Розкішна вілла середземноморського стилю в престижному районі Лос Монтерос, Марбелья. Ця окрема вілла загальною площею 459 м² розташована на ділянці 878 м². П'ять спалень та п'ять ванних кімнат, включаючи дві ванні кімменти у головній спальні. Вілла обладнана усіма сучасними зручностями, включаючи сонячні панелі, кондиціонери, підлогове опалення у ванних кімнатах, подвійні склопакети та автоматичні жалюзі.
Вілла в Лос Монтерос суттєво відрізняється від пропозицій в інших районах Коста-дель-Соль. Порівнюючи з проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла пропонує значно вищий рівень розкоші та престижу. Лос Монтерос є одним з найбільш елітних районів Марбельї, що відображається на ціні нерухомості. На відміну від новобудов, ця вілла має переваги зрілого саду та встановленої інфраструктури району. Район відомий своєю стабільністю вартості нерухомості та високим попитом з боку міжнародних покупців. Наявність поблизу якісних полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл робить Лос Монтерос більш привабливим для постійного проживання порівняно з туристичними зонами, які можуть бути переповнені у високий сезон. З іншого боку, ціни в Лос Монтерос значно вищі, ніж у менш відомих районах, що може бути обмежуючим фактором для деяких покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в елітному районі Лос Монтерос, за 1,6 км від пляжу Ел Алікате. Район відомий своєю низькою щільністю забудови та високим рівнем безпеки. Поруч знаходяться всі необхідні послуги: супермаркети, медичні заклади, ресторани та розважальні центри в межах пішої доступності.
Вілла відповідає вимогам сучасного комфортного життя. П'ять спалень дозволяють розмістити велику родину або гостей. Приватний басейн з солоною водою та доглянутий сад створюють ідеальні умови для відпочинку. Наявність гаража на два автомобілі вирішує питання паркування.
Це не новобудова, а завершений об'єкт, побудований у 1970 році. Проте вілла добре збереглася та знаходиться у належному стані. Усі системи підтримуються у робочому стані, що забезпечує комфортне проживання без необхідності негайного ремонту чи модернізації.
Ця вілла підходить для заможних сімей, які шукають постійне проживання на Коста-дель-Соль з можливістю приймати гостей. П'ять спалень дозволяють розмістити велику родину або регулярно приймати відвідувачів. Також це гарний вибір для людей, які цінують приватність та безпеку, оскільки вілла розташована в закритому районі з приватною охороною. Наявність поблизу міжнародних шкіл робить цей об'єкт привабливим для сімей з дітьми. Для інвесторів це може бути об'єкт для довгострокової інвестиції у нерухомість у престижному районі Марбельї. Тим, хто цінує активний спосіб життя, будуть корисні близькість до полів для гольфу та морських пляжів.
Вілла побудована з використанням якісних матеріалів, що гарантує довговічність конструкції. Стіни виконані з міцних матеріалів, стійких до середземноморського клімату. Внутрішнє оздоблення включає високоякісну дерев'яну підлогу в основних зонах, плитку у ванних кімнатах та кухнях. Вікна мають подвійне скління для покращення теплоізоляції та шумозахисту. Ванні кімнати обладнані підлоговим опаленням для додаткового комфорту. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та має практичне планування. Система кондиціювання зонована за поверхами, що дозволяє регулювати температуру в різних частинах будинку. Сонячні панелі забезпечують часткову незалежність від електромережі та знижують витрати на енергію.
Ціна вілли становить €5,500,000, що відображає її розташування в елітному районі Лос Монтерос та значну площу. Ціна включає повністю обладнаний будинок з високоякісною обробкою, меблями, приватним басейном та доглянутим садом. Вартість може змінюватися залежно від ринкових умов, але ця вілла є однією з найпрестижніших у своєму класі. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати на обслуговування великої території та місцеві податки.
Ця вілла розрахована на комфортне щоденне проживання. Завдяки південно-західній орієнтації, тераси отримують достатньо сонячного світла протягом дня. З першого поверху відкриваються краєвиди на Середземне море. Ранок може починатися з сніданку на терасі, а вдень - з відпочинку біля приватного басейну. Вечорами можна насолоджуватися панорамними краєвидами з сонячної тераси на даху. Оскільки район Лос Монтерос є тихим і безпечним, вечірні прогулянки вулицями з добре освітленими тротуарами є безпечними та приємними. Місцеві кафе та ресторани знаходяться в пішій доступності, що забезпечує різноманітність дозвілля без необхідності користуватися автомобілем.
