Цей житловий комплекс розташований у районі Лос-Пакос, Фуенхірола. Об’єкт являє собою завершений дуплекс, побудований приблизно у 1970 році. Загальна площа житла становить 125 квадратних метрів, включаючи три спальні та три ванні кімнати. Будівля знаходиться в урбанізованій зоні на висоті близько 25 метрів над рівнем моря, з доступом до спільного басейну. Розташування є центральним у районі, що забезпечує близькість до місцевих сервісів та інфраструктури. Власність має ліцензію на туристичну оренду.
Порівняно з іншими комплексами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар та Lantana Residencial у Міхас, цей об'єкт у Лос-Пакос пропонує більшу житлову площу (125 м²) за вищою початковою ціною. У той час як Aquamar пропонує варіанти входу близько 269 950 євро, зазвичай це менші за площею одиниці в іншому муніципальному контексті. Lantana Residencial пропонує новобудови за нижчими цінами, починаючи від 205 000 євро, але їм бракує усталеної інфраструктури та безпосередньої близькості до залізничної мережі, яка є в Лос-Пакос. Місцезнаходження в Лос-Пакос забезпечує більш щільне міське середовище порівняно з курортними або передміськими зонами районів Mijas Golf.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Властність знаходиться в Лос-Пакос, житловому районі Фуенхіроли. Об'єкт розміщено на висоті 25 метрів над рівнем моря. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-лос-Болічес, віддалені на 1,1 кілометра. Рельєф місцевості має легкий ухил у бік узбережжя (2,1%). Район характеризується міською щільністю забудови та наявністю сервісів у безпосередній близькості.
Квартира пропонує 125 квадратних метрів житлового простору, розподілених на два рівні. Планування включає три спальні та три ванні кімнати, що розраховане на проживання родини або групи. Наявність прального приміщення та приватної тераси задовольняє практичні потреби у зберіганні речей та відпочинку на свіжому повітрі. Ліцензія на туристичну оренду забезпечує гнучкість у використанні об'єкта.
Житловий комплекс було завершено у 1970 році. Будівельна конструкція є повністю сформованою та стабільною. Згідно з описом, інтер'єр пройшов модернізацію з використанням сучасних зручностей. Спільні зони, включаючи басейн, знаходяться в експлуатації. Етапів будівництва не передбачається, що дозволяє негайно заселитися в об'єкт.
Об'єкт не є новобудовою і відображає будівельні стандарти 1970-х років. Квартира не пропонує видів на море, орієнтуючись на міське середовище. В описі відсутня інформація про наявність власного паркомісця чи саду на першому поверсі. Відстань до пляжу вимагає короткої поїздки, оскільки це не розташування на першій лінії.
Ця резиденція підходить для ситуацій, що вимагають постійного місця проживання з потенціалом для отримання зовнішнього доходу. Наявність туристичної ліцензії дозволяє здавати об'єкт на короткостроковій основі, що відповідає профілю інвесторів, які використовують нерухомість сезонно. Планування з трьома спальнями розраховане на сім'ї, яким потрібні окремі спальні зони, або господарів, які мають потребу в розміщенні гостей. Близькість до міжнародних шкіл (15 початкових, 10 середніх у ширшому регіоні) підтримує сім'ї з дітьми. Місцезнаходження в Лос-Пакос пропонує баланс між житловою тиші та доступом до сервісів Фуенхіроли. Це відповідає потребам мешканців, які віддають перевагу пішій доступності до повсякденних зручностей, а не розкішному проживанню на першій лінії пляжу.
Квартира має сучасні оновлення, які контрастують з оригінальною оболонкою 1970-х років. На внутрішніх фотографіях видно стіну, облицьовану деревом у спальні, що свідчить про сучасне дизайнерське втручання. Ванна кімната обладнана мармуровою плиткою на стінах та душовою кабіною, що вказує на використання довговічних, стійких до вологи матеріалів. Пральне приміщення оснащено шафами та кахельними стінами для оптимізації господарського простору. Вітальня з'єднана з балконом, звідки відкривається вид на міське середовище; елементи декору свідчать про стан, готовий до заселення. Кухня, описана як добре оснащена, ймовірно, містить стандартну сучасну техніку. Наявність власної ванної кімнати у головній спальні додає рівня приватності та якості оздоблення, характерного для оновлених об'єктів у регіоні.
