Artemisa è una nuova sviluppo residenziale situato nel quartiere di Los Pacos a Fuengirola, composto da 66 appartamenti con 1 o 2 camere da letto. Il progetto si trova a circa 925 metri dal mare, in una zona urbana consolidata che offre tranquillità e accesso ai servizi essenziali. La consegna è prevista indicativamente per il secondo trimestre del 2027. Gli appartamenti sono dotati di terrazzi privati e sono progettati per massimizzare la luce naturale, con finiture moderne che includono pavimenti in gres porcellanato e infissi in PVC con doppio vetro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nel quartiere residenziale di Los Pacos, parte integrante del comune di Fuengirola. La posizione offre un equilibrio tra vita urbana e accessibilità costiera. Dista circa 800 metri dalla spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal e 1,1 km da Playa de los Boliches. L'area è ben servita da infrastrutture, con farmacia a 372 metri e supermercati a meno di 500 metri. Il collegamento con il resto della Costa del Sol è garantito dalla vicinanza all'autostrada AP-7 e alla ferrovia, con la stazione di Carvajal a 2 km.
Le unità abitative sono progettate per rispondere a esigenze di praticità e comfort. La metratura parte da 52 m² per le unità con una camera da letto, ottimizzando gli spazi con una pianta aperta che integra soggiorno e cucina. Tutte le residenze dispongono di terrazza, adatto per lo sguardo esterno. L'edificio prevede ascensore e garage privato, facilitando la vita quotidiana. La distribuzione interna include bagni moderni con doccia e camere con armadi a muro, adatti sia come residenza principale che come seconda casa.
Attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per il secondo trimestre del 2027. La struttura sarà in cemento armato con isolamento termico e acustico, conforme alle normative spagnole. Il design architettonico prevede facciate ventilate e coperture piane. Gli interni saranno dotati di impianto di aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento centralizzato. Le aree comuni saranno dotate di piscina, sauna e palestra, completando l'offerta residenziale con spazi dedicati al benessere.
Il progetto Artemisa non dispone di ampie aree verdi private all'interno del complesso, poiché è situato in un ambiente urbano consolidato. Le unità con una camera da letto offrono uno spazio limitato, adatto principalmente a coppie o singoli, e potrebbero non essere ideali per famiglie numerose che richiedono più stanze. Non ci sono campi da golf all'interno della residenza; è necessario spostarsi verso le strutture di Mijas o Benalmádena. La vicinanza alla zona urbana implica una normale attività ambientale circostante.
Ref: VL091564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza moderna con bassa manutenzione, come giovani professionisti che lavorano a Malaga o nelle zone limitrofe. È adatta anche a coppie che desiderano una seconda casa vicina al mare ma preferiscono evitare la frenesia delle località turistiche. La presenza di ascensore e la distribuzione interna la rendono comoda anche per chi desidera trascorrere lunghi periodi fuori dalla propria residenza principale, sfruttando il clima mite della regione per quasi tutto l'anno.
La qualità delle costruzioni è definita da una "Memoria de Calidades" specifica. I pavimenti interni saranno in gres porcellanato con finiture effetto legno o cemento, di grande formato. Le cucine sono attrezzate con elettrodomestici inclusi (frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, microonde). I bagni sono finiti con piastrelle in porcellanato di design. Un elemento tecnico rilevante è l'isolamento termico e acustico delle pareti divisorie e delle facciate, che include una camera d'aria e doppia muratura per garantire il comfort abitativo e la riduzione dei rumori tra unità.
I prezzi per gli appartamenti in questo sviluppo iniziano da € 250.000 per le unità con una camera da letto. Questo punto di ingresso rende il progetto accessibile rispetto ad altre nuove costruzioni sulla Costa del Sol. La variazione di prezzo dipenderà dall'orientamento (da est a ovest), dalla posizione all'interno dell'edificio e dalla metratura. Le unità con due camere da letto avranno un costo superiore. È importante considerare che oltre al prezzo di acquisto, dovranno essere previsti IVA e spese notarili.
Vivere a Los Pacos significa trovarsi in una zona residenziale ben collegata, dove la routine quotidiana può essere gestita senza l'uso obbligatorio dell'auto. La mattina può iniziare con una passeggiata verso il lungomare, raggiungibile in circa 10-15 minuti a piedi. Durante il giorno, la vicinanza a scuole e centri sportivi facilita la gestione familiare. La sera, il rientro a casa offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone puramente turistiche, con la possibilità di utilizzare i servizi comuni come la sauna o la palestra senza dover viaggiare.
Il quartiere Los Pacos offre una densità di servizi che semplifica la vita quotidiana. A meno di un chilometro si trovano farmacie, supermercati e diversi ristoranti e caffè. La presenza di 15 scuole elementari e 10 scuole medie a Fuengirola rende l'area adatta alle famiglie. Per la salute, ci sono tre centri sanitari in città e l'ospedale regionale si trova a 6,4 km. L'ambiente è residenziale, con un mix di abitazioni permanenti e case vacanza, garantendo vitalità durante tutto l'anno e non solo nei mesi estivi.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Artemisa nel quartiere Los Pacos. Si evidenzia la vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione come l'autostrada A-7 e la linea ferroviaria C-1. I pallini indicano le spiagge più vicine e i servizi essenziali come farmacie e supermercati entro un raggio di 1 km.
Fuengirola si trova nella zona occidentale della Costa del Sol, a circa 30 km da Malaga. È una città più densamente popolata (85.000 abitanti) rispetto ai villaggi vicini come Mijas Pueblo, offrendo quindi più servizi tutto l'anno. Los Pacos, in particolare, si colloca nella parte alta di Fuengirola, vicino al confine con Benalmádena, offrendo una posizione strategica per chi vuole muoversi verso Marbella o Malaga senza essere nel traffico centrale delle città turistiche.
La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista 809 metri in linea d'aria (circa 10-15 minuti a piedi). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 16 km, raggiungibile in auto in circa 15-20 minuti. Per gli appassionati di golf, il Campo Los Lagos è a 4,7 km. Il collegamento ferroviario è disponibile presso la stazione di Carvajal (2 km), che offre collegamenti frequenti verso Malaga e Fuengirola. L'autostrada A-7/AP-7 è facilmente accessibile per spostamenti lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,8°C. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua uguale o superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. La posizione geografica offre protezione dai venti forti grazie alle montagne dell'entroterra. L'altezza sul livello del mare (234 metri nella regione, anche se il progetto è più vicino al livello del mare) contribuisce a mitigare l'umidità eccessiva, rendendo l'ambiente piacevole anche nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola dispone di diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal. La Playa Torreblanca-Carvajal, la più vicina, offre servizi completi come chioschi, docce e aree sportive. Oltre al mare, l'area circostante offre numerose opportunità ricreative, inclusi 269 strutture sportive comunali. Per chi pratica sport indoor, ci sono centri come il Polideportivo Juan Roa Sánchez. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola a 5,2 km permette anche la pratica di sport nautici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nella zona occidentale della Costa del Sol, a circa 30 km da Malaga. È una città più densamente popolata (85.000 abitanti) rispetto ai villaggi vicini come Mijas Pueblo, offrendo quindi più servizi tutto l'anno. Los Pacos, in particolare, si colloca nella parte alta di Fuengirola, vicino al confine con Benalmádena, offrendo una posizione strategica per chi vuole muoversi verso Marbella o Malaga senza essere nel traffico centrale delle città turistiche.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella zona, come Belvedere Collection (partendo da € 309.000), Artemisa offre un punto di ingresso più basso (da € 250.000). A differenza di Luminal Homes, anch'esso a Fuengirola, Artemisa si distingue per la specifica inclusione di sauna e zone benessere comuni. Mentre progetti a Mijas (come Arosa) possono offrire viste panoramiche più rurali, Artemisa privilegia l'accessibilità urbana e la vicinanza immediata ai servizi quotidiani, rendendolo più pratico per la residenza annuale.
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