Район Лос Монтерос відомий своїм спокійним та безпечним характером, що робить його ідеальним для сімейного життя. Тут є все необхідне для комфортного існування: кілька ресторанів, кафе, аптеки, супермаркети та медичні заклади знаходяться в межах 2 км. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл у районі. Три медичні центри забезпечують якісну медичну допомогу. Засоби масової інформації відзначають низьку щільність населення та високу якість життя в цьому районі. Добре розвинена транспортна інфраструктура включає 8 громадських автобусних маршрутів та 50 зупинок, що полегшує пересування без власного автомобіля. Наявність 25 готелів та 8085 місць для проживання свідчить про добре розвинену туристичну інфраструктуру.
Карта показує стратегічне розташування вілли в престижному районі Лос Монтерос. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та пляжів, з одночасним доступом до основних транспортних артерій. Це дозволяє легко досягти як центральної частини Марбельї, так і міжнародного аеропорту Мálaga. Район відзначається низькою щільністю забудови та високою якістю інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос Монтерос розташований між двома великими містами андалузького узбережжя - Марбельєю (23 км) та Мálaga (26 км). Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою передмістя, залишаючись у безпосередній близькості до міських інфраструктур. Марбелья, з її населенням 147,958 осіб, пропонує широкий вибір розважальних закладів, магазинів та культурних заходів. Мálaga, як велике місто з 579,076 жителями, забезпечує доступ до міжнародних аеропортів, університетів та спеціалізованих медичних послуг. Поруч знаходяться й інші важливі міста регіону, такі як Алхесірас (87 км).
Розташування вілли забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Найближчий пляж Ел Алікат знаходиться за 1,6 км, що дозволяє дістатися до нього пішки за 15-20 хвилин або на автомобілі за кілька хвилин. Поля для гольфу Greenlife Golf та Santa María Golf & Country Club знаходяться на відстані 4-5 км. До центру Марбельї можна дістатися за 23 км, а до Мálaga - за 26 км. Міжнародний аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований за 34 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Аптеки знаходяться на відстані 1,4 км, а найближчий супермаркет - за 796 метрів. Наявність 8 громадських автобусних маршрутів та 50 зупинок у районі забезпечує альтернативу приватному транспорту.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтерос має середземноморський клімат з м'якою зимою та теплим літом. Середньорічна температура становить 19°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C улітку. Річна кількість сонячних годин становить 3855, що робить цей регійон одним з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря - 37 метрів забезпечує помірний клімат без екстремальних температурних коливань. Незначний нахил до моря (2.3%) створює майже плаский рельєф, що полегшує пересування. Район має 32 місцеві свята на рік, що свідчить про активне культурне життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі є доступ до кількох якісних пляжів, включаючи Ел Алікат (1,6 км), Плая де ла Бахаділья (4,7 км) та Плая де Артола (5,0 км). Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та чистою водою. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Greenlife Golf Driving Range (4,0 км), Greenlife Golf Marbella (4,0 км) та Santa María Golf & Country Club (4,9 км). Спортивні об'єкти включають Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 км) та тенісний клуб Don Carlos (4,9 км). Марини Марбельї, включаючи Marina Marbella (4,3 км) та Marina la Bajadilla (4,5 км), надають можливості для водних видів спорту та яхтингу. Також поруч знаходяться електричні зарядні станції для електромобілів (2,4 км), що важливо для екологічно свідомих жителів.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Монтерос розташований між двома великими містами андалузького узбережжя - Марбельєю (23 км) та Мálaga (26 км). Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою передмістя, залишаючись у безпосередній близькості до міських інфраструктур. Марбелья, з її населенням 147,958 осіб, пропонує широкий вибір розважальних закладів, магазинів та культурних заходів. Мálaga, як велике місто з 579,076 жителями, забезпечує доступ до міжнародних аеропортів, університетів та спеціалізованих медичних послуг. Поруч знаходяться й інші важливі міста регіону, такі як Алхесірас (87 км).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 60 mm |
| Квітень | 15.9°C | 38 mm |
| Травень | 17.8°C | 29 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 59 mm |
| Листопад | 15.1°C | 86 mm |
| Грудень | 12.5°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL418944
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID