यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट मैलागा के लॉस पैकोस क्षेत्र में स्थित है। 1970 के दशक में बनी इस इमारत में 125 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है जो दो मंजिलों पर फैला हुआ है। इकाई में तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार शामिल हैं। यह एक स्थापित आवासीय परिसर में है जिसमें सामुदायिक सुविधाएं हैं और यह दैनिक जरूरतों के लिए एक शहरी वातावरण प्रदान करता है।
इस इकाई की तुलना एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 जैसी नई परियोजनाओं से की जा सकती है, जो कम कीमत पर आधुनिक निर्माण प्रदान करती हैं लेकिन कम विकसित क्षेत्रों में हो सकती हैं। लॉस पैकोस का मूल्य €498,000 है, जो उस आकार के लिए अधिक है, लेकिन यह एक केंद्रीय स्थान और तत्काल आय क्षमता (लाइसेंस के साथ) को दर्शाता है। लांताना रेसिडेंशियल (मिजास) सस्ता है लेकिन शहर की सुविधाओं से आगे है। स्पेनिश संस्कृति में, बाहर बैठने की जगह का होना महत्वपूर्ण माना जाता है, जिसे यह अपार्टमेंट अपनी छत के माध्यम से प्रदान करता है। यह विकल्प उन खरीदारों के लिए है जो सुविधा और पुराने चरित्र को प्राथमिकता देते हैं, न कि नवीनता को।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना लॉस पैकोस के शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र आवासीय है और स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं से घिरा हुआ है। समुद्र तट से दूरी न्यूनतम है, जो इसे तटीय जीवन शैली के करीब ले जाता है।
यह डुप्लेक्स लेआउट उन परिवारों के लिए कार्यात्मक है जो रहने और सोने की जगह को अलग करना पसंद करते हैं। इसमें कई बाथरूम होने से बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए अतिरिक्त सुविधा मिलती है। निजी छत बाहर बैठने की जगह प्रदान करती है।
यह एक पुनर्विक्रय आवासीय संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। यह तत्काल निवास के लिए तैयार है और इसमें कोई निर्माण शेष नहीं है। स्थिति स्थापित है और यांत्रिक रूप से कार्यात्मक है।
यह परियोजना समुद्र का सीधा दृश्य या एकांत स्थान प्रदान नहीं करती है। इमारत की उम्र के कारण, यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या समकालीन वास्तुकला डिजाइन की पेशकश नहीं करती है। पार्किंग की जानकारी डेटाबेस में उपलब्ध नहीं है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं और अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता रखते हैं। यह उन परिवारों के लिए फिट बैठता है जो दो मंजिलों में फैले रहने की जगह की संरचना की सराहना करते हैं। लाइसेंस की उपलब्धता इसे उन निवेशकों के लिए आकर्षक बनाती है जो मौसमी किराये पर विचार कर रहे हैं। हालांकि, जो लोग नई इमारतों या समुद्र के सीधे दृश्यों की तलाश कर रहे हैं, वे इस पुराने शहरी अपार्टमेंट पर पुनर्विचार कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो स्थानीय सेवाओं के पास रहना चाहते हैं।
1970 के दशक में निर्मित, संपत्ति में उस समय के निर्माण मानक दिखाई देते हैं। छवियों में लकड़ी के पैनलिंग और संगमरमर की दीवारें दिखाई देती हैं, जो पुरानी शैली को दर्शाती हैं। बाथरूम टाइल और मार्बल से बने हैं, जो टिकाऊ हैं लेकिन आधुनिक डिजाइन से अलग हैं। यूटिलिटी रूम और भंडारण जैसी व्यावहारिक विशेषताएं मौजूद हैं। हालांकि, खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि विद्युत और प्लंबिंग प्रणालियां मूल हो सकती हैं और आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। ऊर्जा दक्षता नए निर्माणों की तुलना में कम हो सकती है।
