Apartemen duplex di Los Pacos, Málaga, menawarkan ruang hidup seluas 125 meter persegi dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Properti ini, dengan status bangunan selesai sekitar tahun 1970, diposisikan dalam area residensial yang terawat. Harga pasar dimulai dari €498.000. Unit ini memiliki tata letak dua lantai yang mencakup teras pribadi dan dilengkapi lisensi untuk sewa wisata, memberikan fleksibilitas penggunaan. Lokasinya menawarkan akses mudah ke fasilitas lokal dan jarak pendek ke kawasan pesisir.
Dibandingkan dengan proyek di wilayah Mijas Pueblo atau kawasan perbukitan, Los Pacos menawarkan tingkat urbanisasi yang lebih tinggi dan ketergantungan yang lebih rendah pada mobil. Sementara proyek seperti Lantana Residencial di Mijas mungkin menawarkan suasana yang lebih tenang dengan nuansa resor, Los Pacos unggul dalam konektivitas transportasi publik langsung ke Málaga. Secara harga, €498.000 untuk 125 m² mencerminkan harga pasar sekunder yang kompetitif jika dibandingkan dengan properti baru di area sejenis seperti Fuengirola pusat. Proyek perbandingan seperti Aquamar di Torre del Mar memiliki harga masuk yang lebih rendah, namun lokasinya lebih jauh dari bandara internasional utama dan pusat ekonomi Málaga. Berbeda dengan komunitas tertutup yang sering ditemukan di Marbella, Los Pacos adalah integrasi masyarakat terbuka yang menyatu dengan kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Los Pacos berfungsi sebagai distrik residensial yang padat namun fungsional, terletak di dataran rendah Málaga. Posisinya menyediakan keseimbangan antara hunian dan aksesibilitas, dengan koneksi langsung ke Fuengirola dan jalur kereta api Cercanías. Lingkungan ini ditandai oleh keberadaan layanan lokal yang terkonsentrasi, memungkinkan mobilitas pejalan kaki untuk kebutuhan dasar sehari-hari.
Konfigurasi properti dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi melayani kebutuhan rumah tangga atau profesional yang membutuhkan kapasitas akomodasi lebih besar. Tata letak duplex memisahkan area tidur dari ruang tamu, meningkatkan privasi. Teras pribadi mendukung aktivitas luar ruangan, sementara lisensi sewa wisata yang sudah ada mengakomodasi strategi investasi jangka pendek.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah jadi dan selesai, dengan perkiraan tahun penyelesaian konstruksi pada 1970. Tidak ada risiko penundaan konstruksi atau fase pembangunan baru. Pembeli dapat langsung menempati unit atau menyewakannya. Fasilitas komunal, seperti kolam renang, sudah beroperasi penuh dan dikelola oleh komunitas penghuni.
Unit duplex ini tidak menawarkan akses lift, yang memerlukan tangga internal untuk mengakses lantai tidur. Sebagai bangunan tahun 1970, gaya arsitektur dan efisiensi energi mungkin tidak memenuhi standar konstruksi modern terbaru. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan, bukan di dalam resor golf tertutup atau taman pribadi yang luas. Tidak ada fasilitas pribadi seperti kolam renang pribadi.
Properti ini cocok untuk keluarga atau individu yang memprioritaskan ruang luas dan aksesibilitas langsung daripada properti baru yang memerlukan waktu tunggu. Kombinasi tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi menjawab kebutuhan keluarga besar atau tamu yang sering berkunjung. Lokasi di Los Pacos memenuhi kebutuhan mereka yang ingin hidup dekat pantai dan fasilitas kota tanpa isolasi dari perumahan pinggiran yang tenang. Bagi investor, keberadaan lisensi sewa wisata adalah faktor penentu yang menghilangkan proses birokratis yang seringkali rumit untuk memulai penyewaan jangka pendek. Profil pembeli lain yang cocok adalah pensiunan atau ekspatriat yang mencari komunitas yang sudah mapan dengan layanan kesehatan dan transportasi umum yang dekat, mengurangi ketergantungan mengemudi.
Sebagai bangunan yang berasal dari sekitar tahun 1970, konstruksi apartemen ini mengikuti standar era tersebut, yang biasanya menggunakan struktur beton bertulang yang kokoh dan dinding bata. Estetika interior menampilkan elemen desain yang telah disesuaikan dengan selera kontemporer, seperti terlihat pada foto dapur dan kamar mandi yang menampilkan ubin keramik dan instalasi fungsional. Tata letak duplex menawarkan karakter arsitektur yang berbeda dari apartemen satu lantai, memberikan pemisahan vertikal yang jelas antara area sosial dan privasi. Penggunaan material pada lantai dan dinding dimaksudkan untuk mempertahankan daya tahan terhadap iklim Mediterania yang hangat. Teras pribadi menambah dimensi ruang hidup, memungkinkan aliran udara dan cahaya alami yang optimal. Fasilitas komunal seperti kolam renang menunjukkan adanya perawatan berkelanjutan oleh komunitas.
Harga yang tercatat mulai dari €498.000 untuk apartemen dengan tiga kamar tidur dan luas 125 meter persegi. Ini menghasilkan harga per meter persegi yang berada dalam rata-rata pasar untuk kawasan Fuengirola-Los Pacos. Karena properti ini sudah selesai dibangun, biaya pembelian melibatkan pajak transfer properti daripada VAT. Ketersediaan unit mungkin terbatas karena ini adalah penawaran individu di dalam gedung yang sudah ada. Harga mencerminkan lokasi yang mapan, ukuran lantai yang luas, dan nilai tambah dari lisensi sewa wisata yang sudah disetujui.
Hidup di Los Pacos ditandai oleh ritme urban yang praktis. Kawasan ini menyediakan aksesibilitas tinggi ke kebutuhan sehari-hari; supermarket, apotek, dan restoran berada dalam radius kurang dari 500 meter. Warga dapat melakukan perjalanan sehari-hari tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi, meskipun mobil tetap berguna untuk eksplorasi lebih jauh. Pagi hari di area ini sering dimulai dengan kunjungan ke kedai kopi lokal atau pasar segar, mencerminkan gaya hidup Spanyol yang aktif. Jarak 1,1 kilometer ke pantai membuat perjalanan ke laut dapat ditempuh dengan berjalan kaki santai atau sepeda, memungkinkan waktu berkualitas di tepi laut tanpa kerumitan parkir musiman. Pada sore hari, teras pribadi apartemen berfungsi sebagai zona transisi antara aktivitas dalam dan luar ruangan. Kehadiran stasiun kereta di dekatnya membuka akses ke Málaga dan Fuengirola, memudahkan komutasi atau perjalanan rekreasi. Lingkungan Los Pacos sendiri merupakan campuran dari hunian permanen dan akomodasi wisata, menciptakan atmosfer yang hidup sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar Los Pacos memiliki karakteristik suburban dengan kepadatan layanan yang tinggi. Terdapat 84 restoran dan 15 apotek dalam radius 2 kilometer, menunjukkan ketersediaan sumber daya harian yang melimpah. Akses ke fasilitas kesehatan didukung oleh tiga pusat kesehatan lokal, sementara rumah sakit utama berjarak sekitar 6,6 kilometer. Jaringan transportasi publik merupakan salah satu kekuatan utama lokasi ini. Dengan tujuh jalur bus dan 50 halte di sekitarnya, serta stasiun kereta terdekat di Fuengirola dan Carvajal pada jarak 2,3 kilometer, konektivitas ke Málaga dan kota-kota pesisir lainnya sangat terjamin. Untuk pendidikan, terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah tersebut, menjadikannya lokasi yang layak untuk keluarga.
Peta ini menggambarkan posisi properti di jantung Los Pacos, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai di selatan dan jaringan transportasi utama di utara. Titik lokasi menunjukkan area hunian yang terintegrasi dengan jaringan jalan lokal, memberikan konteks visual mengenai jarak berjalan kaki ke fasilitas seperti stasiun kereta Carvajal dan pantai Torreblanca.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Pacos secara geografis diposisikan di tengah-tengah Costa del Sol Barat, berfungsi sebagai jembatan antara Málaga utara dan pusat wisata Marbella. Lokasinya berada di area metropolitana Fuengirola, yang berfungsi sebagai hub layanan utama bagi penduduk setempat. Jarak sekitar 25 kilometer ke Málaga dan Marbella menempatkan properti ini dalam jangkauan komuter yang wajar ke dua pusat ekonomi utama tersebut. Posisi ini menguntungkan karena tidak terlalu jauh dari bandara internasional, namun cukup jauh dari kebisingan pusat kota Málaga.
Akses ke laut adalah salah satu keuntungan lokasi ini, dengan pantai Playa de los Boliches dan Playa Torreblanca-Carvajal keduanya berjarak hanya 1,1 kilometer. Perjalanan ke garis pantai dapat ditempuh dalam waktu kurang dari 15 menit berjalan kaki, melalui rute yang relatif landai. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 16 kilometer jarak lurus, atau sekitar 20-25 menit berkendara melalui jalan raya. Bagi penggemar golf, Campo Los Lagos dapat dicapai dalam 4,5 kilometer. Puerto Deportivo de Fuengirola, dengan fasilitas maritim dan rekreasi lautnya, berjarak 2,2 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania khas dengan rata-rata 3.897 jam matahari per tahun. Suhu tahunan rata-rata berkisar di angka 18,6°C, dengan variasi musiman yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan. Lokasi pada ketinggian 25 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik tanpa paparan angin kencang. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air minimal 20°C, berlangsung selama kurang lebih empat bulan setiap tahun. Topografi daerah ini relatif datar dengan kemiringan rendah menuju laut, yang memfasilitasi akses bersepeda dan berjalan kaki yang mudah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de los Boliches dan Playa Torreblanca-Carvajal, menawarkan fasilitas pantai kota yang lengkap, termasuk area promenade untuk berjalan kaki dan area bermain. Pantai-pantai di Fuengirola dikenal akan pemeliharaan kebersihan dan layanan penyelamatan yang baik. Selain laut, rekreasi di area ini didukung oleh keberadaan fasilitas olahraga. Algarrobo Tennis & Country Club terletak hanya 0,7 kilometer dari properti. Untuk aktivitas dengan intensitas lebih rendah, Mijas Lawn Bowls Club dapat diakses dalam 1,1 kilometer. Akses ke fasilitas golf juga mudah, dengan Campo Los Lagos dan Campo Los Olivos yang berada dalam radius 5 kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maret | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Desember | 12.5°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL351192
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID