Pusiau atskiras namas Los Monteros rajone, Malaga, esantis vos 1,6 km atstumu nuo El Alicate paplūdimio. Statytas 1978 metais, šis 238 m² gyvenamasis plotas su 7 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais yra išsidėstęs 694 m² sklype. Namas yra vieno aukšto, su privačiu baseinu ir jaukiu vidiniu kiemu su alyvmedžiu. Nors pastatas nėra naujas, jo padėtis kaiščio sukuria prabangią gyvenamąją aplinką netoli jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Los Monteros rajone, rytinėje Marbeljos dalyje, tik 1,6 km nuo El Alicate paplūdimio. Tai yra prestižinis, apsaugotas kvartalas, pasižymintis privačumu ir ramybe. Artimiausios didelės miestų aglomeracijos - Marbelėja (23 km) ir Malaga (26 km). Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra ir prieiga prie įvairių paslaugų.
Šis namas tinka tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės su 7 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, taip pat 238 m² gyvenamuoju plotu. Vieno aukšto išdėstymas užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą be laipiojimo laiptais. Privačus baseinas ir sodas siūlo galimybę mėgautis atviru oro gyvenimo būdu visus metus.
Namas pastatytas 1978 metais ir yra pilnai baigtas, nepriklausomai nuo to, kad nėra naujas. Jis nėra naujos statybos projektas, todėl nėra planuojami papildomi statybos etapai ar baigimo terminai. Šis objektas yra parengtas gyvenimui iš karto po pirkimo, be jokių statybos ar remonto darbų.
Nėra naujoviškų energijos taupymo sprendimų, būdingų naujiems projektams. Objektas nepasižymi aukščiausiu šiuolaikiškų technologijų lygiu. Namo išdėstymas yra vientisas, be galimybės išplėsti gyvenamąją erdvę be esminės rekonstrukcijos. Pagal duomenų bazę, objektas neturi naujoviškų ekologinių sprendimų.
Ref: VL264395
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas labiausiai tinka šeimoms arba asmenims, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės pajūryje. Dėl 7 miegamųjų ir didelio ploto jis idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie reguliariai priima svečius. Taip pat tinkamas investuotojams, kurie vertina strateginę padėtį prestižiniame Los Monteros kvartale, greta Marbeljos. Nors namas nėra naujas, jis yra puiki galimybė tiems, kurie ieško būsto jūros pakrantėje su galimybe atlikti atnaujinimus savo pageidavimų pagrindu.
Namuje dominuoja marmurinės grindys, kurios suteikia prabangos ir tvirtumo jausmą. Visi vonios kambariai yra su įrengtais vonios kambariais, o miegamieji turi integruotus spintas. Pastatas turi apdailotą terasą, leidžiančią mėgautis atviru oru. Dvivėtiniai langai užtikrina geresnę šilumos ir garso izoliaciją. Interjeras nėra naujausias, tačiau visi elementai yra geri ir funkcingi. Namuose yra šilumos reguliavimo sistema (oro kondicionieriai) ir kaminas, leidžiantis pasirinkti pageidaujamą komforto lygį skirtingais metų laikais.
Šio pusiau atskiro namo kaina prasideda nuo €1,850,000. Tai atspindi projektą Los Monteros rajone, kuris laikomas vienu prestižiškiausiu Malagos regione. Kaina apima 238 m² gyvenamąją erdvę, 694 m² sklypą, 7 miegamuosius ir 7 vonios kambarius, taip pat privačų baseiną. Palyginti su kitais objektais regione, šis namas yra aukštesnės kainos kategorijos, tačiau atitinka Los Monteros rajono kainodaros lygį.
Kasdieninis gyvenimas šiame name Los Monterose yvo orientuotas į ramų, prabangų pajūrio gyvenimo būdą. Rytais galite pradėti dieną gerdami kavą uždarame kieme po alyvmedžiu, mėgaudamiesi saule ir privatumu. Po pietų galima atsigulti šalia privačaus baseino arba pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio, kurį pasieksite per maždaug 20 minučių pėsčiomis. Vakarais galima leisti laiką baseino pakrantėje arba keliauti į vieną iš netoliese esančių restoranų. Nors Los Monteros yra ramus ir privačus rajonas, visi pagrindiniai malagietiško gyvenimo privalumai yra lengvai pasiekiami automobiliu ar tiesioginės viešojo transporto linijos.