Ціна пропозиції встановлена на рівні 498 000 євро для об'єкта площею 125 м². Це призводить до вартості за квадратний метр приблизно 3 984 євро. У контексті Коста-дель-Соль це розміщує об'єкт у середньому ціновому сегменті. Порівняно з іншими проектами, такими як Lantana Residencial у Міхас, де ціни починаються від 205 000 євро, це відображає відмінності в площі, місцерозташуванні та віці будівлі. Aquamar у Торре-дель-Мар стартує від 269 950 євро. Вартість включає три ванні кімнати та наявність туристичної ліцензії, що додає функціональної цінності.
Лос-Пакос функціонує як житловий передмістя з розвиненою місцевою інфраструктурою. Район сприяє щоденному ритму життя, коли більшість необхідних зручностей знаходяться в пішій доступності. Наявність 84 ресторанів та численних кафе в радіусі 2 кілометрів забезпечує широкий вибір місць для харчування. Існування 50 зупинок громадського транспорту підтримує мобільність без використання особистого автомобіля. Середньорічна температура 18,6°C означає клімат, придатний для перебування на відкритому повітрі протягом усього року. Висота розташування 25 метрів надає легкий огляд міської забудови без необхідності долати різкі перепади висот. Навколишнє середовище є міським, що відповідає рівню шуму для густонаселених районів. Близькість до Фуенхіроли (2,3 км) забезпечує доступ до міських послуг, зберігаючи при цьому більш спокійну житлову базу.
Околиці Лос-Пакос характеризуються високою доступністю сервісів. У радіусі 375 метрів знаходиться супермаркет для щоденних покупок. Аптеки розташовані на відстані 169 метрів, а центри охорони здоров'я, за 6,6 км, що забезпечує медичне обслуговування. Район обслуговується 7 лініями громадського транспорту, налічуючи 50 зупинок, що сприяє переміщенню вздовж узбережжя. Відстань до залізничної станції в Фуенхіролі становить 2,3 км, де можна пересісти на потяг, що сполучає з Малагою приблизно за 30-40 хвилин. Для авіаперельотів аеропорт Малаги знаходиться за 16 км, що становить близько 20 хвилин їзди на автомобілі.
Карта відображає об'єкт у Лос-Пакос, трохи в глибині території від узбережжя. Поруч проходить автомагістраль A-7, що сприяє регіональним поїздкам. Візуалізація підкреслює коротку відстань до залізничних колій та міську щільність Фуенхіроли. Рельєф є відносно рівним, що плавно спускається в бік моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Пакос розташований централно між Малагою та Марбельєю, обидва міста знаходяться приблизно за 25 км. Це розміщує резиденцію на рівній відстані від обласного центру та основного туристичного хабу. Район служить проміжною точкою для доступу до ширшої Коста-дель-Соль. Альхесірас, порт на півдні, знаходиться за 89 км. Таке центральне розташування дозволяє досліджувати як східну, так і західну частини узбережжя з відносною легкістю.
Найближчий пляж, Плая-де-лос-Болічес, знаходиться на відстані 1,1 км, що є пішою доступністю приблизно 15 хвилин. Альтернативно, пляж Плая-Торребланка-Карвахаль пропонує аналогічну близькість. Для любителів гольфу поле Campo Los Lagos розташоване за 4,5 км, а Mijas Golf, за 4,8 км від об'єкта. Марина Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола знаходиться за 2,2 км. Транспортні сполучення включають залізничні станції Фуенхірола і Карвахаль, обидві віддалені на 2,3 км. Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 988 метрів.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація виграє від середземноморського клімату із середньорічною температурою 18,6°C. Історично в цьому регіоні нараховується 3897 годин сонячного сяйва на рік. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 25 метрів, що розміщує його трохи вище рівня моря, знижує потенційну вологість, зберігаючи при цьому рівний профіль рельєфу (нахил 2,1%). Ця висота забезпечує хорошу вентиляцію. Регіон відзначає 32 місцеві свята на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня прибережна зона пропонує пляжі рівня "Блакитний прапор", такі як Плая-де-лос-Болічес і Плая-Торребланка-Карвахаль, обидва знаходяться за 1,1 км. Ці пляжі забезпечені стандартними зручностями, включаючи душі та рятувальників у сезон. Для занять спортом тенісний клуб Algarrobo Tennis & Country Club знаходиться за 0,7 км, а картинг-центр Karting Mijas, за 0,8 км. Клуб боулінгу на траві Mijas Lawn Bowls Club розташований на відстані 1,1 км від нерухомості. Сусідня марина в Фуенхіролі розширює рекреаційні можливості водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 56 mm |
| Лютий | 12.1°C | 57 mm |
| Березень | 14.1°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 51 mm |
| Листопад | 15.1°C | 74 mm |
| Грудень | 12.5°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL351192
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID