تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة لوس مونتيروس الراقية بمالقة، وهي منطقة معروفة بتصميمها المعماري الحديث وقربها من البحر. تمتد هذه المنشأة الفاخرة على مساحة 1415 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 787 مترًا مربعًا، مع 6 غرف نوم و 8 حمامات. يتيح التصميم المعاصر، الذي ابتكره المهندس المعماري الشهير خواكين توريس، الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والمناظر المحيطة، مما يوفر تجربة معيشة فاخرة في موقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي في لوس مونتيروس، وهي منطقة سكنية مرغوبة بالقرب من الساحل. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ووسائل الراحة، مع الحفاظ على جو من الهدوء. القرب من الشاطئ ومراكز المدن الكبرى يعزز جاذبيتها كمنزل أساسي أو وجهة لقضاء العطلات.
تلبي هذه الفيلا الاحتياجات السكنية المعاصرة، حيث توفر مساحات معيشة فسيحة ومنطقية. مع 6 غرف نوم و 8 حمامات، فهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. يشمل التصميم غرفًا متعددة الأغراض مثل غرفة سينما وصالة رياضية ومنتجع صحي، مما يدعم أسلوب حياة يتميز بالراحة والاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري. يضمن هذا الوضع الجاهز عدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة بالإنشاءات. يمكن للمشترين توقع التشطيبات الحديثة والتصميم العصري الذي يميز العقارات التي تم بناؤها حديثًا.
لا يقدم هذا المشروع حلول سكنية بأسعار معقولة نظرًا لطبيعته الفاخرة. كما أنه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من القرب من الساحل. لا تتوفر معلومات حول المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة المشترك أو الحدائق، حيث تركز الفيلا على الخصوصية والمرافق الخاصة.
Ref: VL618516
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن سكن واسع وفاخر في موقع مرموق بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. إنه مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة، نظرًا لوجود 6 غرف نوم و 8 حمامات. يمكن للأفراد الذين يقدرون التصميم المعاصر والمرافق الحديثة، بما في ذلك غرفة سينما وصالة رياضية ومنتجع صحي، أن يجدوا هذا المنزل جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار يجمع بين الخصوصية والأمن، مع الأخذ في الاعتبار وجود مجتمع مسور وخدمة أمنية على مدار 24 ساعة. قد يكون هذا المنزل أيضًا خيارًا استثماريًا جذابًا نظرًا لموقعه وقيمته العالية.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز. يضمن التصميم الداخلي، الذي يتميز بأسقف مزدوجة الارتفاع ونوافذ كبيرة، إضاءة طبيعية وفيرة. تشمل الميزات الإضافية نظام تدفئة تحت الأرض، وتكييف الهواء، وستائر كهربائية، ونظام أتمتة منزلية، مما يعزز الراحة والكفاءة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بمصعد يخدم جميع الطوابق، بما في ذلك السطح. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن المتانة والجماليات الحديثة.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 8,750,000 يورو، مما يعكس طبيعتها الراقية وموقعها المتميز. نظرًا للسعر المرتفع، فإن العقار موجه نحو شريحة سوقية محددة تبحث عن عقارات فاخرة. تتوفر الفيلا حاليًا، مما يشير إلى إمكانية الشراء الفوري. يوفر حجم العقار الكبير (787 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 1415 مترًا مربعًا من مساحة الأرض) وقيمته الاستثمارية العالية سببًا إضافيًا لهذا السعر.
تُعد لوس مونتيروس، حيث تقع هذه الفيلا، منطقة سكنية راقية في مالقة، تشتهر بفللها الفاخرة وأجوائها الهادئة. يساهم القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى المرافق الحضرية في توفير بيئة معيشية متوازنة. يوفر وجود الأمن على مدار الساعة بيئة آمنة وموثوقة. يعد نمط الحياة هنا مزيجًا من الاسترخاء الساحلي وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية.
تقع الفيلا في لوس مونتيروس، وهي منطقة سكنية حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. يضيف القرب من الشواطئ والمطاعم والمقاهي إلى جاذبية المنطقة. يتيح نمط الحياة الحضري للمقيمين الاستمتاع براحة الوصول إلى الخدمات الأساسية وخيارات الترفيه، مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة.
يُظهر هذا الموقع في لوس مونتيروس، مالقة، موقعًا استراتيجيًا ضمن كوستا ديل سول. يبرز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية والمطارات الدولية، مما يوفر سهولة الوصول والراحة للمقيمين.
تقع لوس مونتيروس في مقاطعة مالقة، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تبعد مسافة 23 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة، والتي تشتهر بفخامتها ومرآبها. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 26 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع مدينة الجسيرات على بعد 87 كم، وهي ميناء رئيسي. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار والمناطق الساحلية الأخرى.
تتمتع الفيلا بوصول ممتاز إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 1.6 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa de la Bajadilla و Playa de Artola على بعد مسافات قصيرة. تبعد مطار مالقة الدولي حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع المحلات التجارية والمستشفيات والصيدليات على بعد مسافات قصيرة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range و Greenlife Golf Marbella، على بعد حوالي 4-5 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 19.0 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة طويل يمتد لحوالي 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المنزل على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا لطيفًا نحو الشاطئ. هذه الظروف المناخية مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 1.6 كم، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق. تتوفر شواطئ أخرى قريبة، بما في ذلك Playa de la Bajadilla و Playa de Artola. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima و Don Carlos Tennis Club. تساهم هذه الخيارات المتنوعة في الترفيه في نمط حياة نشط وممتع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيروس في مقاطعة مالقة، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تبعد مسافة 23 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة، والتي تشتهر بفخامتها ومرآبها. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 26 كم، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تقع مدينة الجسيرات على بعد 87 كم، وهي ميناء رئيسي. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار والمناطق الساحلية الأخرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في لوس مونتيروس تمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. هذه المشاريع الأخرى، بأسعارها التي تبدأ من حوالي 200,000 يورو، تستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقارات أقل تكلفة، غالبًا ما تكون شققًا أو فيلات أصغر حجمًا في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول. في المقابل، تستهدف هذه الفيلا الفاخرة، التي تبلغ قيمتها 8,750,000 يورو، المشترين ذوي الثروات العالية الذين يبحثون عن عقارات استثنائية في مواقع متميزة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية ميسورة التكلفة، فإن هذه الفيلا توفر مستوى غير مسبوق من الفخامة والمساحة والموقع الحصري، مع التركيز على التصميم المعماري الرفيع والمرافق المتطورة. إنها تمثل قمة العيش الفاخر في المنطقة، على عكس طبيعة المشاريع السكنية الأخرى المتاحة بأسعار أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
