Το ημι-κοινόχρηστο σπίτι στο Los Monteros, Μάλαγα, είναι ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που χτίστηκε το 1978, το οποίο βρίσκεται κοντά στην ακτή σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια σε 238 m² χώρου διαβίωσης, με οικόπεδο 694 m². Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό, μαρμάρινες επιδαπείδια και οπτικές ίνες για ίντερνετ. Βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση 2,3% προς την παραλία, προσφέροντας καλές συνθήκες διαβίωσης με πρόσβαση στην παραλία El Alicate (1,6 χλμ), διάφορες παροχές, και βρίσκεται 34 χλμ από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Monteros, μια κατοικημένη περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας, κοντά στην ακτή με αστική ρύθμιση. Η τοποθεσία του παρέχει πρόσβαση σε παραλίες, ιδιαίτερα το El Alicate στα 1,6 χλμ, διατηρώντας ταυτόχρονη εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη γειτονιά με καλή συνδεσιμότητα με τη Μαρμπέλια (23 χλμ) και την πόλη της Μάλαγας (26 χλμ), επωφελούμενο από τις υποδομές αυτών των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τη διάταξη των 7 υπνοδωματίων και 7 μπάνιων, κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η σχεδίαση ενός επιπέδου των 238 m² προσφέρει πρακτική καθημερινή διαβίωση χωρίς σκαλοπάτια, ενώ το οικόπεδο των 694 m² παρέχει εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας σε άνετες συνθήκες διαβίωσης στο μεσογειακό κλίμα.
Αυτό είναι ένα ολοκληρωμένο κτίριο που χρονολογείται από το 1978, όχι μια νέα κατασκευή. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει καθιερωμένη οικιστική ανάπτυξη από εκείνη την περίοδο, με τεχνικές κατασκευής και υλικά χαρακτηριστικά της δεκαετίας του 1970 στην περιοχή. Παρόλο που δεν είναι νέο, το κτίριο διατηρεί τη δομική του ακεραιότητα και λειτουργικότητα, αντιπροσωπεύοντας μια διαφορετική φάση ανάπτυξης σε σύγκριση με σύγχρονες νέες κατασκευές στην περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονα αρχιτεκτονικά στοιχεία σχεδίασης που βρίσκονται σε νέες κατασκευές. Όντας χτισμένο το 1978, μπορεί να λείπουν σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που είναι συνηθισμένες σε πρόσφατες αναπτύξεις. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ενσωμάτωση τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού ως πρότυπο, και η κάτοψη αντανακλά τις προτιμήσεις σχεδίασης μιας προηγούμενης εποχής plutôt για τις τρέχουσες τάσεις ανοιχτού σχεδιασμού που είναι δημοφιλείς στη σημερινή αγορά.
Ref: VL264395
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου απαιτείται σημαντικός χώρος διαβίωσης, όπως για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά καλεσμένους. Η διαμόρφωση των επτά υπνοδωματίων φιλοξενεί ρυθμίσεις διαβίωσης πολλαπλών γενεών ή σενάρια όπου χρειάζεται χώρος εργασίας στο σπίτι παράλληλα με τους παραδοσιακούς κατοικημένους χώρους. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College στα 2,5 χλμ) το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες εκπατριδών με εκπαιδευτικές απαιτήσεις. Η τοποθεσία του ακινήτου κοντά σε γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Marbella στα 4,0 χλμ) προσελκύει λάτρεις του γκολφ, ενώ η πρόσβαση στην παραλία (El Alicate στα 1,6 χλμ) ταιριάζει σε όσους δίνουν προτεραιότητα σε παράκτιες παροχές τρόπου ζωής. Το αστικό περιβάλλον με κοντινές παροχές απευθύνεται σε άτομα που προτιμούν την ευκολία έναντι των απομονωμένων αγροτικών ρυθμίσεων. Για όσους αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία στην Ισπανία, η ολοκληρωμένη κατάσταση αυτού του ακινήτου επιτρέπει άμεση χρήση χωρίς χρονοδιαγράμματα ανάπτυξης. Η εγγύτητα στο Αεροδρόμιο της Μάλαγας (34 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μεταφορικές συνδέσεις για μερικούς κατοίκους. Η καθιερωμένη φύση και το ώριμο φυτικό τοπίο του ακινήτου προσελκύουν επίσης αγοραστές που προτιμούν άμεσο χαρακτήρα και εξωτερικό χώρο χωρίς να περιμένουν τα πρόσφατα φυτεμένα κήπους να αναπτυχθούν, που συμβαίνει συνήθως με έργα νέας κατασκευής.