Ето полу-отделена вила с 7 спални в Лос Монтерос, Малага, разположена на 238 квадратни метра жилищна площ с парцел от 694 квадратни метра. Построена през 1978 година, вилата предлага пълен комфорт с готова инфраструктура. Със статут на завършена сграда, този имот предлага живот в престижен жилищен район близо до брега, с лесен достъп до всички градски удобства. Стратегическото местоположение предоставя баланс между бреговия живот и достъпност до основните услуги в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в елитния квартал Лос Монтерос, в близост до плажа и с удобна достъпност до градските центрове. Разстоянието до най-близкия плаж Ел Аликате е само 1,6 километра. Местоположението на имота предлага перфектна комбинация от уединение и връзка с околната инфраструктура, като основните услуги са на разстояние пеша или с кратко пътуване с кола.
Семейната вила предлага функционално разпределение на 7 спални и 7 банни стаи, което я прави подходяща за големи семейства или за тези, които често приемат гости. Просторната дневна зона и външните площи като терасата и басейнът отговарят на съвременните жилищни нужди. Отделната кухня и гаражът са важни елементи за ежедневния комфорт в тази къща.
Като завършен имот от 1978 година, този проект представлява зряла недвижимост с установена стойност в района. Вилата е построена по стандарти, които са устояли на времето, и е преминала през всички необходими етапи на разрешителни и проверки. Статутът на завършена сграда означава, че купувачите могат да се нанесат веднага без допълнителни разходи или чакане за завършек.
Този имот не предлага модерни енергийни ефективни характеристики като новите сгради. Като по-стара постройка, тя няма интегрирани интелигентни системи за домашно управление. Вилата не е разположена в голям затворен комплекс с общи удобства като спа центрове или ресторанти, които са типични за някои нови развития. Площта на парцела е умерена за тази категория имоти в района.
Ref: VL264395
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на семейства, които търсят постоянен дом в престижен крайбрежен район с лесен достъп до всички услуги. Той е особено подходящ за по-големи семейства поради 7-те спални и банни стаи. Също така е добър избор за тези, които ценят комбинацията от жилищен комфорт и социални възможности, които предлага близостта до Марбеля (23 км) и Малага (26 км). За пенсионери или хора, работещи от разстояние, вилата предоставя спокойна среда с необходимите удобства на разстояние. Въпреки че не е новострояща се сграда, тя предлага нулево време за чакане за настаняване, което е предимство за тези, които искат да се нанесат веднага.
Имотът разполага с мраморни подове, които са класически избор за висококачествени имоти в региона и предлагат издръжливост и лекота за поддръжка. Инсталираната климатична инсталация с въздушно conditioning гарантира комфорт през цялата година, което е важно за средиземноморския климат. Двойното остъкляване е допълнителен елемент, който подобрява изолацията и намалява външния шум. Вилата разполага и с камина, която добавя уют през по-хладните месеци. Покритата тераса и частният басейн са построени с качествени материали, които са запазили доброто си състояние с течение на годините. Вградените гардероби в спалните и полезността на отделното помещение за пране допринасят за функционалността на имота.
Цената на този имот е €1,850,000, което е конкурентно за района Лос Монтерос, като се има предвид размерът на имота - 238 м² жилищна площ и 694 м² парцел. Като цяло цената е в съответствие със стандартите за имоти от тази категория и възраст в региона. Стойността се определя от местоположението в престижен район, близостта до морето, общото състояние на имота и наличието на 7 спални, което го прави подходящ за големи семейства. Въпреки че е по-стара постройка, вилата поддържа стабилна пазарна стойност поради установения си статут в района.
Тази вила в Лос Монтерос предлага ежедневен ритъм, съчетаващ комфорт на брега на морето с градски удобства. Утринта можете да започнете с кафе на покритата тераса или да се насладите на плуване в частния басейн. Благодарение на близостта до плажа Ел Аликате (само 1,6 км), разходките по крайбрежието могат да бъдат част от ежедневието. За основните покупки се намирате на по-малко от километър от супермаркет, а болницата е на разстояние, което осигурява спокойствие. Животът тук позволява баланс между активен социален живот и личен комфорт в собствената вила. Вечерята може да бъде на открито с приятели, а след това можете да се насладите на вечерта в спокойствието на собствения си двор.
