Dzīvoklis Los Pakos rajonā, Fuenhirolā, Kosta del Sol. Trīs guļamistabas, divas vannasistabas, 110 kvadrātmetru platība. Ēka pabeigta 2025. gadā (indikatīvi). Objekts atrodas pilsētvides rajonā ar iestādēm pastaigas attālumā, apmēram 1,1 kilometru no pludmales. Kompleksā ir koplietošanas baseins, dārzs, lifts un apsargāta teritorija. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots ar iebūvētu virtuvi un gaisa kondicionēšanu. Ir privāta autostāvvieta un terase. Pārdošanas cena ir 584 500 eiro.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Los Pakos atrodas Fuenhirolas pilsētā, Mālagas provincē. Rajons ir blīvi apbūvēts ar veikaliem, skolām un sabiedrisko transportu. Pludmale atrodas apmēram 1,1 kilometra attālumā ar līdzenu reljefu. Lidosta atrodas 16 kilometru attālumā. Dzelzceļa stacija Fuenhirola ir 2,3 kilometrus tālu, un rajonu apkalpo vairākas sabiedriskā transporta līnijas.
Ēka ir jaunceltnes statusā un pabeigta 2025. gadā (indikatīvi). Dzīvoklis ir gatavs uzreizējai ievākšanai, jo tiek nodots pilnībā iekārtots. Būvniecības posms nav jāņem vērā pirkuma lēmumā. Stāvoklis tiek aprakstīts kā teicams. Atlikušie procesa soļi attiecas tikai uz īpašuma nodošanu un reģistrāciju.
Objekts nepiedāvā privātu baseinu, privātu dārzu vai panorāmas skatu garantiju. Nav pieejama informācija par energoefektivitātes sertifikātu. Terase ir privāta, bet dārzs un baseins ir koplietošanas objekti. Dzīvoklis atrodas starp stāviem (middle floor), tāpēc nav tiešas pieejas dārzam. Datu bāzē nav norādīts saules orientācijas virziens.
Ref: VL722221
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts atbilst pircējiem, kas meklē gatavu dzīvokli bez gaidīšanas laika būvniecības posmam. Trīs guļamistabas un 110 kvadrātmetri nodrošina platību ģimenei ar bērniem vai pastāvīgu dzīvošanu diviem pieaugušajiem ar darba telpām. Rajona skolu klātbūtne (15 pamatskolas, 10 vidusskolas) ir būtiska ģimenēm ar bērniem visā gadā. Pastaigas attālums līdz iestādēm atbilst pircējiem, kas vēlas dzīvot bez automašīnas atkarības, izmantojot sabiedrisko transportu un dzelzceļu. Tūristiskās licences iespēja padara objektu atbilstošu pircējiem, kas plāno īstermiņa izīrēšanu, taču licence jāieverificē atsevišķi pašvaldībā. Objekts neatbilst pircējiem, kas meklē privātu baseinu, lielu zemes gabalu vai klusu lauku vidi. Pilsētas vide ar blīvu apbūvi un tūrisma ietekmi nozīmē trokšņa līmeni, kas raksturīgs Fuenhirolas rajoniem. Pircējiem, kas dod priekšroku jaunceltnes tehniskajam stāvoklim ar modernu aprīkojumu, dubultajiem stikliem, gaisa kondicionēšanu, liftu, šī specifikācija atbilst. Investīciju virziena pircēji var novērtēt rajona transakciju aktivitāti: 2391 darījums norāda uz aktīvu vietējo tirgu. Pārvietojošiem pircējiem no Ziemeļeiropas lidostas attālums 16 kilometri atvieglo regulārus lidojumus.
