Rodinný dům v Los Monteros, Málaga, nabízí prostorné bydlení v prestižní lokalitě nedaleko pláže. Tento dvougenerační dům se sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami se rozprostírá na ploše 238 m² na pozemku o výměře 694 m². Nemovitost z roku 1978 je již dokončená a připravená k nastěhování. S jižní orientací a blízkostí moře a golfových hřišť představuje tento dům praktickou volbu pro ty, kteří hledají bydlení v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází ve čtvrti Los Monteros ve východní části Marbelly, v městské oblasti s dostatkem služeb. Pláž El Alicate je vzdálena pouhých 1,6 km. Lokalita nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností městských vybaveností. Blízkost zdravotnických zařízení, škol a obchodů zajišťuje pohodlné každodenní bydlení.
Sedmi ložnicový uspořádání vyhovuje větším rodinám nebo těm, kteří vyžadují více pracovních nebo hostujících prostor. Soukromý bazén a terasy nabízejí venkovní relaxační prostory. Klimatizace a krb zajišťují komfort po celý rok. Vybavená šatna a vlastní koupelny v hlavních ložnicích odpovídají standardům moderního bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí.
Tento projekt byl dokončen v roce 1978, což znamená, že jde o zavedenou nemovitost s ověřenou stavovou kvalitou. Dům je již k dispozici k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončení stavebních prací. Vzhledem k jeho stáří může vyžadovat určité modernizace, ale základní struktura je stabilní a osvědčená časem.
Tento dvougenerační dům nenabízí plnou izolaci od sousedů, která je typická pro samostatně stojící vily. Lokalita, i když prestižní, nenabízí panoramatický výhled na moře z hlavních obytných prostor. Vzhledem k roku výstavby 1978 mohou někteří kupující hledat modernější architektonické řešení a energetickou efektivitu, kterou nabízejí novější projekty.
Ref: VL264395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvougenerační dům v Los Monteros vyhovuje větším rodinám, které potřebují dostatek prostoru pro všechny členy. Je také vhodný pro ty, kteří plánují trvalý přestěhování do Španělska a hledají stabilní bydlení v zavedené lokalitě. Pro investory, kteří hledají nemovitost v prestižní oblasti s potenciálem dlouhodobé hodnoty, může být tato volba zajímavá. Dům také vyhovuje těm, kteří pravidelně navštěvují Costa del Sol a chtějí mít vlastní základnu místo hotelového ubytování. Jeho blízkost k mezinárodním školám činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi.
Dům je vybaven mramorovou podlahou, která zajišťuje pocit luxusu a snadnou údržbu. Dvojité zasklení oken přispívá k tepelné izolaci a snižuje hluk z okolí. Vybavené šatní skříně v ložnicích nabízejí dostatek úložného prostoru. V koupelnách jsou instalovány kvalitní sanitární keramiky a armatury odpovídající standardu doby výstavby. Klimatizační jednotky zajišťují příjemnou teplotu během horkých letních měsíců, zatímco krb přináší teplo a atmosféru v chladnějších obdobích. Soukromý bazén je vybaven systémem úpravy vody a okruhem pro udržování teploty.
Cena této nemovitosti začíná na €1,850,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v oblasti Los Monteros. Tato cenová hladina odráží kombinaci faktorů: velikost pozemku (694 m²), obytnou plochu (238 m²), počet pokojů (7 ložnic a 7 koupelen) a prestižní lokalitu nedaleko pláže. V porovnání s novějšími projekty v okolí, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), je tento dům cenově výrazně vyšší.
Los Monteros je známé svým klidným rezidenčním charakterem, přestože se nachází v blízkosti rušnějších částí Marbelly. Denní život zde probíhá v klidnějším tempu než v centru města, s možností procházek podél pobřeží a návštěvy místních podniků. Ráno si mohou obyvatelé vychutnávat kávu na terase s postupným probouzením sousedství. Během dne nabízí lokalita možnosti nákupů, vzdělávání a sportovních aktivit. Večer se oblast mění v klidné místo pro relaxaci u bazénu nebo na soukromé terase. Blízkost pláže umožňuje časté výlety k moři, zatímco dostupnost golfových hřišť vyhovuje těm, kteří tráví volný čas aktivně.
Los Monteros nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního života a dostupnosti služeb. Zdravotnická zařízení jsou v dosahu 351 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k lékařské péči. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen jen 796 metrů. Vzdělávání je dobře pokryto s 15 základními a 10 středními školami v okolí, včetně mezinárodních možností jako English International College (2,5 km). Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v Los Monteros, která se nachází mezi Málaga a Marbella. Modré značky označují blízkost pláží a golfových hřišť, zatímco zelené plochy reprezentují volné prostranství a rekreační oblasti. Červené body značí důležité služby jako školy, zdravotnická zařízení a nákupní centra.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, přibližně 23 km od centra města Marbella a 26 km od Málagy. Tato pozice umožňuje snadný přístup k oběma důležitým městským centrům při zachování klidnější rezidenční atmosféry. V rámci regionu Costa del Sol představuje lokalitu s vyšší kvalitou bydlení a prestiží. Oblast je součástí tzv. 'zlaté míle' Marbelly, známé svými luxusními nemovitostmi a vysokou životní úrovní.
Pláž El Alicate se nachází 1,6 km od nemovitosti, což umožňuje příjemné procházky nebo krátkou jízdu autem k moři. Další pláže v okolí jsou Playa de la Bajadilla (4,7 km) a Playa de Artola (5,0 km). Golfová hřiště jsou dobře zastoupena s Greenlife Golf Driving Range a Greenlife Golf Marbella (oba 4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cesty.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros se nachází v nadmořské výšce 37 metrů, což přispívá k mírnému podnebí bez extrémních teplot. Ročně zde svítí slunce 3,855 hodin, což zajišťuje dostatek světla a tepla po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 19,0°C s výkyvy od 12°C v zimních měsících až po 26°C v létě. Plavčí sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhé období pro vodní aktivity. Mírný sklon k pláži (2,3%) naznačuje rovinatý terén bez výrazných převýšení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž El Alicate vzdálená 1,6 km je hlavní pláží pro obyvatele Los Monteros. Tato pláž spolu s Playa de la Bajadilla (4,7 km) a Playa de Artola (5,0 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a sluneční koupání. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři kvalitní hřiště: Greenlife Golf Driving Range (4,0 km), Greenlife Golf Marbella (4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km), která nabízejí celoroční hrací možnosti. Sportovní vyžití je dále zastoupeno komplexy jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) a tenisový klub Don Carlos (4,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, přibližně 23 km od centra města Marbella a 26 km od Málagy. Tato pozice umožňuje snadný přístup k oběma důležitým městským centrům při zachování klidnější rezidenční atmosféry. V rámci regionu Costa del Sol představuje lokalitu s vyšší kvalitou bydlení a prestiží. Oblast je součástí tzv. 'zlaté míle' Marbelly, známé svými luxusními nemovitostmi a vysokou životní úrovní.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 60 mm |
| Duben | 15.9°C | 38 mm |
| Květen | 17.8°C | 29 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 0 mm |
| Srpen | 26.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento dvougenerační dům v Los Monteros vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho větší velikosti, prestižní lokalitě a kompletnímu vybavení. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně €269,950, ale nabízí menší jednotky a je situován v méně prestižní lokalitě. Lantana Residencial v Mijas s počáteční cenou €205,000 představuje novější výstavbu s modernějšími energetickými standardy, ale chybí mu bezprostřední blízkost moře a golfu. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sice poskytuje modernější architektonické řešení, ale jeho lokalita je vzdálenější od hlavních městských center. Hlavní výhodou tohoto domu je kombinace zavedené, prestižní lokality, velkého pozemku a vysokého standardu bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
