Розкішна вілла з 6 спальнями та 8 ванними кімнатами, розташована в престижному районі Лос Монтерос, Марбелья. Ця нова споруда, що займає 787 м² житлової площі на ділянці 1415 м², пропонує вишукане життя біля узбережжя. Вона обладнана ліфтом, що обслуговує всі три рівні, включаючи терасу на даху, та оснащена системою домашньої автоматизації для максимального комфорту. Розташована в межах добре налагодженого району з 24-годинною охороною, вона забезпечує безпеку та спокій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Лос Монтерос, Марбелья, ця вілла знаходиться в межах легкої доступності до узбережжя, в оточенні зрілої міської забудови. Близькість до пляжу Ель Алікате (1.6 км) та інших зручностей, таких як магазини та медичні заклади, забезпечує зручне розташування. Район відомий своєю безпекою та спокоєм, пропонуючи баланс між доступом до міських переваг та приватним життям.
Це помешкання відповідає вимогам тих, хто шукає простору, розкоші та сучасних зручностей. З 6 спальнями, 8 ванними кімнатами, обширними житловими зонами та приватним басейном, воно підходить для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Оснащення, як-от домашній кінотеатр, тренажерний зал та спа-зона, задовольняє потреби у відпочинку та оздоровленні.
Будівництво цієї вілли завершено, що означає, що вона готова до заселення. Як новозбудований об'єкт, вона демонструє сучасні будівельні технології, енергоефективність та новітні зручності. Нерухомість повністю мебльована, що дозволяє новим власникам негайно насолоджуватися своїм новим домом без додаткових клопотів, пов'язаних з облаштуванням.
Цей об'єкт не пропонує можливості для подальшого розширення забудови, оскільки він розташований на виділеній ділянці з чітко визначеними межами. Його орієнтація на південь, хоч і забезпечує багато сонячного світла, може означати менше прямого сонячного світла вранці. Хоча район вважається безпечним, він є частиною ширшого міського ландшафту, а не повністю ізольованим сільським маєтком.
Ref: VL618516
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підійде для заможних осіб або сімей, які шукають розкішне житло в престижному прибережному районі. Вона буде привабливою для тих, хто цінує приватність, безпеку та спокій, але бажає мати легкий доступ до міських зручностей, таких як ресторани, магазини та культурні заходи. Прихильники активного відпочинку знайдуть тут свої переваги завдяки близькості до пляжів, полів для гольфу та спортивних центрів. Також це помешкання може бути цікавим для тих, хто шукає будинок для відпочинку високого класу або місце для постійного проживання, де можна насолоджуватися середземноморським способом життя цілий рік. Наявність кінозалу, тренажерного залу та спа-зони робить її придатною для сімей, які цінують домашні розваги та добробут.
Будівництво цієї вілли відзначається високою якістю, що демонструє використання сучасних матеріалів та уваги до деталей. Архітектурний дизайн, розроблений відомим архітектором Хоакіном Торресом, передбачає сучасну естетику з просторими, добре освітленими приміщеннями. Високі стелі та великі вікна пропускають багато природного світла. Використання високоякісної техніки Siemens на кухні та наявність мармурових або подібних оздоблень у ванних кімнатах відповідають преміальному класу об'єкта. Система опалення підлоги та кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року, а система домашньої автоматизації додає зручності. Підлога покрита сучасними матеріалами, що відповідають загальному дизайну. Подвійне скління сприяє тепло- та звукоізоляції.
Ця вілла пропонується за ціною 8 750 000 євро. Це означає, що вона позиціонується на найвищому рівні ринку нерухомості. Такий ціновий сегмент зазвичай пов'язаний з ексклюзивними розташуваннями, великими розмірами ділянок, винятковою якістю будівництва та преміальними зручностями. Будучи повністю готовою, вона доступна для негайного придбання, що усуває ризики, пов'язані з очікуванням завершення будівництва. Хоча деталі щодо кількості доступних одиниць не надано, у цьому ціновому діапазоні часто пропонується лише один ексклюзивний об'єкт.
Локос Монтерос, Марбелья, це місце, де спокійне життя біля узбережжя поєднується з міською зручністю. Це район, який пропонує відчуття приналежності до спільноти завдяки своїй безпеці та доглянутості, але водночас надає достатньо особистого простору. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до широкого спектру послуг. Прогулянка до пляжу займає лише кілька хвилин, що робить його ідеальним для любителів моря. Близькість до супермаркетів, ресторанів та медичних закладів забезпечує практичність повсякденних справ. Район добре обслуговується громадським транспортом, полегшуючи пересування для тих, хто не користується власним автомобілем.
