Aura Higuerón on valmis elamukompleks Fuengirola linnaosas El Higuerón. Projekt pakub 2 magamistoaga kortereid, penthauseid ja aiavillasid, kõik panoraamvaadetega merele. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu randadele ja autoga on kiire ühendus A-7 maanteega. Kompleksis on kaks ühist basseini, koööpinngur ja spaa. Kõikidel korteritel on kaasa arvatud kuslaparkimis kohad ja panipaik. See on mõeldud neile, kes otsivad suuremat privaatsust kui tavalises kesklinnas, kuid soovivad alles jääda linna teenuste lähedusse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub El Higueróni kandis, kuhu on iseloomulikud künkalised tänavad ja kitsad jalgrajad. See piirkond asub 234 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub merele avatud vaateid, kuid märgatavat kõrgust erinevust. Geograafiliselt asub see Fuengirola ja Benalmádena vahelisel alal, kus maastik tõuseb kiiresti rannikust üles. Asukoht ei ole otse ranna ääres, vaid nõlval, mistõttu jalutuskäik rannani vajab laskumist kuklite ning märgatavat jõupingutust.
Korterid on plaanitud nii, et rõdud on võimalikult suured, moodustades elutoa loomuliku laienduse. Suured aknad ja klaasist uksed lubavad loodusvalgust ja ühendavad siseruumi rõduga. Majapidamispraktikum on avaplaneerimisega varustatud kvaliteetsete tarvikutega. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Ruumijaotus sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes vajavad rohkem ruumi kui tavalises hotellis, kuid ei soovi hooldada suurt maja.
Projekt on valmis ja ootel on väärtustamine. Konstruktsioon põhineb tugevdast betoonist raamidel ja soojustus on lahendatud kahekihiliste seintega. Fassaad on viimistletud tellistest ja soojustuskihiga. Vooderdus on Cifre Cerámica 90x90 cm portselanplaatidega. Torustik ja elektrisüsteemid on vastavuses praegustele regulatsioonidele, mis tagab hoone pikaealise toimimise. Korterid on valmis elamiseks.
Aura Higuerón ei asu otse rannarajal. Objekt asub nõlval, mistõttu liiklemine jalgsi on osaliselt piiratud ja nõuab tervist. Lähim supermarket on umbes 1,1 km kaugusel, mistõttu igapäevased ostud vajavad autot või jalutuskäiku. Lühiajaline üüriamine on piiratud, mis muudab investeeringu suunamise turismisse raskemaks. Liikus on konstandantselt vali, kuna see asub A-7 ristmiku läheduses.
See projekt sobib hästi paarile või perele, kes soovivad suurt rõdu ja merevaadet, kuid ei taha majja hooldada. Sobib hästi neile, kes kasutavad autot igapäevaselt. Kui soovite elada kõrgemal, et pääseda ära rannapromenaadi müra, kuid jääda ikka Fuengirola ligipääsu piirkonda, siis see on hea valik. Sobib ka neile, kes otsivad turvalist elamispind, kus on 24/7 valve ja privaatne spaa. Vähem sobib neile, kes otsivad jalakäijate sõbralikku keskkonda või kes soovivad kinnisvara kasutada ainult suvekuudel lühiajaliseks üürimiseks.
Seinad on kahekihilised soojustuskihiga, mis parandab akustilist isolatsiooni korterite vahel. Vooderdus on Cifre Cerámica 90x90 cm portselanplaatidest. Rõdud on kaetud C3 klassi libisemisvastaste plaatidega. Köök on varustatud sisseehitatud seadmetega. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Vannitoates on dušš ruumi täielikult kaetud 120x280 cm plaatidega, mis on lihtne hooldada. Aknad on suured ja pakuvad head vaadet. Kinnitusvahendid on standardseid kõrgekvaliteedilisi tüüpe. Üldine viimistlus on mõeldud kestma ja sobima kaasaegse maitsega.
Hinnad algavad 669 000 eurost ja ulatuvad kuni 1 254 700 euroni. See hinnaklass on tavaline Fuengirola uute luksuskorterite jaoks, kuid asukoha tõttu on madalam kui Marbella küljes. Hinnas on kaasas kaks parkimiskohta ja panipaik, mis lisab väärtust. Suurimad hinnad on tüüpiliselt penthouse'tele ja aiavilladele, kus on privaatne bassein. Kinnisvaraturg on olnud stabiilne, mistõttu oodatav väärtuskasv on mõõdukas.
Elamine Aura Higuerónis tähendab hommikuti päikesetõusu vaatamist rõdult, kuni päikesekiired jõuavad üle mere. Nõlva asend tähendab, et rõdu on tuulisem ja pakub paremat õhuvoolu kui rajas toad. Päeval liigutakse tõenäoliselt autoga, sest lähimad poed ja koolid asuvad Fuengirola pools, kuhu pääseb jalgades lihtsasti ainult laskumisel. Õhtul võib päikeseloojangut vaadata rõdult. Suured rõdud võimaldavad õues viibida ilma, et peaksid lahkuma korterist. Kompleksi aed on korrastatud ja pakub privaatsemat õhkkonda kui avalikud pargid.
Elu Aura Higueróni ümbruses on sõltuv autost. Lähim supermarket on 1,1 km kaugusel, mida jõuab jalgsi, kuid tõuseb mäes üles. Fuengirola kesklinn, kus on enamik poode ja teenuseid, on 5-6 km kaugusel. Rannani jõuab kiiresti autoga, kuid jalgsi on see raske. Lähim raudteejaam on Carvajal (2 km), kust saab Málaga kesklinna. Õhtuti võib olla linnarõõmu kuulda, kuid asukoht on piisavalt kõrgel, et müra ei oleks häiriv. Nõlva asend tähendab, et õhk on puhtam ja tuuline.
Asukoht on nõlval, kus maastik tõuseb kiiresti üles. Raudteejärglus ja maantee kujundavad piirkonna ligipääsu. Objekt ei ole rannarajal, vaid taga pool. Fuengirola ja Benalmádena on mõlemad lühikese autosõidu kaugusel.
Aura Higuerón asub Costa del Sol keskosas, Fuengirola ja Benalmádena vahel. See on 13 km kaugusel Málaga lennujaamast ja 35 km kaugusel Marbella. Piirkond on heade transpordiühendustega ja sobib hästi nende jaoks, kes tahavad reisida mööda rannikut. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna on keskne kogu Costa del Soli suhtes. Lubatud on ligipääs nii Málaga kultuurile kui ka Marbella luksusele.
Lähim rand on Playa de Torreblanca (1,9 km). Málaga lennujaam on 13 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad 3,9 km kaugusel. Fuengirola kesklinn on 6 km kaugusel. Marbella jääb 35 km kaugusele. Autoga pääseb otse A-7 maantele, mis ühendab kogu Costa del Sol. Bussipeatused on olemas, kuid sagedus on piiratud. Rongiühendus Carvajali jaamast (2 km) on hea variandid Málaga sõitmiseks. EV-laadimisjaam on 534 m kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub 234 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob õhtuti maha jahedama õhu. Aastane päikesepaisteline aeg on umbes 3891 tundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on üle 20°C. Päikesepaisteline kliima on domineeriv, kuid tuul on tugevam kui rannas. Suved on kuumad, kuid kõrgem asukoht teeb õhu kergemaks. Talved on pehmed, kuid saabub mõnikord vihma.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirola rannad on lähistikul. Playa de Torreblanca on 1,9 km kaugusel. Rannad on pikkad ja liivased. BLUE FLAG staatusega rannad on 4 tk. Golfiväljakuid on mitu, lähim on Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km). Spordikeskused on lähedal, nagu Club Hockey Benalmadena (2,0 km). Karting Mijas on 2,7 km kaugusel. Veel on võimalik kasutada mereklubi ja spaad. Kalapüük ja purjetamine on võimalikud Fuengirola sadamas (5,2 km).
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aura Higuerón asub Costa del Sol keskosas, Fuengirola ja Benalmádena vahel. See on 13 km kaugusel Málaga lennujaamast ja 35 km kaugusel Marbella. Piirkond on heade transpordiühendustega ja sobib hästi nende jaoks, kes tahavad reisida mööda rannikut. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna on keskne kogu Costa del Soli suhtes. Lubatud on ligipääs nii Málaga kultuurile kui ka Marbella luksusele.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 10.8°C | 64 mm |
| Märts | 12.8°C | 53 mm |
| Aprill | 14.7°C | 36 mm |
| Mai | 16.9°C | 33 mm |
| Juuni | 21.0°C | 7 mm |
| Juuli | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.7°C | 2 mm |
| September | 21.5°C | 9 mm |
| Oktoober | 17.7°C | 52 mm |
| November | 13.8°C | 77 mm |
| Detsember | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL770622
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Fuengirola kesklinna uute projektidega nagu Nova Marina, on Aura Higuerón kallim, kuid pakub suuremaid rõdusid ja rohkem privaatsust. Higuerón Bay Residences on samas piirkonnas, kuid Aura Higuerón pakub rohkem ühiskondlikke mugavusi nagu spaa ja koööpinngur. Carat on samuti luksuslik, kuid asub linnas sõltuvalt, Aura Higuerón aga pakub paremaid vaateid. Málaga kesklinna projektid on odavamad, kuid Aura Higuerón on vaiksem ja mere lähedal.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist ja Costa Blancast aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal, pakkudes ausat ja andmepõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