मूल्य €498,000 है, जो 125 वर्ग मीटर के क्षेत्र और तीन शयनकक्षों के आधार पर निर्धारित है। यह मूल्य क्षेत्र में बड़े आकार की इकाइयों के लिए बाजार स्तर को दर्शाता है। संपत्ति में पर्यटक किराये का लाइसेंस है, जो इसे निवेशकों के लिए एक विकल्प बनाता है। चूंकि निर्माण पूरा हो चुका है, कोई निर्माण जोखिम नहीं है और स्वामित्व तुरंत स्थानांतरित किया जा सकता है।
लॉस पैको में रहने का अनुभव शहरी और व्यावहारिक है। यह एक स्थापित पड़ोस है जहां दैनिक जीवन आसानी से चलता है। डुप्लेक्स संरचना क्षैतिज रूप से फैले अपार्टमेंट की तुलना में अधिक गोपनीयता प्रदान करती है, क्योंकि शयनकक्ष ऊपरी मंजिल पर हैं। निजी छत पर बाहर का आनंद लिया जा सकता है, हालांकि दृश्य शहरी इमारतों के हैं। क्षेत्र में गतिविधि है, क्योंकि यह घनी आबादी वाला है, लेकिन आवश्यक वस्तुएं पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक गतिशील वातावरण में रहना पसंद करते हैं।
लॉस पैको एक सक्रिय आवासीय क्षेत्र है। डेटा दर्शाता है कि 2 किमी के दायरे में 80 से अधिक रेस्तरां और कई फार्मेसियां हैं, जो उच्च सेवा स्तर का संकेत देते हैं। वातावरण शहरी है, जिसका अर्थ है कि पड़ोस में आवाज और गतिविधि का स्तर नोटिस करने योग्य है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें कई बस मार्ग और निकटतम ट्रेन स्टेशन 2.3 किमी दूर है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए जाना जाता है, जो एक मिश्रित सांस्कृतिक माहौल बनाता है। दैनिक जीवन में स्थानीय बाजारों और कैफे का दौरा करना शामिल है।
नक्शा लॉस पैकोस क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह तट रेखा के पास, मुख्य सड़कों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय इमारतों से बना है, जिसमें हरी जगह कम है लेकिन सुविधाएं प्रचुर हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना कोस्टा डेल सोल के मध्य में स्थित है, मैलागा और मार्बेला दोनों से लगभग 25 किमी की दूरी पर है। यह स्थान दोनों प्रमुख शहरों के बीच एक संतुलन बनाता है। यह खरीदारों को बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन एक छोटे, अधिक केंद्रित आवासीय क्षेत्र में रहने का लाभ भी देता है।
समुद्र तट 1.1 किमी की पैदल दूरी पर हैं, जो लगभग 15 मिनट की पैदल दूरी है। मैलागा हवाई अड्डा 16 किमी दूर है, जो कार द्वारा लगभग 20 मिनट का समय लेता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए कैम्पो लॉस लागोस 4.5 किमी दूर है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक सुपरमार्केट केवल 375 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 6.6 किमी की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैलागा के तटीय क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,897 घंटे धूप मिलती है। समुद्र का पानी लगभग चार महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी को संभव बनाता है। इमारत समुद्र तट से 25 मीटर की ऊंचाई पर है, जिसका ढाल केवल 2.1% है, जो समुद्र तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस और प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल, दोनों 1.1 किमी दूर हैं। ये शहरी समुद्र तट हैं जिनमें आमतौर पर सुविधाएं होती हैं। खेल गतिविधियों के लिए, 0.7 किमी पर एक टेनिस क्लब और 0.8 किमी पर कार्टिंग है। निकटतम मैरीना, प्यूर्टो देपोर्टिवो डी फुएंगिरोला, 2.2 किमी दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जो मनोरंजन के विकल्प बढ़ाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 57 mm |
| मार्च | 14.1°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL351192
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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