Šis butas Los Pacos rajone, Malagoje, siūlo patogų gyvenimą miestietiškoje aplinkoje, arti daugybės patogumų. Projektas, baigtas 1970 m., yra gerai prižiūrimame gyvenamajame komplekse su bendru baseinu. Centrinė Los Pacos lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto, o netoliese esantys paplūdimiai suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Dėl savo strateginės padėties ir galimybės nuomoti turistams, šis objektas yra patrauklus tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams.
Los Pacos siūlo kitokią patirtį nei kiti Costa del Sol regiono projektai. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) gali pasiūlyti naujesnę statybą ir galbūt modernesnes bendras patalpas, tačiau Los Pacos išsiskiria savo brandžia miestietiška aplinka ir artumu prie visų paslaugų. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 eurų) ir „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 239 000 eurų) yra naujos statybos projektai, siūlantys modernias funkcijas ir galbūt didesnę vertę investicijų atžvilgiu, tačiau jie dažnai yra nutolę nuo tokių patogumų kaip šis butas Los Pacos. Šis konkretus objektas, kainuojantis 498 000 eurų, yra vyresnės statybos, tačiau jo pranašumas yra jo subrendusi, gerai įsikūrusi lokacija su jau suformuota infrastruktūra ir paslaugų tinklu, kuris ypač patrauklus tiems, kurie nenori laukti statybų pabaigos ar ieško vietos su iš karto prieinamais patogumais. Jis siūlo praktiškumą ir lengvą priėjimą prie daugelio funkcijų, kas nėra būdinga naujesniems, kartais atokiau esantiems projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Pacos, Malagoje, gerai prižiūrimame gyvenamajame kvartale. Jis pasižymi didele prieinamumo verte, nes yra arti daugybės kasdienių patogumų ir viešojo transporto. Nors tai miestietiška aplinka, netoliese esantys paplūdimiai suteikia galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo būdu.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško patogaus būsto su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų. Tai apima erdvią svetainę, gerai įrengtą virtuvę ir privačią terasą. Dviem aukštais išplanuotas butas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais siūlo komfortą ir funkcionalumą, tinkantį šeimoms ar žmonėms, vertinantiems erdvę.
Nors projektas baigtas 1970 m., jis yra gerai prižiūrimame gyvenamajame komplekse. Tai reiškia, kad infrastruktūra ir bendrosios patalpos, pavyzdžiui, baseinas, yra funkcionuojančios ir prižiūrimos. Būklė yra „baigtas“, todėl nereikia laukti statybų pabaigos, ir galima iš karto gyventi ar pradėti nuomoti.
Šis objektas nepasiūlys modernios statybos ypatumų, tokių kaip naujausios energijos taupymo technologijos ar visiškai nauji įrenginiai, nes statybos metai yra 1970 m. Aplinka yra miestietiška, todėl gali būti mažiau privatumo ar ramybės nei priemiesčio ar kaimo vietovėse. Nors tai yra privalumas, kad yra turistinės nuomos licencija, ji taip pat gali reikšti didesnę konkurenciją tarp nuomojamų būstų.
Šis butas tinka tiems, kurie vertina miesto patogumus ir nori gyventi arti jūros. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, nuo maisto prekių iki restoranų ir viešojo transporto, tai puikus pasirinkimas. Jis taip pat gali būti tinkamas kaip antrieji namai, skirti atostogoms, nes lengvai pasiekiamas Malagos oro uostas ir siūloma daug laisvalaikio veiklų. Dėl turizmo nuomos licencijos, jis gali būti perspektyvi investicija, suteikianti galimybę generuoti pajamas, kai pats nenaudojate būsto. Tai apeliuoja į investuotojus, ieškančius turto populiarioje Costa del Sol zonoje, kuri pritraukia daugybę turistų ištisus metus.
Nors projekto statybos metai yra 1970 m., minimas gerai prižiūrimas gyvenamasis kompleksas, o nuotraukos rodo erdvius kambarius, šiuolaikišką pagrindinio miegamojo sienų apdailą, modernius vonios kambarius su plytelėmis ir marmuro sienomis bei funkcionalią skalbimo patalpą. Dauguma patalpų šviečia natūralia šviesa, ypač svetainė su vaizdu į balkonus. Nors detalių apie konkrečius medžiagų gamintojus ar specifinius apdailos lygius nėra, bendras vaizdas, remiantis vaizdine medžiaga, rodo būklę, tinkamą gyventi, su elementais, kurie gali būti atnaujinti pagal individualius poreikius, siekiant dar labiau padidinti komfortą ir estetiką. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis tvirto pagrindo su galimybe vėliau atlikti suasmenintus pakeitimus.
Butas siūlomas už 498 000 eurų. Ši kaina atspindi jo erdvinį išplanavimą (125 m² ploto), tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, taip pat patogią lokaciją Los Pacos. Būklė yra „baigtas“, todėl jis iš karto tinkamas gyventi ar nuomoti. Šis projektas yra vienintelis šiuo metu prieinamas pasirinkimas tokio tipo nustatymuose ir kainų diapazone, todėl siūlo ribotą, bet konkrečią galimybę rinkoje. Ši kaina gali būti palyginama su kitais panašiais objektais Malagos provincijoje, ypač tuose rajonuose, kur svarbus patogumas ir artumas prie paslaugų bei pakrantės.