Локос Монтерос, розташований у межах муніципалітету Марбельї, пропонує динамічне середовище. Близькість до пляжу означає, що відпочинок біля моря доступний за лічені хвилини. Міський характер району забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет знаходиться в межах 1 км, а аптека та лікарня – відповідно, 1.4 км та 351 м. Для відпочинку та харчування доступні численні ресторани та кафе в радіусі 2 км. Освітні потреби задовольняються завдяки наявності 15 початкових та 10 середніх шкіл у регіоні, включаючи міжнародні школи, як-от English International College. Медичні послуги також добре представлені трьома медичними центрами. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в радіусі 2 км.
Ця карта ілюструє розташування розкішної вілли в Лос Монтерос, Марбелья. Вона підкреслює близькість до узбережжя, зручний доступ до пляжів, полів для гольфу та основних транспортних артерій, включаючи аеропорт Малага. Показано також відносне положення щодо великих міст, таких як Марбелья та Малага, що надає контекст для регіональних можливостей.
Вілла розташована в Лос Монтерос, престижному районі на схід від центру Марбельї. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокоєм прибережного життя та близькістю до міської інфраструктури. Марбелья, важливий культурний та економічний центр, знаходиться всього за 23 км, а велике місто Малага – за 26 км, що полегшує доступ до ширших послуг, аеропорту та торгових центрів. Таке розміщення дозволяє насолоджуватися перевагами менш забудованого прибережного району, зберігаючи при цьому легкий доступ до динамічного життя великих міст.
Вілла має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 34 км, що робить міжнародні подорожі зручними. До найближчого пляжу Ель Алікате всього 1.6 км, а інші пляжі, такі як Ла Бахадія та Артола, знаходяться в межах 5 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf та Santa María Golf & Country Club розташовані в радіусі 5 км. Міські центри, такі як Марбелья (23 км) та Малага (26 км), пропонують ширший вибір магазинів, ресторанів та культурних закладів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км полегшує пересування регіоном без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.0°C, що коливається від 12°C до 26°C протягом року. Це сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Кількість сонячних годин становить близько 3855 на рік, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. Зважаючи на близькість до узбережжя, висота над рівнем моря становить 37 метрів, а ухил до найближчого пляжу становить лише 2.3%, що робить його практично пласким. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для насолоди морем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пропонує легкий доступ до узбережжя та різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчий пляж Ель Алікате знаходиться всього за 1.6 км, відзначений Блакитним прапором. Інші пляжі, як-от Плайя-де-ла-Бахадія та Плайя-де-Артола, також знаходяться в межах 5 км. Для любителів гольфу, район оточений кількома відомими полями, включаючи Greenlife Golf Driving Range та Santa María Golf & Country Club, що розташовані в межах 5 км. Марина Марбелья та Марина ла Бахадія знаходяться в межах 4.5 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді. Також доступні спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Лос Монтерос, престижному районі на схід від центру Марбельї. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокоєм прибережного життя та близькістю до міської інфраструктури. Марбелья, важливий культурний та економічний центр, знаходиться всього за 23 км, а велике місто Малага – за 26 км, що полегшує доступ до ширших послуг, аеропорту та торгових центрів. Таке розміщення дозволяє насолоджуватися перевагами менш забудованого прибережного району, зберігаючи при цьому легкий доступ до динамічного життя великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 60 mm |
| Квітень | 15.9°C | 38 mm |
| Травень | 17.8°C | 29 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 59 mm |
| Листопад | 15.1°C | 86 mm |
| Грудень | 12.5°C | 76 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, ця вілла в Лос Монтерос виділяється своїм ексклюзивним розташуванням та високим рівнем оздоблення. У той час як такі проєкти, як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі та Etherna Homes 2 в Естепоні, пропонують нове житло за значно нижчими цінами (від €205 000 до €259 950), вони зазвичай мають менші розміри, розташовані в менш престижних районах і пропонують менше зручностей. Ці нижчі цінові сегменти орієнтовані на ширший ринок, шукаючи доступне житло або другий будинок. Натомість, вілла в Лос Монтерос за €8 750 000 звертається до дуже специфічної аудиторії, яка цінує преміальне розташування, велику приватну ділянку, архітектурний дизайн від відомого архітектора та повний набір розкішних зручностей, таких як домашній кінотеатр, спа та тренажерний зал. Регіон Лос Монтерос відомий своєю ексклюзивністю, безпекою та близькістю до найкращих пляжів та гольф-полів, що підтверджує високу вартість нерухомості в цій зоні порівняно з віддаленішими або менш розвиненими частинами узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
