Această casă semi-detașată este situată în Los Monteros, Málaga, o zonă rezidențială exclusivistă aproape de coastă. Construită în 1978, proprietatea oferă 238 m² de spațiu locuibil pe un teren de 694 m², cu 7 dormitoare și 7 băi. Proprietatea se află la doar 1,6 km de plaja El Alicate și beneficiază de o orientare spre sud, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, proprietatea combină confortul rezidențial cu proximitatea la servicii esențiale, inclusiv un spital la doar 351 de metri și un supermarket la 796 de metri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Los Monteros din Málaga, la 37 de metri deasupra nivelului mării, într-o urbanizare rezidențială aproape de coastă. Terenul ușor înclinat (2,3%) spre plajă facilitează accesul ușor la plaja El Alicate, situată la 1,6 km. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de Marbella (23 km) și orașul Málaga (26 km), cu aeroportul internațional la doar 34 km distanță.
Cu 7 dormitoare și 7 băi pe 238 m², această casă semi-detașată satisface nevoile familiilor numeroase sau ale celor care necesită spații multifuncționale. Piscina privată, zonele de grădină și terasele acoperite oferă opțiuni de locuit în aer liber, în timp ce amplasarea pe un singur nivel sporește accesibilitatea. Proximitatea facilităților la distanță de mers pe jos reduce dependența de vehicule pentru nevoile zilnice, sprijinind un stil de viață convenabil.
Această proprietate a fost finalizată în 1978, fiind o reședință stabilită cu peisaje mature și un mediu comunitar consolidat. Construcția reprezintă standardele epocii sale, prezentând caracteristici precum pardoseala de marmură și geamurile duble care erau considerate elemente de calitate la acea vreme. Proprietatea este livrată în starea sa actuală fără faze de construcție sau elemente de finalizare în așteptare.
Proprietatea nu oferă caracteristici de accesibilitate pentru scaune cu rotile din cauza designului său original din 1978. Nu include integrarea tehnologiei moderne de casă inteligentă dincolo de internetul prin fibră optică de bază. Amplasarea pe un singur nivel limitează posibilitățile de expansiune verticală. Proprietatea nu include parcări suplimentare dincolo de cele disponibile pe teren, iar urbanizarea nu oferă facilități comunitare partajate dincolo de caracteristicile de securitate.
Ref: VL264395
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în mod particular familiilor care necesită spațiu substanțial și care apreciază cartierele stabilite cu infrastructură existentă. Cele șapte dormitoare și șapte băi o fac potrivită pentru familiile multigeneraționale sau pentru cele care găzduiesc frecvent oaspeți. Amplasarea sa la 1,6 km de plajă atrage pe cei care prioritizează accesul regulat la malul mării fără costurile imediate ale locuirii pe malul mării. Proximitatea față de școlile internaționale (în 2,5-7,9 km) o face potrivită pentru familiile expatriate cu copii de vârstă școlară. Profesioniștii care lucrează în Marbella sau Málaga ar găsi distanțele de navetă gestionabile (23-26 km), mai ales că aceste rute evită centrele turistice aglomerate. Pasionații de golf beneficiază de patru terenuri într-un raza de 5 km. Construcția din 1978 și peisajul mature al grădinii pot atrage pe cei care preferă peisajele mature și comunitățile stabilite în detrimentul zonelor nou dezvoltate.
Proprietatea prezintă tehnici de construcție și materiale caracteristice construcțiilor de calitate din arhitectura mediteraneană de la sfârșitul anilor 1970. Pardoseala de marmură din zonele de viață reprezintă un material durabil și care reglează temperatura, potrivit pentru climat, în timp ce geamurile duble oferă o izolare mai bună comparativ cu geamurile simple standard ale acelei epoci. Structura clădirii folosește construcția tradițională de zidărie tipică caselor spaniole din acea perioadă, prezentând pereți solizi care contribuie la masa termică și stabilitatea temperaturii. Prezența unui șemineu indică considerația originală de design atât pentru serile mai răcoroase de iarnă, cât și pentru atracția estetică. Sistemul de aer condiționat reprezintă o adăugare ulterioară pentru a răspunde așteptărilor moderne de confort. Vestiarele încorporate și băile proprii demonstrează atenție la spațiul de depozitare și confort în designul original. Instalația de internet prin fibră optică arată actualizări tehnologice pentru a menține relevanța cu cerințele contemporane de conectivitate.
Această casă semi-detașată este disponibilă la €1,850,000, ceea ce reflectă poziționarea sa în segmentul premium al pieței imobiliare din Los Monteros. Prețul ia în considerare cei 238 m² de spațiu locuibil, terenul de 694 m², cele șapte dormitoare, șapte băi și caracterul stabilit al proprietății într-o locație de coastă dorită. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000), această proprietate reprezintă un punct de preț mai ridicat, poziționând-o în segmentul pieței de lux. Prețul este indicativ al proprietăților din această zonă exclusivistă cu proximitate la plaje și facilități.
Los Monteros funcționează ca un cartier preponderent rezidențial cu un ritm care echilibrează liniștea cu accesibilitatea la servicii. Altitudinea zonei de 37 de metri deasupra nivelului mării creează o topografie blândă care face posibilă deplasarea pe jos sau cu bicicleta la facilitățile din apropiere, cu spitalul la 351 de metri și un supermarket la 796 de metri. Rutinele de dimineață pot include cafeaua pe terasa privată înainte de o scurtă plimbare pentru a cumpăra produse esențiale, în timp ce serile ar putea fi petrecute în patio-ul lateral umbrit de un măslin matur sau bucurându-se de piscina privată. Proximitatea față de plajă (1,6 km) face ca vizitele la malul mării să fie parte a vieții regulate, realizabile cu bicicleta sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Climatul regiunii susține viața în aer liber pentru cea mai mare parte a anului, cu un sezon de înot care se întinde pe cinci luni. Cele 3.855 de ore de soare anual influențează modelele zilnice, încurajând activitățile în aer liber.
Los Monteros funcționează ca un cartier rezidențial cu infrastructură esențială care susține viața zilnică fără a necesita călătorii constante către centrele urbane. Prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare în zona mai largă îl stabilește ca fiind prietenos cu familiile, în timp ce cele trei centre de sănătate și spitalul din 351 de metri abordează nevoile medicale. Zona beneficiază de 8 linii de transport public cu 50 de stații, conectând rezidenții la regiuni mai largi fără dependență totală de vehicule private. Panta de 2,3% către plajă face ca El Alicate să fie accesibil pe jos sau cu bicicleta pentru majoritatea, sprijinind un stil de viață activ. Infrastructura locală de afaceri include șapte restaurante, o farmacie și două cafenele într-o rază de 2 km, oferind servicii de bază fără călătorii excesive. Cu 25 de hoteluri și 8.085 de locuri de cazare în vecinătate, zona cunoaște turismul, dar își menține caracterul rezidențial, evitând fluctuațiile sezoniere observate în zonele mai evident turistice.
Proprietatea este localizată în zona Los Monteros, prezentată pe hartă la 37 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2,3% către coasta mediteraneană. Harta ilustrează poziția strategică dintre Marbella (23 km) și Málaga (26 km), cu plaja El Alicate la 1,6 km spre sud. Vizualizarea demonstrează caracterul rezidențial al zonei, evidențiind în același timp accesibilitatea la destinațiile cheie, inclusiv terenuri de golf, școli internaționale și conexiuni de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Monteros se poziționează strategic în provincia Málaga, aproximativ la mijlocul distanței dintre Marbella (23 km vest) și orașul Málaga (26 km est). Această locație oferă acces la două centre urbane majore fără expunere directă la densitatea acestora. Zona face parte din extinderea estică a Marbellei, beneficiind de serviciile și prestigiul acestei destinații cunoscute, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct. În contextul mai larg al Costa del Sol, această locație oferă proximitate la atracțiile cheie ale regiunii, plaje, terenuri de golf și porturi, fiind la mai puțin de 40 de minute de aeroportul internațional de la Málaga. Poziționarea la 34 km de aeroport o face accesibilă pentru călătorii internaționali, evitând în același timp zgomotul aeronavelor. Zona de legătură cu ambele centre urbane și caracteristicile naturale de coastă creează o zonă de tranziție care echilibrează conveniența cu elementele stilului de viață mediteranean.
Proprietatea oferă acces strategic la destinațiile cheie de pe Costa del Sol. Plaja El Alicate, cea mai apropiată coastă, este situată la 1,6 km, cu plaje suplimentare precum Playa de la Bajadilla (4,7 km) și Playa de Artola (5,0 km) la îndemână. Pasionații de golf beneficiază de proximitatea față de Greenlife Golf Driving Range și Greenlife Golf Marbella (ambele la 4,0 km), plus Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Serviciile esențiale sunt deosebit de accesibile, cu un spital la 351 de metri și un supermarket la 796 de metri. Facilitățile educaționale internaționale includ English International College (2,5 km) și British International School (7,9 km). Centrul orașului Marbella se află la 23 km distanță, în timp ce nucleul urban al Málagai este la 26 km distanță. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, principalul gateway internațional, este poziționat la 34 km distanță (aproximativ 35-40 de minute cu mașina), facilitând conectivitatea internațională.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros beneficiază de un climat mediteranean caracterizat printr-o temperatură medie anuală de 19,0°C, cu variații sezoniere între 12°C și 26°C. Cele 3.855 de ore de soare pe an creează un mediu care susține activitățile în aer liber pe parcursul majorității anotimpurilor. Altitudinea de 37 de metri deasupra nivelului mării oferă o înălțime suficientă pentru a evita problemele de umiditate coastală, menținând în același timp accesibilitatea la plajă. Sezonul de înot se extinde pe cinci luni anual, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Panta ușoară de 2,3% spre coastă asigură drenaj natural și minimizează problemele de inundații în timpul ploilor torențiale rare. Tiparul climatic mediteranean are ca rezultat veri uscate și ierni blânde, creând anotimpuri distincte fără variații extreme de temperatură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la multiple plaje mediteraneene într-o rază scurtă, cu El Alicate la 1,6 km fiind cea mai apropiată opțiune. Aceste plaje oferă întinderile nisipoase tipice ale Costa del Sol, deși analiza nu specifică statutul Blue Flag pentru aceste plaje particulare. Facilitățile de golf sunt deosebit de accesibile, cu Greenlife Golf Driving Range și Greenlife Golf Marbella ambele situate la 4,0 km, plus Santa María Golf & Country Club la 4,9 km. Facilitățile sportive din apropiere includ Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) și Don Carlos Tennis Club (4,9 km), oferind opțiuni pentru diverse activități recreative. Piscina privată a proprietății și zonele de grădină oferă spațiu de recreere personal fără a necesita călătorii. Prezența multor porturi, inclusiv Marina Marbella (4,3 km), Marina la Bajadilla Marbella (4,5 km) și Puerto Pesquero (4,5 km), indică activități sportive acvatice și de navigație la îndemână.
Sursă: OpenStreetMap
Los Monteros se poziționează strategic în provincia Málaga, aproximativ la mijlocul distanței dintre Marbella (23 km vest) și orașul Málaga (26 km est). Această locație oferă acces la două centre urbane majore fără expunere directă la densitatea acestora. Zona face parte din extinderea estică a Marbellei, beneficiind de serviciile și prestigiul acestei destinații cunoscute, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct. În contextul mai larg al Costa del Sol, această locație oferă proximitate la atracțiile cheie ale regiunii, plaje, terenuri de golf și porturi, fiind la mai puțin de 40 de minute de aeroportul internațional de la Málaga. Poziționarea la 34 km de aeroport o face accesibilă pentru călătorii internaționali, evitând în același timp zgomotul aeronavelor. Zona de legătură cu ambele centre urbane și caracteristicile naturale de coastă creează o zonă de tranziție care echilibrează conveniența cu elementele stilului de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, această proprietate din Los Monteros se poziționează ca o opțiune premium. Prețul de €1,850,000 o plasează semnificativ peste proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000). Diferențele de preț se explică prin mai mulți factori. În primul rând, Los Monteros este o zonă rezidențială bine stabilită cu o reputație de exclusivitate, spre deosebire de dezvoltările mai noi din alte zone. În al doilea rând, dimensiunea generoasă a proprietății (238 m² de spațiu interior și 694 m² de teren) depășește standardul ofertelor entry-level din proiectele comparație. În al treilea rând, proximitatea la atât de multe facilități de înaltă calitate - școli internaționale, terenuri de golf și plaje - creează un nivel de accesibilitate pe care multe alte proiecte nu îl pot egala. Față de proprietățile în aceeași gamă de prețuri din Marbella Golden Mile sau Puerto Banús, această locație oferă o atmosferă mai rezidențială și mai puțin turistică, menținând în același timp accesul la zonele de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