Los Pacos yra dinamiskas Malagos priemiestis, siūlantis miestietiško gyvenimo privalumus su lengva prieiga prie pakrantės. Gyvenimas čia apibūdinamas patogumu: visos kasdienės paslaugos, nuo parduotuvių ir restoranų iki vaistinių ir sveikatos priežiūros įstaigų, yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad rytinė kava ar vakarienė lauke gali tapti įprasta praktika. Dėl geros susisiekimo sistemos ir artumo prie pagrindinių kelių, kelionės į Malagos centrą ar kitus pakrantės miestus yra greitos ir nekomplikuotos. Daugiau nei 80 restoranų ir 30 kavinių rajone siūlo platų pasirinkimą, o 15 vaistinių ir 7 bankai užtikrina kasdienius poreikius. Tai vieta, kur miesto šurmulys susilieja su Viduržemio jūros regiono ramybe, siūlydama subalansuotą gyvenimo ritmą.
Gyvenimas Los Pacos rajone Malagoje yra apibūdinamas kaip patogus ir miestietiškas. Jūs būsite vos už kelių minučių pėsčiomis nuo įvairių parduotuvių, restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir poreikiai lengvai patenkinami be būtinybės naudotis automobiliu. Viešasis transportas taip pat yra lengvai pasiekiamas, su 50 stotelių ir 7 skirtingomis viešojo transporto linijomis, kurios jungia su aplinkiniais miestais, įskaitant Fuengirolą ir Malagą. Artumas prie paplūdimių (apie 1.1 km) leidžia lengvai pasiekti jūrą pasivaikščiojimams ar poilsiui. Tačiau svarbu pažymėti, kad tai yra miestietiška aplinka, todėl gali būti daugiau triukšmo ir judesio nei ramesniuose rajonuose.
Šis žemėlapis parodo Los Pacos, Malagos provincijoje, vietą. Jis pabrėžia buto artumą prie paplūdimių, tokių kaip Playa de los Boliches, ir kitų svarbių objektų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir viešojo transporto stotelės. Taip pat matomas atstumas iki Malagos oro uosto, pabrėžiant vietovės susisiekimo patogumą tarptautinėms kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Pacos yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje. Jis yra maždaug 25 km atstumu tiek nuo kosmopolitiško Marbellos, tiek nuo didingo Malagos miesto centro, todėl siūlo lengvą prieigą prie šių didesnių miestų kultūrinių, gastronominių ir prekybos centrų. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu Los Pacos gyvenimo tempu, tuo pačiu metu turint galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus. Palyginus su kitais regiono miestais, Los Pacos siūlo gerą balansą tarp miesto patogumų ir prieinamumo prie pakrantės bei gamtos, be to, jis yra arčiau Malagos oro uosto nei kai kurios kitos populiarios vietovės.
Šis butas yra strateginėje Los Pacos vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Boliches, yra vos už 1.1 km. Taip pat lengvai pasiekiami kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal (1.1 km) ir Playa de San Francisco (1.9 km). Didžiausias privalumas yra artumas prie oro uosto: Malagos oro uostas yra tik už maždaug 16 km tiesioginio atstumo, o tai palengvina keliones. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, veikia 7 transporto linijos, o 50 stotelių yra rajone. Artimiausia parduotuvė yra vos už 375 m, o vaistinė, už 169 m. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Campo Los Lagos (4.5 km) ir Mijas Golf (4.8 km). Tai daro vietovę patogia tiek kasdieniam gyvenimui, tiek laisvalaikiui.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos, Malagos provincijoje, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.6°C, o saulėtų valandų skaičius per metus yra įspūdingas, apie 3 897 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų saulės sezoną. Plaukimo sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Būdamas apie 25 metrus virš jūros lygio ir turėdamas tik 2.1% nuolydį link paplūdimio, šis rajonas siūlo gana plokščią reljefą, palankų pasivaikščiojimams. Aukštis ir geografinė padėtis Costa del Sol regione suteikia malonų mikroklimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas didžiuojasi savo artumu prie gražių paplūdimių. Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal, abu pasiekiami vos per 1.1 km, dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Aktyvaus poilsio mėgėjams netoliese yra Algarrobo teniso ir kaimo klubas (0.7 km), kartodromas Mijas (0.8 km) ir Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km). Vandens sporto entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiais jūrų uostais, pvz., Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km). Golfo žaidėjams yra keletas aikštynų, įskaitant Campo Los Lagos (4.5 km) ir Mijas Golf (4.8 km). Taip pat yra kelios viešosios baseinai, pavyzdžiui, Piscina María Peláez (1.5 km), suteikiantys papildomų vandens pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Pacos yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje. Jis yra maždaug 25 km atstumu tiek nuo kosmopolitiško Marbellos, tiek nuo didingo Malagos miesto centro, todėl siūlo lengvą prieigą prie šių didesnių miestų kultūrinių, gastronominių ir prekybos centrų. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu Los Pacos gyvenimo tempu, tuo pačiu metu turint galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus. Palyginus su kitais regiono miestais, Los Pacos siūlo gerą balansą tarp miesto patogumų ir prieinamumo prie pakrantės bei gamtos, be to, jis yra arčiau Malagos oro uosto nei kai kurios kitos populiarios vietovės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL351192
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