Los Monteros kaimynystėje yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 796 m atstumu, o ligoninė - vos 351 m. Vaikams yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų regione. Apie 1,4 km yra vaistinė, o iki kitų paslaugų galite nuvažiuoti trumpą automobilio atstumu. Viešasis transportas puikiai išvystytas - šalia veikia 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių. Regionas pasižymi gera infrastruktūra, leidžiančia lengvai pasiekti Marbelėją ir Malagą, bei artimiausius paplūdimius.
Žemėlapis rodo Los Monteros strateginę padėtį tarp Malagos ir Marbeljos, su tiesiogine prieiga prie Viduržemio jūros pakrantės. Matyti, kad objektas yra netoli kelio, jungiančio abu miestus, taip pat arti esančių golfui išvystytų teritorijų ir jūrinių prekybos centrų. Ši padėtis suteikia unikalų derinį tarp privačumo ir pasiekiamumo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Monteros yra įsikūręs rytinėje Marbeljos dalyje, apytiksliai 23 km į šiaurės rytus nuo Marbeljos centro ir 26 km į pietvakarius nuo Malagos. Tai yra viena iš geografiškai patogiausių vietų regione, nes suteikia lengvą prieigą prie dviejų didžiausių pajūrio miestų, išlaikant ramų ir prestižinį gyvenamąjį rajono charakterį. Regionas yra geras kompromisas tarp miesto gyvenimo patogumų ir privačiai, atokiai esančios pakrantės vilos.
Nuo objekto iki El Alicate paplūdimio yra tik 1,6 km, o iki kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (4,7 km) ir Playa de Artola (5,0 km), atstumas taip pat nedidelis. Golfą mėgstantys žmonės gali lankytis Greenlife Golf Marbella (4,0 km), Greenlife Golf Driving Range (4,0 km) arba Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 34 km atstumu, o Marbeljos miestas - 23 km. Artimiausios jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina Marbella (4,3 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km), taip pat lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros regione klimatas yra labai palankus - vidutinė metinė temperatūra siekia 19°C, su žiemomis nukrentančia iki 12°C ir vasaromis iškylančia iki 26°C. Per metus būna apie 3,855 saulėtingų valandų, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra 37 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuo kalvos iki paplūdimio yra vos 2,3% nuolydis, kuris leidžia lengvai pasiekti jūrą net senjorams ar vaikams. Šie klimato sąlygos leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias El Alicate paplūdimys (1,6 km) yra vienas iš populiariausių regione. Be to, netoliese yra ir kiti paplūdimiai, įskaitant Playa de la Bajadilla (4,7 km) ir Playa de Artola (5,0 km). Sportui aktyvus poilsiautojai gali lankytis netoliese esančius golfo klubus - Greenlife Golf Marbella (4,0 km), Greenlife Golf Driving Range (4,0 km) arba Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Sporto centrai, tokie kaip Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) ir Don Carlos Tennis Club (4,9 km), taip pat lengvai pasiekiami automobiliu ar tiesiogiai viešuoju transportu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Monteros yra įsikūręs rytinėje Marbeljos dalyje, apytiksliai 23 km į šiaurės rytus nuo Marbeljos centro ir 26 km į pietvakarius nuo Malagos. Tai yra viena iš geografiškai patogiausių vietų regione, nes suteikia lengvą prieigą prie dviejų didžiausių pajūrio miestų, išlaikant ramų ir prestižinį gyvenamąjį rajono charakterį. Regionas yra geras kompromisas tarp miesto gyvenimo patogumų ir privačiai, atokiai esančios pakrantės vilos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 60 mm |
| Balandis | 15.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 29 mm |
| Birželis | 21.9°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su kitais objektais regione, šis namas Los Monterose yra aukštesnės kainos kategorijos. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950, Lantana Residencial Mijase nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Esteponoje nuo €259,000. Tačiau šie objektai yra nauji statybos projektai, skirtingai nuo Los Monteros namo, kuris yra pastatytas 1978 metais. Los Monteros kvartalas laikomas vienu prestižiškiausiu regione, todėl čia esančių objektų kainos yra aukštesnės. Tačiau šis namas siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (238 m²) ir didesnį sklypą (694 m²) nei dauguma kitų panašios kainos objektų regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
