Atskiros Mediterano stiliaus vilos Los Monteros rajone, Málaga, esančios vos keliais žingsniais nuo jūros. Tai išskirtinė nuosavybė vienoje prestižiškiausių ir seniausiai įsikūrusių gyvenamųjų vietų Costa del Sol. Namas yra ramioje gulutoje gatvėje, užtikrinančioje privatumą. Aplinka pasižymi mažu gyventojų tankumu, sudaryta iš aukštos klasės atskirų vilų, puikiai prižiūrimų sodų ir privačios apsaugos tarnybos.
Los Monteros rajonas išsiskiria iš kitų Costa del Sol lokacijų savo išskirtine atmosfera ir padėtimi. Palyginti su Aquamar Torre del Mar projektu (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), Los Monteros yra aukštesnės kategorijos rinka su žymiai didesnėmis kainomis. Skirtingai nei šie nauji projektai, Los Monteros vilos pasižymi established reputacija, brandžiomis sodų erdvėmis ir išvystyta kaimynystės infrastruktūra. Taip pat skiriasi gyvenimo būdas - naujuose projektuose dažniausiai būna bendri baseinai ir paslaugos, o Los Monteros kiekviena vila turi savo privačią erdvę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Los Monteros rajone, rytinėje Marbella dalyje, vos 1,6 km atstumu nuo El Alicate paplūdimio. Artimiausios didelės miestų sritys yra Marbella (23 km) ir Málaga (26 km). Lokacija yra tarp urbane aplinkos su paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume ir natūralios jūros pakrantės.
Vila užima 459 m² gyvenamosios ploto ir turi penkis miegamuosius bei penkis vonios kambarius, todėl tinka didesnėms šeimoms arba tai reiškia pakankamai erdvės svečiams. Yra privatus baseinas, sodas ir dviejų automobilių garažas, patenkantys praktiniai poreikiai išskirtinėje aplinkoje gyvenantiems žmonėms.
Nors vilą 1970 metais, ji yra puikiai prižiūrėta ir išlaikė savo kokybę. Techninės įrangos tobulinimai apima saulės baterijas, zonuojamą oro kondicionavimą, grindų šildymą vonios kambariuose ir apsaugotine dvigubų stiklų langų sistema. Šių modernizavimų dėka suteikiama šiuolaikinio gyvenimo patogumų.
Projektas nesiūlo bendro naudojimo paslaugų, tokių kaip bendri baseinai, sporto klubai ar gyvenamieji kompleksai, būdingi naujesniems projektams. Nėra planų tolimesniam plėtimui ar tobulinimui, kadangi objektas yra baigtas ir gyvenamas. Dėl savo išskirtinės padėties, objektas yra brangiausias įsigyjamos nuosavybės segmente.
Ši nuosavybė tiktų investuotojams, ieškantiems ilgalaikio turtą vienoje iš prestižiškiausių Costa del Sol vietovių. Ji idealiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi Ispanijoje visus metus arba turinti didelę antrąją būstą, kuriame galima priimti svečių. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą, bet nori būti arti paslaugų ir pramogų. Vilos dydis ir konfigūracija leidžia lengvai pritaikyti ją darbui iš namų ar tarptautiniam gyvenimui.
Vila pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir techninėmis charakteristikomis, atitinkančiomis prabangaus segmento standartus. Statinyje įrengtos saulės baterijos, zonuojamas oro kondicionavimas pagal aukštus, grindų šildymas vonios kambariuose, dvigubi stiklai su apsauga ir automatizuotos žaliuzės. Išorėje yra sūraus vandens baseinas su priešsrovės plaukimo sistema, o sklypas apsodintas brandžiais, kruopščiai prižiūrimais sodais.
Šios vilos kaina yra €5,500,000, kai atsižvelgiama į jos išskirtinę padėtį Los Monteros, artumą prie paplūdimio, plotą (459 m² gyvenamosios erdvės ir 878 m² sklypo) bei aukštą kokybę. Kaina atitinka aukščiausio lygio segmentą Costa del Sol rinkoje, ypač atsižvelgiant į 5 miegamųjų ir 5 vonios kambarių konfigūraciją, privataus baseino, sodų ir dviejų vietų garažo pranašumus.
