Luksuzna samostojeća vila u Los Monterosu, Malaga, smještena u prestižnoj obalnoj četvrti Costa del Sol. Vila s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica nudi 459 m² stambenog prostora na parceli od 878 m². Izgrađena 1970. godine, ova mediteranska vila kombinira tradicijski arhitektonski stil s modernim komforom. Nalazi se u neposrednoj blizini mora, s laganom udaljenošću od gradske gužve, ali pristupom svim potrebnim uslugama.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u Los Monterosu predstavlja vrhunski segment tržišta nekretnina. Za razliku od novijih projekata poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova vila nudi izuzetnu površinu, povijesni značaj i etabliranu vrijednost. Dok novi projekti često pružaju modernije tehnološke rješenja, ova vila nudi tradicijski luksuz, višu razinu privatnosti i veći parcel, koji u novijim razvojima često nisu dostupni u ovoj cijenoj kategoriji. Također, za razliku od urbanih projekata, Los Monteros nudi ravnotežu između prirode i urbanog života, s blizinom plaže i golf terena što je čini privlačnom za specifičnu skupinu kupaca koja trači trajnu vrijednost i izuzetan životni standard.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u ekskluzivnom stambenom području Los Monteros, poznatom po niskoj gustoći izgradnje i visokoj razini privatnosti. Smještena je na samo 1,6 km od plaže El Alicate, u blizini većih gradova kao što su Marbella (23 km) i Malaga (26 km). Područje karakterizira mirna ulica s malo prometa, okružena drugim visokokvalitetnim vilama i dobro održavanim vrtovima.
Vila zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji trače veći stambeni prostor s visokom razinom privatnosti. Pet spavaćih soba i pet kupaonica čine je pogodnom za veće obitelji ili za primanje gostiju. Privatni bazen i vrt pružaju mogućnost rekreacije bez napuštanja imovine, dok garaža za dva automobila rješava pitanje parkiranja. Blizina plaže, golf terena i gradskih centara zadovoljava različite životne potrebe.
Vila je izgrađena 1970. godine i predstavlja zrelu nekretninu s ustanovljenom arhitektonskom vrijednošću. Iako nije nova gradnja, vila je očito dobro održavana kroz godine, sa sačuvanim originalnim elementima koji doprinose njenom karakternom mediteranskom šarmu. Njena dugovječnost svjedoči o kvaliteti izvorne gradnje i prilagodbi vremenskim uvjetima regije.
Ova vila ne nudi izravan pristup plaži, zahtijevajući kratku vožnju ili šetnju. Nije smještena u potpuno urbanom središtu, što znači da neke usluge zahtijevaju prijevoz. Kao starija nekretnina, ne sadrži najnovije tehnoložke inovacije ugradbene u novim projektima. Njena visoka cijena je ograničavajući faktor za većinu potencijalnih kupaca, a veliki dimenzije zahtijevaju značajna ulaganja u održavanje.
Ova vila bi odgovarala obiteljima s više članova koji trače trajno boravište u Španjolskoj s visokom razinom privatnosti i sigurnosti. Također bi bila pogodna za profesionalce ili poduzetnike koji rade na daljinu, ali žele biti blizu većih gradova i zračne luke. Za one koji trače drugu kuću u sunčanoj klimi, ova nekretnina nudi mogućnost povremenog boravka uz održavanje visokog standarda života. Investitori s dugoročnim vizijama mogu prepoznati vrijednost u stabilnosti tržišta luksuznih nekretnina u ovom dijelu Španjolske, pogotovo zbog blizine međunarodne zračne luke i turističkih atrakcija.
Vila karakterizira visokokvalitetna mediteranska gradnja tipična za razdoblje kada je izgrađena. Podaci ukazuju na korištenje trajnih materijala koji su odlično odoljeli mediteranskoj klimi kroz desetljeća. Originalni podovi od drveta i keramike, balkoni s tradicionalnim obradama, te kvalitetna stolarija svjedoče o pažnji posvećenoj detaljima. Moderne nadogradnje kao što su solarni paneli, klimatizacija po zonama, podno grijanje u kupaonicama, dvostruki prozori i automatske rolete ukazuju na održavanje visokog standarda suvremenih zahtjeva za udobnošću. Vrt s bazenom održava se na visokoj razini, s jasnom namjerom stvaranja privatne oaze za uživanje.
Cijena vile iznosi €5,500,000, što je refleksija njezine lokacije u ekskluzivnom Los Monterosu, veličine parcel, broja soba i luksuznih karakteristika. Za područje Costa del Sol, ova cijena smatra se visokom, ali u skladu s tržišnim vrijednostima za nekretnine ove kategorije. S obzirom na to da je riječ o jedinstvenoj nekretnini s karakteristikama poput privatnog bazena, velikog vrta i poznate adrese, cijena predstavlja ulazak u vrhunski segment tržišta nekretnina Malage. Potencijalnim kupcima se preporučuje provjera aktualnih tržišnih cijena za usporedbu u isto područje.
Život u ovoj vili u Los Monterosu definira ravnoteža između privatnosti i pristupa luksuznim sadržajima. Današnji ritam može uključivati jutarnju kavu na terasi s pogledom na mediteranski vrt, praćen aktivnostima u privatnom bazenu. Zbog blizine plaže (samo 1,6 km), lako se može organizirati poslijepodnevni izlazak morem ili šetnja uz obalu. Večernji sati mogu provesti u lokalnim restoranima u blizini ili u privatnom ambijentu vile s pogledom na zalazak sunca. Zbog blizine Marbelle, kulturni i društveni sadržaji su lako dostupni, dok se povratak u vilu osjeća kao povlačenje u osobnu oazu mira.
Okolina vile pruža izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama na Costa del Sol. Malaga kao glavni grad provincije nalazi se na 26 km, a Marina Marbella na 4,3 km. Obećavajuća blizina zračnoj luci Malaga-Costa del Sol (34 km) čini putovanja praktičnim za međunarodne stanovnike. U sklopu 2 km od vile dostupni su brojni sadržaji: sedam restorana, jedna ljekarna, dva kafića i bolnica na 351 metara. Za obitelji s djecom dostupno je 15 osnovnih i 10 srednjih škola u široj okolici, što ukazuje na razvijenu obrazovnu infrastrukturu. S obzirom na 50 autobusnih stanica u okolici, javni prijevoz je dobro razvijen i pruža alternative korištenju osobnog vozila.
Karta prikazuje položaj vile u ekskluzivnom rezidencijalnom području Los Monteros, istočno od centra Marbelle. Vila se nalazi u blizini obalnog pojasa, s laganom udaljenošću od mora koja osigurava privatnost. Sa sjeverne strane proteže se urbano područje s raznim uslugama, dok južna strana otvara prema Sredozemnom moru. Glavne prometnice povezuju lokaciju s Marbellom i Malagom, omogućujući brzu povezanost s ostalim dijelovima regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila u Los Monterosu pozicionirana je između dva važna centra na Costa del Sol: Malage (26 km) i Marbelle (23 km). Ovaj strateški položaj omogućuje pristup kulturnim, poslovnim i zabavnim sadržajima oba grada, dok istovremeno osigurava dovoljnu udaljenost za uživanje u miru. U širem regionalnom kontekstu, Algeciras nalazi se na 87 km, što omogućuje jednodnevne izlete do luke i povezivanje s morem. S obzirom na popularnost Costa del Sol kao međunarodne turističke destinacije, lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti i privatnosti, što je čini atraktivnom kako za stalno stanovanje tako i za odmor.
Od važnih sadržaja, plaža El Alicate nalazi se na samo 1,6 km od vile, dok su druge popularne plaže Playa de la Bajadilla (4,7 km) i Playa de Artola (5,0 km) lako dostupne. Golf entuzijasti mogu koristiti tri bliska kluba: Greenlife Golf Driving Range (4,0 km), Greenlife Golf Marbella (4,0 km) i Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što omogućava praktična putovanja. Za svakodnevne potrebe, supermarkt je na 796 m, ljekarna na 1,4 km, a bolnica na 351 m, što osigurava brz pristup zdravstvenim uslugama. Marina i lučke postrojenja u Marbelli dostupna su za večernje izlaske i uživanje u morskoj hrani.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros nalazi se na nadmorskoj visini od 37 metara, blago uzdignut od morske razine, što doprinosi prijatnom mikroklimi. Područje karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19,0°C, s rasponom od 12°C u zimskim do 26°C u ljetnim mjesecima. Godišnje ima 3,855 sati sunca, što stvara idealne uvjete za uživanje na suncu veći dio godine. Plivačka sezona traje pet mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C. Blagi pad terena prema moru od 2,3% čini šetnju do plaže ugodnom, bez zahtjevnih uspona. Kombinacija ovih klimatskih čimbenika čini okolinu idealnom za godišnje življenje s mnogo aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalazi se nekoliko kvalitetnih plaža, s El Alicate kao najbližom na samo 1,6 km. Iako nije eksplicitno navedeno da imaju Plavu zastavu, plaže u ovom dijelu obale poznate su po svojoj kvaliteti i čistoći. Za golf entuzijaste, tri kluba u radijusu od 5 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club, pružaju raznolike mogućnosti za igru. Sportske aktivnosti dostupne su u Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) i Don Carlos Tennis Club (4,9 km). Za one koji preferiraju vodene sportove, blizina mora omogućuje jedrenje, veslanje i druge aktivnosti, dok marina u Marbelli nude luksuzne sadržaje za nautičare.
Izvor: OpenStreetMap
Vila u Los Monterosu pozicionirana je između dva važna centra na Costa del Sol: Malage (26 km) i Marbelle (23 km). Ovaj strateški položaj omogućuje pristup kulturnim, poslovnim i zabavnim sadržajima oba grada, dok istovremeno osigurava dovoljnu udaljenost za uživanje u miru. U širem regionalnom kontekstu, Algeciras nalazi se na 87 km, što omogućuje jednodnevne izlete do luke i povezivanje s morem. S obzirom na popularnost Costa del Sol kao međunarodne turističke destinacije, lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti i privatnosti, što je čini atraktivnom kako za stalno stanovanje tako i za odmor.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 12.1°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 60 mm |
| Travanj | 15.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 59 mm |
| Studeni | 15.1°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL418944
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID