Ovo polu-detached kuća smještena u ekskluzivnom naselju Los Monteros, Malaga, nudi prostorni život od 238 m² s 7 spavaćih soba i 7 kupaonica na parceli od 694 m². Izgrađena 1978. godine, zgrada je dovršena i spremna za useljenje. Nalazi se u blizini obale, s El Alicate plažom na samo 1,6 km udaljenosti. U rastućoj urbanizaciji s dobrim povezivanjem s Marbellom (23 km) i Malagom (26 km), nekretnina predstavlja značajku obalnog života s pristupom golf terenima, internacionalnim školama i drugim sadržajima koji su potrebni za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbaniziranoj obalnoj četvrti Los Monteros, koja se nalazi na 37 metara nadmorske visine. Ravna topografija s blagim nagibom od 2,3% prema moru čini teren pristupačnim. Okolica karakterizira mješovita stambena izgradnja s dobrim povezivanjem na obalne ceste i blizinom ključnih sadržaja unutar pješačke udaljenosti.
Kuća odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji traže prostornu rezidenciju s više spavaćih soba. Jednokatna konfiguracija osigurava praktičan raspored bez stepenica, što je pogodno za sve dobne skupine. Privatni bazen i terasa s Jacuzzijem pružaju mogućnosti rekreacije i opuštanja. Blizina plaže i golf terena čini je pogodnom za aktivni obalni način života.
Nekretnina je starija gradnja, izgrađena i dovršena 1978. godine, što ukazuje na zrelu arhitekturu svog vremena. Budući da je izgradnja bila gotova prije više od četiri desetljeća, struktura je pokazala svoju dugovječnost. Iako nije nova izgradnja, kuća je spremna za useljenje bez dodatnih gradnji, što eliminira čekanje na završne radove.
Nekretnina ne nudi panoramski pogled na more s unutrašnjih prostora zbog položaja unutar urbanizacije. Kao starija gradnja, ne ispunjava najnovije energetske standarde bez modernizacije. Zbog urbane lokacije, nudi ograničenu privatnost u odnosu na izolirane ruralne nekretnine. Područje ne pruža direktnan pristup plaži bez prelaska ceste, a parkirališna mjesta nisu eksplicitno navedena.
Ref: VL264395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili pojedincima koji trače veći stambeni prostor u obalnom području s više mogućnosti. Za obitelji s djecom, sedam spavaćih soba omogućuje smještaj za veću obitelj ili goste, dok blizina internacionalnih škola (English International College na 2,5 km) čini je praktičnom obrazovnom opcijom. Umirovljenici će cijeniti jednokatnu konfiguraciju bez stepenica i privatni bazen za rekreaciju, uz blizinu zdravstvenih ustanova (bolnica na 351 m). Stručnjaci koji rade na daljinu mogu iskoristiti dobru opremu s ugradenom WiFi opremom i optičkim vlaknom, uz mogućnost rada u sjenovitom vrtu s mediteranskim pogledom.
Kuća predstavlja arhitekturu kasnih 1970-ih godina s karakteristikama tog razdoblja. Uređaji uključuju klima-uređaj za regulaciju temperature tijekom toplih ljetnih mjeseca, što je bitan element u mediteranskoj klimi. Unutrašnje prostorije opremljene su ugradbenim ormarima koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Podovi su od mramora, što je trajan materijal koji doprinosi hladnoći unutrašnjosti i lakoći održavanja, što je pogotovo važno u pješčanim obalnim područjima. Prozori su s dvostrukim staklom, poboljšavajući toplinsku i zvučnu izolaciju.
Cijena nekretnine iznosi €1,850,000, što je početna vrijednost za ovu veličinu i lokaciju. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova nekretnina se nalazi u višoj cjenovnoj kategoriji zbog većeg stambenog prostora, lokacije u Los Monterosu i blizine plaže. Cijena odražava urbanu obalnu lokaciju u sklopu ekskluzivnijeg dijela istočne Marbelle.
Los Monteros kao stambeno područje nudi urbanu obalnu atmosferu s pristupačnošću ključnim sadržajima. Svakodnevni život u ovoj četvrti uključuje lako kretanje do lokalnih trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova. Ujutro, moguće je obaviti kupovinu u obližnjem supermarketu (796 m) ili posjetiti lokalne kafiće. Zatim, dan se može nastaviti uživanjem na privatnom terasi s Jacuzzijem ili bazenom. Blizina plaže El Alicate (1,6 km) omogućuje šetnje uz more ili plivanje tijekom toplih mjeseci. Kao obalna četvrt, Los Monteros aktivira se tijekom ljeta, ali zadržava stalan smještaj tijekom cijele godine, osiguravajući da sadržaji ostaju otvoreni. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili u intimnom ambijentu vlastitog vrta s maslinovim drvetom koje daje sjenovito okruženje.
Los Monteros nudi dobro razvijenu urbenu infrastrukturu s kombinacijom stambenih i komercijalnih sadržaja. Unutar pješačke udaljenosti nalaze se trgovine, restorani i kafići, pružajući mogućnost zadovoljavanja svakodnevnih potreba bez korištenja vozila. Zdravstvena zaštita je osigurana blizinom bolnice na samo 351 metara, dok ljekarna nalazi na 1,4 km. Područje ima dobru povezanost javnim prijevozom s 8 autobusnih linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila. Obrazovne institucije su brojne, s 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u široj okolici.
Karta pokazuje položaj nekretnine u Los Monterosu, urbaniziranoj četvrti istočno od Marbelle. Lokacija karakterizira blizina obalnoj liniji i ravnu topografiju s blagim nagibom prema moru. Označeni su ključni sadržaji u neposrednoj blizini: plaže, golf tereni, škole i trgovina centri. Crvene točke označavaju prometne pristupne točke, dok zelene površine prikazuju rekreacione zone i parkove.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Monteros smješten je u istočnom dijelu Marbelle, na mediteranskoj obali južne Španjolske. Pozicioniran između većih gradova Marbelle (23 km) i Malage (26 km), pruža uravnoteženu kombinaciju urbanog života i obalnog mira. U sklopu regije Costa del Sol, ova lokacija predstavlja jednu od traženijih obalnih zona zbog svoje blizine ključnim sadržajima. Od glavnih gradova u provinciji, Algeciras nalazi se na 87 km, što je lako dostupno za jednodnevne izlete.
Lokacija nema izrazitu udaljenost od ključnih sadržaja. Najbliža plaža El Alicate nalazi se na 1,6 km, što je pješačka udaljenost od oko 15-20 minuta lagane šetnje. Druge popularne plaže poput Playa de la Bajadilla (4,7 km) i Playa de Artola (5,0 km) također su lako dostupne. Golf tereni su posebno dobri s ovom lokacijom - Greenlife Golf Driving Range i Greenlife Golf Marbella na 4,0 km, te Santa María Golf & Country Club na 4,9 km. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što je prijevoz od oko 30-40 minuta automom ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Monteros karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19°C. Temperature tijekom godine variraju između 12°C u zimskim mjesecima i 26°C u ljetnim mjesecima, omogućujući ugodan život tijekom cijele godine. Godišnje ima 3,855 sati sunca, što je iznadprosječno i čini područje privlačnim za one koji traže sunčane dane. Visina od 37 metara nadmorske visine doprinosi umjerenjim temperaturama i osigurava dobar protok zraka. Sezona plivanja traje 5 mjeseci godišnje, kada je temperatura vode 20°C ili više.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje Los Monterosa nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža. Najbliža plaža El Alicate (1,6 km) predstavlja široku pješčanu obalu s plićacima pogodnim za obiteljsko kupanje. Playa de la Bajadilla (4,7 km) i Playa de Artola (5,0 km) također su popularne lokacija s dobrim sadržajima. Golf entuzijasti imat će posebno bogate mogućnosti s tri golf kluba u blizini: Greenlife Golf Driving Range (4,0 km), Greenlife Golf Marbella (4,0 km) i Santa María Golf & Country Club (4,9 km), koji nude različite težine terena i sadržaje za igrače svih razina.
Izvor: OpenStreetMap
Los Monteros smješten je u istočnom dijelu Marbelle, na mediteranskoj obali južne Španjolske. Pozicioniran između većih gradova Marbelle (23 km) i Malage (26 km), pruža uravnoteženu kombinaciju urbanog života i obalnog mira. U sklopu regije Costa del Sol, ova lokacija predstavlja jednu od traženijih obalnih zona zbog svoje blizine ključnim sadržajima. Od glavnih gradova u provinciji, Algeciras nalazi se na 87 km, što je lako dostupno za jednodnevne izlete.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 12.1°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 60 mm |
| Travanj | 15.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 59 mm |
| Studeni | 15.1°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Los Monterosu predstavlja višu cjenovnu kategoriju. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269,950, Lantana Residencial u Mijas od €205,000 i Etherna Homes 2 u Esteponi od €259,000, ova polu-detached kuća u Los Monterosu nudi veću površinu stambenog prostora (238 m²) i površinu vrta (694 m²), što opravdava višu početnu cijenu od €1,850,000. Za razliku od novijih projekata, ova nekretnina nudi zrelo stablo masline i prirodnu hladovinu u vrtu, što je karakteristika koja se razvija godinama. Lokacija u Los Monterosu također je karakteristična po većoj razvijenosti infrastrukture u odnosu na novoizgrađena područja, s boljom povezanošću s ključnim gradovima, školama i zdravstvenim ustanovama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