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινες επιδαπείδες σε όλο το εύρος, μια παραδοσιακή επιλογή σε μεσογειακές περιοχές που προσφέρει ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης σε ζεστά κλίματα. Αυτό το υλικό αντανακλά την προέλευση του κτιρίου του 1978 όταν το μάρμαρο ήταν μια τυπική premium επιλογή φινιρίσματος στην ισπανική κατοικιακή κατασκευή. Τα διπλά τζάμια που έχουν εγκατασταθεί αντιπροσωπεύουν μια εξέταση για θερμική απόδοση, αν και δεν ταιριάζουν με τα σύγχρονα πρότυπα απόδοσης ενέργειας που βρίσκονται σε νέες κατασκευές. Οι διαμορφώσεις του μπάνιου περιλαμβάνουν εσωτερικές ρυθμίσεις, υποδεικνύοντας προσοχή στην ιδιωτικότητα και την ευκολία στο αρχικό σχέδιο. Ενσωματωμένες ντουλάπες παρέχουν λύσεις αποθήκευσης ενσωματωμένες στους χώρους των υπνοδωματίων, μεγιστοποιώντας τη χρήση του χώρου διαβίωσης 238 m². Το τζάκι αντιπροσωπεύει ένα παραδοσιακό στοιχείο θέρμανσης που συμβάλλει στην άνεση κατά τις ψυχρότερες χειμωνιάτικες βραδιές, συμπληρώνοντας το σύστημα κλιματισμού που διαχειρίζεται τη ρύθμιση θερμοκρασίας κατά τους θερμότερους μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν στεγασμένες βεράντες που επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω, κατάλληλες για το μεσογειακό κλίμα. Η ιδιωτική πισίνα και οι περιοχές κήπου απαιτούν συνεχή συντήρηση αλλά αυξάνουν την ψυχαγωγική αξία του ακινήτου. Η παρουσία οπτικών ινών για ίντερνετ αντιπροσωπεύει τον εκσυγχρονισμό της τεχνολογικής υποδομής του ακινήτου, αντιμετωπίζοντας σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Η συνολική ποιότητα των φινιρισμάτων αντανακλά τα πρότυπα της μεσαίας προς ανώτερης τάξης κατοικιακής κατασκευής από το τέλος της δεκαετίας του 1970 στην Ισπανία, με ορισμένα στοιχεία πιθανώς ενημερωμένα τις intervening δεκαετίες.
Το ακίνητο τιμολογείται στα €1,850,000, αντανακλώντας τη θέση του στο Los Monteros της Μάλαγας, που απαιτεί premium τιμές λόγω της παράκτιας τοποθεσίας και της εγγύτητας σε παροχές. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €7,773 ανά τετραγωνικό μέτρο χώρου διαβίωσης, που ευθυγραμμίζεται με το υψηλότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Μάλαγας. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει διαθεσιμότητα σε ολοκληρωμένη, έτοιμη για άμεση χρήση κατάσταση, εξαλείφοντας τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με νέες κατασκευές. Λαμβάνοντας υπόψη το σημαντικό του μέγεθος με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια σε 238 m² χώρου διαβίωσης συν ένα οικόπεδο 694 m², το ακίνητο καλύπτει διάφορες ανάγκες κατοικίας σε μια συναλλαγή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο στο Los Monteros ακολουθεί έναν μεσογειακό ρυθμό που διαμορφώνεται από την παράκτια εγγύτητα και τις αστικές παροχές. Τα πρωινά ξεκινούν με άφθονο φυσικό φως από τη νότια όψη, ενώ η κοντινή παραλία El Alicate (1,6 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για παραλιακούς περιπάτους ή κολύμβηση κατά τους θερμότερους μήνες. Το επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση 2,3% διευκολύνει τη μετακίνηση, είτε με τα πόδια προς κοντινές εγκαταστάσεις είτε απολαμβάνοντας τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι readily προσβάσιμες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Αυτή η ευκολία υποστηρίζει μια πρακτική καθημερινή ζωή όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς εκτεταμένα ταξίδια. Η ιδιωτική πισίνα του ακινήτου προσφέρει μια επιλογή δροσιάς κατά τη διάρκεια της περίπου 5μηνης περιόδου κολύμβησης όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν τους 20°C. Τα βράδια στην περιοχή επωφελούνται από την καθιερωμένη φύση του Los Monteros, με μια επιλογή εστιατορίων και καφετεριών εντός της ακτίνας 2 χλμ. Η παρουσία τόσο τοπικών ισπανικών παροχών όσο και διεθνών εγκαταστάσεων (συμπεριλαμβανομένων σχολείων που εξυπηρετούν εκπατριδείς) δημιουργεί ένα πολυπολιτισμικό περιβάλλον που προσαρμόζεται σε διάφορες προτιμήσεις τρόπου ζωής. Η εγγύτητα στη Μαρμπέλια (23 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης διατηρώντας μια κατοικημένη ατμόσφαιρα στο σπίτι.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Monteros τοποθετεί τους κατοίκους σε ένα καλά συνδεδεμένο περιβάλλον ισορροπημένο μεταξύ πρόσβασης στην ακτή και αστικής ευκολίας. Η άμεση εγγύτητα στην παραλία El Alicate (1,6 χλμ) καθιερώνει ένα παράκτιο στοιχείο τρόπου ζωής, ενώ η ήπια κλίση 2,3% προς την ακτή καθιστά αυτό το ταξίδι απλό με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η Μαρμπέλια, που βρίσκεται 23 χλμ μακριά, παρέχει πρόσβαση σε επεκτειμένες εμπορικές, εστιατορικές και ψυχαγωγικές επιλογές, εξυπηρετώντας ως δευτερεύον αστικό κέντρο για τους κατοίκους. Η υποδομή περιλαμβάνει 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή, υποστηρίζοντας τη κινητικότητα χωρίς εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Αυτό το δίκτυο διευκολύνει τα ταξίδια και στην πόλη της Μάλαγας (26 χλμ) και στη Μαρμπέλια για εργασία ή αναψυχή. Οι υγειονομικές υποδομές της περιοχής περιλαμβάνουν ένα νοσοκομείο εντός 351 μέτρων και τρία κέντρα υγείας εντός της ευρύτερης περιοχής, αντιμετωπίζοντας ιατρικές ανάγκες άμεσα. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι καλά αναπαραστασμένες με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια/λύκεια στην περιοχή, μαζί με διεθνείς επιλογές όπως το English International College (2,5 χλμ) και το British International School (7,9 χλμ), εξυπηρετώντας διαφορετικές εκπαιδευτικές απαιτήσεις. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες κλιματικές συνθήκες διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα στην ακτογραμμή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Monteros το τοποθετεί σε μια παράκτια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στις αστικές υποδομές. Ο χάρτης θα έδειχνε τη στρατηγική θέση του ακινήτου κοντά στην παραλία El Alicate (1,6 χλμ) και τη σχέση του με τη Μαρμπέλια (23 χλμ) και τη Μάλαγα (26 χλμ). Το σχετικά επίπεδο έδαφος με ελάχιστες αλλαγές υψομέτρου (37μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ήπια κλίση (2,3%) προς τη θάλασσα θα ήταν ορατές, μαζί με τη συγκέντρωση παροχών εντός της ακτίνας 2 χλμ που υποστηρίζουν τις καθημερινές ανάγκες διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, το ακίνητο στο Los Monteros καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και της Μαρμπέλια. Βρισκόμενο 26 χλμ από τη Μάλαγα (πληθυσμός 579.076) και 23 χλμ από τη Μαρμπέλια (πληθυσμός 147.958), το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα σε και τα δύο μεγάλα αστικά κέντρα διατηρώντας παράλληλα το ξεχωριστό του παράκτιο χαρακτήρα. Αυτή η τοποθέτηση το τοποθετεί μέσα στην ανατολική περιοχή της Μαρμπέλια, η οποία παραδοσιακά απαιτεί premium τιμές λόγω της πρόσβασής της στην παραλία και της καθιερωμένης υποδομής της. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε μεγάλες υπηρεσίες και της πιο ήρεμης κατοικημένης ατμόσφαιρας μιας γειτονιάς. Η υψηλή συγκέντρωση τουριστικών εγκαταστάσεων της περιοχής (25 ξενοδοχεία με 8.085 κρεβάτια) δείχνει τη δημοτικότητά της ως προορισμό ενώ ο κατοικημένος χαρακτήρας του ακινήτου παρέχει διάκριση από τις πιο εντατικές τουριστικές ζώνες.
