Ця напіввілла розташована в Лос Монтерос, Малага, на короткій відстані від Середземноморського узбережжя. З ділянкою 694 м² та житловою площею 238 м² житло пропонує 7 спалень та 7 ванних кімнат. Вбудовано в 1978 році з південною орієнтацією. Розташування характеризується близькістю до пляжів та зручностей в межах пішої доступності, включаючи лікарню на відстані 351 м та супермаркет на 796 м. Житло має приватний басейн, тераси та мармурові підлоги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло знаходиться в міській місцевості Лос Монтерос, на висоті 37 метрів над рівнем моря. Він розташований на відстані 1,6 км від найближчого пляжу та 34 км від аеропорту Малаги. Розташування забезпечує доступ як до зручностей у безпосередній близькості, так і до більших міст Марбелья (23 км) та Малага (26 км). Нахил до пляжу становить 2,3%, що означає відносно рівний рельєф.
З 7 спальнями та 7 ванними кімнатами це житло пропонує достатньо місця для великої родини або для гостей. Одноповерхова планування робить житло доступним без сходів. Наявність кондиціонерів, каміна та подвійного скління сприяє внутрішньому мікроклімату. Зовнішні простори включають приватний басейн та тераси, що надає можливостей для відпочинку на відкритому повітрі в середземноморському середовищі.
Це житло було побудовано в 1978 році і наразі перебуває в хорошому стані. Проект завершено і негайно доступний для проживання. Як старіша будівля, вона пропонує можливість модернізації відповідно до вподобань нових власників. Житло вже має такі сучасні зручності, як оптоволоконний інтернет, що сприяє сучасній зв'язності.
Житло знаходиться на відстані 34 км від аеропорту, що означає необхідність автомобіля для трансферів до аеропорту. Хоча зручності знаходяться в межах пішої доступності, досягнення центру Марбельї або Малаги вимагає особистого транспорту. Як будівля 1978 року, вона може не відповідати найсучаснішим стандартам енергоефективності без модифікацій. Розмір ділянки 694 м² обмежує розширене садове планування.
Ref: VL264395
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це житло підходить для осіб або сімей, яким потрібно кілька спалень і які віддають перевагу постійному проживанню в прибережному районі. Близькість до зручностей, таких як лікарні, аптеки та супермаркети в межах пішої доступності, робить його придатним для людей, яким важлива доступність. Наявність міжнародних шкіл неподалік (English International College на відстані 2,5 км) відповідає потребам сімей з дітьми шкільного віку. Для любителів гольфу розташування забезпечує доступ до кількох гольф-полів в межах 5 км. Житло також може слугувати основним місцем проживання для людей, які працюють у Малазі або Марбельї, з розумною відстанню до обох міст. Наявність приватного басейну та терас робить його також придатним для людей, які цінують зовнішній простір в середземноморському кліматі.
Житло має мармурові підлоги, що забезпечує кліматично стійку та довговічну основу, відповідну середземноморському клімату. Наявність подвійного скління сприяє тепловій та звуковій ізоляції. Кондиціонери забезпечують охолодження в спекотні місяці, тоді як камін дозволяє обігрівати в прохолодні вечори. Ванні кімнати обладнані такими зручностями, як ванні кімнати en-suite, що забезпечує приватність та функціональність. Кухня повністю укомплектована вбудованими шафами для додаткового сховища. Зовнішній простір включає приватний басейн та криті тераси, що дозволяє розширити житловий простір на відкритий простір. Житло має оптоволоконний інтернет, що гарантує сучасну зв'язність. Як будівля 1978 року можуть знадобитися модернізації для відповідності сучасним стандартам.
Ціна продажу цієї напіввілли встановлена на €1,850,000. Ця сума відповідає ділянці 694 м² та житловій площі 238 м², що становить приблизно €7,773 за квадратний метр житлової площі. Житло має 7 спалень та 7 ванних кімнат, що робить ціну за спальню приблизно €264,286. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, ця ціна знаходиться у вищому сегменті, що відображено в розташуванні біля узбережжя та розмірах житла.
Щоденне життя в цьому житлі поєднує близькість до пляжу з зручностями міської місцевості. Вранці можна прогулятися до найближчого пляжу для ранкового плавання або сніданку в одному з місцевих кафе в межах пішої доступності. Пішохідна доступність до лікарні (351 м) забезпечує медичну впевненість. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті на відстані 796 м. Саме житло пропонує внутрішній простір з мармуровими підлогами та кондиціонерами, що забезпечує комфорт під час спекотного літа. Крім роботи в приміщенні, мешканці можуть насолоджуватися приватним басейном та терасами. Ввечері можна відвідати місцеві ресторани в межах 2 км, після чого повернення до відносно спокійного житлового району створює контраст із більш жвавими туристичними районами.
Житло знаходиться в межах пішої доступності до різноманітних щоденних зручностей. Лікарня розташована на відстані 351 метра, що робить медичну допомогу негайно доступною. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 796 метрів. Аптека, ресторани та кафе знаходяться в межах 1,5 км від житла. Громадський транспорт доступний з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками в околицях, що забезпечує доступність без особистого транспорту. Для більших покупок або поїздок міста Марбелья (23 км) та Малага (26 км) доступні на автомобілі чи громадському транспорті. Близькість міжнародних шкіл, таких як English International College на відстані 2,5 км, робить розташування придатним для сімей з дітьми шкільного віку. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 34 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди.
Житло знаходиться в Лос Монтерос, житловому районі на сході Марбельї, поблизу узбережжя Коста-дель-Соль. Розташування знаходиться на короткій відстані від пляжів, зручностей та гольф-полів, з містами Марбелья та Малага на відстані 23 км та 26 км відповідно. Карта показує розташування в міській місцевості з прямим доступом до узбережжя та навколишньої інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Житло знаходиться в Лос Монтерос, частині східного регіону Марбельї. Відносно більших міст воно розташоване на відстані 23 км від Марбельї, 26 км від Малаги та 87 км від Альхесіраса. Це розташування забезпечує доступ як до зручностей у Марбельї, так і до більшого міста Малага з міжнародними зв'язками через аеропорт. Розташування знаходиться в районі з різноманітними операціями з нерухомістю (2391 в регіоні), що свідчить про активний ринок нерухомості. Близькість до узбережжя та більших міст робить розташування привабливим як для туризму, так і для постійного проживання, з балансом між спокоєм та доступністю зручностей.
Найближчі пляжі - Ел Алікате на відстані 1,6 км, Плая де ла Бахаділья на 4,7 км та Плая де Артола на 5,0 км. Рівнинний рельєф з нахилом 2,3% до пляжу робить прогулянки до узбережжя доступними. Основні гольф-поля в околицях - Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella (обидві на відстані 4,0 км) та Santa María Golf & Country Club (4,9 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км, що становить приблизно 35-40 хвилин їзди на автомобілі. Альтернативний аеропорт - Гібралтар на відстані 61 км. Для електромобілів доступна зарядна станція на відстані 2,4 км від житла.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 37 метрів над рівнем моря та близькість до Середземного моря впливають на місцевий клімат. З середньорічною температурою 19°C та температурами, що коливаються від 12°C до 26°C протягом року, регіон пропонує м'який середземноморський клімат. Щорічно є приблизно 3855 годин сонячного світла, що становить в середньому 10,5 годин сонячного світла на день. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Низька висота та близькість до моря забезпечують помірні коливання температури між днем та ніччю, що сприяє приємному клімату для проживання протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ел Алікате, на відстані 1,6 км, є найближчим пляжем. Інші пляжі поблизу - Плая де ла Бахаділья (4,7 км) та Плая де Артола (5,0 км). Ці пляжі пропонують рекреаційні можливості, такі як плавання, засмагання та водні види спорту. Для ентузіастів гольфу в околицях є кілька гольф-полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella (обидві на 4,0 км) та Santa María Golf & Country Club (4,9 км). Спортивні об'єкти також доступні в Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 км) та Don Carlos Tennis Club (4,9 км). Марини Марина Marbella (4,3 км), Marina la Bajadilla Marbella (4,5 км) та Puerto Pesquero (4,5 км) пропонують можливості для морських прогулянок та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Житло знаходиться в Лос Монтерос, частині східного регіону Марбельї. Відносно більших міст воно розташоване на відстані 23 км від Марбельї, 26 км від Малаги та 87 км від Альхесіраса. Це розташування забезпечує доступ як до зручностей у Марбельї, так і до більшого міста Малага з міжнародними зв'язками через аеропорт. Розташування знаходиться в районі з різноманітними операціями з нерухомістю (2391 в регіоні), що свідчить про активний ринок нерухомості. Близькість до узбережжя та більших міст робить розташування привабливим як для туризму, так і для постійного проживання, з балансом між спокоєм та доступністю зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 60 mm |
| Квітень | 15.9°C | 38 mm |
| Травень | 17.8°C | 29 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 59 mm |
| Листопад | 15.1°C | 86 mm |
| Грудень | 12.5°C | 76 mm |
Рівний
Лос Монтерос знаходиться у вищому ціновому сегменті порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль. Середня ціна за квадратний метр у Лос Монтерос вища, ніж у проектах, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Ця різниця в ціні пояснюється ексклюзивним розташуванням біля узбережжя, близькістю до зручностей та більшим розміром житла. Порівняно з іншими частинами Марбельї, Лос Монтерос пропонує спокійнішу житлову атмосферу з доступом як до пляжів, так і до гольф-полів. Близькість міжнародних шкіл та медичних закладів робить його привабливим для сімей та постійного проживання. На відміну від більш туристичних центрів, таких як центр Марбельї, Лос Монтерос пропонує більш житлову атмосферу зі збереженням доступу до міських зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
