Този апартамент с 3 спални и 3 бани се намира в сърцето на Лос Пакос, Малага. С жилищна площ от 125 кв.м., имотът предлага комфортно градско обитаване, като е на пешеходно разстояние от плажа. Построен през 1970 г., имотът съчетава класически чар с необходимите удобства за съвременен живот, което го прави привлекателен избор за различни нужди.
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този апартамент в Лос Пакос е на по-висока ценова точка от €498,000. Тази разлика в цената може да се обясни със специфичното му местоположение в оживен градски район, близостта до плажа и наличието на туристически лиценз, които не винаги са налични при по-новите проекти в по-отдалечени или по-малко развити зони. Докато новите проекти често предлагат модерни съоръжения и енергийна ефективност, този по-стар имот предлага утвърдена локация и непосредствен достъп до добре развита градска инфраструктура и крайбрежен лайфстайл, което може да бъде привлекателно за определен сегмент купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в оживения район Лос Пакос, предлагащ лесен достъп до плажа и градските удобства. Близостта до основни транспортни връзки, включително летище Малага, осигурява отлична свързаност както за местни, така и за международни пътувания, което улеснява мобилността.
Този апартамент отговаря на нуждите на семейства, двойки или инвеститори, търсещи имот с добро местоположение и потенциал за отдаване под наем. Разпределението на трите спални и трите бани осигурява комфорт и гъвкавост, докато близостта до услуги и плажа допринася за висококачествен начин на живот.
Сградата е завършена през 1970 г. и е обект на поддръжка, която гарантира запазването на нейната структурна цялост и функционалност. Въпреки че не е ново строителство, имотът е готов за обитаване и предлага солидна основа за бъдещи подобрения или персонализация.
Имотът не предлага модерни удобства като асансьор или частен паркинг, тъй като е построен през 1970 г. Също така, тъй като се намира в градска среда, може да има по-малко уединение в сравнение с имоти в по-отдалечени райони, а зелени площи са ограничени до общи зони.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които ценят градския живот и близостта до плажа. Той е отличен избор за тези, които търсят втори дом, който може да бъде използван и като инвестиция с възможност за отдаване под наем поради туристическия лиценз. Жителите, които предпочитат да ходят пеш до магазини, ресторанти и плажа, ще намерят тази локация за изключително удобна. Също така, хора, които летят често, ще оценят близостта до летище Малага.
Апартаментът е построен през 1970 г. и въпреки че детайлите за оригиналните материали не са предоставени, се предполага, че той е поддържан с оглед на стандартите от тази епоха. Снимките показват баня с плочки и мраморни стени, както и спалня с дървена ламперия, което предполага класически стил на завършек. Наличието на отделно перално помещение също допринася за функционалността. Всякакви модернизации или подобрения биха зависели от конкретните нужди и предпочитания на новия собственик.
С начална цена от €498,000, този 3-стаен апартамент представлява значителна инвестиция в търсена зона на Коста дел Сол. Цената отразява местоположението, размера на имота и потенциала за наемане, особено като се има предвид наличието на туристически лиценз. Възможността за генериране на приходи от наем може да помогне за компенсиране на първоначалната инвестиция, което го прави привлекателен за инвеститори.
Лос Пакос предлага оживена градска среда, където ежедневните нужди са задоволени на пешеходно разстояние. Наличието на множество магазини, ресторанти, кафенета и аптеки допринася за удобството на местните жители. Близостта до плажове като Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal позволява лесен достъп до крайбрежни дейности. Градската тъкан е добре интегрирана с обществения транспорт, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че наличието на парк-о-район може да е предизвикателство.
Животът в Лос Пакос е динамичен и удобен, с всичко необходимо наблизо. Разполагането на 84 ресторанта, 15 аптеки, 7 банки и 32 кафенета в радиус от 2 км осигурява богат избор за ежедневно ползване. Наличието на 15 основни и 10 средни училища, както и 3 здравни центъра, подчертава семейно-ориентирания характер на района. Близостта до спортни центрове и плажове допълнително обогатява възможностите за свободното време.
Разположен в оживения район Лос Пакос, този апартамент предлага градски начин на живот с лесен достъп до плажа и всички основни удобства. Близостта до транспортни възли и големи градове го прави удобен за хора, които ценят както удобството, така и достъпа до регионални възможности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Пакос е част от община Фуенхирола, разположена между по-големите градове Малага и Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големите градски центрове. Малага, със своите културни забележителности и летище, е на 25 км, а луксозната Марбея също е на 25 км, което позволява лесно посещение на тези популярни дестинации.
Имотът се радва на отлична свързаност. Той е само на 1.1 км от плажове като Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal. Летище Малага е на 16 км, осигурявайки лесен достъп до международни полети. В рамките на 375 метра има супермаркет, а аптека е на 169 метра. Най-близките голф игрища са на около 4.5 км, а центрове като Algarrobo Tennis & Country Club са на 0.7 км.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Лос Пакос е типичен за Коста дел Сол, със средна годишна температура от 18.6°C и над 3,897 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Районът е разположен на 25 метра над морското равнище, което осигурява приятен бриз и избягва екстремните температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до няколко плажа, включително Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, които са само на 1.1 км. Тези плажове често получават отличието „Син флаг“. В близост се намират и спортни съоръжения като тенис клуб Algarrobo (0.7 км), картинг писта Mijas (0.8 км) и клуб по боулс (1.1 км). За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos са на 4.5 км.
Източник: OpenStreetMap
Лос Пакос е част от община Фуенхирола, разположена между по-големите градове Малага и Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големите градски центрове. Малага, със своите културни забележителности и летище, е на 25 км, а луксозната Марбея също е на 25 км, което позволява лесно посещение на тези популярни дестинации.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 56 mm |
| Февруари | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 51 mm |
| Ноември | 15.1°C | 74 mm |
| Декември | 12.5°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL351192
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
