Пројекат се налази у срцу Лос Пакоса, Малага, нудећи стан од 125 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила. Овај стан, изграђен 1970. године, комбинује историјски шарм са практичним животним простором, а налази се у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Поседује приватну терасу и приступ заједничком базену, што га чини погодним за породични живот или као инвестициону имовину.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан у Лос Пакосу, са ценом од 498.000 €, истиче се већом површином (125 м²) и више купатила (3). Док су наведени поређени пројекти углавном новије градње и често нуде модерне објекте, овај стан представља постојећу имовину која је одмах доступна и поседује туристичку лиценцу, што је значајна предност за инвеститоре. Локација у Лос Пакосу, као део урбанијег подручја са тренутним садржајима на пешачкој удаљености, може бити привлачнија за оне који не желе да зависе од аутомобила, за разлику од неких нових стамбених комплекса који могу бити лоцирани на периферији. Цена одражава комбинацију локације, величине и функционалности, иако је виша од понуђених алтернатива, што је типично за имовину са комплетним садржајима и добром транспортном повезаношћу у овој регији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Лос Пакосу, четврти Малаге, која нуди урбану средину са лаким приступом основним услугама. Близина плаже и добро развијена инфраструктура чине га практичним избором за свакодневни живот, док је од аеродрома удаљен око 16 километара.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај пространи стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Приватна тераса и заједнички базен пружају додатне просторе за рекреацију и опуштање.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан је спреман за усељење. Као постојећи објекат, нуди предности већ успостављеног окружења и инфраструктуре, што га чини одмах доступним за живот или издавање.
Овај стан не нуди нову градњу нити савремене енергетске сертификате новоградње, с обзиром на годину изградње. Такође, иако има урбани поглед, не пружа панорамски поглед на море или планине, што је карактеристика новијих или другачије лоцираних објеката.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже дом у прометном урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима. Ако вам је важна близина продавница, ресторана, школа и здравствених установа, а истовремено желите да будете на пешачкој удаљености од плаже, ова локација је одличан избор. За оне који траже инвестициону имовину, поседовање туристичке лиценце пружа додатну вредност за издавање током сезоне. Такође, ако се селитре у Шпанију и желите да се одмах интегришете у локални живот, овај стан нуди ту могућност захваљујући својој централној позицији и већ постојећој инфраструктури. За љубитеље спорта, близина тениских и голф клубова додатно чини овај стан атрактивним.
Иако детаљни подаци о квалитету завршне обраде нису наведени, чињеница да је стан изграђен 1970. године сугерише да може имати класичне материјале и дизајн тог периода. Фотографије указују на модерне елементе попут плочица у купатилима и дрвених панела у спаваћој соби, што може значити да је током година било реновирања. Урбани поглед са терасе и функционалност купатила са туш кабином су практични аспекти. За потпуно разумевање квалитета, потребна је детаљнија инспекција, али доступни подаци и фотографије указују на функционалан и одржаван простор са потенцијалом за даља унапређења, у складу са савременим стандардима.
Цена од 498.000 € за овај стан од 125 м² у Лос Пакосу позиционира га у средњем ценовном рангу за ово подручје. С обзиром на 3 спаваће собе и 3 купатила, као и локацију са урбаним погодностима на пешачкој удаљености, цена је у складу са понудом. Иако је зграда изграђена 1970. године, статус 'спреман за усељење' и поседовање туристичке лиценце могу оправдати цену за купце који траже одмах доступну имовину са потенцијалом за издавање. Поређењем са оближњим пројектима, ова цена представља разуман удео у укупном тржишту.
Лос Пакос представља живу урбану четврт где се градски живот сусреће са близином обале. Стан се налази у подручју где су све кључне услуге, попут продавница, ресторана и апотека, на дохват руке, што омогућава лак свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Близина плажа, попут Плаја де лос Болишес, удаљених само 1.1 км, пружа могућности за рекреацију на свежем ваздуху. Заједнички базен у оквиру стамбеног комплекса додатно обогаћује свакодневницу, нудећи простор за опуштање и одмор. Ова локација је посебно погодна за оне који траже комбинацију погодности градског живота и приступачности приморским садржајима, уз могућност коришћења јавног превоза и близину спортских центара.
Живот у Лос Пакосу значи бити окружен погодностима. На само 375 метара удаљена је продавница, а апотека је на 169 метара, што олакшава свакодневне активности. Близина здравствених установа (6.6 км) и школа (15 основних и 10 средњих у радијусу од 2 км) чини ово подручје привлачним за породице. Док се аутомобил може користити за дужа путовања, већина свакодневних потреба може се задовољити пешке или бициклом, што подржава 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини. Окружење је такође обогаћено са 84 ресторана и 32 кафића, пружајући разноврсне могућности за изласке.
Овај стан се налази у Лос Пакосу, урбаном делу близу обале Коста дел Сол. Локација пружа лак приступ плажама, аеродрому и већим градовима као што су Малага и Марбеља, комбинујући предности градског живота са погодностима приморског подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Пакос је стратешки лоциран између два већа града, Марбеље и Малаге, оба удаљена око 25 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима великих градских центара, док истовремено задржава карактер мирнијег приморског подручја. Близина аеродрома Малага (16 км) чини га лако доступним за међународне путнике. У односу на Алхесирас, који је удаљенији (89 км), Лос Пакос нуди централнију локацију на Коста дел Сол, што га чини погодним за истраживање региона.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 16 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Плаже попут Плаја де лос Болишес и Плаја Торебланца-Карвахал удаљене су само 1.1 км, пружајући лак приступ мору. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос и Мијас Голф налазе се на око 4.5-4.8 км. Урбана средина обилује продавницама (375м), апотекама (169м) и ресторанима, док је најближи спортски центар Удаљен само 700 метара. Железничке станице Фуенхирола и Карвахал су на 2.3 км, повезујући град са другим локацијама.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Пакоса ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, и у просеку од 18.6°C. Са историјски забележених 3,897 сунчаних сати годишње, ова регија нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током приближно 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 25 метара обезбеђује благу климу без екстремних температура. Благо нагиб терена од 2.1% према плажи чини приступ мору лакшим. Захваљујући овим условима, регион је погодан за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налази се неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де лос Болишес и Плаја Торебланца-Карвахал, обе удаљене само 1.1 км и познате по својим садржајима. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 км, попут Кампо Лос Лагос и Мијас Голф. Спортске активности су такође добро покривене, са тениским и голф клубовима на мање од километра, као и картинг стазом. Општински базен, Piscina María Peláez, удаљен је 1.5 км. Близина марина попут Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 км) додатно обогаћује понуду за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Пакос је стратешки лоциран између два већа града, Марбеље и Малаге, оба удаљена око 25 км. Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима великих градских центара, док истовремено задржава карактер мирнијег приморског подручја. Близина аеродрома Малага (16 км) чини га лако доступним за међународне путнике. У односу на Алхесирас, који је удаљенији (89 км), Лос Пакос нуди централнију локацију на Коста дел Сол, што га чини погодним за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 51 mm |
| Новембар | 15.1°C | 74 mm |
| Децембар | 12.5°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL351192
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
