Ова полу-самостојећа вила се налази у ексклузивном и сигурном приморском насељу Лос Монтерос, источно од Марбеље. На само 150 метара од плаже, нуди ретку прилику за живот у близини познатог Ла Кабане Беч клуба. Смештена у мирном, затвореном комплексу познатом по својој престижности и приватности, ова некретнина представља драгуљ за оне који траже префињен приморски животни стил.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Лос Монтерос, познатом по својој близини мору и мирном окружењу. Налази се унутар затвореног насеља, пружајући осећај сигурности и приватности, док истовремено обезбеђује лак приступ обали и рекреативним садржајима.
Ова некретнина задовољава потребе за комфорним и практичним животним простором. Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, нуди довољно простора за велике породице или госте. Једноспратни распоред обезбеђује лак приступ свим просторијама, а додатни садржаји попут ђакузија и базена доприносе свакодневном уживању.
Иако је ова вила изграђена 1978. године, задржава свој шарм и функционалност. Представља постојећу структуру која нуди могућност будућих надоградњи или персонализације према жељама власника. Тренутно је у добром стању и спремна за усељење, без најављених фаза изградње.
Ова некретнина се не истиче као новијеизграђени објекат, с обзиром на годину изградње. Не нуди најновије енергетске сертификате или модерне грађевинске технологије које су стандард код нових градњи. Такође, као полу-самосталне куће, ниво приватности може бити утицан суседним објектом.
Ref: VL264395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију у престижном приморском подручју. Идеалан је за оне који цене близину плаже (150 метара) и желе да уживају у Медитеранском начину живота са лаким приступом садржајима као што су ресторани, продавнице и голф терени. Становници са више чланова породице или они који често угошћују госте, цениће 7 спаваћих соба и 7 купатила. Такође, одговара онима који траже дом са приватним базеном и простором за релаксацију, попут дворишта са ђакузијем. За купце који желе да искористе потенцијал за модернизацију и персонализацију постојеће грађевине, ова вила нуди добру полазну тачку.
Вила има добру завршну обраду, укључујући мермерни под и двоструко застакљене прозоре, што сугерише на квалитет градње из периода изградње. Има клима-уређај за контролу температуре и камин за додатну удобност. Уграђени ормари пружају довољно простора за одлагање. Иако је у доброј форми, могуће је да ће будући власници желети да изврше модернизацију како би ускладили ентеријер са савременим стандардима и личним преференцијама, посебно у кухињи и купатилима.
Цена ове полу-самосталне виле у Лос Монтерос је 1.850.000 евра. Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, распоређених на 238 м² стамбеног простора на парцели од 694 м², цена одражава локацију и величину некретнине. Иако је цена значајна, она је у складу са престижном зоном Марбеље. Тренутно је ова некретнина доступна за куповину, а с обзиром на годину изградње, нуди потенцијал за додатну вредност кроз реновирање или надоградњу.
Локација у Лос Монтерос пружа спој урбане погодности и приморског мира. Постојећи објекат, са својих 7 спаваћих соба и 7 купатила, нуди обиље простора за различите животне стилове. Једноспратни распоред чини га практичним за свакодневно живљење, док спољни простор са базеном и ђакузијем подстиче опуштање и дружење. Близина плаже и погодности попут ресторана и продавница, удаљених на пешачкој удаљености, чине га атрактивним за стални боравак или одмор. Оваква комбинација обезбеђује балансиран живот, где су сви потребни садржаји лако доступни, а истовремено се задржава осећај приватности и спокоја.
Живот у Лос Монтерос значи уживање у мирном и сигурном окружењу, са престижним комшилуком и близином свих потребних садржаја. Налази се у близини супермаркета (796м) и болнице (351м), што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама и здравственој заштити. Са 7 ресторана и 2 кафића у радијусу од 2 км, постоје бројне могућности за изласке. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза у близини олакшава кретање кроз подручје и повезивање са околним градовима попут Марбеље и Малаге.
Овај регион, смештен на југу Шпаније, познат је по својим сунчаним плажама, луксузним одмаралиштима и врхунским голф теренима. Лос Монтерос, као део Марбеље, нуди ексклузиван начин живота са одличном инфраструктуром и близином природних лепота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Лос Монтерос, престижном делу Марбеље Источне. Налази се на око 23 км од саме Марбеље (147,958 становника), нудећи приступ градским садржајима без свакодневне гужве. Већи град Малага, са својих 579,076 становника, удаљен је 26 км, пружајући одличне саобраћајне и културне везе. Близина главних путних праваца омогућава лак приступ другим градовима и аеродрому.
Ова вила нуди одличну приступачност. Налази се на само 1.6 км од плаже Ел Аликате, а друге популарне плаже су такође у близини. Голф играчи ће ценити близину голф терена попут Гринлајф Голф Марбеља (4.0 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 35 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а болница је такође веома близу (351м), што доприноси практичности свакодневног живота.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и распоном између 12°C и 26°C. Са око 3,855 сунчаних сати годишње, обезбеђено је дуго пливачко сезону од 5 месеци, где температура воде достиже или прелази 20°C. Вила је смештена на 37 метара надморске висине, са благом падином од 2.3% ка плажи, што обезбеђује пријатан боравак током целе године. Окружење нуди обиље сунца и свеж морски ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Лос Монтерос пружа лак приступ неколико прелепих плажа, укључујући Ел Аликате (1.6 км), Плаја де ла Бахадиља (4.7 км) и Плаја де Артола (5.0 км). Ове плаже су познате по својој лепоти и често имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у близини, као што су Гринлајф Голф Марбеља (4.0 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (4.9 км). За додатну рекреацију, на располагању су спортски центри попут Комплехо Поидепортиво Антонио Серано Лима (4.7 км) и Дон Карлос Тенис Клуб (4.9 км).
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Лос Монтерос, престижном делу Марбеље Источне. Налази се на око 23 км од саме Марбеље (147,958 становника), нудећи приступ градским садржајима без свакодневне гужве. Већи град Малага, са својих 579,076 становника, удаљен је 26 км, пружајући одличне саобраћајне и културне везе. Близина главних путних праваца омогућава лак приступ другим градовима и аеродрому.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Април | 15.9°C | 38 mm |
| Мај | 17.8°C | 29 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 59 mm |
| Новембар | 15.1°C | 86 mm |
| Децембар | 12.5°C | 76 mm |
Равно
Упоређујући ову некретнину са другим пројектима у региону, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), јасно је да овај објекат припада знатно вишем ценовном рангу. Док наведени пројекти представљају новије градње са модерним садржајима, често у почетним фазама изградње, цена од 1.850.000 евра за ову вилу у Лос Монтерос одражава њену ексклузивну локацију, велику површину, број соба и директну близину мору. За разлику од већине новоградњи које нуде стандардизоване станове, ова вила пружа јединствену прилику за поседовање простране, самосталне резиденције у једном од најпрестижнијих делова Марбеље. Иако је старија, њена локација и потенцијал за надоградњу чине је посебном у поређењу са јефтинијим, али мање атрактивним алтернативама у другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
