1.6 किमी दूर है, और गोल्फ कोर्स 4.0-4.9 किमी की दूरी पर हैं। मारबेला शहर 23 किमी पूर्व में और मालागा शहर 26 किमी पश्चिम में स्थित है।
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लॉस मॉन्टेरोस कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो मारबेला और मालागा के बीच स्थित है। यह मारबेला शहर के पूर्व में 23 किमी और मालागा शहर के पश्चिम में 26 किमी पर स्थित है। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का लाभ देता है। क्षेत्र में अन्य शहरों में 87 किमी पर अल्जेसिरास शामिल है, जो 121,957 निवासियों के साथ एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से और जिब्राल्टर तक पहुंच प्रदान करता है।
इस विला से महत्वपूर्ण सुविधाओं तक की दूरियां सुविधाजनक हैं। निकटतम समुद्र तट, एल अलिकेट, केवल 1.6 किमी दूर है। मारबेला शहर 23 किमी और मालागा शहर 26 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला और ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज दोनों 4.0 किमी पर हैं, और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 4.9 किमी पर है। अन्य खेल सुविधाओं में 4.7 किमी पर कोम्पलेजो पोलीडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा और 4.9 किमी पर डॉन कार्लोस टेनिस क्लब शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस मॉन्टेरोस में मौसम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अच्छा है। समुद्र का पानी 5 महीने के लिए 20°C या उससे अधिक तापमान पर रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर केवल 2.3% की मामूली ढाल है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल बनाता है। यह मध्यम ऊंचाई और निकट समुद्र तट एक सुखद सूक्ष्मजलवायु बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लॉस मॉन्टेरोस से समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच है। निकटतम समुद्र तट, एल अलिकेट, केवल 1.6 किमी दूर है। अन्य पास के बीचों में 4.7 किमी पर प्लाया डी ला बाजादिला और 5.0 किमी पर प्लाया डी आर्टोला शामिल हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 4.0 किमी पर ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला और ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज और 4.9 किमी पर सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब शामिल हैं। मैरिना में भी रुचि रखने वालों के लिए, मारिना मारबेला (4.3 किमी), मारिना ला बाजादिला मारबेला (4.5 किमी) और पुएर्टो पेस्केरो (4.5 किमी) निकट हैं। खेल सुविधाओं में 4.7 किमी पर कोम्पलेजो पोलीडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा और 4.9 किमी पर डॉन कार्लोस टेनिस क्लब शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस मॉन्टेरोस कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो मारबेला और मालागा के बीच स्थित है। यह मारबेला शहर के पूर्व में 23 किमी और मालागा शहर के पश्चिम में 26 किमी पर स्थित है। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने का लाभ देता है। क्षेत्र में अन्य शहरों में 87 किमी पर अल्जेसिरास शामिल है, जो 121,957 निवासियों के साथ एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से और जिब्राल्टर तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 38 mm |
| मई | 17.8°C | 29 mm |
| जून | 21.9°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL418944
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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