Вила у престижном Лос Монтерос, смештена близу обале и градских погодности. Овај пројекат нуди простран живот са 6 спаваћих соба и 5 купатила, рапростирући се на 450 м² унутрашњег простора на парцели од 1.000 м². Налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ свему што је потребно за свакодневни живот и рекреацију, укључујући плаже и голф терене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пројекат је стратешки смештен у Лос Монтерос, урбаном подручју Марбеље, са лаким приступом обали и градским садржајима. Близина плажа попут Ел Аликате (1.6 км) и погодности попут супермаркета (796 м) и болнице (351 м) чине га практичним за становање. Растојање од 34 км до аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност.
Дизајнирана за комфор и пространост, ова вила задовољава потребе за великим животним простором са 6 спаваћих соба и 5 купатила. Обезбеђује приватност и довољно простора за породицу и госте. Постојећи садржаји као што су приватни базен, теретана и просторија за игре, заједно са клима уређајем и подним грејањем, доприносе високом животном стандарду.
Вила је у одличном стању, сугеришући да је или нова или недавно реновирана. Иако детаљи о фази изградње нису експлицитно наведени, одлично стање и савремени садржаји попут клима уређаја и сателитске ТВ указују на скоро новију градњу или детаљно одржавање, спремно за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Такође, нема информација о присуству лифта или балкона/терасе. Ограничење може бити и то што се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати више буке у поређењу са удаљенијим локацијама.
Ref: VL614066
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузно смештај у близини обале и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене пространост, приватни базен и добру повезаност са међународним аеродромом. Такође је прикладна за љубитеље голфа, са више терена у близини. Они који траже мирнију атмосферу, али и даље желе лак приступ ресторанима, продавницама и културним дешавањима, наћи ће ову локацију привлачном. Овај тип некретнине може служити као стално пребивалиште, сезонска кућа или као инвестициона имовина.
Вила је описана као у одличном стању, сугеришући висок ниво завршне обраде и одржавања. Карактеристике попут клима уређаја (хладан и топао), подног грејања и камина указују на комфор током целе године. Уградни ормари пружају додатан простор за складиштење. Постојеће слике приказују луксузно уређене просторије, укључујући дневни боравак са клавиром, модерна купатила са слободностојећим кадом и елегантне спаваће собе, што сведочи о квалитету материјала и извођења радова.
Почетна цена за ову вилу у Лос Монтерос износи 3.900.000 €. Тренутно су доступне 4 спаваће собе и 5 купатила, са укупном површином од 450 м² на парцели од 1.000 м². Ценовно позиционирање указује на премијум сегмент тржишта некретнина у овој престижној области. Доступност је ограничена на ову једну јединицу, што је типично за индивидуалне луксузне виле. Цена одражава локацију, величину и квалитет градње.
Лос Монтерос нуди урбани начин живота са предностима близине природе и обале. Садржаји су на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и здравствене центре, што чини свакодневни живот удобним. Близина међународних школа и спортских објеката додатно обогаћује опције за породице. Иако је подручје урбано, присуство паркова и близина шуме (према карактеристикама) сугеришу могућност за релаксацију и одмор. Ова локација је посебно погодна за оне који траже баланс између градског живота и приступа медитерананском начину живота.
Живот у Лос Монтерос значи бити окружен разноврсним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 7 ресторана, апотека, 2 кафића и болница, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина школа (15 основних, 10 средњих) чини је погодном за породице. Подручје има 25 хотела и 8085 лежајева, што указује на туристички развој, али и на могућност одржавања приватности у стамбеним зонама. Регионална понуда укључује велике градове попут Марбеље и Малаге, пружајући додатне опције за културу и забаву.
Вила је смештена у престижном подручју Лос Монтерос, источно од Марбеље. Ова локација нуди баланс између урбане погодности и близине медитеранске обале, са лаким приступом плажама, голф теренима и кључним инфраструктурним тачкама као што је аеродром Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Лос Монтерос, насељу у близини Марбеље. Удаљеност од 23 км до Марбеље (147.958 становника) и 26 км до Малаге (579.076 становника) пружа лак приступ већим градским центрима са богатом понудом културних, гастрономских и трговачких садржаја. Ова позиција нуди предности живота у мирнијем насељу, али са лаким приступом динамици великих градова.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 34 км. Најближи супермаркет је на 796 метара, а болница на 351 метра, што олакшава свакодневни живот. Плаже попут Ел Аликате удаљене су 1.6 км, а близина голф терена као што су Greenlife Golf Marbella (4.0 км) додатно повећава атрактивност за љубитеље активности на отвореном. Постоји 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што омогућава добру мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.855 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје 5 месеци, са просечном температуром воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 19.0°C. Локација је на 37 метара надморске висине, са благим нагибом од 2.3% према плажи, што доприноси пријатном окружењу. Близина шуме такође нуди могућности за рекреацију у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе вишеструке плаже, укључујући Ел Аликате (1.6 км), Плаја де ла Бахадиља (4.7 км) и Плаја де Артола (5.0 км). Ове плаже нуде могућности за одмор и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, доступни су Greenlife Golf Driving Range (4.0 км), Greenlife Golf Marbella (4.0 км) и Santa María Golf & Country Club (4.9 км). Спортски центри попут Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 км) и Don Carlos Tennis Club (4.9 км) пружају додатне могућности за спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Мај | 17.8°C | 29 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 59 mm |
| Новембар | 15.1°C | 86 mm |
| Децембар | 12.5°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000) у Беналмадени, ова вила у Лос Монтерос представља знатно вишу категорију инвестиције, са почетном ценом од 3.900.000 €. Док су наведени пројекти углавном стамбени комплекси са становима, овај имот представља самостојећу вилу са већим приватним простором и парцелом. Оваква цена и карактеристике позиционирају је у луксузном сегменту тржишта, намењеном купцима који траже ексклузивност, пространост и престиж локације као што је Лос Монтерос, познат по високом квалитету живота и близини Марбеље. Регионални трендови показују раст цена у премијум зони, а ова вила одражава ту вредност својом величином, опремљеношћу и локацијом у близини голф терена и обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
