Tento polodvojový dom sa nachádza v prestížnej enkláve Los Monteros, na východnej strane Marbelly, len 150 metrov od pláže. Projekt bol dokončený v roku 1978 a nachádza sa v rámci chráneného komunitného komplexu, ktorý zaručuje súkromie a bezpečnosť. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 238 m² na pozemku 694 m² ponúka priestranné bývanie na jednej úrovni s celkovým počtom 7 spální a 7 kúpeľní. Je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Los Monteros, exkluzívnej oblasti známej svojou blízkosťou k pláži a prestížnym zariadeniam. Jeho poloha v rámci stráženého komplexu zabezpečuje pokojné prostredie, pričom mestské vybavenie, ako sú obchody a reštaurácie, je vzdialené len kúsok pešo. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním pri pláži a dostupnosťou mestských služieb.
Vďaka svojej priestrannej dispozícii na jednej úrovni a siedmim spálňam je tento dom vhodný pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre hostí. Súkromný bazén, jacuzzi a blízosť pláže uspokojujú potreby pre životný štýl spojený s pobytom pri mori. Možnosti modernizácie umožňujú prispôsobenie podľa individuálnych preferencií.
Projekt bol dokončený v roku 1978 a je už postavený. Nejde o novostavbu v tradičnom zmysle. Aj keď je stavba staršia, nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie. Predchádzajúce renovácie alebo údržba môžu ovplyvniť súčasný stav, pričom potenciálni kupujúci môžu zvážiť budúce modernizačné úpravy.
Tento dom bol postavený v roku 1978 a ako taký nemusí spĺňať najnovšie stavebné predpisy týkajúce sa energetickej účinnosti alebo najmodernejších technológií, ktoré sa nachádzajú v nových budovách. Hoci je v dobrom stave, budúce modernizácie môžu byť potrebné na dosiahnutie súčasných štandardov. Objekt sa predáva v súčasnom stave, bez ďalších úprav alebo opráv.
Ref: VL264395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú životný štýl v blízkosti pláže s dôrazom na súkromie a bezpečnosť. Svojou veľkosťou a počtom izieb je ideálna pre početné rodiny, ktoré potrebujú priestor, alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Kúpeľňové vybavenie, vrátane jacuzzi, a súkromný bazén sú určené pre tých, ktorí ocenia relaxáciu a wellness. Blízkosť k Marbelle a Malage, spolu s dobrou dostupnosťou k letisku, robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom pre medzinárodných kupujúcich. Možnosť modernizácie osloví kupujúcich, ktorí chcú prispôsobiť dom svojim špecifickým potrebám a vkusu.
Tento dom, postavený v roku 1978, je v dobrom stave, čo naznačuje, že bol pravidelne udržiavaný. V interiéri sa nachádzajú priestranné obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a viaceré spálne. Podlahy sú pravdepodobne z mramoru, čo je bežný materiál v tejto oblasti pre jeho trvanlivosť a estetiku. Kúpeľne sú vybavené základnou sanitou, pričom niektoré môžu byť ensuity. Klimatizácia je k dispozícii na reguláciu teploty, zatiaľ čo krb v obývacej izbe poskytuje dodatočný zdroj tepla a atmosféru. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a terasu, ktorá môže byť tiež vybavená jacuzzi. Okrem základnej vybavenosti môžu byť prítomné aj prvky ako vstavané skrine a dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu.
Cena tejto polodvojovej vily v Los Monteros je stanovená na 1 850 000 €. Táto cena odráža prestížnu lokalitu, blízkosť pláže, veľkosť pozemku a počet spální a kúpeľní. Objekt je momentálne dokončený a k dispozícii na kúpu. Vzhľadom na jeho polohu a charakteristiky patrí do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v regióne Marbella. Ponúka značnú obytnú plochu a pozemok, čo prispieva k jeho celkovej hodnote.
Los Monteros je známy ako jedna z najprestížnejších a najbezpečnejších plážových enkláv na východnej strane Marbelly. Toto prostredie ponúka pokojný životný štýl v blízkosti mora, ale zároveň zabezpečuje ľahký prístup k vybaveniu. Denné rytmy sú tu definované blízkosťou pláže, s možnosťami relaxácie v súkromnom bazéne alebo jacuzzi. Vďaka mestskej zástavbe v okolí je všetko potrebné na dosah ruky, vrátane obchodov a reštaurácií. Prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusného plážového bývania a pohodlného mestského života.
Život v Los Monteros znamená byť súčasťou etablovaného a bezpečného prostredia, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti Stredozemného mora. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými vilami a pokojnou atmosférou, pričom si zachováva ľahký prístup k službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza nemocnica (351 m), lekáreň (1.4 km) a rôzne reštaurácie a kaviarne (v okruhu 2 km). Supermarket je vzdialený len 796 metrov, čo uľahčuje každodenné nakupovanie. Dostupnosť verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí zvyšuje mobilitu pre obyvateľov bez automobilu. Táto kombinácia pokojného prostredia s plnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky definuje každodenný život v tejto lokalite.
Tento objekt sa nachádza v prestížnej oblasti Los Monteros na východ od Marbelly, blízko pobrežia. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestskej urbanizácie s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a základným službám, pričom hlavné mestá ako Marbella a Málaga sú v rozumnom dosahu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Monteros sa nachádza na východnej strane Marbelly, čo ho strategicky umiestňuje v rámci provincie Málaga na Costa del Sol. Je to približne 23 km od centra Marbelly a 26 km od Malagy, dvoch významných miest ponúkajúcich širokú škálu kultúrnych, obchodných a rekreačných aktivít. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním pri pláži a ľahkým prístupom k mestským službám a infraštruktúre týchto väčších miest. Blízkosť letiska Málaga (34 km) tiež zvyšuje jeho atraktivitu pre medzinárodných obyvateľov a návštevníkov.
Nehnuteľnosť sa nachádza 1.6 km od pláže El Alicate, pričom ďalšie pláže ako Playa de la Bajadilla a Playa de Artola sú v dosahu 5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Všetky základné služby, ako sú supermarkety a lekárne, sú do 1.5 km dostupné pešo alebo krátkou jazdou. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella vzdialené len 4 km. Dostupné je aj nabíjanie pre elektromobily, s najbližším bodom vzdialeným 2.4 km. Celková dostupnosť k moru, mestským službám a dopravným uzlom je vynikajúca.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.0°C. Počasie je charakterizované horúcimi letami a miernymi zimami, s priemernými teplotami v rozmedzí 12-26°C. S viac ako 3,855 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 37 metrov nad morom, s miernym sklonom 2.3% smerom k pláži, čo prispieva k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Táto oblasť ponúka ľahký prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia pláž El Alicate je vzdialená len 1.6 km. Ostatné pláže ako Playa de la Bajadilla (4.7 km) a Playa de Artola (5.0 km) sú tiež ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club, obe do 5 km. Pre milovníkov vodných športov a relaxácie sú k dispozícii maríny, ako Marina Marbella (4.3 km). Rekreačné možnosti dopĺňajú športové centrá, ako napríklad Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Monteros sa nachádza na východnej strane Marbelly, čo ho strategicky umiestňuje v rámci provincie Málaga na Costa del Sol. Je to približne 23 km od centra Marbelly a 26 km od Malagy, dvoch významných miest ponúkajúcich širokú škálu kultúrnych, obchodných a rekreačných aktivít. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním pri pláži a ľahkým prístupom k mestským službám a infraštruktúre týchto väčších miest. Blízkosť letiska Málaga (34 km) tiež zvyšuje jeho atraktivitu pre medzinárodných obyvateľov a návštevníkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| Apríl | 15.9°C | 38 mm |
| Máj | 17.8°C | 29 mm |
| Jún | 21.9°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto nehnuteľnosť v Los Monteros predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 1 850 000 €. Tento rozdiel v cene je pripisovaný prestížnej lokalite Los Monteros, priamej blízkosti k pláži (iba 150 metrov), väčšej veľkosti pozemku (694 m²) a počtu izieb (7 spální a 7 kúpeľní), ako aj exkluzívnejšej urbánnej zástavbe typickej pre východnú stranu Marbelly. Zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty ponúkajú moderné bývanie v dostupnejších cenových reláciách v iných častiach Costa del Sol, táto vila cieli na segment trhu hľadajúci luxusné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít, s dôrazom na priestor, súkromie a polohu pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
