关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于洛斯蒙特罗斯 (Los Monteros)，一个靠近海岸的成熟区域，距离海滩仅 1.6 公里。周边拥有城市化环境，步行范围内可达多种设施，同时距离马拉加机场约 34 公里，便于国际交通连接。该地区交通便利，适合追求便利生活方式的居民。
此房产拥有 7 间卧室和 7 间浴室，可满足大家庭或需要多功能空间（如家庭办公室或健身房）的需求。238 平方米的居住空间和 694 平方米的占地面积提供了充足的活动和放松场所。完工状态意味着可即时入住，适合偏好无需等待的买家。
该住宅于 1978 年竣工，属于成熟的建筑，建筑状态为已完工。虽然不是新建项目，但其当前的良好状况表明该物业已准备就绪。该信息不涉及任何未来的扩建或翻新计划，重点在于其现有的居住条件。
此物业不提供新建住宅的最新建筑标准和设计。其 1978 年的竣工日期意味着其能源效率和技术配置可能不如现代建筑。此外，虽然提供了私人泳池，但其占地面积 694 平方米，可能不适合需要大面积户外活动空间的用户。
Ref: VL264395
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于洛斯蒙特罗斯 (Los Monteros) 的物业，适合那些重视地理位置和空间多样性的买家。拥有 7 间卧室和 7 间浴室，特别适合大家庭居住，或者需要多个客房、家庭办公室、健身房或爱好空间的人士。由于距离海滩仅 1.6 公里，对海滨生活方式感兴趣的买家会对此感兴趣。其成熟的 urbanización 环境和便利的交通（距离马拉加机场 34 公里）也使其成为寻求度假屋或愿意在此居住的国际买家的选择。1978 年的竣工年份，意味着该物业已经过时间的考验，并且可能保留了一些经典的设计元素。对于那些偏好即时入住、而非等待新房建设周期的买家来说，该物业的“已完工”状态是一个关键优势。
此半独立式住宅建于 1978 年，提供 238 平方米的居住空间，其品质体现在已有的结构和设施中。虽然具体材料未详细列出，但作为该地区成熟住宅，可以预期会采用当时的标准材料。例如，大理石地板在这一类房产中较为常见，提供耐用性和一定的视觉吸引力。独立的泳池和私人露台（根据图像和特征分析推断）表明其享有一定的户外私密性。空调（Climate Control - Air Conditioning）的使用表明其具备基本的舒适性调节能力，而壁炉（Climate Control - Fireplace）则为室内增添了温暖的氛围。如特征列表中提到的，可能有双层玻璃（Double Glazing）以提高隔热和隔音效果，以及光纤网络（Fiber Optic）的接入。已安装的衣柜（Fitted Wardrobes）和独立卫浴（Ensuite Bathroom）则增强了实用性和舒适度。考虑到建造年代，其整体状况被描述为“良好”(Good)，预示着可用的居住质量，但未来可能需要根据个人喜好进行现代化改造。
该物业的总价为 185 万欧元，在马拉加地区的房产市场中属于较高价格区间，反映了其位于洛斯蒙特罗斯 (Los Monteros) 的优越地段和较大的建筑与占地面积。该物业状态为已完工，可立即进行交易和入住，无需等待建设周期。总共有 7 间卧室和 7 间浴室，这种配置相对稀缺，可能吸引大家庭或有特定空间需求（如家庭办公室、娱乐室）的买家。由于其价格点和卧室数量，该房产的潜在买家群体可能集中在寻求宽敞、成熟住宅并能负担较高价格的特定细分市场。
这栋位于洛斯蒙特罗斯 (Los Monteros) 的半独立式住宅，提供了一种融合便利性与海岸生活的居住体验。其 238 平方米的居住面积分布，使得日常起居和接待访客均较为宽敞。7 间卧室和 7 间浴室的配置，为家庭成员提供了充裕的个人空间。周边 796 米范围内即有超市，1.4 公里处有药房，351 米处有医院，这些都为日常生活提供了基础保障。海滩（如 El Alicate）距离仅 1.6 公里，方便进行海滨活动。该物业位于一个成熟的 urbanización（城市化社区）内，通常意味着有相对固定的住户和维护良好的公共区域，为居民提供了稳定且熟悉的生活环境。这种环境的特点是，在享受便利的同时，也能获得一定的宁静感。
该物业所在的洛斯蒙特罗斯 (Los Monteros) 地区，提供了一种融合了便利性与宁静海岸生活的体验。步行即可到达 796 米外的超市和 1.4 公里外的药房，日常采购和基本医疗需求得到满足。351 米的医院距离也提供了额外的安全感。1.6 公里外的 El Alicate 海滩，为居民提供了近距离享受海滨活动的机会。该地区属于 urbanización，通常意味着规划有序、绿化良好，且在一定程度上享有私密性。周围 2 公里半径内有多达 7 家餐厅和 2 家咖啡馆，满足了餐饮和社交需求。对于有家庭的买家，区域内有 15 所小学和 10 所中学，为子女教育提供了广泛的选择。该区域的平均海拔为 37 米，地势平坦，距离海滩的坡度为 2.3%，意味着居住环境舒适，便于出行。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔，具体坐落在马拉加省的洛斯蒙特罗斯 (Los Monteros) 区域。此位置靠近地中海海岸线，享有便利的交通和完善的区域配套设施，是该地区高端住宅的热点区域之一。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省的洛斯蒙特罗斯 (Los Monteros)，这是一个靠近海岸的区域，地理位置优越。它属于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心地带，紧邻享誉国际的马贝拉 (Marbella)。具体而言，它距离马贝拉市中心约 23 公里，距离省会马拉加市中心约 26 公里。这种地理位置使其既能享受马贝拉的精致生活、高尔夫球场和海滩，又能方便地前往马拉加的国际机场、文化景点和城市服务。与周边其他城市相比，如距离约 87 公里的阿尔赫西拉斯 (Algeciras)，洛斯蒙特罗斯更侧重于提供高端的海岸生活方式，而非大型港口或工业中心的功能。