Животът около тази вила се характеризира с удобство и достъпност. Имотът е разположен в зона с добре развита инфраструктура, където основните услуги са в радиус от няколко километра. До супермаркета се стига за по-малко от 10 минути пеша, а болницата е на също удобно разстояние от 351 метра. Образователните възможности са разнообразни с 15 основни и 10 средни училища в района. За разсеяни и забавлени моментите има няколко ресторанта и кафенета в радиус от 2 километра. Инфраструктурата за обществен транспорт е добре развита с 8 транспортни линии и 50 спирки наблизо, което улеснява придвижването без кола.
Картата показва стратигическото местоположение на имота в Лос Монтерос, в близост до бреговата линия и основните транспортни артерии. Вилата е разположена на успоредна на морето, осигурявайки лесен достъп както до плажа, така и до пътната мрежа, свързваща с Марбеля и Малага. На картата се виждат и зелените площи, заобикалящи имота, както и близостта до няколко голф игрища и други значими обекти в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Монтерос заема стратегическа позиция източно от Марбеля, на 23 километра от центъра на този известен курортен град. Малага, основният град на провинцията, се намира на 26 километра, осигурявайки достъп до по-голямо разнообразие от услуги, културни събития и международно летище. Алхесирас, по-големият пристанищен град, е на 87 километра. Тази локация предлага баланс между уединеност на брега и достъпност до по-големи градове. Имотът се намира в един от най-търсените жилищни райони източно от Марбеля, известен със своите вили с високо качество и спокойна атмосфера.
Най-близкият плаж Ел Аликате се намира само на 1,6 километра от имота, което го прави достъпен за кратка разходка или 5-минутно пътуване с кола. Марбеля е на 23 километра, а Малага на 26 километра, предлагайки лесен достъп до по-големи градски центрове и услуги. Летището Малага-Коста дел Сол е на 34 километра, което е приблизително 30-40 минути пътуване с кола. За любителите на голфа, в радиус от 5 километра се намират няколко голф игрища: Greenlife Golf Driving Range (4.0 км), Greenlife Golf Marbella (4.0 км) и Santa María Golf & Country Club (4.9 км). Зарядната станция за електромобили е на 2,4 километра, което е удобно за собствениците на екологични превозни средства.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 19.0°C, което създава приятни условия за живот през цялата година. През лятото температурите варират около 26°C, а зимите са меки с около 12°C. Регионът се отличава с 3855 слънчеви часа годишно, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът е разположен на 37 метра надморска височина с лек наклон към плажа от 2.3%, което осигурява добър дренаж и панорамни гледки без съществени предизвикателства при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до имота са сред атракциите на района. Плажът Ел Аликате, разположен само на 1,6 километра, предлага възможности за релакс и водни спортове. Малко по-далеч са плажовете Плая де ла Бахадила (4.7 км) и Плая де Артола (5.0 км). Любителите на голфа имат достъп до няколко голф игрища в радиус от 5 километра, включително Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. Спортните центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 км) и Don Carlos Tennis Club (4.9 км) предоставят допълнителни възможности за активен отдих и поддържане на добра физическа форма.
Източник: OpenStreetMap
Лос Монтерос заема стратегическа позиция източно от Марбеля, на 23 километра от центъра на този известен курортен град. Малага, основният град на провинцията, се намира на 26 километра, осигурявайки достъп до по-голямо разнообразие от услуги, културни събития и международно летище. Алхесирас, по-големият пристанищен град, е на 87 километра. Тази локация предлага баланс между уединеност на брега и достъпност до по-големи градове. Имотът се намира в един от най-търсените жилищни райони източно от Марбеля, известен със своите вили с високо качество и спокойна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Юни | 21.9°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 59 mm |
| Ноември | 15.1°C | 86 mm |
| Декември | 12.5°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Лос Монтерос представлява по-висок сегмент на пазара. Цената от €1,850,000 отразява както местоположението в един от най-престижните райони източно от Марбеля, така и значително по-големия размер на имота. Докато другите проекти са предимно новостройки и апартаменти, този имот е самостоятелна вила с по-голяма площ и повече спални, което го позиционира в различен ценови сегмент. В сравнение с подобни вили в Лос Монтерос, цената е конкурентна, особено като се има предвид близостта до морето и голф игрищата, което трайно поддържа стойността на имотите в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
