Овај стан се налази у насељу Лос Пакос у провинцији Малага. Објекат има три спаваће собе, две купатила и укупну површину од 110 квадратних метара. Станови се налазе у згради са лифтом, а пројекат класификован као нова градња у завршеном стању. Локација је урбана и налази се на пешачкој удаљености од основних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у Лос Пакосу, делу општине Фуенхирола. Ово је урбанизовано подручје са развијеном мрежом локалних услуга. Плажа се налази на око 1,1 километар удаљености. Окружење карактеришу стамбене зграде и комерцијални објекти.
Распоред стана одговара потребама за трајни боравак или дугорочни изнајам. Постојање три спаваће собе омогућава смештај породичних чланова или формирање радног простора. Укључено приватно паркиралиште и тераса доприносе функционалности. Кухиња је потпуно опремљена.
Објекат је завршен и категорисан као нова градња. Стан је опремљен модерним техничким инсталацијама, укључујући клима уређаје и двоструку стаклену столарију. Фасада и заједничке површине одржавају се у складу са стандардима нових изградњи. Индикативна година завршетка је 2025.
Пројекат не нуди приватни базен, већ искључиво заједнички. С обзиром да се ради о стану у урбаној зони, не постоји велико двориште или земљиште у власништву. Локација није погодна за оне који траже изоловану тишину села, јер је део гушће насељеног подручја.
Ref: VL722221
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара инвеститорима који траже имовину са могућношћу туристичког изнајмљивања, јер поседује одговарајућу лиценцу. Такође је погодан за породице којима је неопходна близина школа и здравствених установа. Дигитални номади могу користити добру конекцију са аеродромом и градском инфраструктуру. Конфигурација просторија нуди флексибилност за рад од куће. Овај избор није препоручљив за оне који траже викендицу на миру без околних суседа.
Стан је испоручен са високим нивоом опремљености. Кухиња је потпуно уређена модерним апаратима и радним површинама. Подови и облоге изабрани су са фокусом на издрљивост. Инсталације грејања и хлађења омогућавају комфор током целе године. Прозори су двоструко изоловани ради енергетске ефикасности. Ормани су уграђени како би се искористио доступан простор. Заједничке површине укључују базен и ограђени комплекс.
Почетна цена за ову некретнину износи 584.500 евра. У односу на просечне цене на Коста дел Солу, овај пројекат спада у виши ценовни сегмент због површине и локације. Цена укључује комплетно намештај и опрему. Трошкови заједнице зависе од одржавања заједничких простора попут базена и врта.
Свакодневни живот у Лос Пакосу одвија се у ритму урбаног насеља. Обављање куповине и посета лекару могуће су у радијусу од неколико стотина метара, што смањује зависност од аутомобила. Кретање до обале захтева пешачку вожњу или краћу вожњу возилом. Присуство бројних ресторана и кафана у околини обезбеђује разноврсну понуду за излазак. Саобраћај може бити интезивнији током шпиц сезоне. Ово је место где се convenance градског живота спаја са близином мора.
Окружење нуди висок ниво услуга због урбаног карактера. Центар Фуенхироле је лако доступан, нудећи широк спектар продавница и услуга. Оближње плаже као што су Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Карвахал су лака за reaches. Аутопут А-7 се налази у близини, омогућавајући брзу везу са Малагом и Марбељом. Железничке станице на 2,3 километра омогућавају приступ железничкој мрежи.
Карта приказује локацију стана у односу на обалну линију и саобраћајнице. Вредно је приметити близину железничке станице Карвахал и приступне путеве према аутопуту А-7. Објекат је смештен у урбаној зони северно од обале, са директним путним везама до плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран између већих урбаних центара, на 25 километара и од Малаге и од Марбеље. Ова централна позиција на Коста дел Солу омогућава лак приступ културним и привредним центрима провинције. Лос Пакос делује као стамбено проширење Фуенхироле, нудећи равнотежу између туристичке живости и локалног живота.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 16 километара у правцу линије. Најближи супермаркет налази се на удаљености од 375 метара. Регионална болница је удаљена 6,6 километара. Голф терени Campo Los Lagos и Mijas Golf су на удаљености између 4,5 и 5,0 километара. Лука Пуерто Депортиво де Фуенхирола је на 2,2 километара. Пуњење електричних возила доступно је на мање од једног километра.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има надморску висину од 25 метара са благим нагибом према мору од 2,1%. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Историјски број сунчаних сати годишње износи 3.897. Сезона пливања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Ови услови омогућавају дуг боравак на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешачки приступ мору је на плажама Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Карвахал, удаљеним 1,1 километар. Тениски клуб Algarrobo се налази на 700 метара. За активно бављење спортом доступни су karting стаза и klub за кригби. Пливачки комплекс Piscina María Peláез удаљен је 1,5 километар. Област располаже са више јавних базена и спортских терена у радијусу од два километра.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 51 mm |
| Новембар | 15.1°C | 74 mm |
| Децембар | 12.5°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мару (почетна цена 269.950€) и Lantana Residencial у Михасу (205.000€), овај стан у Лос Пакосу показује значајно виши ценовни ниво. Разлика у цени одражава развијенију урбану инфраструктуру и непосредну близину приобаља Фуенхироле. Док се конкурентски пројекти често налазе у мање насељеним подручјима или даље од мора, ова локација нуди интегрисаност у густу градску средину. Пројекти у Естепони, као што је Etherna Homes 2, такође имају нижу почетну цену (269.000€) али су географски оријентисани према западној обали. Лос Пакос представља баланс између цене и приступачности услугама, што га чини релевантним опцијом за оне који избегавају изоловане комплексе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID