Los Pacos, Málaga'da merkezi bir konumda yer alan bu daire, canlı bir kentsel çevrenin ve pratik olanakların yakınlığını sunmaktadır. 1970'lerde tamamlanan yapı, bölgenin yerleşim dokusunun bir parçasıdır ve modern yaşam taleplerine yanıt verecek şekilde tasarlanmıştır. Bu proje, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de Akdeniz yaşam tarzını benimseme imkanı sunan bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitliliğiyle bilinir ve bu daire, belirli bir yaşam tarzı segmentini hedeflemektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı €269,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205,000) gibi yeni inşa edilen projeler, genellikle daha düşük başlangıç fiyatları ve modern olanaklar sunar. Ancak bu daire, konumu itibarıyla bu projelerden ayrışmaktadır. Los Pacos'un merkezi ve kentsel yapısı, özellikle olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €239,000) gibi projeler daha çok sahil veya golf odaklı olabilirken, bu dairenin ana çekiciliği, günlük yaşamın pratikliği ve şehir içi erişimidir. €498,000'luk fiyat etiketi, 1970'lerden kalma bir yapıda olmasına rağmen, bölgenin merkezi konumunun ve turizm lisansının değerini yansıtmaktadır. Bu, daha çok oturmuş bir bölgede, modern olanaklara kolay erişim arayan ve yatırım potansiyelini göz önünde bulunduran alıcılar için daha uygun olabilir. Yeni projeler genellikle daha yüksek inşaat kalitesi ve enerji verimliliği sunarken, bu dairenin konumu, sunduğu yaşam tarzı ve potansiyel getirisi ile bu eksiklikleri telafi edebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Los Pacos'un kalbinde yer almakta olup, çeşitli mağazalara, süpermarketlere, restoranlara ve yerel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Plajlara yakınlığı ve toplu taşıma bağlantılarına kolay erişimi ile dinamik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yakınlık arayanlar için idealdir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, pratik bir yaşam tarzı sunar. Toplu taşıma bağlantılarına yakınlık, araba ihtiyacını azaltarak hareketliliği artırır.
Bu proje, 1970'lerde tamamlanmış, mevcut bir yapı stoğunun parçasıdır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, yerleşimin oturmuş bir parçası olarak mevcut yaşam alanları sunmaktadır. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olup, herhangi bir bekleme süresi bulunmamaktadır.
Bu konut projesi, modern enerjitasarım standartlarına göre inşa edilmemiştir. Yeni inşaat projelerinde sunulan en son teknoloji ve enerji verimliliği özelliklerini içermeyebilir. Ayrıca, projenin çevresindeki kentsel doku nedeniyle, geniş yeşil alanlara veya münhasır bir mahremiyete sahip olmayabilir.
Bu daire, merkezi bir konuma öncelik veren ve olanaklara kolay erişim arayan bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Günlük ihtiyaçlarını yürüyerek karşılamak isteyenler, süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yakınlığı sayesinde bu yaşam tarzını benimseyebilirler. Ayrıca, turizm lisansı olması, mülkü hem kişisel kullanım hem de kiralama yoluyla gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Kentsel bir çevrede yaşamayı tercih eden, ancak aynı zamanda plaja (1.1 km) ve sahil şeridine kolay erişim isteyenler için de uygundur. İdeal olarak, bu mülk, bölgenin canlı atmosferini deneyimlemek isteyen, dinamik bir yaşam tarzını benimseyen ve pratikliğe önem veren alıcılar için düşünülmelidir.
Bu daire, 1970'lerde inşa edilmiş bir yapıda yer almaktadır ve bu durum, o dönemin inşaat teknikleri ve malzeme kullanımlarını yansıtmaktadır. Belirtilen görseller, giriş konsolu, ahşap panelli yatak odası duvarı ve mermer görünümlü banyo fayansları gibi detayları göstermektedir. Bunlar, evin iç mekanında kullanılan malzemelerin genel estetiği hakkında bir fikir vermektedir. Detaylı teknik özellikler veya kullanılan spesifik malzemeler hakkında ek bilgi bulunmamaktadır. Mutfak ve banyo gibi alanların güncellemelerden geçmiş olabileceği düşünülse de, projenin genel durumu ve kullanılan malzemeler hakkında kesin bir değerlendirme yapmak için daha fazla detaya ihtiyaç vardır. Binanın genel yapısal durumu ve kullanılan tesisat (elektrik, su vb.) hakkında bilgi mevcut değildir.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu daire, 125 m² yaşam alanına sahip olup, €498,000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Fiyat, konumun sunduğu olanaklara ve şehir içindeki merkezi yerleşime göre belirlenmiştir. Mevcut durumda, dairenin tam olarak ne kadarının satışta olduğu veya farklı katlardaki fiyatlandırmanın ne olduğu belirtilmemiştir. Ancak, 1970'lerde tamamlanmış olması, genellikle daha oturmuş bir emlak piyasası segmentine işaret eder. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer büyüklükteki ve durumdaki dairelerin piyasa değerlerini yansıtmaktadır.