该物业的地理位置为出行提供了多种便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 34 公里，该机场是连接欧洲及其他地区的主要门户，便于国际旅行。从该位置出发，前往其他主要城市也很方便：马拉加市中心约 26 公里，马贝拉市中心约 23 公里。海滩方面，El Alicate 海滩距离仅 1.6 公里，其他如 Playa de la Bajadilla (4.7 公里) 和 Playa de Artola (5.0 公里) 也近在咫尺。高尔夫爱好者可以方便地前往 Greenlife Golf (4.0 公里) 和 Santa María Golf & Country Club (4.9 公里) 等球场。医疗设施方面，医院距离 351 米，药房距离 1.4 公里，确保了及时的健康保障。公共交通方面，该区域有 8 条公交线路和 50 个公交站点，为不依赖私家车的出行提供了选择。距离最近的电动汽车充电站为 2.4 公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯蒙特罗斯 (Los Monteros) 地区拥有地中海气候的典型特征，年平均气温约为 19.0°C。该地区年日照时间长，历史数据显示年均约 3,855 小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达 5 个月，水温能够达到或超过 20°C，使得海滨和泳池活动成为一年中的重要组成部分。该地区的海拔为 37 米，地势相对平缓，朝向为南部（South），这通常意味着能获得良好的采光和温暖的阳光照射。海滩的坡度仅为 2.3%，说明海岸线较为平坦，易于进入。气候数据表明，该地区四季分明，但冬季温和，夏季炎热，整体居住舒适度较高，特别适合偏好阳光充沛环境的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业周边拥有丰富的海滨和运动休闲资源。距离最近的 El Alicate 海滩仅 1.6 公里，这是一个受欢迎的海滩，适合日光浴和水上活动。其他如 Playa de la Bajadilla (4.7 公里) 和 Playa de Artola (5.0 公里) 等也提供了多样的海滩体验。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Driving Range (4.0 公里)、Greenlife Golf Marbella (4.0 公里) 和 Santa María Golf & Country Club (4.9 公里) 等知名高尔夫球场近在咫尺，满足不同水平的需求。此外，Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 公里) 和 Don Carlos Tennis Club (4.9 公里) 等体育中心提供了网球、足球及其他运动设施。 marinas 如 Marina Marbella (4.3 公里) 和 Marina la Bajadilla Marbella (4.5 公里) 则为游艇爱好者提供了停泊和活动的场所。整个区域围绕着阳光、海滩和运动，构建了活跃的休闲生活。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加省的洛斯蒙特罗斯 (Los Monteros)，这是一个靠近海岸的区域，地理位置优越。它属于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心地带，紧邻享誉国际的马贝拉 (Marbella)。具体而言，它距离马贝拉市中心约 23 公里，距离省会马拉加市中心约 26 公里。这种地理位置使其既能享受马贝拉的精致生活、高尔夫球场和海滩，又能方便地前往马拉加的国际机场、文化景点和城市服务。与周边其他城市相比，如距离约 87 公里的阿尔赫西拉斯 (Algeciras)，洛斯蒙特罗斯更侧重于提供高端的海岸生活方式，而非大型港口或工业中心的功能。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 60 mm |
| 四月 | 15.9°C | 38 mm |
| 五月 | 17.8°C | 29 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 0 mm |
| 八月 | 26.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
在科斯塔德尔索尔地区，该物业的价格点（185 万欧元）将其定位在高端市场。与 Aquamar (Torre del Mar, 起价 269,950 欧元)、Lantana Residencial (Mijas, 起价 205,000 欧元) 和 Etherna Homes 2 (Estepona, 起价 259,000 欧元) 等提供更多新建公寓或小型联排别墅的项目相比，该物业的显著区别在于其为一栋大型半独立式住宅，拥有 7 间卧室和较大的地块面积（694 平方米），且已完工。这意味着它提供了更多的空间和成熟社区的居住体验，而不是新建项目的紧凑设计或发展中的社区。洛斯蒙特罗斯 (Los Monteros) 作为马贝拉东部一个成熟且备受推崇的区域，其物业通常具有较高的保值能力，并提供比新兴区域更多的隐私和宁静。该价格也反映了其靠近海滩（1.6 公里）和完善的周边设施，包括医院（351 米）和各种高尔夫球场，这些都构成了该地区独特的生活方式吸引力，是同等价格下的新兴开发项目通常无法比拟的。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
