与 Aquamar (Torre del Mar) 等新开发项目或 Estepona 的 Etherna Homes 2 等项目不同，本项目是现存的公寓楼。这意味着设施质量和社区氛围是既定的，而不是理论上的。价格每平方米约为3,984欧元，这反映了海岸线成熟地段的成本，而非新开发区起价较低的定价模式。与 Mijas 的 Lantana Residencial 相比，该位置更城市化且更平坦。Los Pacos 与新的郊区相比，密度更高，基础设施更完善。租赁许可证提供了新项目可能仍处于申请中或没有的即时投资收入潜力。该物业代表了在已建区域置业，承担的结构性风险低于购买期房。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Los Pacos 的中心地带，这是 Fuengirola 附近的一个城市化街区。它与当地基础设施完全融为一体。到 Playa de los Boliches 的直线距离为1.1公里。地形平坦，坡度为2.1%。该位置优先考虑可达性和步行便利性，而非与城市的隔离。
该布局通过复式结构分布，将生活区和睡眠区隔开。设有私人露台，适合户外用餐和休闲。适合需要独立卫浴的多成员家庭。旅游租赁许可证为短期住宿提供了灵活性。该设计侧重于功能性，设有指定的洗衣区和储物空间。
该建筑建于1970年左右，目前处于完工状态。翻新和装修标准反映了那个时代，现根据清单进行了更新。作为转售房产，不存在施工延误或规划风险。房产状态可供立即入住，代表了一个确定的实体资产。
该物业不提供海景景观（观景为城市景观）。它位于住宅区内，没有度假式水疗中心或大型景观花园。该街区人口稠密，背景噪音可能高于郊区。停车位可能需要与邻居共享，具体取决于建筑物安排。不提供酒店式服务或礼宾部。
这种情况适合那些更喜欢已建成的社区而非新工地的家庭。对于优先考虑距离商店和海滩步行距离而非游泳池规模的人来说，这是合适的。旅游租赁许可证使其成为希望通过租金收入来抵消持有成本的人们的选项。它服务于需要三间独立卧室的常住家庭。它并不适合那些寻求豪华度假村环境或宁静的乡村隐居地的人。高便利性密度适合那些在西班牙城市环境中喜欢户外活动的人。
该公寓是1970年代建筑的一部分，但展示了现代装修元素，如墙壁上的木质贴面和瓷砖浴室。照片显示了一个独立控制台和镜子的入口。浴室配有淋浴和瓷砖墙面。厨房设备齐全，设有独立的洗衣区。建筑质量符合当时西班牙住宅建筑的标准。存在社区游泳池。翻新似乎集中在美学更新和表面处理上，而不是结构改变。材料选择在美观和耐用性之间取得了平衡，适合旅游租赁。
该物业的报价为498,000欧元。这相当于每平方米约3,984欧元。该价格反映了该地段、房产状况和租赁许可。该价格是固定的，因为这是一套特定的转售单位，不像新开发项目有“起价”。该价格包含家具和设施。鉴于其许可证，市场定位包括自住和投资用途。它与该地区的类似房产价格保持一致。
在 Los Pacos 的生活节奏围绕着日常便利设施展开。居民可以步行169米到达药房，或375米到达超市，这使得不需要汽车即可进行日常采购。公寓的位置靠近餐饮场所和咖啡馆。1.1公里外的海滩可通过短途步行或骑自行车到达。该地区是城市化的，这意味着存在交通和社区活动的背景噪音。布局支持常规生活，设有独立的洗衣房和实用的厨房。露台充当室外生活空间。附近有学校和公共交通，适合家庭或长期住户。人们可能会欣赏沿着附近长廊进行傍晚散步（paseo）的西班牙传统。
该环境被城市化，具有很高的服务密度。在两公里半径内有84家餐馆和15家药房。有7条公共交通线路服务于该区域，Fuengirola 火车站位于2.3公里处。这允许无需汽车即可前往 Málaga 或 Marbella。附近有学校和体育中心，如 Algarrobo 网球俱乐部。对于需要频繁出行的居民来说，16公里外的机场距离是可以管理的。该地区全年都很活跃，既有当地居民也有游客。
地图显示了 Los Pacos 在 Fuengirola 周边地区内的位置。该物业位于1.1公里海岸线的内陆处。它标记了城市网格中密集的住宅区。主要道路 A-7 位于附近，连接该区域与机场和主要城市。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Pacos 位于 Málaga 和 Marbella 之间，分别距离这两座城市约25公里。它实际上与 Fuengirola 相连。它属于 Costa del Sol 的西段。该位置在主要城市的就业中心与沿海生活方式之间取得平衡。它充当了较小城镇和主要大都市中心的中间点。
距离最近的 Playa de los Boliches 海滩为1.1公里。最近的超市在375米外。最近的医院在6.6公里外。最近的高尔夫球场是4.5公里外的 Campo Los Lagos。到 Málaga 机场的距离为16公里。去往 Fuengirola 码头需要2.2公里。这些距离支持一种依靠汽车或自行车进行长途旅行的生活方式。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区平均每年有3,897小时的日照时间。年平均气温为18.6°C。游泳季节持续四个月，水温在20°C以上。海拔高度为海平面以上25米。地形平坦。气候促进了户外露台的全年使用。该位置的内陆性是极小的，因为靠近海洋，有助于调节温度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de los Boliches 和 Playa Torreblanca-Carvajal 均在1.1公里外。这些是城市海滩，提供标准的海岸设施。附近的体育设施包括 Karting Mijas 和 Algarrobo 网球俱乐部。Campo Los Lagos 和 Mijas Golf 等高尔夫球场在5公里半径内。在 Fuengirola 有港口设施。娱乐组合是城市和海边的结合。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 56 mm |
| 二月 | 12.1°C | 57 mm |
| 三月 | 14.1°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL351192
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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