Dobbeltfamiliehus i Los Monteros, Málaga, beliggende 1,6 km fra kysten i et veludviklet byområde. Ejendommen, bygget i 1978, har et boligareal på 238 m² med 7 soveværelser og 7 badeværelser. Den sydvendte ejendom ligger på en 694 m² grund med privat swimmingpool og har en god stand med moderne faciliteter som aircondition, pejs og fiberforbindelse. Beliggenheden giver adgang til både kystliv og byens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Los Monteros, et etableret boligområde tæt på Málaga kysten. Med en højde på 37 meter over havets overflade og en flad hældning på 2,3% mod stranden, kombinerer beliggenheden nærhed til havet med praktisk adgang til byens infrastruktur. Området er kendt for sin stabile bebyggelse og tilgængelighed.
Boligen tilbyder en praktisk etplansløsning med 7 soveværelser og 7 badeværelser, hvilket giver plads til større familier eller gæstefrihed. Den private pool, overdækkede terrasser og haveområder skaber udendørs levesteder. Boligens sydorientering sikrer maksimal solindfald i dagtimerne, og de indbyggede garderobeSkabe samt marmorgulve bidrager til en solid boligstandard.
Ejendommen blev færdigbygget i 1978 og er klassificeret som en færdigbygget bolig i god stand. Som en etableret ejendom kræver den ikke en ventetid på byggefærdiggørelse, men kan eventuelt gennemgå modernisering efter købers præferencer. Boligen er klar til overtagelse ved handlens afslutning uden byggefaseforpligtelser.
Ejendommen er ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke lever op til de seneste byggetekniske krav uden modernisering. Boligens alder kan medføre behov for vedligeholdelse af eksisterende installationer. De begrænsede offentlige transportmuligheder med kun 8 buslinjer kan være en udfordring for bilfrie husholdninger. Afstanden til Malaga lufthavn på 34 km kræver transportplanlægning.
Ref: VL264395
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt til større familier eller par, der har brug for plads til gæster eller flere generationer under samme tag. Med syv soveværelser er der mulighed for fleksibel udnyttelse, enten som permanent bolig for en stor familie eller som fritidsbolig med plads til mange gæster. Den afbalancerede beliggenhed mellem kyst og by gør den velegnet til dem, der ønsker adgang til både strandliv og byens bekvemmeligheder uden at være afhængige af bil til dagligdags ærinder. Ejendommens etplansløsning gør den også egnet for ældre eller personer med nedsat mobilitet. For investorer repræsenterer den en velbeliggende ejendom i et område med stabil interesse fra både lokale og internationale købere, især i det segment af markedet, der værdsætter plads, privatliv og nærhed til faciliteter.
Ejendommen har en gennemgående god stand med kvalitetsmaterialer, der er typiske for perioden, den blev bygget i. Marmorgulvene i boligen giver et solidt og vedligeholdelsesvenligt gulvbelægning, der modstår daglig slitage. De indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser tilbyder praktisk opbevaringsplads af god kvalitet. Vinduerne er forsynet med termoruder, hvilket bidrager til bedre isolering og støjreduktion. Badeværelserne er udstyret med en-suite faciliteter, der viser en gennemtænkt planlægning af boligens layout. Aircondition-systemet sikrer et behageligt indendørsklima året rundt, mens pejsen giver mulighed for supplerende varme og hygge i køligere perioder. Fiberinternetforbindelsen er et moderne tilæg, der understøtter ejendommens infrastruktur i den digitale tidsalder.
Prisen for denne ejendom er fastsat til €1.850.000, hvilket afspejler dens placering i et eftertragtet kystnært område, størrelsen på 238 m² boligareal samt det store areal på 694 m² grund. I forhold til sammenlignelige ejendomme i Los Monteros-området repræsenterer prisen ejendommens karakteristika som privat pool, sydvendt orientering og nærhed til både strand og byfaciliteter. Prisen er angivet som et fast beløb uden yderligere variation baseret på enhedsvalg eller konfiguration.
Dagligdagen i denne ejendom er præget af en afbalanceret kombination af privatliv og tilgængelighed. Morgenen kan begynde på den overdækkede terrasse med udsigt til haven, efterfulgt af en kort gåtur til supermarkedet eller en af de nærliggende cafeer. Med syv soveværelser er der plads til forskellige livsstilsmønstre under samme tag, fra tidlige stille morgener på poolkanten til senere afslapning i haven. Eftermiddagen kan tilbringes ved den nærliggende strand eller med rekreative aktiviteter i nærområdet. Aftenen byder på muligheder for at nyde måltider på den private terrasse med udsigt til poolen eller besøge en af de syv restauranter inden for 2 kilometers radius. Ejendommens aflukkede karakter giver tryghed, mens nærheden til byliv sikrer, at dagligdagens nødvendigheder altid er inden for rækkevidde.
