Αυτό το διαμέρισμα προς πώληση βρίσκεται στην περιοχή Los Pacos της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, τοποθετημένο σε μια περιοχή γνωστή για τη σταθερή της ζήτηση στην αγορά ακινήτων. Η θέση του το καθιστά μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ιδιοκτησία για επενδυτικούς σκοπούς στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην αστική περιοχή Los Pacos, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε υπερμάρκετ, φαρμακεία και άλλες βασικές υπηρεσίες ενσωματώνει το ακίνητο σε ένα λειτουργικό καθημερινό περιβάλλον, ενώ η μικρή απόσταση από την ακτή ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους εκτιμούν την παραθαλάσσια ζωή.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε μια συνολική έκταση 114 τ.μ. Ο ηλιόλουστος χώρος διαβίωσης με πρόσβαση σε βεράντα και η ανεξάρτητη, μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα, παρέχουν λειτουργικούς χώρους για καθημερινή χρήση. Ο προσανατολισμός νοτιοδυτικά εξασφαλίζει επαρκές φυσικό φως.
Το ακίνητο έχει την κατάσταση 'Ετοιμο' (Gereed), υποδηλώνοντας ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή παράδοση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή προγραμματισμού. Η άμεση διαθεσιμότητα μειώνει την αναμονή και απλοποιεί τη διαδικασία απόκτησης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι η ησυχία μπορεί να επηρεάζεται από τον περιβάλλοντα αστικό θόρυβο. Η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα απαιτεί περαιτέρω προσαρμογή ή συμπλήρωση από τον αγοραστή. Η πανοραμική θέα από το διαμέρισμα είναι περιορισμένη από την αστική δόμηση.
Ref: VL392761
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να είναι κατάλληλο για νέες οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την εγγύτητα στη θάλασσα. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιδιώκουν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου. Για επενδυτές, η περιοχή Los Pacos παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο δυνητικά ελκυστικό για ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε τουριστική, λόγω της θέσης και των παρεχόμενων ανέσεων. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να ξεκινήσουν μια επενδυτική στρατηγική χωρίς καθυστερήσεις.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε 'Καλή' κατάσταση, με προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ιδιαίτερα νοτιοδυτικά. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας ότι οι βασικές μονάδες είναι παρούσες, αλλά μπορεί να απαιτούνται επιπλέον συσκευές ή αναβαθμίσεις. Τα δάπεδα στην κουζίνα αναφέρονται ως μαρμάρινα, υποδηλώνοντας μια επιλογή υλικού με αισθητική αξία. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας εξωτερικό χώρο. Η διαχείριση του νερού και της ηλεκτρικής ενέργειας είναι συνδεδεμένη με τα δημόσια δίκτυα. Το ακίνητο είναι μέρος ενός περιφραγμένου συγκροτήματος, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα και κήπους.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 389.000 €. Η τιμή αυτή αφορά το ίδιο το ακίνητο, το οποίο έχει εμβαδόν 114 τ.μ. και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τιμή δεν περιλαμβάνει τον ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, ο οποίος πωλείται επιπλέον έναντι 25.000 €. Η κατάσταση 'Ετοιμο' (Gereed) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής από την αγορά έως την κατοίκηση. Η παρουσία 2.391 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά με ποικιλία προσφοράς.
Η διαβίωση στην περιοχή Los Pacos, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ενσωμάτωση σε ένα πλήρως ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε περισσότερα από 80 εστιατόρια, 30 καφέ, 15 φαρμακεία και 7 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων, καθώς και 3 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων σε διάφορα στάδια της ζωής. Η εγγύτητα σε 25 ξενοδοχεία και 8085 κλίνες υποδηλώνει μια περιοχή με τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάζει τη ζωντάνια, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η διαβίωση στο Los Pacos, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η απόσταση 16 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) παρέχει καλή συνδεσιμότητα για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 375 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 169 μέτρα από ένα φαρμακείο, διευκολύνει τις καθημερινές αγορές και την πρόσβαση σε ιατρικές ανάγκες. Η απόσταση 6.6 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο καλύπτει πιο σοβαρές ιατρικές ανάγκες. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι υψηλή, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, που ενισχύουν την προσβασιμότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η οπτική απεικόνιση της περιοχής Los Pacos, Μάλαγα, αποκαλύπτει την αστική φύση της τοποθεσίας, με πυκνή δόμηση και εύκολη πρόσβαση σε δίκτυα δρόμων. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι εμφανής, όπως και η διάταξη των γειτονικών αστικών κέντρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Pacos, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, μια μεγάλη αστική και πολιτιστική μητρόπολη, και 25 χιλιόμετρα από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Η απόσταση αυτή σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στα οφέλη και τις ευκαιρίες που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν τη ζωή σε μια λιγότερο πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η σύνδεση με άλλες πόλεις όπως η Algeciras (89 χλμ) είναι δυνατή, αλλά λιγότερο άμεση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches, απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρα, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η απόσταση 16 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει βολικές διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4.5 χλμ) και το Mijas Golf (4.8 χλμ) είναι σε λογική απόσταση. Σημαντικές καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (375μ) και φαρμακεία (169μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τα πλησιέστερα τρένα βρίσκονται στα 2.3 χλμ (Fuengirola, Carvajal), παρέχοντας επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.897 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση στα 25 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση 2.1% προς την παραλία, καθιστά την περιοχή σχετικά επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, ευνοώντας τη χρήση της θάλασσας κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι σημαντική, με τα παραθαλάσσια μέτωπα Playa de los Boliches και Playa Torreblanca-Carvajal να βρίσκονται μόλις 1.1 χιλιόμετρο μακριά. Αυτά τα σημεία είναι πιθανό να διαθέτουν ανέσεις που σχετίζονται με παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται επίσης το Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 χλμ) και το Karting Mijas (0.8 χλμ), προσφέροντας επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos (4.5 χλμ) και Mijas Golf (4.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστης πισίνας στο συγκρότημα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Pacos, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, μια μεγάλη αστική και πολιτιστική μητρόπολη, και 25 χιλιόμετρα από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Η απόσταση αυτή σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στα οφέλη και τις ευκαιρίες που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν τη ζωή σε μια λιγότερο πυκνοκατοικημένη περιοχή. Η σύνδεση με άλλες πόλεις όπως η Algeciras (89 χλμ) είναι δυνατή, αλλά λιγότερο άμεση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Los Pacos, Μάλαγα, παρουσιάζει ένα συγκεκριμένο προφίλ. Τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000) κυμαίνονται σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδεικνύοντας είτε διαφορετικά μεγέθη, είτε άλλες φάσεις ανάπτυξης (π.χ. νεότερες κατασκευές ή projects υπό ανέγερση), είτε διαφορετικές τοποθεσίες με δυνητικά λιγότερες άμεσες ανέσεις. Η συγκεκριμένη προσφορά στην Los Pacos, με τιμή 389.000 €, τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω της υφιστάμενης κατάστασης 'Ετοιμο', της θέσης σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή με άμεση προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και της διαθεσιμότητας 3 υπνοδωματίων. Η εγγύτητα στην παραλία και η σύνδεση με τη Μάλαγα είναι κοινά επιθυμητά χαρακτηριστικά στην Costa del Sol, ωστόσο η Los Pacos προσφέρει μια πιο 'ενσωματωμένη' αστική εμπειρία σε σύγκριση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