Los Pacos'un sunduğu canlı kentsel atmosfer, bu daire için belirleyici bir özelliktir. Süpermarketlere 375 metre, eczanelere 169 metre ve çeşitli restoranlara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Daire, 25 metre yükseklikte, şehrin dokusu içinde yer almaktadır. Bu durum, alışveriş, sosyal yaşam ve ulaşım olanaklarına anında erişim anlamına gelirken, aynı zamanda sakin bir yaşam arayanlar için dağ veya deniz manzarası yerine şehir manzarası sunmaktadır. Proje, yerel halkın günlük yaşamının bir parçası olmayı hedefler ve turizm lisansına sahip olması, bölgenin dinamik yapısını ve potansiyel kiralama fırsatlarını yansıtmaktadır. Bu, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi veya yatırım amaçlı kullanım için uygun bir seçenek sunmaktadır.
Los Pacos'un kentsel dokusu içinde yer alan bu daire, çevresindeki zengin olanaklar sayesinde dinamik bir yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler, bankalar ve kafeler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 84 restoran ve 32 kafe bulunması, sosyal ve gastronomik çeşitlilik sunduğunu göstermektedir. Ayrıca, 15 eczane, 7 banka ve 2 dişçi, temel sağlık ve finansal ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini belirtmektedir. 0.7 km uzaklıktaki spor merkezleri ve 1.1 km'deki karting pisti gibi aktiviteler, boş zamanları değerlendirmek için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bölgedeki 15 ilkokul ve 10 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının yeterli olduğunu göstermektedir.
Bu harita, dairenin Los Pacos, Málaga'daki merkezi konumunu ve çevresindeki olanaklara olan yakınlığını göstermektedir. Kıyı şeridine, önemli ulaşım bağlantılarına ve çeşitli sosyal tesislere olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzı hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un canlı bir bölümünde, Málaga ve Marbella gibi büyük şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Her iki şehir de yaklaşık 25 km mesafede olup, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha geniş hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Málaga, 579,076 nüfusuyla bölgenin idari ve kültürel merkezidir. Marbella ise daha çok lüks yaşam tarzı ve turizmle tanınır. Algeciras ise 89 km uzaklıkta olup, daha çok liman kenti kimliğiyle öne çıkar. Bu konumlandırma, hem yerel olanakların tadını çıkarma hem de büyük şehirlerin sunduğu fırsatlara erişme imkanı sunmaktadır.
Bu daire, önemli ulaşım ağlarına ve tesislere stratejik olarak yakın konumdadır. En yakın plajlar, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches, sadece 1.1 km uzaklıktadır ve bu mesafe, yürüyerek veya kısa bir araba yolculuğuyla ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, 16 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlamaktadır. En yakın süpermarket 375 metre, eczane ise 169 metre mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos ve Mijas Golf gibi sahalar 4.5-4.8 km uzaklıkta yer almaktadır. Ayrıca, bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltmaktadır. Tren istasyonları (Fuengirola ve Carvajal) 2.3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte, kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Bölgenin iklimi, ortalama yıllık sıcaklığın 18.6°C olduğu Akdeniz iklimidir. Yıllık ortalama 3,897 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürmektedir. Sahile olan eğim %2.1 gibi düşük bir seviyededir, bu da plaja ulaşımın nispeten düz ve rahat olduğunu göstermektedir. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve güneşli günler için elverişli bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, sahile oldukça yakın bir konumdadır; en yakın plajlar Playa de los Boliches ve Playa Torreblanca-Carvajal sadece 1.1 km uzaklıktadır. Bu plajların her ikisi de genellikle 'Blue Flag' statüsüne sahip olup, temizlik ve olanaklar açısından yüksek standartlar sunmaktadır. Golf meraklıları için, Campo Los Lagos, Mijas Golf ve Campo Los Olivos gibi sahalar 5 km'den daha kısa bir mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Algarrobo Tenis & Country Club (0.7 km), Karting Mijas (0.8 km) ve Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km) gibi çeşitli spor tesisleri mevcuttur. Puerto Deportivo de Fuengirola yat limanı ise 2.2 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un canlı bir bölümünde, Málaga ve Marbella gibi büyük şehirler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Her iki şehir de yaklaşık 25 km mesafede olup, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha geniş hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Málaga, 579,076 nüfusuyla bölgenin idari ve kültürel merkezidir. Marbella ise daha çok lüks yaşam tarzı ve turizmle tanınır. Algeciras ise 89 km uzaklıkta olup, daha çok liman kenti kimliğiyle öne çıkar. Bu konumlandırma, hem yerel olanakların tadını çıkarma hem de büyük şehirlerin sunduğu fırsatlara erişme imkanı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 56 mm |
| Şubat | 12.1°C | 57 mm |
| Mart | 14.1°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.3°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 51 mm |
| Kasım | 15.1°C | 74 mm |
| Aralık | 12.5°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL351192
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
