Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στο Λος Πακός της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αστική της ζωντάνια και την εγγύτητά της σε ανέσεις. Ως διαμέρισμα, προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης, ενώ η ιστορική του κατασκευή, που χρονολογείται από το 1970, υποδηλώνει μια καθιερωμένη παρουσία στην περιοχή. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που αναζητούν επιπλέον χώρο. Η τιμή εκκίνησης των €498.000 το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Λος Πακός προσφέρει μια πιο αστική και ενσωματωμένη εμπειρία διαβίωσης. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές τοποθεσίες, αλλά το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές και υπηρεσίες σε μια καθιερωμένη γειτονιά. Η τιμή των €498.000 για 125 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια στο Λος Πακός είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά αν συνυπολογιστεί η εγγύτητα σε παραλίες και η άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) που είναι νεότερη ανάπτυξη αλλά σε διαφορετική γεωγραφική θέση. Η υφιστάμενη κατασκευή του 1970, αν και παλαιότερη, υποδηλώνει σταθερότητα και ευκολία στην καθημερινή ζωή, κάτι που μπορεί να ελκύει αγοραστές που δεν αναζητούν απαραίτητα νέα κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο Λος Πακός, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal σε 1.1 χλμ, και η ευκολία πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες υπογραμμίζουν την πρακτική του τοποθεσία για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε υπηρεσίες και την ακτογραμμή.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το διαμέρισμα αυτό καλύπτει τις ανάγκες για επαρκή χώρο διαβίωσης. Η διάταξη είναι κατάλληλη για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες, ή για όσους αναζητούν μια κατοικία με ευελιξία χρήσης, όπως η δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που το καθιστά ένα καθιερωμένο κτίσμα στην περιοχή. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που μπορεί να προσφέρει σταθερότητα και γνωστές κατασκευαστικές μεθόδους της εποχής του, σε αντίθεση με νεότερες, εν εξελίξει, αναπτύξεις.
Το ακίνητο δεν είναι μέρος μιας νέας οικιστικής ανάπτυξης και η ηλικία του (1970) μπορεί να συνεπάγεται ανάγκες για ανανεώσεις ή προσαρμογές σε σχέση με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά μιας νεόδμητης κατοικίας, όπως οι τελευταίες τάσεις στον σχεδιασμό ή οι πιο πρόσφατες τεχνολογικές καινοτομίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς η γειτονιά είναι πλούσια σε καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για επαγγελματική χρήση. Η εγγύτητα 1.1 χλμ στην παραλία και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν σύντομα ή να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης, χάρη στην υπάρχουσα άδεια.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, που χρονολογείται από το 1970, αντικατοπτρίζει τις τεχνικές προδιαγραφές της εποχής. Τα δεδομένα αναφέρουν ότι το ακίνητο διαθέτει μια κεφαλική μπανιέρα με πλακάκια και μάρμαρο, υποδηλώνοντας μια βασική, λειτουργική αισθητική. Η κουζίνα είναι καλά εξοπλισμένη, ενώ υπάρχει και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει εξωτερικό χώρο. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου, είναι πιθανό να υπάρξουν σημεία που χρήζουν ανανέωσης για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις, αν και η δομική του ακεραιότητα παραμένει.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στο Λος Πακός ορίζεται στα €498.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 3 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και τα 125 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε μια αστική περιοχή με ευνοϊκή πρόσβαση σε ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των ακινήτων μεσαίας προς υψηλής αξίας εντός της συγκεκριμένης περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την ηλικία του κτιρίου, αλλά και την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες ζώνες.
Η τοποθεσία στο Λος Πακός, προάστιο της Φουενχιρόλα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτή. Με ένα σούπερ μάρκετ σε 375μ, φαρμακείο σε 169μ και πολλά εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Αυτό το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να έχουν τις βασικές τους ανάγκες καλυμμένες σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται μόλις 1.1 χλμ από παραλίες όπως η Playa de los Boliches. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής είναι ελάχιστη (25μ), με μια ήπια κλίση 2.1% προς την παραλία, κάτι που διευκολύνει τις μετακινήσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο.
Η ζωή στο Λος Πακός, όπως περιγράφεται από την πυκνότητα των ανέσεων, υποδηλώνει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Με 84 εστιατόρια, 32 καφέ, 15 φαρμακεία και 7 τράπεζες εντός 2 χλμ, η καθημερινότητα είναι εύκολη. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια κοινότητα με εστίαση στην εκπαίδευση. Η εγγύτητα σε 3 κέντρα υγείας και η προσβασιμότητα σε 2.3 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλα ή το Carvajal, ενισχύουν την αίσθηση της ευκολίας και της συνδεσιμότητας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Λος Πακός, εντός της Φουενχιρόλα, τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη παράκτια περιοχή της Μάλαγα. Η κοντινή απόσταση από την ακτή, την εθνική οδό A-7 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7, υπογραμμίζει την προσβασιμότητά του. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των κατοικιών και των τουριστικών υποδομών, προσφέροντας ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Λος Πακός, ως μέρος της Φουενχιρόλα, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 25 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με το διεθνές αεροδρόμιο και το ιστορικό της κέντρο, και 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τις μαρίνες της. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων σε όλη την ακτογραμμή, καθιστώντας το Λος Πακός μια βολική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ από παραλίες όπως η Playa de los Boliches και η Playa Torreblanca-Carvajal, με ήπια κλίση 2.1%. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 16 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Mijas Golf βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ. Το κέντρο της πόλης της Φουενχιρόλα και ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχουν 2.3 χλμ, ενώ υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3,897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι το καλοκαίρι, με θερμοκρασίες που συνήθως κυμαίνονται μεταξύ 25-30°C, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες στην παραλία. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 25μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς την ακτή, διασφαλίζει ένα ευχάριστο και προσβάσιμο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό στοιχείο της ζωής στην περιοχή. Σε απόσταση 1.1 χλμ βρίσκονται οι Playa de los Boliches και Playa Torreblanca-Carvajal, γνωστές για τις υπηρεσίες τους. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 χλμ), το Karting Mijas (0.8 χλμ) και το Mijas Lawn Bowls Club (1.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4.5 χλμ) και το Mijas Golf (4.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Πακός, ως μέρος της Φουενχιρόλα, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 25 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με το διεθνές αεροδρόμιο και το ιστορικό της κέντρο, και 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τις μαρίνες της. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων σε όλη την ακτογραμμή, καθιστώντας το Λος Πακός μια βολική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL351192
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