Dzīvoklis tiek nodots ar pilnībā iekārtotu virtu un mēbelējumu visu telpu garumā. Virtue ir balta frontu apdare ar melnu darba virsmu, iebūvēta cepeškrāsns un iebūvētās iekārtas. Guļamistabās ir pielāgotas skapjas, kas samazina papildu mēbeļu vajadzību. Logi ir ar dubultajiem stikliem, kas uzlabo siltumizolāciju un samazina troksni no pilsētvides. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu vasaras mēnešos, kad vidējā temperatūra sasniedz 26 grādus. Ēkā ir lifts, kas padara piekļuvi dzīvoklim starp stāviem vienkāršu un atbilst mobiluma ierobežojumu vajadzībām. Komplekss ir apsargāts ar vārtiem, kas ierobežo piekļuvi tikai iedzīvotājiem un viesiem. Autostāvvieta ir privāta un iekļauta objektā. Būvniecības gads 2025 (indikatīvi) nozīmē, ka tehniskie sistēmi un materiāli atbilst pašreizējām būvnormatīvu prasībām. Energoefektivitātes sertifikāts nav pieejams datos, tāpēc šis aspekts jāpārbauda pārdošanas dokumentācijā. Terase ir privāta un paplašina dzīvojamo platību. Koplietošanas telpas, baseins, dārzs un lifta vestibils ar augu apdari, tiek uzturētas kopības maksu ietvaros. Dzīvokļa stāvoklis tiek klasificēts kā teicams ar jaunceltnes statusu.
Pārdošanas cena ir 584 500 eiro par dzīvokli ar trim guļamistabām, divām vannasistabām un 110 kvadrātmetru platību. Cena attiecas uz vienu konkrētu objektu, nevis cenu diapazonu. Objekts tiek klasificēts kā investīciju kategorijas ar cenas samazinājuma atzīmi. Salīdzinājumam: jaunprojekti apkārtējos rajonos sākas no 205 000 līdz 269 950 eiro, taču ar atšķirīgu atrašanās vietu un specifikāciju. Dzīvoklis tiek nodots pilnībā iekārtots, kas ietekmē kopējos iegādes izdevumus. Pieejamība jāpārbauda aktuālajā brīdī.
Dzīve šeit notiek pilsētas ritmā. Los Pakos ir Fuenhirolas rajons ar pastāvīgu iedzīvotāju bāzi, nevis sezonālu kūrorta zonu. Iestādes ir koncentrētas pastaigas attālumā: veikals 375 metrus tālu, aptieka 169 metrus tālu, un 2 kilometru rādiusā atrodas 84 restorāni, 32 kafejnīcas un 15 aptiekas. Tas nozīmē, ka ikdienas iepirkumi un ēdināšana neprasa auto lietošanu. Rajonā ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī trīs veselības centri, kas norāda uz visa gada darbību. Rīta ritms var ietvert kājienu ej uz pludmali, kas atrodas apmēram 15 minūšu pastaigas attālumā pa 2,1% līdzenu reljefu. Pēcpusdienā var izmantot koplietošanas baseinu kompleksā vai sporta objektus tuvākā apkārtnē, piemēram, tenisa klubu 0,7 kilometru attālumā. Vakarā pieejama restorānu izvēle bez transporta plānošanas. Tūrisma ietekme rajonā pastāv, 25 viesnīcas un apmēram 8085 gultas vietu rādiusā, taču Los Pakos ir vairāk rezidences nekā viesnīcu zona. Sabiedriskais transports ar 50 pieturām un septiņām līnijām nodrošina savienojumu ar Fuenhirolas centru un tālāk ar Mālagu. Dzelzceļa līnija ar stacijām Fuenhirola un Karvahals (2,3 km) ļauj sasniegt lidostu bez automašīnas. Dzīvokļa atrašanās starp stāviem ar liftu padsta piekļuvi vienkāršu. Privātā terase paplašina dzīvojamo platību siltajos mēnešos, kad vidējā temperatūra sasniedz 26 grādus.
