Această vilă semi-decomandată, situată în prestigioasa enclavă Los Monteros din Marbella Est, oferă o oportunitate rară de a locui la doar 150 de metri de plajă. Amplasată într-o comunitate securizată și liniștită, proprietatea combină luxul cu confortul unei locații de coastă de prim rang. Cu o arhitectură ce datează din 1978, dar cu un potențial considerabil pentru modernizare, această reședință se adresează celor care caută un stil de viață mediteranean rafinat, beneficiind în același timp de proximitatea față de facilitățile urbane și accesul la aeroportul din Malaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Los Monteros, o zonă rezidențială exclusivistă din estul Marbella, proprietatea se bucură de o proximitate imediată față de plajă (150m). Această localizare într-o enclavă securizată oferă un echilibru între liniștea unei zone de coastă și accesul la facilitățile urbane, restaurante și cluburi de plajă renumite, precum La Cabane.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care doresc o reședință spațioasă, cu un potențial mare de personalizare, într-o locație de coastă dorită. Cele 7 dormitoare și 7 băi oferă flexibilitate pentru familii mari sau pentru cei care doresc spații dedicate oaspeților. De asemenea, curtea interioară cu jacuzzi și piscina privată satisfac dorința de relaxare și divertisment în aer liber.
Construită în 1978, această proprietate este o construcție existentă, complet finalizată. Deși nu este o dezvoltare nouă, starea sa bună oferă o bază solidă pentru eventuale modernizări. Planurile de dezvoltare ulterioare ar putea viza adaptarea spațiilor interioare la standardele contemporane de design și eficiență energetică, dacă se dorește.
Acest proiect nu este o construcție nouă, ceea ce implică faptul că designul și finisajele interioare reflectă anul construcției. Proprietatea nu oferă facilități comune precum cele întâlnite în complexele rezidențiale noi (piscine comune, grădini amenajate la scară largă). De asemenea, amplasarea la 150m de plajă implică o anumită distanță față de intrarea directă pe nisip, iar suprafața construită de 238 m² poate fi considerată mai mică în comparație cu vilele noi, mai mari.
Ref: VL264395
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație premium pe Costa del Sol, punând accent pe proximitatea față de plajă și pe un mediu rezidențial securizat. Este ideală pentru familii numeroase datorită celor 7 dormitoare sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care caută proprietăți cu potențial într-o zonă recunoscută pentru aprecierea valorii. Stilul de viață oferit este unul relaxat, mediteranean, combinat cu acces facil la facilități de golf, restaurante de top și activități de agrement. Pentru cei interesați de modernizări, proprietatea oferă un schelet solid pe care se pot construi amenajări interioare personalizate, adaptate gusturilor contemporane, beneficiind de o structură existentă solidă din 1978.
Fiind o proprietate finalizată în 1978, calitatea finisajelor este reprezentativă pentru acea perioadă, dar proprietatea este menținută în stare bună. Se menționează pardoseli din marmură, geamuri duble și prezența unui șemineu, elemente ce sugerează un standard de construcție ridicat la vremea respectivă. Deși nu sunt detaliate specific, caracteristicile precum băile proprii (ensuite), dulapurile încorporate (fitted wardrobes) și o cameră utilitară (utility room) indică o atenție sporită la funcționalitate și confort. Opțiunea de conectare la fibră optică (Fiber Optic) permite integrarea facilă a tehnologiei moderne. Potențialul de modernizare permite adaptarea finisajelor la preferințele actuale, transformând astfel spațiul într-unul complet contemporan, păstrând însă calitatea structurală originală.
Proprietatea este listată la un preț de 1.850.000 €. Această ofertă reprezintă o vilă semi-decomandată cu 7 dormitoare și 7 băi, pe un teren de 694 m² și cu o suprafață interioară de 238 m². Fiind o proprietate existentă, gata de ocupare, prețul reflectă locația sa de excepție în Los Monteros, Marbella Est, precum și caracteristicile sale extinse. Prețul este considerat în contextul pieței imobiliare de lux din această zonă, unde proprietățile cu acces rapid la plajă și într-o comunitate securizată au o cerere constantă. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și pregătită pentru vânzare.
Los Monteros, o zonă recunoscută pentru exclusivitatea și siguranța sa, oferă un stil de viață mediteranean de înaltă calitate. Această proprietate, deși semi-decomandată, se simte ca o oază privată, la mică distanță de plajă și de faimosul La Cabane Beach Club. Este un loc unde diminețile pot începe cu o cafea pe terasa interioară, umbrită de un măslin, sau cu o baie revigorantă în jacuzzi. Seara, piscina privată și grădina oferă un cadru relaxant pentru socializare. Zona beneficiază de liniște, fiind înconjurată de vegetație, dar oferă în același timp acces rapid la facilitățile din Marbella, inclusiv restaurante, magazine și terenuri de golf, la doar câțiva kilometri distanță. Este un spațiu ideal pentru cei care apreciază confortul, intimitatea și proximitatea față de mare, într-un cadru rezidențial de prestigiu.
Locuirea în Los Monteros înseamnă a experimenta un stil de viață mediteranean de înaltă clasă. Această zonă rezidențială securizată, situată în estul Marbella, oferă un echilibru remarcabil între liniște și accesibilitate. La doar câțiva pași se află plaja și cluburi de plajă renumite, iar pentru activitățile cotidiene, un supermarket se află la sub 800 de metri. Spitalele și farmaciile sunt, de asemenea, foarte aproape (351m, respectiv 1.4km), asigurând confort și siguranță. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de prestigiu sunt la mică distanță (4-5 km). Proximitatea față de Marbella (23 km) permite accesul rapid la o gamă largă de servicii, magazine și opțiuni de divertisment, în timp ce aeroportul din Malaga (34 km) facilitează călătoriile internaționale.
Această proprietate este amplasată în Los Monteros, Marbella Est, o zonă rezidențială de prestigiu pe coasta sudică a Spaniei. Localizarea pe hartă evidențiază proximitatea față de Mediterană, facilitățile urbane din Marbella și accesul către aeroportul din Malaga, poziționând-o într-un punct strategic pentru stilul de viață de coastă și conectivitate internațională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Monteros se află în Marbella Est, o zonă prestigioasă situată între Marbella și Fuengirola. Poziționarea sa oferă un avantaj dublu: accesul facil la facilitățile și viața vibrantă a orașului Marbella (23 km distanță), dar și la linia costieră mai liniștită. Față de capitala provincială, Málaga (26 km), accesul este, de asemenea, rapid, facilitând conexiunile internaționale prin aeroport. Algeciras (87 km) este un alt oraș important din regiune, accesibil, dar mai îndepărtat, sugerând că Los Monteros este mai degrabă orientat spre axa Málaga-Marbella.
Proprietatea se bucură de o poziție strategică în ceea ce privește accesul la facilități. Plajele precum El Alicate sunt la 1.6 km, iar alte opțiuni precum Playa de la Bajadilla și Playa de Artola sunt la distanțe rezonabile (4.7 km și 5.0 km). Aeroportul Malaga-Costa del Sol este accesibil în aproximativ 34 km. Nevoile zilnice sunt acoperite de un supermarket aflat la 796 m, iar asistența medicală este asigurată de un spital la 351 m și o farmacie la 1.4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Greenlife Golf Marbella sunt la 4.0 km distanță. De asemenea, infrastructura pentru vehicule electrice este disponibilă la 2.4 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Marbella este de tip mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 19.0°C, iar numărul de ore de soare pe an este impresionant, ajungând la aproximativ 3,855. Acest climat favorabil permite un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 37 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară (2.3%) către plajă, ceea ce sugerează un mediu deluros, dar accesibil. Zona beneficiază de un peisaj natural plăcut, cu vegetație mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la o varietate de plaje, cea mai apropiată fiind El Alicate, la 1.6 km, urmată de Playa de la Bajadilla (4.7 km) și Playa de Artola (5.0 km). Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea lor, multe dintre ele deținând steagul albastru. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range și Greenlife Golf Marbella la 4.0 km, precum și Santa María Golf & Country Club la 4.9 km. Activitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 km) și Don Carlos Tennis Club (4.9 km) la distanțe accesibile, oferind oportunități variate de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Los Monteros se află în Marbella Est, o zonă prestigioasă situată între Marbella și Fuengirola. Poziționarea sa oferă un avantaj dublu: accesul facil la facilitățile și viața vibrantă a orașului Marbella (23 km distanță), dar și la linia costieră mai liniștită. Față de capitala provincială, Málaga (26 km), accesul este, de asemenea, rapid, facilitând conexiunile internaționale prin aeroport. Algeciras (87 km) este un alt oraș important din regiune, accesibil, dar mai îndepărtat, sugerând că Los Monteros este mai degrabă orientat spre axa Málaga-Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259,000), această proprietate din Los Monteros se distinge printr-un segment de piață complet diferit. Prețul de 1.850.000 € plasează vila în categoria de lux, accentul fiind pus pe locația premium de coastă, proximitatea imediată față de plajă și dimensiunea generoasă, inclusiv numărul mare de dormitoare și băi. În timp ce proiectele menționate sunt dezvoltări noi, cu prețuri mai accesibile, poziționate în general mai departe de linia întâi a plajei sau în zone cu o densitate mai mare, această vilă din Los Monteros oferă un statut și o exclusivitate greu de egalat. Lipsa facilităților de complex nou (piscine comune, zone verzi extinse) este compensată de intimitatea și spațiul privat oferit de terenul de 694 m² și de avantajul unei comunități securizate și bine stabilite, cu o reputație consacrată pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
