Nieruchomość typu dom bliźniaczy położona w Los Monteros, Maladze, zakończona w 1978 roku. Posiada 7 sypialni i 7 łazienek, z powierzchnią użytkową 238 m² na działce o powierzchni 694 m². Obiekt znajduje się w zurbanizowanej okolicy w pobliżu wybrzeża, z dostępem do lokalnych udogodnień w zasięgu spaceru. Lokalizacja oferuje równowagę między prywatnością a dostępem do infrastruktury miejskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w obszarze miejskim Los Monteros, w odległości 1,6 km od plaży El Alicate. Otoczona infrastrukturą miejską z łatwym dostępem do podstawowych usług. Bliskość morza oraz istniejącej zabudowy determinuje charakter okolicy jako zurbanizowanej nadmorskiej dzielnicy.
Konfiguracja z siedmioma sypialniami i siedmioma łazienkami odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Pozioma architektura ułatwia poruszanie się po nieruchomości. Prywatny basen i taras wspierają potrzeby rekreacyjne w klimacie śródziemnomorskim.
Obiekt został zbudowany w 1978 roku i jest w pełni ukończony, gotowy do zamieszkania. Jako starsza konstrukcja, nie posiada cech nowoczesnego budownictwa takich jak inteligentne systemy domowe czy najnowsze technologie energooszczędne. Status: zakończony.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych technologii budowlanych charakterystycznych dla współczesnych inwestycji. Brak widoku na morze z głównej części działki. Lokalizacja w zurbanizowanej okolicy oznacza mniejszą prywatność w porównaniu do odizolowanych terenów. Ograniczony dostęp do bezpośrednich plaż pieszo.
Ref: VL264395
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin poszukujących przestrzeni w prestiżowej nadmorskiej lokalizacji z dostępem do miejskiej infrastruktury. Osoby pracujące zdalnie mogą docenić połączenie przestrzeni mieszkalnej z dostępem do usług w promieniu spaceru. Inwestorzy zainteresowani rynkiem wtórnym w stabilnej lokalizacji nadmorskiej mogą rozważyć tę opcję ze względu na sprawdzoną wartość okolicy. Miłośnicy golfu skorzystają z bliskości kilku pól golfowych w promieniu 5 km. Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających odizolowanych terenów wiejskich lub nowoczesnych budynków o wysokim standardzie technologicznym.
Budynek wykończony jest materiałami typowymi dla okresu jego powstania (1978 rok). Podłogi wykonano z marmuru, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Okna posiadają podwójne szklenie, poprawiające izolację termiczną i akustyczną. Łazienki wyposażone są w armaturę typową dla standardu lat 70. XX wieku. Wnętrza posiadają wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Ogrzewanie kominkowe stanowi uzupełnienie systemu klimatyzacji. Instalacja światłowodowa wskazuje na modernizację pewnych systemów w stosunku do pierwotnego stanu. Basen prywatny i taras są utrzymane w dobrym stanie technicznym.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 1 850 000 euro, co pozycjonuje ją w segmencie wysokobudżetowym lokalnego rynku. Wartość odzwierciedla dużą powierzchnię użytkową (238 m²), działkę (694 m²) oraz lokalizację w prestiżowej dzielnicy Los Monteros. Konfiguracja siedmiu sypialni i siedmiu łazienek może wpływać na atrakcyjność dla różnych grup nabywców. Rynek wtórny w tej okolicy wykazuje stabilność cenową przy podobnych właściwościach.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności miejskich udogodnień. Rano można udać się do lokalnego supermarketu oddalonego o 796 metrów lub skorzystać z pobliskiej placówki medycznej w odległości 351 metrów. W ciągu dnia, prywatny basen i taras stanowią główne strefy rekreacyjne, szczególnie w miesiącach letnich. Wieczorami, okolicy sprzyjają spacerowi do lokalnych restauracji (7 w promieniu 2 km). Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, z wyraźnym wzrostem ruchu turystycznego w sezonie letnim. Bliskość pól golfowych (4-5 km) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu.
Dostępność podstawowych usług w promieniu 1-2 km wpływa pozytywnie na codzienne funkcjonowanie. Szpital znajduje się w odległości 351 metrów, co zapewnia szybką pomoc medyczną. Apteka oddalona o 1,4 km umożliwia łatwy dostęp do leków. Sieć restauracji (7 w promieniu 2 km) oferuje różnorodność kulinarną. Obecność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Rozwinięta sieć transportu publicznego (8 linii, 50 przystanków) ułatwia komunikację bez konieczności posiadania pojazdu. Dostęp do infrastruktury sportowej, w tym pól golfowych i centrów sportowych, wzbogaca ofertę rekreacyjną okolicy.
Mapa przedstawia nieruchomość w kontekście zurbanizowanej nadmorskiej dzielnicy Los Monteros. Widoczna jest bliskość infrastruktury miejskiej oraz linii brzegowej. Projekt usytuowany jest w stosunkowo płaskim terenie o minimalnym nachyleniu w kierunku morza. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Monteros położone jest we wschodniej części Malagi, w odległości 23 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 26 km od centrum Malagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a charakterem nadmorskiej dzielnicy rezydencjonalnej. W porównaniu do bardziej zatłoczonych centrów turystycznych, Los Monteros zachowuje bardziej kameralny charakter przy jednoczesnym zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury. Położenie w pobliżu Marbelli pozwala na korzystanie z jej usług bez konieczności zamieszkania w bezpośrednim centrum tętniącego życiem kurortu.
Najbliższa plaża El Alicate znajduje się w odległości 1,6 km, co stanowi około 15-20 minut spacerem. Do plaży Playa de la Bajadilla (4,7 km) i Playa de Artola (5,0 km) można dojechać w kilka minut samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 34 km, co przy średnim ruchu drogowym oznacza podróż trwającą około 30-40 minut. Pola golfowe Greenlife Golf Driving Range i Greenlife Golf Marbella znajdują się w odległości 4,0 km, a Santa María Golf & Country Club - 4,9 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 2,4 km, co ułatwia eksploatację pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 37 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (2,3%) tworzą łagodny mikroklimat. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3855, co przekłada się na ponad 320 słonecznych dni w roku. Średnia temperatura roczne utrzymuje się na poziomie 19°C, wahając się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Umiarkowana wilgotność powietrza i stałe bryzy morskie łagodzą uplaty letnie. Klimat ten sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże w tym El Alicate (1,6 km), która jako plaża miejska oferuje podstawowe udogodnienia. Playa de la Bajadilla (4,7 km) i Playa de Artola (5,0 km) to rozległe plaże z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. W okolicy nie odnotowowano plaż z flagą Błękitną, co wskazuje na standard miejskich plaż bez dodatkowego wyróżnienia ekologicznego. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje 3 pola golfowe w promieniu 5 km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. Obecność centrów sportowych takich jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) i Don Carlos Tennis Club (4,9 km) uzupełnia ofertę rekreacyjną okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Los Monteros położone jest we wschodniej części Malagi, w odległości 23 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 26 km od centrum Malagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a charakterem nadmorskiej dzielnicy rezydencjonalnej. W porównaniu do bardziej zatłoczonych centrów turystycznych, Los Monteros zachowuje bardziej kameralny charakter przy jednoczesnym zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury. Położenie w pobliżu Marbelli pozwala na korzystanie z jej usług bez konieczności zamieszkania w bezpośrednim centrum tętniącego życiem kurortu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie, taka nieruchomość w Los Monteros oferuje dojrzałą lokalizację ze sprawdzoną infrastrukturą. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowana nieruchomość reprezentuje segment wyższy cenowo, ale jednocześnie oferuje większą powierzchnię i dojrzałe otoczenie. W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), które są nowymi budynkami, ta nieruchomość ma ugruntowaną wartość w stabilnej lokalizacji. Los Monteros wyróżnia się bliskością zarówno Malagi, jak i Marbelli, co w przeciwieństwie do bardziej wysuniętych lokalizacji, oferuje lepszy dostęp do usług lotniskowych i miejskich. Klimat w tej części Costa del Sol jest nieco bardziej umiarkowany niż w bardziej暴露onych na wiatry rejonach zachodnich, co przekłada się na dłuższy sezon rekreacyjny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