Ejendommen er omgivet af en velfungerende infrastruktur, der gør dagligdagen praktisk og bekvem. Afstanden til supermarkedet på kun 796 meter gør dagligvareindkøb til en let tilgængelig opgave. Det nærliggende hospital på 351 meter sikrer hurtig adgang til sundhedsydelser i tilfælde af behov. For familier med børn er området veludstyret med 15 grundskoler og 10 sekundærskoler inden for rimelig afstand, hvilket understøtter en stabil hverdag for skolebørn. Offentlig transport er tilgængeligt med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, selvom bilforbindelser til større byer som Marbella (23 km) og Málaga (26 km) forbliver vigtige for de fleste husholdninger. Den nærliggende apotek på 1,4 km afstand sikrer nem adgang til lægemidler og sundhedsrådgivning.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i Los Monteros-området på Costa del Sol. Placeringen nær kysten giver adgang til stranden på kun 1,6 km, samtidig med at den befinder sig i et etableret boligområde med adgang til byens faciliteter. Afstanden til både Marbella og Málaga er tydeligt markeret, hvilket illustrerer ejendommens strategiske position mellem disse to byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret mellem to større byer: Marbella (23 km) og Málaga (26 km), hvilket giver adgang til både en international feriedestination og en provinshovedstad med fuld byservice. Denne mellemposition giver mulighed for at nyde fordelene ved begge områder uden at være direkte i deres ofte travle centrum. Placeringen øst for Marbella i Los Monteros-området repræsenterer en mere rolig del af Costa del Sol, der stadig bevarer nærheden til regionens vigtigste attraktioner. Afstanden til Algeciras på 87 km og Gibraltar lufthavn på 61 km giver yderligere forbindelsesmuligheder til regionen.
Strandene i nærheden, især El Alicate på kun 1,6 km afstand, gør kystlivet til en integreret del af dagligdagen. Afstanden til Marbella på 23 km og Málaga på 26 km sikrer adgang til byernes omfattende faciliteter, kultur og services. Malaga lufthavn ligger 34 km væk, hvilket giver internationale forbindelser med en køretid på ca. 35-40 minutter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: Greenlife Golf Driving Range og Greenlife Golf Marbella begge på 4,0 km samt Santa María Golf & Country Club på 4,9 km. For ejere af elbiler er der en ladestation på 2,4 km afstand, hvilket understøtter moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Monteros-området er præget af et gennemsnitligt 3.855 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C, hvilket skaber gunstige forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Temperaturerne varierer mellem 12-26°C gennem året, hvilket giver moderate årstider uden ekstreme udsving. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør det muligt at nyde kystlivet fra forår til efterår. Ejendommens højde på 37 meter over havets overflade og den flade hældning på 2,3% mod stranden bidrager til et stabilt mikroklima og letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande, heriblandt El Alicate på 1,6 km, Playa de la Bajadilla på 4,7 km og Playa de Artola på 5,0 km, som giver mulighed for forskellige strandoplevelser inden for kort afstand. Golfentusiaster har flere baner at vælge imellem: Greenlife Golf Driving Range og Greenlife Golf Marbella begge på 4,0 km samt Santa María Golf & Country Club på 4,9 km. Sportsfaciliteterne i området inkluderer Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 4,7 km og Don Carlos Tennis Club på 4,9 km, hvilket giver muligheder for forskellige fritidsaktiviteter. Marinaerne Marina Marbella, Marina la Bajadilla Marbella og Puerto Pesquero alle inden for 4,3-4,5 km afstand, tilføjer maritime aktiviteter og muligheder for lystbådssejlads til områdets rekreative tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret mellem to større byer: Marbella (23 km) og Málaga (26 km), hvilket giver adgang til både en international feriedestination og en provinshovedstad med fuld byservice. Denne mellemposition giver mulighed for at nyde fordelene ved begge områder uden at være direkte i deres ofte travle centrum. Placeringen øst for Marbella i Los Monteros-området repræsenterer en mere rolig del af Costa del Sol, der stadig bevarer nærheden til regionens vigtigste attraktioner. Afstanden til Algeciras på 87 km og Gibraltar lufthavn på 61 km giver yderligere forbindelsesmuligheder til regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Fladt
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen repræsenterer denne ejendom et højere prissegment, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, med priser fra henholdsvis €269.950 og €205.000, er markant mere overkommelige men mangler den samme størrelse og eksklusive beliggenhed. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, tilbyder en moderne nybygget løsning, men uden den etablerede karakter og plads som denne ejendom i Los Monteros. Det what skal bemærkes, at disse projekter ofte er en del af større udviklingsområder med fælles faciliteter, mens denne ejendom i Los Monteros tilbyder mere privatliv og individuel karakter. Prisforskellene afspejler også den geografiske variation i værdier på Costa del Sol, hvor Los Monteros traditionelt har været et eftertragtet område med stabile ejendomspriser. For købere repræsenterer denne ejendom en investering i en mere etableret del af kysten med potentiale for både værdistabilitet og personlig brugsværdi.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