Los Monteros kasdienybėje derinamas ramius gyvenimą su prieinamomis paslaugomis. Rytais galima praleisti laiką privačiame sode arba pavalgyti pusryčius terasoje, žiūrint į jūron. Dieną galima nusigabentauti į artimiausią paplūdimį arba pasinaudoti artimai esančiais golfo aikštynais. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje arba aplankyt vieną iš netoliese esančių restoranų. Rajonas pasižymi subtiliu prisilietimu prie prabangos, bet su nėra perdėtai prabangus - tai natūrali, atsipalaiduojanti aplinka, kurioje galima mėgautis saulėtu oru be didelio miniaus spaudimo.
Los Monteros kaimynystėje esančios paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 796 metrų atstumu, o ligoninė - 351 metrų atstumu. Apylinkėje yra 7 restoranai, 1 vaistinė ir 2 kavos namai per 2 km spinduliu. Viešasis transportas gerai išvystytas - 8 autobusų maršrutai ir 50 stočių. Rajonas pasižymi subtiliu deriniu tarp privatumo ir prieinamumo - čia galima gyventi ramiame eteryje, bet visi esminiai gyvenimo objektai yra netoliese.
Žemėlapis pateikia Los Monteros rajono padėtį rytinėje Marbellos dalyje. Matoma arti esančio jūros pakrantės, golfo aikštynų ir pagrindinių kelių, jungiančių su Marbella ir Málaga miestais. Vilos padėtis yra idealiai tarp privačios gyvenamosios zonos ir prieinamų paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Monteros yra rytinėje Marbellos dalyje, viename iš prestižiškiausių rajonų Costa del Sol. Jis užima patogią padėtį tarp Marbellos centro (23 km) ir Málaga miesto (26 km), o iki didesnio Algeciras miesto yra 87 km. Ši lokalizacija suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek turistinius Marbellos objektus, tiek Málaga kultūrinius ir verslo centrus.
Strandai yra itin arti - artimiausias El Alicate paplūdimis nutolęs tik 1,6 km, o Playa de la Bajadilla (4,7 km) ir Playa de Artola (5,0 km) taip pat lengvai pasiekiami. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 34 km atstumu, o automobiliu galima nuvažiuoti per maždaug 25-30 minučių. Golfo aikštynai taip pat netoliese - Greenlife Golf Driving Range ir Greenlife Golf Marbella (abu 4,0 km).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 19°C ir temperatūros svyravimų nuo 12°C iki 26°C per metus. Regionas išsiskiria dideliu saulėtų valandų skaičiumi - 3,855 per metus, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. Vilos padėtis 37 m virš jūros lygio ir vos 2,3% nuolydis link jūros užtikrina malonią vėsą vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėje yra keletas aukštos kokybės paplūdimių, tarp kurių artimiausias - El Alicate (1,6 km), o kiti - Playa de la Bajadilla (4,7 km) ir Playa de Artola (5,0 km). Visi šie paplūdimiai pasižymi smėliu dugnu ir vandens kokybe. Golfo mėgėjams galimybės išskirtinės - netoliese yra trys golfo aikštynai: Greenlife Golf Driving Range (4,0 km), Greenlife Golf Marbella (4,0 km) ir Santa María Golf & Country Club (4,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Monteros yra rytinėje Marbellos dalyje, viename iš prestižiškiausių rajonų Costa del Sol. Jis užima patogią padėtį tarp Marbellos centro (23 km) ir Málaga miesto (26 km), o iki didesnio Algeciras miesto yra 87 km. Ši lokalizacija suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek turistinius Marbellos objektus, tiek Málaga kultūrinius ir verslo centrus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 60 mm |
| Balandis | 15.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 29 mm |
| Birželis | 21.9°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL418944
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID