Полуодвојена кућа у Лос Монтеросу, Малага, налази се у престижном приморском насељу на истоку Марбеље. Изграђена 1978. године, ова имућна некретнина нуди 238 м² стамбеног простора са 7 спаваћих соба и 7 купатила, смештених на парцели од 694 м². Смештена само на 1,6 км од плаже Ел Аликате, у урбаном окружењу са многобројним услугама на пешачком удаљености, ова кућа представља значајну стамбену могућност у елитетном делу коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у стамбеном насељу Лос Монтерос, у близини обале Средоземног мора. Позиција нуди лак приступ плажама и престижним местима за одмор. Урбана инфраструктура обезбеђује приступ основним услугама, док близина Марбеље и Малаге чини локацију погодном за живот са приступом културним и пословним центрима.
Са седам спаваћих соба и седам купатила на 238 м², ова некретнина задовољава потребе за пространим породичним боравком. Равна конфигурација и приватни базен у башти чине погодним за relaxed животни стил. Г proximity плажа, golf терени и урбани садржаји одговарају тражњи за активним и удобним животом у медитеранском стилу.
Некретнина је изграђена 1978. године и тренутно се налази у завршеном стању. Старија градња може захтевати ажурирање по питању енергетске ефикасности и модерних стандарда. Структура зграде показује временску отпорност, док садашње стање омогућава immediately уселивање без додатних грађевинских радова.
Ова некретнина не нуди панорамски поглед на море, иако је у близини обале. Стара грађевина не задовољава најновије стандарде енергетске ефикасности без додатних инвестиција. Просторна конфигурација може захтевати адаптацију за модерне животне потребе, док локација у урбаној зони не нуди потпуну приватност као изолованија сеоска подручја.
Ref: VL264395
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара онима који траже пространи смештај у престижном приморском подручју, са могућношћу адаптације по личним потребама. Бројне спаваће собе чине погодним за породице са децом или оне који често примају госте. Блиски односи са Марбељом и Малагом (23 и 26 км) идеални су за пословеље или особе које желе баланс између приморског одмора и градског живота. Постојећа инфраструктура и међународне школе чине локацију практичном за стално пресељење из иностранства. Цена може деловати високо за први пут купце, али представља разумну инвестицију за оне са вишим буџетом који цене положај и квалитет животне средине.
Кућа поседује мермерне подове и дрвене интегрисане ормариће, што указује на оригинални квалитет изградње. Клима уређаји и камин обезбеђују климатску контролу током целе године. Двоструко стакло на прозорима побољшава топлотну изолацију, док постојећа опрема за оптички интернет омогућава модерне комуникације. Иако су инсталације функционалне, оне могу захтевати модернизацију због старости грађевине. Погодно уређено двориште са базеном представља значајну погодност, док бочна тераса са маслинком и џакузијем додају посебан квалитет уживању на отвореном простору.
Цена од €1.850.000 позиционира ову некретнину у премијум сегмент тржишта, рефлектујући локацију, величину парцеле и бројне просторне карактеристике. У поређењу са сличним некретнинама у Лос Монтеросу, цена одговара вредностима за елитне приморске заједнице. Трошкови одржавања могу бити значајнији због старости грађевине и површине парцеле од 694 м². Цене у околним пројектима као што су Аквамар, Лантана и Етерна Хоумес знатно су ниже, што указује на премијум позиционирање ове некретнине.
Лос Монтерос представља угодно стамбено подручје са уравнотеженом мешавином приморског живота и урбаних погодности. Дневни ритам овде обухвата јутарње шетање до оближњих плажа или посету локалним кафићима, са могућношћу активности на више golf терена у близини. Сенџер од 3.855 сунчаних сати годишње омогућава кување на отвореном и боравак у башти током већине године. Локална заједница нуди безбедну приватну атмосферу са ограниченим приступом, чинећи га погодним за стално становање или одмор. Близина болнице и апотека обезбеђује сигурност за старије становнике, док међународне школе у близини чине подручје погодним за породице са децом.
Живот у Лос Монтеросу нуди комбинацију приморског уживања и урбаних погодности. Оближњи супермаркет (796 м) и апотека (1,4 км) обезбеђују свакодневне потребе, док болница на 351 м пружа безбедност у случају здравствених проблема. Осам линија јавног превоза и 50 стајалишта олакшавају кретање без аутомобила. Близина Марбеље (23 км) и Малаге (26 км) омогућава приступ културним догађањима, пословним центрима и специјализованим услугама. Локација нуди мешавину сталних становника и туриста, стварајући живахну атмосферу током целе године. Међународне школе у близини (2,5-7,9 км) чине подручје погодним за породични живот.
Карта показује позицију некретнине у стамбеном насељу Лос Монтерос, на источној страни Марбеље. Локација се истиче због близине обалске линије и плажа, као и због приступа главним саобраћajницама које повезују са Марбељом и Малагом. Картографски приказ визуелно демонстрира равнотежу између приморског положаја и приступа урбаним центрима, чинећи локацију стратешки погодном за живот и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Монтерос се налази на источној страни Марбеље, чинећи део престижног приморског појаса између Малаге и Марбеље. Ова локација омогућује лаган приступ оба већа урбана центра (23 км до Марбеље и 26 км до Малаге). Положај на обали Средоземног мора, уз истовремени приступ урбаним садржајима и природним пределима, ствара јединствену комбинацију која разликује ово подручје од других делова Коста дел Сол. Континуирана урбанизована зона пружа повезаност са осталим деловима регије без осећаја изолованости.
Оближње плаже Ел Аликате (1,6 км), Плаја де ла Бахадиља (4,7 км) и Плаја де Артола (5,0 км) омогућавају лако купање и приморске активности. Golf терени Гринлајф Голф (4,0 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клаб (4,9 км) задовољавају потребе љубитеља голфа. Марине као што су Марина Марбеља (4,3 км) пружају могућност нautичких активности. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 км, што омогућује практична међународна путовања. Градски центри Марбеље и Малаге на 23 и 26 км нуде богату понуду услуга, забаве и културних садржаја.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтерос ужива у средоземном климату са просечном годишњом температуром од 19°C и температурним распоном од 12-26°C током године. Са 3.855 сунчаних сати годишње, подручје спада у најсунчаније у Европи. Петомесечно пливачко сезоне (када температура воде прелази 20°C) омогућава дуго уживање у воденим активностима. Надморска висина од 37 метара и блага нагибост терена према мору (2,3%) стварају угодне услове за боравак и минимализују ризик од поплава. Овај климатски профил идеално погодује медитеранском стилу живота са много времена проведеног на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ел Аликате, на само 1,6 км, представља наближу примарну дестинацију за купање и одмор. Плаже у близини, Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Артола, нуде различите опције за приморски одмор. Подручје је познато по квалитетним плажама са Плавом заставом, које гарантују високе стандарде чистоће и услуга. Голф опсег Гринлајф (4,0 км) и Голф клуб Санта Марија (4,9 км) пружају могућности за рекреацију на зеленим површинама током целе године. Спортски центри као што је Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима (4,7 км) нуде разноврсне спортске активности, док тениски клуб Дон Карлос (4,9 км) задовољава потребе љубитеља тениса.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Мај | 17.8°C | 29 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 59 mm |
| Новембар | 15.1°C | 86 mm |
| Децембар | 12.5°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, Лос Монтерос представља престижнију опцију. Пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) и Лантана у Мијасу (од €205.000) значајно су приступачнији, али понуде мању парцелу и нижу локациону категорију. Етерна Хоумес 2 у Естепони (од €259.000) такође није у истом рангу престижа. Лос Монтерос се истиче због своје позиције између Марбеље и Малаге, која омогућава приступ оба велика града уз задржавање еxклузивности приморског насеља. За разлику од новијих пројеката, ова некретнина нуди већу парцелу (694 м²) и устаљено окружење са зрелим вегетацијом, али са могућим потребама за реновирањем због старости грађевине. Коначно, Лос Монтерос представља баланс између луксуза, локације и простора, што га чини јединим у понуди Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
