Artemisa è un progetto di nuova costruzione composto da 66 appartamenti nel quartiere Los Pacos di Fuengirola. Le unità, a partire da 52 m² per le soluzioni con una camera da letto, presentano specifiche moderne come una cucina a vista integrata nel soggiorno, terrazze private e servizi comuni tra cui piscina, sauna e palestra. Il completamento è previsto per il secondo trimestre 2027. La posizione offre un contesto urbano con servizi come supermercato e farmacia a pochi passi, mentre la spiaggia si trova a circa 800 metri in linea d'aria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel quartiere Los Pacos di Fuengirola. Si tratta di una zona residenziale caratterizzata da un mix di residenti stabili e visitatori stagionali. La vicinanza alla costa è notevole: la spiaggia è raggiungibile a piedi in 15 minuti. Le necessità quotidiane sono disponibili nelle immediate vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto per la spesa di base.
Le planimetrie degli appartamenti puntano sull'efficienza e sulla bassa manutenzione. Con superfici a partire da 52 m², gli alloggi sono adatti a coppie o acquirenti singoli. La presenza di un ascensore e di accorgimenti per l'accessibilità rende il progetto pratico per anziani o persone con mobilità ridotta. Le cucine integrate e le terrazze favoriscono uno stile di vita in cui interno ed esterno sono collegati.
I lavori sono attualmente 'in corso' con un completamento indicativo nel secondo trimestre 2027. Gli acquirenti devono tenere conto di questa tempistica prima che l'abitazione sia agibile. I piani prevedono 66 unità, definendo la scala dell'intervento come di media grandezza. Il cantiere si trova in un ambiente urbano esistente, il che può influire sulla logistica durante il periodo dei lavori.
Los Pacos è un quartiere urbano con i relativi rumori del traffico e l'attività ambientale. Gli appartamenti hanno una superficie abitativa limitata, che potrebbe essere meno adatta a famiglie numerose o a chi richiede ampi spazi. Pur essendo vicini al mare, gli appartamenti non garantiscono una vista mare diretta da ogni unità, a seconda dell'orientamento e del piano.
Ref: VL091564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si addice a chi cerca una casa a manutenzione zero in un quartiere consolidato senza essere isolato. Per chi prevede di trasferirsi definitivamente in Spagna, il quartiere Los Pacos offre un buon equilibrio tra integrazione spagnola e presenza internazionale. La presenza di un ascensore lo rende adatto agli anziani che vogliono evitare le scale. Gli investitori che cercano un immobile da affittare possono beneficiare della vicinanza a Fuengirola e alle spiagge, anche se la concorrenza nella regione va considerata. È meno adatto a chi cerca silenzio assoluto e spazio in una tenuta, trattandosi di un ambiente urbano con densità abitativa.
Le specifiche costruttive indicano chiaramente il livello delle finiture. La struttura segue le attuali norme spagnole (CTE) con calcestruzzo armato. La facciata utilizza una finitura monolitica continua con camera di ventilazione e isolamento termico, che contribuisce alle prestazioni energetiche. Le vetrate sono in doppio vetro (Climalit o simile) con telai in PVC a taglio termico, a vantaggio dell'isolamento sia termico sia acustico. I pavimenti sono in gres porcellanato con effetto legno o cemento. Le cucine sono completamente installate e dotate di elettrodomestici come lavastoviglie, frigorifero e microonde. I bagni presentano doppio vetro e docce.
I prezzi degli appartamenti ad Artemisa partono da €250.000. Si tratta di un prezzo di ingresso per la nuova costruzione in questa specifica zona di Fuengirola. La variazione di prezzo è probabilmente determinata dalla dimensione dell'appartamento (1 o 2 camere da letto), dalla posizione nel complesso (unità d'angolo) e dall'orientamento della terrazza. Il prezzo comprende tipicamente le finiture di base e i servizi comuni, ma i costi aggiuntivi come imposte e oneri notarili vanno calcolati a parte. Il mercato di Fuengirola offre prezzi spesso competitivi rispetto ai comuni limitrofi come Mijas.
La vita quotidiana a Los Pacos è definita dalla vicinanza sia ai servizi essenziali sia alle zone ricreative. Una passeggiata mattutina al panificio o al supermercato è fattibile senza auto, grazie alle brevi distanze da farmacia (372 m) e supermercato (473 m). La sera, la posizione sulla Costa del Sol offre opportunità di vita all'aperto, con la terrazza privata dell'appartamento come protagonista. Il quartiere ha un carattere che alterna quiete residenziale e vivacità, dato il mix di nazionalità. Per gli sportivi, la vicinanza a centri hockey e sportivi offre occasioni di svago, mentre il campo da golf richiede un breve tragitto in auto di circa 4,7 km. Il ritmo è dettato dal clima mediterraneo, che consente di vivere all'aperto per gran parte dell'anno nelle aree comuni o sulla terrazza privata.
L'ambiente circostante Artemisa è completamente urbano. Fuengirola conta circa 85.000 abitanti, garantendo costante vivacità. Le infrastrutture sono ben sviluppate con collegamenti diretti alla superstrada N-340 e all'autostrada AP-7, che collegano Málaga e Marbella. Il trasporto pubblico è disponibile tramite autobus e treno, con stazioni nelle vicinanze (Fuengirola e Carvajal). La presenza di vari centri medici e ospedali a breve distanza (6,4 km) offre sicurezza sanitaria. La vicinanza a scuole internazionali è rilevante per le famiglie, anche se queste sono più concentrate intorno a Marbella e Benalmádena.
La mappa mostra la posizione di Artemisa nel quartiere Los Pacos. La distanza dalla spiaggia (zona blu) è breve. La superstrada A-7 (rossa/arancione) è vicina e fornisce collegamenti verso nord (Málaga) e ovest (Marbella). Le zone verdi nelle vicinanze indicano i campi da golf di Mijas.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è una città centrale della Costa del Sol occidentale, incastonata tra le colline di Mijas e il mare. Rispetto alle città orientali come Torremolinos, Fuengirola ha un centro più compatto e un carattere vivace ma distinto. Per Artemisa, la posizione a Los Pacos significa vivere ai margini della città, con rapido accesso alle strade che collegano l'intera Costa del Sol. La posizione è vantaggiosa per chi frequenta spesso la città di Málaga o l'aeroporto senza abitare nel frenetico centro turistico.
Spiagge: La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a 809 metri in linea d'aria. Sono circa 10-12 minuti a piedi. Città: Il centro di Fuengirola è a pochi chilometri ed è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. La città di Málaga è raggiungibile in circa 20-25 minuti tramite l'A-7. Aeroporto: L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 16 km, il che implica un tempo di percorrenza in auto di 15-20 minuti in condizioni normali di traffico. Golf: Per i golfisti, i campi di Mijas Golf e Los Lagos distano circa 5 km, meno di 10 minuti di auto. Trasporto pubblico: Diverse linee di autobus operano nella zona e la stazione ferroviaria di Carvajal si trova a 2 km. Un'auto è consigliata per esplorare la regione, ma non è strettamente necessaria per la spesa quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Fuengirola gode di una temperatura media annuale di 17,8°C con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La posizione costiera garantisce inverni miti ed estati calde. La 'stagione balneare', in cui la temperatura dell'acqua è gradevole (sopra i 20°C), dura tipicamente da 4 a 5 mesi. Sebbene Artemisa si trovi in un contesto urbano, le vicine zone montuose di Mijas e la costa offrono opportunità per attività all'aperto. L'altitudine del progetto (circa 234 m sul livello del mare) procura una leggera brezza e può moderare leggermente le temperature rispetto alle località direttamente sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre spiagge varie, diverse delle quali hanno ricevuto la Bandiera Blu, segno di buona qualità dell'acqua e dei servizi. Playa de los Boliches e Playa Torreblanca sono le opzioni più vicine. Oltre al sole e al bagno, il porto turistico di Fuengirola (5,2 km) offre opportunità per sport acquatici e ristorazione. Per gli sportivi, ci sono strutture come club di hockey e piste di kart nella zona più ampia. I servizi comuni di Artemisa stessa, tra cui piscina e sauna, offrono opzioni ricreative all'interno del complesso.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti a Mijas, come Arosa, Artemisa è più conveniente e strategicamente posizionato per chi viaggia frequentemente tramite l'aeroporto o la città di Málaga. I progetti nel centro di Fuengirola, come la Belvedere Collection, sono più vicini alla vita notturna ma spesso più costosi. Artemisa offre un compromesso tra la tranquillità di Mijas e la dinamicità urbana di Fuengirola. Il prezzo al metro quadrato è in linea con il mercato della nuova costruzione in questo settore della costa, attraente per chi vuole evitare i prezzi 'prime' di Marbella pur vivendo vicino al mare.
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