Το ακίνητο προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε βασικές παροχές εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η πρόσβαση στην παραλία είναι σημαντική, με το El Alicate να βρίσκεται μόλις 1,6 χλμ μακριά, ενώ η Playa de la Bajadilla (4,7 χλμ) και η Playa de Artola (5,0 χλμ) παρέχουν πρόσθετους παράκτιους προορισμούς. Αυτές οι παραλίες είναι προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο ή έναν μέτριο περίπατο, υποστηρίζοντας τακτικές παραλιακές δραστηριότητες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι καλά αναπαραστασμένες με το Greenlife Golf Driving Range και το Greenlife Golf Marbella και τα δύο τοποθετημένα 4,0 χλμ μακριά, ενώ το Santa María Golf & Country Club είναι ελαφρώς πιο μακριά στα 4,9 χλμ. Αυτή η συγκέντρωση καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ. Το Αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 34 χλμ διευκολύνει τις διεθνείς μεταφορικές συνδέσεις, με το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) να παρέχει μια εναλλακτική επιλογή στα 61 χλμ. Τα αστικά κέντρα της Μαρμπέλια (23 χλμ) και της Μάλαγας (26 χλμ) είναι εντός λογικής απόστασης με αυτοκίνητο, προσφέροντας εκτεταμένες αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικές παροχές. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται μέσω του σούπερ μάρκετ στα 796 μέτρα και του φαρμακείου στα 1,4 χλμ, διασφαλίζοντας ευκολία για καθημερινές εργασίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα χαρακτηριστικό της Κόστα ντελ Σολ, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C και ετήσια μέσο όρο 19,0°C. Αυτό το μέτριο κλίμα υποστηρίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 3.855 ετήσιες ώρες ηλίου που συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της περιοχής. Το υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί μια ήπια ροή αέρα διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις παράκτιες επιρροές. Αυτή η θέση ύψους αποφεύγει τις πιο ακραίες θερμοκρασίες που μερικές φορές βρίσκονται σε υψηλότερα υψόμετρα στην ενδοχώρα ενώ επωφελείται από φυσικά πρότυπα αερισμού. Η ελάχιστη κλίση 2,3% προς τη θάλασσα ενισχύει περαιτέρω αυτά τα κλιματικά πλεονεκτήματα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου 5 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως εκτείνοντας από αργά την άνοιξη έως τις αρχές του φθινοπώρου. Αυτή η περίοδος υποστηρίζει τακτικές παραλιακές δραστηριότητες και χρήση της ιδιωτικής πισίνας του ακινήτου. Το μοτίβο του κλίματος υποστηρίζει εξωτερική διαβίωση, με στεγασμένες βεράντες που παρέχουν σκιασμένους χώρους κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών. Οι ήπιοι χειμώνες με μέσες θερμοκρασίες που σπάνια πέφτουν κάτω από τους 12°C επιτρέπουν τη χρήση των εξωτερικών χώρων του ακινήτους όλο τον χρόνο, συμπεριλαμβανομένων των περιοχών κήπου και βεράντας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου στην παραλία El Alicate (1,6 χλμ) καθιερώνει μια ισχυρή ψυχαγωγική βάση, με αυτήν την κοντινή παράκτια προορισμό να serves ως η κύρια πρόσβαση στην παραλία. Επιπλέον επιλογές παραλιών περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla (4,7 χλμ) και την Playa de Artola (5,0 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε σύντομη απόσταση. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα προσβάσιμες, με το Greenlife Golf Driving Range και το Greenlife Golf Marbella και τα δύο τοποθετημένα 4,0 χλμ από το ακίνητο. Αυτές οι εγκαταστάσεις, μαζί με το Santa María Golf & Country Club στα 4,9 χλμ, δημιουργούν μια συγκέντρωση επιλογών γκολφ που υποστηρίζουν τακτικό παιχνίδι χωρίς εκτεταμένα ταξίδια. Οι λάτρεις των αθλημάτων επωφελούνται από το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 χλμ) και το Don Carlos Tennis Club (4,9 χλμ), παρέχοντας ποικίλες αθλητικές ευκαιρίες. Αυτές οι εγκαταστάσεις προσφέρουν δομημένες δραστηριότητες πέρα από αυτές που μπορεί να είναι διαθέσιμες εντός των ιδιωτικών παροχών του ακινήτου. Οι εγκαταστάσεις μαρίνας, συμπεριλαμβανομένων της Marina Marbella (4,3 χλμ), της Marina la Bajadilla Marbella (4,5 χλμ) και του Puerto Pesquero (4,5 χλμ), υποστηρίζουν δραστηριότητες σκαφών και παράκτια εστιατόρια, επεκτείνοντας τις ψυχαγωγικές επιλογές πέρα από τις παραλιές και τις δραστηριότητες γκολφ. Αυτός ο συνδυασμός παράκτιων και αθλητικών εγκαταστάσεων δημιουργεί μια ολοκληρωμένη ψυχαγωγική περιβάλλον εντός της άμεσης περιοχής του ακινήτου.
Πηγή: OpenStreetMap
Εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, το ακίνητο στο Los Monteros καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και της Μαρμπέλια. Βρισκόμενο 26 χλμ από τη Μάλαγα (πληθυσμός 579.076) και 23 χλμ από τη Μαρμπέλια (πληθυσμός 147.958), το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα σε και τα δύο μεγάλα αστικά κέντρα διατηρώντας παράλληλα το ξεχωριστό του παράκτιο χαρακτήρα. Αυτή η τοποθέτηση το τοποθετεί μέσα στην ανατολική περιοχή της Μαρμπέλια, η οποία παραδοσιακά απαιτεί premium τιμές λόγω της πρόσβασής της στην παραλία και της καθιερωμένης υποδομής της. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε μεγάλες υπηρεσίες και της πιο ήρεμης κατοικημένης ατμόσφαιρας μιας γειτονιάς. Η υψηλή συγκέντρωση τουριστικών εγκαταστάσεων της περιοχής (25 ξενοδοχεία με 8.085 κρεβάτια) δείχνει τη δημοτικότητά της ως προορισμό ενώ ο κατοικημένος χαρακτήρας του ακινήτου παρέχει διάκριση από τις πιο εντατικές τουριστικές ζώνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Los Monteros προσφέρει μια ισορροπημένη θέση μεταξύ της πόλης και της παραλίας. Ενώ η τιμή των €1,850,000 μπορεί να φαίνεται υψηλή σε σχέση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000), η διαφορά αντανακλά την premium τοποθεσία κοντά σε Μαρμπέλια και τις κορυφαίες παραλίες. Η περιοχή ξεχωρίζει από την ανατολική Μαρμπέλια για την ωριμότητά της και την καλά καθιερωμένη υποδομή της, σε αντίθεση με τις αναπτυσσόμενες περιοχές που μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά λιγότερες άμεσες παροχές. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (2,5 χλμ), το καθιστά πιο ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά σε σύγκριση με πιο τουριστικά προσανατολισμένες τοποθεσίες. Η περιοχή διαφέρει επίσης από τις πιο απομονωμένες αγροτικές περιοχές της ενδοχώρας λόγω της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και τη δυνατότητα εύκολης μετακίνησης. Με 2,391 συναλλαγές ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή, η αγορά παραμένει ενεργή, αν και σε διαφορετικό σημείο τιμής από τα νεότερα αναπτυξιακά έργα. Το Los Monteros αντιπροσωπεύει μια πιο σταθερή, εδραιωμένη αγορά σε σχέση με τις αναδυόμενες περιοχές που υπόκεινται σε μεγαλύτερες διακυμάνσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
