Представяме ви елегантна самостоятелна вила, разположена в престижния район Лос Монтерос, Източна Марбея. Имотът предлага рядката възможност за живот само на 150 метра от плажа, в непосредствена близост до популярния La Cabane Beach Club. Намирайки се в спокоен, затворен комплекс, известен със своята изисканост и уединение, тази вила е идеална за тези, които търсят изтънчен крайбрежен начин на живот. Проектът е завършен през 1978 г., като предлага зрялост и утвърден характер.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в ексклузивния и сигурен район Лос Монтерос, само на 150 метра от средиземноморския бряг. Близостта до плажа и известния La Cabane Beach Club подчертава предимствата на крайбрежния живот. Спокойната, затворена общност осигурява висока степен на уединение и сигурност, което е ключово за търсещите усещане за лукс и спокойствие.
С обща площ от 238 м² върху парцел от 694 м², този имот отговаря на нуждите от просторно и функционално жилищно пространство. Наличието на 7 спални и 7 бани осигурява комфорт и уединение за големи семейства или гости. Дизайнът на едно ниво допълнително улеснява ежедневната употреба и достъпа до всички зони на дома.
Имотът е завършен през 1978 г. и е в добро състояние, готово за обитаване. Макар и да не е ново строителство, той предлага солидна основа за евентуални бъдещи подобрения или персонализация, ако бъдещият собственик желае да модернизира интериора според съвременните тенденции и лични предпочитания.
Като имот, построен през 1978 г., той не разполага с най-новите енергоспестяващи технологии или най-съвременните строителни норми, присъщи на новото строителство. Липсва информация за наличието на енергиен сертификат или специфични екологични характеристики, които са стандартни за съвременните проекти.
Ref: VL264395
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище с множество спални и бани, идеално за големи семейства или за посрещане на гости. Местоположението близо до плажа и удобствата го правят привлекателен за хора, които ценят крайбрежния начин на живот и искат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние. Също така, той е добър избор за инвеститори, търсещи имот в престижен район с потенциал за стойностно развитие. Възможността за персонализация на интериора го прави подходящ и за тези, които искат да адаптират пространството към своите специфични нужди и естетически предпочитания.
Имотът е в добро общо състояние, което предполага, че основните строителни елементи и довършителни работи са изпълнени качествено. Настилките от мрамор, инсталираната климатизация, двойните стъклопакети и наличието на оптичен интернет говорят за стандарт, отговарящ на жилищна площ от такъв клас. Въпреки това, като постройка от 1978 г., е възможно някои елементи да се нуждаят от обновяване, за да отговорят на най-съвременните естетически или функционални изисквания. Наличието на оборудвано перално помещение и бани с вградени душове (ensuite) допълват функционалността.
Предлаганият имот е с цена от 1 850 000 евро, което го позиционира във високия ценови сегмент на пазара в района. Цената се отнася за цялостна къща със 7 спални и 7 бани, разположена на просторен парцел от 694 м². Към момента на представянето, имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Важно е да се отбележи, че това е начална цена, като всякакви допълнителни довършителни работи или персонализации ще бъдат за сметка на купувача.
Разположен в сърцето на Лос Монтерос, имотът предлага начин на живот, съчетаващ спокойствието на ексклузивен крайбрежен район с удобствата на градска среда. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до плажа, което позволява спонтанни разходки и релакс край морето. Близостта до магазини, ресторанти и услуги, които са на пешеходно разстояние, допълнително улеснява ежедневните дейности. Спокойната атмосфера на затворения комплекс осигурява усещане за сигурност и уединение, докато същевременно сте само на кратка дистанция от динамиката на Марбея. Разстоянието до болница (351 м) гарантира бърз достъп до медицински грижи при нужда.
Разположен в затворен комплекс в Лос Монтерос, този имот предлага спокоен и сигурен начин на живот. Ежедневието се отличава с лесен достъп до плажа, който е само на 1.6 км, и възможности за разходки по крайбрежието. В радиус от 2 км са разположени 7 ресторанта, 2 кафенета и 1 болница, което осигурява удобство и бърз достъп до основни услуги. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии в близост допълнително подобрява свързаността с околните райони, въпреки че личният автомобил често е предпочитан за по-далечни пътувания.
Разположението на имота в Лос Монтерос, район на Източна Марбея, осигурява близост до плажа и основните пътни артерии. Лесният достъп до Марбея и летище Малага е ключов фактор за мобилността. Картата подчертава уединението на затворения комплекс, същевременно показвайки близостта до голф игрища, търговски зони и природни забележителности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Лос Монтерос, район, известен със своята ексклузивност и близост до морето, имотът предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Марбея е на 23 км, предоставяйки достъп до по-широк спектър от услуги, магазини и културни събития. Малага, с нейния международен летищен и градски живот, е на 26 км. Тази позиция позволява лесно пътуване както до по-големи градски центрове, така и наслаждаване на спокойствието на един по-малък, но престижен квартал.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 35 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, El Alicate, е само на 1.6 км, а други като Playa de la Bajadilla и Playa de Artola са в рамките на 5 км. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние около 4-5 км. Супермаркет и аптека са в непосредствена близост, съответно на 796 м и 1.4 км, което улеснява ежедневните покупки и нужди.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски, с про 평균 jaartemperatuur от 19.0°C и средно годишно слънцегреене от 3,855 часа. Това осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 37 метра надморска височина, с лек наклон от 2.3% към плажа, което предполага лесна достъпност и приятни гледки. Областта е известна със своята благоприятна среда и дълги периоди на слънчево време.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота има изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж El Alicate е на 1.6 км, следван от Playa de la Bajadilla (4.7 км) и Playa de Artola (5.0 км). Няколко голф игрища като Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club са на разстояние до 5 км. За любителите на водните спортове и развлечения, пристанища като Marina Marbella и Marina la Bajadilla са леснодостъпни. Наличието на спортни центрове допълва възможностите за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Лос Монтерос, район, известен със своята ексклузивност и близост до морето, имотът предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Марбея е на 23 км, предоставяйки достъп до по-широк спектър от услуги, магазини и културни събития. Малага, с нейния международен летищен и градски живот, е на 26 км. Тази позиция позволява лесно пътуване както до по-големи градски центрове, така и наслаждаване на спокойствието на един по-малък, но престижен квартал.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Юни | 21.9°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 59 mm |
| Ноември | 15.1°C | 86 mm |
| Декември | 12.5°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с проекта Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), предлаганият имот в Лос Монтерос се отличава значително по цена и характеристики. Цената от €1,850,000 позиционира тази вила във висок клас, което отразява престижната локация в Марбея, големия размер на парцела и имота, както и близостта до плажа. Докато споменатите алтернативи предлагат нови жилища в по-достъпни ценови сегменти, те обикновено са разположени в по-малко ексклузивни зони и имат по-малки парцели и по-малко спални. Тази вила в Лос Монтерос е насочена към купувачи, които търсят утвърден имот в елитна зона, с фокус върху пространство, локация и лайфстайл, а не върху най-новите строителни технологии или най-ниската цена. Разликите в ценовия диапазон отразяват различните пазарни ниши, от достъпни жилища за постоянно обитаване или ваканция до луксозни имоти в най-желаните райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
