يقع هذا السكن في منطقة لوس باثوس بمالقة، وهي منطقة حضرية تتميز بالهدوء والقرب من المرافق الأساسية. يوفر المشروع شققًا جاهزة للسكن، مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. يهدف هذا العقار إلى توفير بيئة معيشية مريحة ومتكاملة، مستفيدًا من موقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والقرب من المناطق الطبيعية والشاطئية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي لوس بوليشيس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأخرى على مقربة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
توفر هذه الشقة المعروضة فرصة سكنية عملية تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الباحثين عن الراحة والاستقرار. تصميمها الخارجي بالكامل يضمن إضاءة طبيعية وفيرة، مع شرفة خاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالبيئة المحيطة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع وتجهيزه بالكامل، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها فورًا. يتيح هذا الوضع للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء، ويوفر لهم فرصة لبدء حياتهم الجديدة في المنطقة دون تأخير.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية واسعة جدًا نظرًا لطبيعته الحضرية، كما أن بعض المرافق مثل حمام السباحة والحدائق هي مشتركة وليست خاصة. الشقة تأتي مفروشة جزئيًا، مما يتطلب من المشتري توفير الأثاث المتبقي. لا يشمل سعر البيع مساحة موقف سيارات تحت الأرض، وهي متاحة للشراء بشكل منفصل.
Ref: VL392761
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة حيوية على كوستا ديل سول. يجد الآباء فيه ملاذاً جيداً بفضل القرب من المدارس والمرافق، بينما يمثل فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد إيجاري في منطقة سياحية مطلوبة. يمثل الموقع خياراً مثالياً لمن يفضلون نمط الحياة النشط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، المطاعم، والمرافق الرياضية. كما أنه يلائم الأشخاص الذين يقدرون الراحة والعملية، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر المشروع توازناً بين الحياة الهادئة في مجمع سكني مع حمام سباحة وحدائق، والحيوية الحضرية المحيطة.
تم تصميم هذه الشقة لتوفير تجربة معيشية مريحة وعملية. تتميز بتشطيبات جيدة، وهي مجهزة بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، مما يتيح للمالكين تخصيصه وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم. توفر الشرفات الخاصة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات. تضمن الأرضيات الرخامية، كما يظهر في بعض الصور، لمسة من الفخامة والمتانة. يوفر المجمع السكني مناطق مشتركة مصانة بعناية، بما في ذلك حمام سباحة وحدائق، مما يضيف إلى جودة الحياة العامة. يشمل العقار أيضًا موقف سيارات خاص تحت الأرض، مما يوفر الأمان والراحة.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 389,000 يورو، وهو سعر يعكس موقع العقار وجودته في منطقة لوس باثوس. تتوفر الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يلغي أي فترات انتظار. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في كوستا ديل سول، فإن توفر العقارات الجاهزة بهذه المواصفات قد يتغير بسرعة. يُنصح بالتواصل للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر وتفاصيل الشراء. تتوفر مساحة موقف سيارات خاصة تحت الأرض بشكل منفصل بسعر 25,000 يورو، مما يضيف قيمة وعملية إضافية للسكن.
تمثل لوس باثوس، حيث يقع هذا العقار، منطقة سكنية متكاملة تتيح للساكنين الاستمتاع بمزيج من الحياة الحضرية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليشيس فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة البحرية، بينما تضمن البيئة الحضرية توفر كل ما يحتاجه السكان يوميًا، من المحلات التجارية والصيدليات إلى المطاعم ومراكز التسوق. يتيح موقع الشقة، الذي يتميز بالتوجه نحو الجنوب والغرب، الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم، مما يعزز الشعور بالدفء والراحة داخل المنزل. تشكل المناطق المشتركة للمجمع السكني، بما في ذلك حمام السباحة والحدائق، مساحات إضافية للترفيه والاسترخاء، وتوفر بيئة آمنة وممتعة للسكان.
تتمتع لوس باثوس ببيئة حضرية متكاملة توفر نمط حياة مريح وعملي. يقع المشروع على بعد خطوات من المرافق الأساسية مثل الصيدليات (169 متر) والمتاجر (375 متر)، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للمهام اليومية. تتوفر شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة توقف قريبة، مما يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يقع المشروع أيضًا على مسافة قريبة من مراكز رياضية مثل نادي الغاروبو للتنس والريف (0.7 كم) ونادي ميخاس للبوتشي (1.1 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لوس بوليشيس (1.1 كم) يوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر.
يقع هذا المشروع في لوس باثوس، وهي منطقة سكنية في فوينخيرولا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من المرافق الحضرية الهامة، والشواطئ، وشبكات النقل الرئيسية، مما يسهل فهم البيئة المحيطة والتنقل داخلها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في منطقة لوس باثوس، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا، مما يضعها في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول. تبعد المدينة الكبرى مالقة حوالي 25 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي للمنطقة. كما تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 25 كم تقريبًا. يتيح هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الشهيرة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة لوس باثوس. يوفر القرب من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة ربطًا ممتازًا بالمنطقة المحيطة.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 1.1 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع المطارات الرئيسية على مسافة معقولة، حيث تبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 16 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (4.5 كم) وميخاس غولف (4.8 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا خدمات أساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات ضمن مسافات قصيرة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر تقريبًا حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى حوالي 3,897 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالشواطئ والمساحات الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (2.1%)، مما يجعله سهل الوصول ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من العديد من الشواطئ التي تحمل علامة اللواء الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لوس بوليشيس وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال، وكلاهما على بعد 1.1 كم فقط. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل نادي الغاروبو للتنس والريف (0.7 كم) وملاعب البوتشي (1.1 كم). كما تتوفر مسابح عامة مثل مسبح ماريا بيلايز (1.5 كم). لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (4.5 كم) وميخاس غولف (4.8 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للاعبين من جميع المستويات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة لوس باثوس، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا، مما يضعها في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول. تبعد المدينة الكبرى مالقة حوالي 25 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي للمنطقة. كما تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 25 كم تقريبًا. يتيح هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الشهيرة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة لوس باثوس. يوفر القرب من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة ربطًا ممتازًا بالمنطقة المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع ضمن نطاق سعري أعلى، ويعكس ذلك على الأرجح موقعه المباشر في منطقة لوس باثوس المعروفة بقربها من الخدمات والشاطئ. مشروع Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يقع في منطقة مختلفة وقد يقدم ميزات أو مستوى تشطيبات مختلف. يتميز هذا العقار بكونه جاهزًا للسكن، وهو عامل قد يكون ذا قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري، على عكس المشاريع قيد الإنشاء. تقع لوس باثوس في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية مثل مالقة وماربيا (كلاهما على بعد 25 كم) وبين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية. القرب من الشاطئ (1.1 كم) ومجموعة واسعة من المرافق مثل الصيدليات والمحلات التجارية يزيد من جاذبيته كخيار سكني دائم أو كمقر للعطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
