Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у престижној зони Лос Монтерос, источно од Малаге. Имобилија датира из 1970. године и налази се на парцели од 878 m². Градња обухвата 459 m² стамбеног простора са пет спаваћих соба и пет купатила. Кућа је завршена и спремна за становање. Положај омогућава приступ плажи на удаљености од 1,6 km. Вила садржи приватни базен, врт и гаражу за два возила.
У поређењу с новим пројектима у близини, као што су Aurea Lago или резиденцијални комплекси у Esteponi, ова вила нуди више простора по квадратном метру и зрелије окружење. Док новији пројекти често нуде communal sadržaje, ovaj projekat се ослања на приватnost и vlastitu parcelu. Удаљеност од центра Марбеље је већа у односу на пројекте у Golden Mile, али тише је у погледу ноћног живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаном окружењу Лос Монтерос. Ово подручје се карактерише низом густих вила у близини мора. Улична мрежа омогућава лак приступ обали. Локација је у близини болнице и супермаркета.
Распоред просторија нуди пет спаваћих соба, што одговара породицима или групама. Постоји више нивоа у кући, укључујући тавански соларијум. Гаража решава питање паркирања. Вилу карактеришу вишеструке терасе и спољни простор за боравак.
Објекат је изграђен 1970. године. То значи да се ради о постојећој грађевини, а не о пројекту у изградњи. Све инсталације и конструкција су завршени. Кућа се продаје у стању готовости за употребу.
Објекат није нов, што може значити да енергетска ефикасност не одговара најновијим стандардима. Удаљеност од аеродрома је 34 km, што захтева планирање транспорта. Нема директног приступа плажи, већ је потребно ходати или возити око 1,6 km. Локација је у стамбеној зони, без комерцијалних центара у непосредном суседству.
Овај објекат погодан је за купце који траже велику породичну кућу близу мора. Уклапа се у потребе оних који вреднују приватност и постојећи врт, уместу чекања на завршетак градње. Такође, погодна је за особе којима је потребан простор за госте захваљујући пет спаваћих соба. Адреса је практична и за сезонско коришћење и за стално становање. Положај је логичан избор за оне који желе бити близу Марбеље, али изван главне туристичке гужве.
Вила користи традиционалне материјале у складу с периодом градње. Подови су углавном плочасте, дрвени или керамички. Прозори су двоструки, са заштитом од сунца. Унутрашњост садржи камин и дрвеног степениште. Санитарни чворови су функционални, са подним грејањем у купатилима. Екстеријер садржи развијен врт и базен са sistemом за пливање против струје. Одржавање објекта описано је као беспрекорно.
Поновна продајна цена фиксна је на 5.500.000 евра. За ову суму купац добија 459 m² стамбеног простора и 878 m² земљишта. Цео пројекат се односи на једну Graђевину. Цена указује на луксузни сегмент трžишта на Коста дел Солу.
Живот у овој вили одвија се у ритму приморске насеобине. Јутра могу почети сунцем на југозападној тераси. Због близине мора, ваздух је влажнији и освеžен. Близина болнице и школа у радијусу од неколико километара олакшава свакодневне обавезе за сталне становнике. Комшилак се састоји углавном из појединачних вила, што смањује урбану буку. Дневне активности могу обухватати шетњу до луке или долазак аутомобилом до Марбеље (23 km). Вила нуди приватност захваљујући окруженом дворишту и зидовима.
Окolina пружа урбане садржаје на пешачкој удаљености. На 351 m налази се болница, што је значајно за healthcare доступност. Супермаркет је удаљен 800 m. Образовне институције, међународне школе и британски колеџи су у кругу до 3 km. Region је опремљенnumerous ресторанима и баровима у кругу од 2 km. Saobraćajno povezivanje obuhvata 8 linija javnog prevoza.
Карт приказује положај виле у односу на обалу и саобраћajнице. Вида се удаљеност до aеродroma и Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Монтерос лежи између Малаге (26 km) и Марбеље (23 km). To позиција омогућава приступ већим градским центрима. Насеље је део источног дела обале, познатог по луксузним вилама. Ово није туристички центар, већ rezidencijalna зона.
До најближе плаже, El Alicate, се долази пешке или возилом за неколико минута. Удаљеност до луке Puerto Deportivo de Marbella је око 4,5 km. Golf терени Santa María и Greenlife су на удаљености од 4 до 5 km. Линиије аутобуса саобраћају у близини, а аеродром у Малаги је на 34 km. Мрежа брзих путева повезује локацију с Марбељом и Малагом.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 37 m надморске висине. Град се налази у зони са 3.855 сунчаних сати годишње. Температуре варирају између 12°C и 26°C. Период за купање, са температуром воде изнад 20°C, траје 5 месеци. Удаљеност од мора утиче на влажност ваздуха. Терено око куће је раван, са нагибом ка мору од 2,3%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На обали доминирају пешчане плаже као што је El Alicate (1,6 km). У региону постоји неколико објеката са Плавом заставом. За спортске активности, доступни су терени за голф и тениски клубови. Марбеља нуди шеталишта дуж обале и спортске центре.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Мај | 17.8°C | 29 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 59 mm |
| Новембар | 15.1°C | 86 mm |
| Децембар | 12.5°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL418944
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
