लॉस मोंटेरोस, मालागा में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड हाउस एक आवासीय परियोजना है जो 1978 में पूरी हुई थी। यह 238 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और 694 वर्ग मीटर के प्लॉट क्षेत्र के साथ एक विशाल संपत्ति है। संपत्ति में 7 शयनकक्ष और 7 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह घर एल एलिकेट बीच से केवल 1.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे यह समुद्र तट के करीब रहने के इच्छुक लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस मोंटेरोस में यह संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। एल एलिकेट बीच केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, और कई गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और अस्पताल आसपास हैं। संपत्ति की दक्षिणी दिशा की ओर अभिविन्यास प्राकृतिक रूप से घर के आंतरिक भागों में प्रकाश और गर्मी प्रदान करता है, जो मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु के अनुकूल है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। 7 शयनकक्ष और 7 बाथरूम बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी पूल और टेरेस आउटडोर जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए आकर्षक हैं, जबकि शांत आवासीय क्षेत्र गोपनीयता और सुरक्षा प्रदान करता है।
यह संपत्ति 1978 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। मौजूदा स्थिति में, संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण की उम्र के कारण, कुछ तत्वों को आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन संरचनात्मक रूप से संपत्ति स्थिर है और मूल्यांकन के दौरान किसी भी मुद्दे की पहचान की गई है।
संपत्ति की आयु (1978 से) का अर्थ है कि यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, और कुछ तत्वों को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति का कोई भी हिस्सा विकलांग पहुंच के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन नहीं किया गया है। इसके अलावा, संपत्ति एक संलग्न घर है, जिसका अर्थ है कि पड़ोसियों के साथ साझा दीवारें हैं, जो पूर्ण गोपनीयता चाहने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है।
Ref: VL264395
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। बड़े परिवार या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वाले लोग 7 शयनकक्ष और 7 बाथरूम की सराहना करेंगे। गोल्फ प्रेमी ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब तक करीबी पहुंच का आनंद लेंगे। जो लोग एक स्थिर, स्थापित समुदाय में रहना चाहते हैं, लॉस मोंटेरोस के आवासीय क्षेत्र को पसंद करेंगे। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो एक स्थायी निवास स्थान या छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 34 किलोमीटर दूर है।
संपत्ति में उच्च गुणवत्ता वाले समापन सामग्री शामिल हैं जो स्थायित्व और सौंदर्य प्रदान करते हैं। मार्बल फर्श एक लक्ज़री टच जोड़ते हैं और गर्म जलवायु में ठंडे रहते हैं। डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता और शोर में कमी प्रदान करती है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग स्थापित है जो गर्म महीनों में आरामदायक तापमान बनाए रखने में मदद करती है, जबकि चिमनी सर्दियों के दौरान गर्मी प्रदान करता है। फिटेड वार्डरोब भंडारण की अधिकतम क्षमता प्रदान करते हैं, और एन सूट बाथरूम निजता और सुविधा प्रदान करते हैं। फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्टिविटी आधुनिक जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करती है।
इस सेमी-डिटैच्ड हाउस की कीमत €1,850,000 से शुरू होती है, जो लॉस मोंटेरोस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए एक मानक मूल्य स्तर है। कीमत में 238 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र, 694 वर्ग मीटर का प्लॉट, निजी पूल, और 7 शयनकक्ष और 7 बाथरूम शामिल हैं। क्षेत्र में हालिया अचल संपत्ति लेनदेन के 2,391 मामलों को देखते हुए, यह मूल्य स्थानीय बाजार के लिए प्रतिनिधित्वात्मक है। हालांकि, कीमत में अतिरिक्त सुविधाओं या अपग्रेड के आधार पर भिन्नता हो सकती है जो खरीदार चुन सकते हैं।
लॉस मोंटेरोस में रहने वाले जीवन की गति समुद्र तट के करीब होने और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है। दैनिक जीवन में सुबह कॉफी पीना या निजी टेरेस पर धूप सेंकना शामिल हो सकता है, जिसके बाद एल एलिकेट बीच पर एक सुबह की सैर हो सकती है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी या फार्मेसी जाना सुविधाजनक हो जाता है। दोपहर में ग्रीनलाइफ गोल्फ कोर्स पर गोल्फ खेलना या निजी पूल में तैरना आम गतिविधियां हो सकती हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना खाने के बाद घर वापस आकर निजिक जकूजी में आराम करना एक सामान्य दिनचर्या हो सकती है।
लॉस मोंटेरोस में रहने का मतलब समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच संतुलन है। एल एलिकेट बीच केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तट पर आसान पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 796 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं आसपास हैं, जिसमें 351 मीटर दूर एक अस्पताल और 1.4 किलोमीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। शिक्षा सुविधाएं भी निकट हैं, जिसमें 2.5 किलोमीटर दूर अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज शामिल है। परिवहन के लिए, 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप स्थानीय क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जो मालागा और मार्बेला जैसे बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
लॉस मोंटेरोस, मालागा में यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जो आउटडोर जीवनशैली और आराम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है। नक्शे पर, आप देखेंगे कि संपत्ति एल एलिकेट बीच से केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो आसान समुद्र तट पहुंच प्रदान करती है। मार्बेला और मालागा जैसे प्रमुख शहर क्रमशः 23 और 26 किलोमीटर दूर हैं, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं।
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लॉस मोंटेरोस मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। मार्बेला 23 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 147,958 है, जबकि मालागा 26 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है। यह स्थान निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। अल्जेसिरास एक और महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है जो 87 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थानीय अर्थव्यवस्था में योगदान देता है, जिसमें प्रांत में माध्य आय €16,450 है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक समृद्धि का संकेत देते हैं और स्थानीय समुदाय में भाग लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
संपत्ति से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच व्यापक है। एल एलिकेट बीच केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाया डी ला बाजाडिला 4.7 किलोमीटर और प्लाया डी आर्टोला 5.0 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज और ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला दोनों 4.0 किलोमीटर दूर हैं, और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 4.9 किलोमीटर दूर है। अन्य मनोरंजन सुविधाओं में 4.7 किलोमीटर दूर कॉम्प्लेजो पोलिडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा स्पोर्ट्स सेंटर और 4.9 किलोमीटर दूर डॉन कार्लोस टेनिस क्लब शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस मोंटेरोस का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जो 12-26°C की सीमा में बदलता है। प्रति वर्ष 3,855 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र में धूप वर्ष भर भरपूर मात्रा में होती है। तापमान 20°C या अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट की गतिविधियों की अनुमति देता है। समुद्र तट तक मामूली 2.3% ढलान के कारण, पहुंच आसान है और समुद्र तट तक चलना सुखद है। समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तट के करीब होने का लाभ उठाते हुए अच्छी हवाओं का आनंद लेती है। यह जलवायु आउटडोर रहने के लिए आदर्श है, जो निजी पूल और टेरेस जैसी सुविधाओं का अधिकतम लाभ उठाने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लॉस मोंटेरोस के पास कई आकर्षक समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। एल एलिकेट बीच केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो निकटतम तट है, जबकि प्लाया डी ला बाजाडिला 4.7 किलोमीटर और प्लाया डी आर्टोला 5.0 किलोमीटर दूर हैं। ये समुद्र तट क्षेत्र में आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज और ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला दोनों 4.0 किलोमीटर दूर हैं, और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 4.9 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में 4.7 किलोमीटर दूर कॉम्प्लेजो पोलिडेपोर्टिवो एंटोनियो सेरानो लिमा और 4.9 किलोमीटर दूर डॉन कार्लोस टेनिस क्लब शामिल हैं। इन सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास विभिन्न प्रकार की मनोरंजन गतिविधियों तक पहुंच है, जो सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए आदर्श है।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस मोंटेरोस मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो बड़े शहरी केंद्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। मार्बेला 23 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 147,958 है, जबकि मालागा 26 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है। यह स्थान निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। अल्जेसिरास एक और महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है जो 87 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थानीय अर्थव्यवस्था में योगदान देता है, जिसमें प्रांत में माध्य आय €16,450 है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक समृद्धि का संकेत देते हैं और स्थानीय समुदाय में भाग लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 38 mm |
| मई | 17.8°C | 29 mm |
| जून | 21.9°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 76 mm |
समतल
लॉस मोंटेरोस में यह संपत्ति क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों के संबंध में एक विशिष्ट स्थान प्रदान करती है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति की तुलना में काफी सस्ता है, लेकिन यह लॉस मोंटेरोस की स्थापित प्रतिष्ठा और समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान नहीं करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो एक और सस्ता विकल्प है, लेकिन यह लॉस मोंटेरोस की तरह समुद्र तट के करीब नहीं है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो अभी भी लॉस मोंटेरोस संपत्ति से कम मूल्यवान है। लॉस मोंटेरोस का मुख्य लाभ इसकी स्थापित प्रतिष्ठा, समुद्र तट के करीब होने, और मार्बेला और मालागा जैसे प्रमुख शहरों के बीच स्थित होना है, जो इसे एक अद्वितीय निवेश अवसर बनाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, वे लॉस मोंटेरोस की तरह समान स्थान, सुविधाओं और जीवनशैली का संयोजन प्रदान नहीं करती हैं।
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