Apkārtne ir pilsētvides rakstura ar blīvu iestāžu tīklu. Veikals atrodas 375 metru attālumā, aptieka 169 metru attālumā, abi ir pieejami piecu minūšu pastaigā. Zobārsti (2) un bankas (7) 2 kilometru rādiusā sedz pamata finanšu un veselības vajadzības. Slimnīca atrodas 6,6 kilometru attālumā un sasniedzama ar auto vai sabiedrisko transportu. Sabiedriskais transports aptver 50 pieturas septiņās līnijās, kas nodrošina pārvietošanos pa Fuenhirolu un savienojumus uz kaimiņu pilsētām. Dzelzceļa stacijas Fuenhirola un Karvahals (2,3 km) dod tiešu līniju uz Mālagu un lidostu. Riteņbraukšana ir praktiski izmantojama, jo reljefs uz pludmali ir 2,1%, praktiski līdzens. Rajona iedzīvotāju aktivitāte notiek visa gada garumā, ko apliecina skolu un veselības centru klātbūtne. 32 vietējie svētki gadā norāda uz notikumu kalendāru, kas ietekmē ielu noslodzi. Tūrisma sezona palielina apmeklētāju skaitu pludmalēs un restorānos. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 988 metru attālumā, Fuengirolas Supercharger 2,9 kilometru attālumā.
Karte rāda Los Pakos novietojumu Fuenhirolā, pilsētvidē starp pludmales joslu un dzelzceļa līniju. Blakus atrodas veikali, aptiekas un skolas pastaigas attālumā. Divas pludmales un dzelzceļa stacijas atrodas aptuveni 1,1 līdz 2,3 kilometru rādiusā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Fuenhirola atrodas starp Mālagu (25 km, 579 076 iedzīvotāju) un Marbellu (25 km, 147 958 iedzīvotāju). Abas pilsētas ir sasniedzamas ar auto vai dzelzceļu dienas brauciena laikā. Alhesirasa atrodas 89 kilometru attālumā. Los Pakos rajona novietojums Fuenhirolas austrumu daļā dod tiešu piekļuvi pludmales joslai un pilsētas centram vienlaikus. Reģiona golfa klāsts ar četriem laukumiem piecu kilometru rādiusā paplašina rekreācijas iespējas. Kosta del Sol rietumu daļas pozicionējums nozīmē Maigu klimatu salīdzinājumā ar Atlantijas okeāna piekrasti.
Pludmales Playa Torreblanca-Karvahals un Playa de los Boliches atrodas 1,1 kilometru attālumā, Playa de San Fransisko 1,9 kilometru attālumā. Mālagas-Kosta del Sol lidosta atrodas 16 kilometru attālumā, Gibraltāra lidosta 80 kilometru attālumā. Golfa laukumi: Kampo Los Lagoss 4,5 kilometri, Mihass Golfs 4,8 kilometri, Kampo Los Olivoss 5,0 kilometri, Kcerrado del Aguila 5,7 kilometri. Jahta osta Puertо Deportivo de Fuenhirola atrodas 2,2 kilometru attālumā. Peldbaseins Piscina Maria Pelāesa 1,5 kilometru attālumā. Dzelzceļa stacijas: Fuenhirola 2,3 kilometri, Karvahals 2,3 kilometri, Torremuells 5,0 kilometri.
| Līdz pludmalei | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 25 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu uz pludmali (2,1% slīpums) nozīmē, ka kāpšana nav nepieciešama ikdienas pārvietošanās laikā. Klimatiskie dati rāda vidējo gadu temperatūru 18,6 grādi ar svārstībām no 12 līdz 26 grādiem. Saules stundu skaits vēsturiski ir 3897 gadā, tas ir virs Vidusjūras reģiona vidējā līmeņa. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru virs 20 grādiem ilgst četrus mēnešus, kas atbilst Kosta del Sol rietumu daļas rādītājiem. Ziema ir maiga, vasara karsta, bet gaisa kondicionēšana dzīvoklī kompensē siltuma maksimumus. Terases izmantošana ir iespējama no agra pavasara līdz vēlam rudenim.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Divas pludmales atrodas 1,1 kilometra attālumā, Playa Torreblanca-Karvahals un Playa de los Boliches. Playa de San Fransisko ir 1,9 kilometrus tālu. Visas ir pilsētas pludmales ar pieeju sabiedriskajam transportam. Sporta infrastruktūra ietver Algarrobo Tenisa un Lauku klubu 0,7 kilometru attālumā, Karting Mihass 0,8 kilometru attālumā un Mihass Lawn Bouls klubu 1,1 kilometru attālumā. Peldbaseins Piscina Maria Pelāesa atrodas 1,5 kilometru attālumā. Skatu punkti Mirador Ermanos Nunjess Andreu (4,2 km), Mirador Huans Antonio Gomes Alarkons (4,3 km) un Mirador de Kanada Hertrudiss (4,9 km) piedāvā vērošanas vietas kalnu pusē. Jahta osta 2,2 kilometru attālumā nodrošina ūdens sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Fuenhirola atrodas starp Mālagu (25 km, 579 076 iedzīvotāju) un Marbellu (25 km, 147 958 iedzīvotāju). Abas pilsētas ir sasniedzamas ar auto vai dzelzceļu dienas brauciena laikā. Alhesirasa atrodas 89 kilometru attālumā. Los Pakos rajona novietojums Fuenhirolas austrumu daļā dod tiešu piekļuvi pludmales joslai un pilsētas centram vienlaikus. Reģiona golfa klāsts ar četriem laukumiem piecu kilometru rādiusā paplašina rekreācijas iespējas. Kosta del Sol rietumu daļas pozicionējums nozīmē Maigu klimatu salīdzinājumā ar Atlantijas okeāna piekrasti.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 56 mm |
| Februāris | 12.1°C | 57 mm |
| Marts | 14.1°C | 46 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 31 mm |
| Maijs | 18.2°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.1°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 51 mm |
| Novembris | 15.1°C | 74 mm |
| Decembris | 12.5°C | 66 mm |
Līdzens
Cenu ziņā objekts ar 584 500 eiro atrodas virs jaunprojektu vidējā līmeņa apkārtējos rajonos: Lantana Residensialā Mihasā cenas sākas no 205 000 eiro, Aquamarā Torrе del Marā no 269 950 eiro un Ethernа Homes 2 Estеponā no 269 000 eiro. Šie projekti atšķiras pēc atrašanās vietas un specifikācijas: Torrе del Mar atrodas austrumu Kosta del Sol daļā ar mazāk attīstītu transporta tīklu, Mihasa piedāvā kalnu novietojumu ar lielāku attālumu līdz pludmalei, un Estеpona atrodas rietumu daļā ar lielāku attālumu līdz Mālagas lidostai. Los Pakos pozicionējums raksturojas ar pilsētvides ērtībām: iestādes pastaigas attālumā, divas pludmales 1,1 kilometrā un dzelzceļa stacija 2,3 kilometros. Šī kombinācija ir reta jaunprojektu segmentā, kur lielākā daļa attīstījumu atrodas perifērijās zonās ar auto atkarību. Rajona transakciju aktivitāte (2391 darījums) apliecina pieprasījumu pēc dzīvojamās platības šajā Fuenhirolas daļā. Salīdzinājumā ar Mālagas centru (25 km) Los Pakos piedāvā zemāku blīvumu un tuvāku pludmales piekļuvi, bet salīdzinājumā ar Marbellu, zemāku cenu līmeni par kvadrātmetru. Reģiona golfa infrastruktūra ar četriem laukumiem piecu kilometru rādiusā paplašina rekreācijas profilu. Latvijas pircēju kontekstā Kosta del Sol piedāvā ziemas sezonu bez apkures vajadzības, kas atšķiras no Baltijas klimata apstākļiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID